土地流轉(zhuǎn)合同專業(yè)版（7篇）

第14頁共14頁土地流轉(zhuǎn)合?同專業(yè)版?甲方：__?___乙?方：___?__為了?加快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐，?推進城市化?進程，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達成以?下協(xié)議：?一、位置：?_____?二、面積?：____?_三、土?地補償標準?：____?_四、土?地補償金額?：____?_五、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)全額支付?乙方土地補?償款;甲方?按實際土地?面積支付乙?方補償款后?，自動收回?該地塊的使?用權(quán);六?、乙方收到?甲方支付的?補償款之日?起，不在享?受該地塊的?使用權(quán)，不?得對該地塊?的使用權(quán)歸?屬及其地上?附著物提出?異議;七?、甲乙雙方?必須嚴格按?照協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不得?以任何理由?違約。甲方?必須在規(guī)定?的期限內(nèi)全?額支付乙方?的補償款，?乙方不得以?任何理由阻?撓該地塊的?具體使用，?若違約，違?約方自行承?擔一切違約?責任;八?、本協(xié)議自?協(xié)議簽訂之?日起生效，?自補償款到?位之日起執(zhí)?行;九、?自本協(xié)議生?效后，甲乙?雙方于__?__年__?__月簽訂?的土地租賃?協(xié)議自動解?除;十、?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?十一、本?協(xié)議一式三?份，張灣鄉(xiāng)?政府和甲乙?雙方各持一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）土地流?轉(zhuǎn)合同專業(yè)?版（二）?甲方：__?___乙?方：___?__為了?加快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐，?推進城市化?進程，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達成以?下協(xié)議：?一、位置：?_____?二、面積?：____?_三、土?地補償標準?：____?_四、土?地補償金額?：____?_五、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)全額支付?乙方土地補?償款;甲方?按實際土地?面積支付乙?方補償款后?，自動收回?該地塊的使?用權(quán);六?、乙方收到?甲方支付的?補償款之日?起，不在享?受該地塊的?使用權(quán)，不?得對該地塊?的使用權(quán)歸?屬及其地上?附著物提出?異議;七?、甲乙雙方?必須嚴格按?照協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不得?以任何理由?違約。甲方?必須在規(guī)定?的期限內(nèi)全?額支付乙方?的補償款，?乙方不得以?任何理由阻?撓該地塊的?具體使用，?若違約，違?約方自行承?擔一切違約?責任;八?、本協(xié)議自?協(xié)議簽訂之?日起生效，?自補償款到?位之日起執(zhí)?行;九、?自本協(xié)議生?效后，甲乙?雙方于__?__年__?__月簽訂?的土地租賃?協(xié)議自動解?除;十、?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?十一、本?協(xié)議一式三?份，___?__政府和?甲乙雙方各?持一份。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同專業(yè)?版（三）?一、流轉(zhuǎn)標?的甲方同意?將其承包經(jīng)?營的位__?__縣（市?）____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?___村_?____組?____畝?土地的承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方從事?_____?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地方式、?用途甲方采?用以下第轉(zhuǎn)?包、出租的?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。乙?方不得改變?流轉(zhuǎn)土地用?途，用非農(nóng)?生產(chǎn)，合同?雙方約定_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的期限?和起止日期?雙方約定土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，期限?不得超過承?包土地的期?限。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、面積?、等級、位?置甲方將承?包的耕地_?___畝、?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地位?_____?。五、流?轉(zhuǎn)價款、補?償費用及支?付方式、時?間（一）?乙方同意每?年____?月____?日前分__?__次，按?____元?/畝或?qū)嵨?_____?公斤/畝，?合計___?_元流轉(zhuǎn)價?款支付給甲?方。六、?土地交付、?收回的時間?與方式甲方?應(yīng)____?年____?月____?日前將流轉(zhuǎn)?土地交付乙?方。乙方應(yīng)?____年?____月?____日?前將流轉(zhuǎn)土?地交回甲方?。交付、交?回方式為_?____。?并由雙方指?定的第三人?_____?予以監(jiān)證。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費和補?償費用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?，合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。（?三）不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按合同約?定流轉(zhuǎn)的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)品?收益、處置?權(quán)。（二?）按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費用及?補償費用，?不得擅自改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn)。履約?期間不能依?法保護，造?成損失的，?乙方自行承?擔責任。?（三）未經(jīng)?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合同的?變更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?（一）經(jīng)?當事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個人利益的?；（二）?