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商品房買賣合同棗莊一、買賣雙方1.1買方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）1.2賣方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、房屋基本情況2.1房屋名稱：____________2.2房屋地址：____________2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________2.4房屋建筑面積：____________2.5房屋銷售價(jià)格：____________三、房屋的交付與驗(yàn)收3.1建設(shè)工程竣工并通過(guò)了建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方交付房屋，并簽署房屋交接書(shū)。3.2甲方應(yīng)于接到乙方交付的房屋后，及時(shí)驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收書(shū)。3.3若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可向乙方提出整改要求，并在約定時(shí)間內(nèi)完成整改，之后甲方再進(jìn)行驗(yàn)收。四、房屋的轉(zhuǎn)移和登記4.1房屋權(quán)屬的過(guò)戶及住房登記，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。4.2房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到有關(guān)部門進(jìn)行房屋住房登記手續(xù)，以保障房屋的所有權(quán)合法權(quán)益。五、交付期限與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)在約定交付日期內(nèi)交付房屋，如未能按時(shí)交付，則應(yīng)向甲方賠償違約金。5.2甲方如未能按照約定支付房款，則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。若造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、糾紛解決方式6.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則依法向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2合同的簽訂地為棗莊市，本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他事項(xiàng)7.1本合同附件包括房屋銷售合同及買賣雙方身份證明等材料。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并遵守前述各項(xiàng)約定。甲方(簽名):__________________乙方(簽名):________

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