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文檔簡介

租房協(xié)議個人房屋租賃合同甲方（出租人）信息姓名：張三身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX戶籍地址：XXXXXX乙方（承租人）信息姓名：李四身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX戶籍地址：XXXXXX房屋基本情況房屋地址：XXXXXX房屋類型：XXXXXX房屋用途：XXXXXX建筑面積：XXXXXX平方米租賃期限本合同租賃期限為（X）年（X）月（X）日至（X）年（X）月（X）日止。租金及其支付方式1.月租金為人民幣（X）元整，共計（X）元人民幣。2.租金支付方式為（XX），即（X）年（X）月（X）日前付清本合同全款。3.如承租人拒不支付租金，甲方可要求其馬上騰空房屋，并有權(quán)終止本合同。維修及改善1.房屋及設(shè)備設(shè)施均得到承租人確認無明顯瑕疵后方可入住，如承租人發(fā)現(xiàn)瑕疵需要修理或更換的，應(yīng)該咨詢甲方。2.房屋的正常磨損由甲方承擔維修費用，除此之外的維修工作和顯然由承租人的過錯引起的維修費由承租人承擔。3.房屋內(nèi)裝修和財產(chǎn)移動（如移動門框和安裝鎖的費用等）由承租人自行負責并承擔費用。4.禁止擅自改造房屋設(shè)施，如因此損壞或失效，由承租人自行承擔責任。合同終止1.承租人應(yīng)當在到期前向甲方提出續(xù)租或租期終止的意向，如果承租人未在租賃期屆滿前提出或不予續(xù)約的，視為到期自動終止。2.本合同的違約責任，依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，另行約定如下：-若甲方未按《合同》約定將房屋全部移交給承租人而導致承租人不能正常使用該房屋損失的，甲方負責賠償。-若甲方未將租賃的房屋所在大樓物業(yè)管理、供水、供電、供暖、供氣等問題告知承租人而導致承租人造成損失的，甲方承擔相應(yīng)賠償責任。其他1.租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當保持房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好，妥善使用，并按時繳納相關(guān)費用。2.因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、火災等）引起的房屋財產(chǎn)損失，雙方不承擔相應(yīng)責任。3.本合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，需經(jīng)過雙方協(xié)商后達成書面變更合同協(xié)議并經(jīng)雙方簽字或蓋章始生效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________________簽字：______________________乙方（承租人）：_______

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