養(yǎng)殖租地合同

養(yǎng)殖租地合同一、合同簽署方甲方（出租方）：xxx公司乙方（承租方）：xxx個人/公司二、租賃物及用途甲方同意將其擁有并具備出租條件的養(yǎng)殖用地出租給乙方。租賃房屋的具體地址為xxxx。該養(yǎng)殖用地的總面積為xx畝，租期xx年，具體位置及范圍詳見《養(yǎng)殖用地租賃協(xié)議》之土地使用許可證。乙方可在租賃期內(nèi)開展飼養(yǎng)、養(yǎng)殖、種植等相關(guān)經(jīng)營活動。本租賃合同所提到的養(yǎng)殖用地非供住宅目的使用，乙方應(yīng)在合法、合規(guī)的前提下進(jìn)行農(nóng)業(yè)、牧業(yè)、林業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營活動。三、租賃期限本租賃合同的租賃期為xx年，自合同簽署之日起生效。如乙方需要續(xù)租，請于合同到期前一個月書面告知甲方。若乙方未在本合同規(guī)定時間內(nèi)返還租賃房屋，應(yīng)按日租金的10%向甲方支付違約金。四、租金及其他費用本租賃合同租金為xx元/畝/年，總租金為xx元/年。租金于每年的合同簽訂日前支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)承擔(dān)一切因使用該養(yǎng)殖用地所產(chǎn)生的稅費、水、電、氣、通訊等費用。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)檢查乙方對該養(yǎng)殖用地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)依法要求乙方支付合同約定的租金、違約金以及相關(guān)法律費用等。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租期內(nèi)對該養(yǎng)殖用地進(jìn)行經(jīng)營活動，在合法、合規(guī)的前提下獲取相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益。乙方應(yīng)按時繳納租金及其他費用并承擔(dān)該養(yǎng)殖用地的管理、維護(hù)工作。六、違約及解除如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其改正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方互相達(dá)成一致，本合同可以提前解除。如提前解除租賃合同，未使用的租金不予退還。在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃期限延遲，雙方應(yīng)協(xié)商處理。七、爭議解決方式雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、附則本協(xié)議一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，按雙方友好協(xié)商的原則執(zhí)行。九、附加條款乙方有權(quán)對該養(yǎng)殖用地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，但在轉(zhuǎn)讓時須告知甲方，并與新承租方簽訂合法的租地合同及相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)在合同規(guī)定期限內(nèi)選擇是否對該養(yǎng)