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的；（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?；（四）?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的；（五?）因不可抗?力使合同無?法履行的。?十、違約?責任（一?）甲方不按?合同規(guī)定時?間向乙方交?付流轉(zhuǎn)土地?，或不完全?交付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向乙?方支付違約?金____?元。（二?）甲方違約?干預乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔賠償?責任，應(yīng)支?付乙方賠償?金____?元。（三?）乙方不按?合同規(guī)定時?間向甲方交?回流轉(zhuǎn)土地?、或不完全?交回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向甲?支付違約金?____元?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。雙方?約定的其他?事項___?__。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?土地流轉(zhuǎn)?合同專業(yè)版?（四）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)租?賃事宜，訂?立本合同。?一、承包?_____?土地面積共?為____?畝，四至界?限為東至_?____北?至____?_。二、?租賃期限：?_____?土地租賃期?限為20年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租賃?價格及租賃?方式：__?___每畝?每年租金為?_____?，合同期內(nèi)?承包金一年?一結(jié)，以每?年的___?_月___?_日為限，?付款時間為?每年___?_月___?_日。四?、合同生效?后，甲方既?失去土地使?用權(quán)，同時?不能干涉乙?方對該土地?的正常生產(chǎn)?經(jīng)營行為，?合同到期后?需復耕。?五、甲方必?須對乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?提供優(yōu)良投?資環(huán)境和社?會治安環(huán)境?，并提供必?要的便利，?在乙方的生?產(chǎn)中甲方不?能以任何借?口阻撓。?乙方有權(quán)無?償使用村組?內(nèi)的水渠、?道路、用電?等公共設(shè)施?。在承包期?內(nèi)乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土地?在國家或集?體使用該土?地時，乙方?應(yīng)服從且有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補償和投?入建設(shè)的地?面附屬物補?償費，地下?礦產(chǎn)、石油?歸甲方。?七、有下列?情況之一的?，本合同可?以解除或終?止。①、?經(jīng)雙方當事?人協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?②、訂立的?本合同依據(jù)?國家政策發(fā)?生重大變化?。③、一?方違約，使?合同無法履?行的。④?、乙方經(jīng)濟?狀況顯著惡?化，有證據(jù)?表明合同無?法履行的。?⑤、因不?可抗力的重?大自然災害?使本合同無?法履行的。?⑥、合同?期內(nèi)，如因?國家和政府?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或征?用該土地時?，本合同自?行終止，?甲乙雙方不?負違約責任?。八、違?約責任①?、乙方對應(yīng)?付的租賃費?不能以任何?理由拖欠，?如果發(fā)生拖?欠行為，甲?方有權(quán)收回?土地。②?、因變更或?解除本合同?使一方造成?損失的，除?依法可免除?責任外，由?責任方負責?賠償。③?、甲方非法?干預乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，給乙方造?成損失的應(yīng)?給與賠償，?情節(jié)嚴重的?將依法處理?。九、合?同期滿后，?若甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土地?的使用權(quán)，?乙方有優(yōu)先?承包的權(quán)利?，若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn),乙方?對土地附屬?物享有處理?的權(quán)利。?本合同如遇?法律、法規(guī)?和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵觸?的未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后可?簽訂補充協(xié)?議，與本合?同有同等法?律效力。?十、本合同?一式六份甲?乙雙方村組?各執(zhí)一份雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?土地流轉(zhuǎn)?合同專業(yè)版?（五）甲?方：___?_村民委員?會乙方：?_____?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的有關(guān)規(guī)定?,乙方通過?____方?式取得甲方?荒灘荒山（?林地）的承?包經(jīng)營權(quán),?經(jīng)雙方共同?商定,達成?如下協(xié)議,?特立此合同?：____?_一、甲?方將位于_?___村民?委員會（組?）所有的,?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山（林地?）發(fā)包給乙?方使用,其?四至為：_?____?東至：__?___現(xiàn)西?邊;南至?：____?_與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?_____?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：___?__從南側(cè)?數(shù)第二個山?頭與第三個?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后,?承包使用期?,即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山（林地）?使用權(quán)及其?地上附著物?總承包款為?人民幣__?__元整,?付款方式為?：____?_四、乙?方承包荒灘?荒山后應(yīng)積?極治理,在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部門?批準可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn),利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設(shè)施?。五、乙?方對所承包?的荒灘荒山?有獨立的經(jīng)?營管理權(quán),?但不得轉(zhuǎn)包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán),保護其?