物資抵債管理辦法

物資抵債管理辦法物資抵債管理辦法第一章總則第一條為了規(guī)范物資抵債的管理，維護債務(wù)人和債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條物資抵債，是指被抵押物所有權(quán)人將物品抵押給債權(quán)人作為擔(dān)保，債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未按約定履行義務(wù)，使得債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先占有或依法處置抵押物來獲得債權(quán)。第三條物資抵債應(yīng)當(dāng)遵循等同交換的原則，按照公平、自愿、有償?shù)脑瓌t進(jìn)行借貸活動。第四條物資抵債的管理應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、合法、規(guī)范的原則。第二章抵押物標(biāo)準(zhǔn)第五條物資抵債的抵押物標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）具有出產(chǎn)證明或購買合同等完備的產(chǎn)權(quán)證明；（二）價值穩(wěn)定，易于處置；（三）無任何爭議，所有權(quán)清晰明確；（四）不禁止抵押、質(zhì)押或留置。第六條物資抵債抵押物的價值應(yīng)當(dāng)不低于債務(wù)責(zé)任的兩倍。第七條物資抵債抵押物包括但不限于土地、房屋、廠房、機器設(shè)備、制造原材料、殘料和廢料等。第八條物資抵債應(yīng)當(dāng)合理配置抵押物，不得因為擔(dān)保的需要損害債務(wù)人的正當(dāng)權(quán)益和業(yè)務(wù)經(jīng)營。第三章抵押物登記第九條物資抵債抵押物應(yīng)當(dāng)在法定部門進(jìn)行登記，登記部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實抵押物的真實性和權(quán)屬情況。第十條物資抵債抵押物的登記費用由債權(quán)人承擔(dān)。第四章抵押物處置第十一條物資抵債債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未能履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求拍賣或以其他方式處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。第十二條物資抵債抵押物拍賣應(yīng)在競價交易中進(jìn)行，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)要求制定拍賣方案，公告拍賣信息。第十三條物資抵債抵押物在實際處置中所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用和債權(quán)本息等。第十四條物質(zhì)抵債抵押物的處置應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得侵害債務(wù)人合法權(quán)益。第五章監(jiān)管與監(jiān)管機構(gòu)第十五條監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)加強對物資抵債業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并依法進(jìn)行處理。第六章附則第十六條物資抵債業(yè)務(wù)所涉及的具體操作和管理事項，由有關(guān)各方自行協(xié)商制定并執(zhí)行。第十七條本辦法解釋權(quán)歸本市人民政府財政部門所有。附件：無法律名詞及注釋：《中華人民共和國擔(dān)保法》：是中華人民共和國國家權(quán)力機關(guān)立法機關(guān)，用于維護國家的利益，保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益的法律。實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：困難一：抵押物價值鑒定難度大，造成進(jìn)行借貸操作時價值不確定。解決辦法：設(shè)立專業(yè)評估機構(gòu)，對抵押物進(jìn)行評估，并出具價值鑒定證明。困難二：債