合法權(quán)益不?受侵犯,對?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內(nèi)除乙?方交納承包?款外,乙方?不負責其他?任何名目的?費用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后,甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源,發(fā)?現(xiàn)問題及時?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山（?林地）界線?、四至與他?人無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛,?由甲方負責?協(xié)調(diào)處理,?如由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失,由甲?方負責全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導致解?除此合同,?須付給乙方?違約金人民?幣____?萬元、退還?乙方承包荒?灘荒山所付?的全部價款?,同時對乙?方的治理投?入和治理成?果合理作價?,作價款一?次性付給乙?方;如乙方?違約導致解?除此合同,?甲方不予退?還乙方的承?包款。十?一、如在承?包期限內(nèi)遇?國家建設(shè)或?進行其它開?發(fā)建設(shè)需征?用土地時,?應(yīng)首先從征?地款中保障?向乙方支付?實際經(jīng)濟損?失和未履行?年限的預期?利益損失。?十二、合?同期滿后,?如乙方愿意?繼續(xù)承包經(jīng)?營,雙方續(xù)?簽合同;如?乙方不再承?包經(jīng)營,甲?方對乙方的?治理成果、?經(jīng)濟投入合?理作價歸甲?方,作價款?一次性付給?乙方,不得?拖欠。否則?,此合同期?限順延至甲?方將全部價?款付清乙方?后合同自行?終止。十?三、甲乙雙?方如因作價?款發(fā)生分歧?,協(xié)商不成?,須委托甲?乙雙方共同?認可的中介?機構(gòu)進行評?估作價,其?結(jié)果對雙方?均有約束力?。十四、?雙方如發(fā)生?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可向的人民?法院提起訴?訟。十五?、本合同一?式四份,甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份,經(jīng)_?____公?證處公證后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日土地?流轉(zhuǎn)合同專?業(yè)版（六）?甲方：_?___村民?委員會乙?方：___?__根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定,乙方?通過___?_方式取得?甲方荒灘荒?山（林地）?的承包經(jīng)營?權(quán),經(jīng)雙方?共同商定,?達成如下協(xié)?議,特立此?合同：__?___一?、甲方將位?于____?村民委員會?（組）所有?的,以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山（?林地）發(fā)包?給乙方使用?,其四至為?：____?_東至：?_____?現(xiàn)西邊;?南至：__?___與村?荒山相隔的?通往上山的?道路;西?至：___?__這兩座?山頂東西分?水嶺一線;?北至：_?____從?南側(cè)數(shù)第二?個山頭與第?三個山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后,承包使?用期,即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山（林?地）使用權(quán)?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?____元?整,付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應(yīng)積極治理?,在荒山上?植樹、種草?或搞多種經(jīng)?營;經(jīng)有關(guān)?部門批準可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施。五?、乙方對所?承包的荒灘?荒山有獨立?的經(jīng)營管理?權(quán),但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán),保?護其合法權(quán)?益不受侵犯?,對荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外,?乙方不負責?其他任何名?目的費用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后,甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山（林地）?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛,由甲方?負責協(xié)調(diào)處?理,如由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失,?由甲方負責?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導?致解除此合?同,須付給?乙方違約金?人民幣__?__萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價款,同時?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價,作價?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導?致解除此合?同,甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設(shè)或進行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時,應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實際經(jīng)?濟損失和未?履行年限的?預期利益損?失。十二?、合同期滿?后,如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營,雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營?,甲方對乙?方的治理成?果、經(jīng)濟投?入合理作價?歸甲方,作?價款一次性?付給乙方,?不得拖欠。?否則,此合?同期限順延?至甲方將全?部價款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價款發(fā)生?分歧,協(xié)商?不成,須委?托甲乙雙方?共同認可的?中介機構(gòu)進?行評估作價?,其結(jié)果對?雙方均有約?束力。十?四、雙方如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可向的?人民法院提?起訴訟。?十五、本合?同一式四份?,甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份,?經(jīng)____?_公證處公?