個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本（七篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)個(gè)人商業(yè)用?房借款合同?范本借款?人（甲方）?：____?_住所：?_____????????????郵政?編碼：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?傳真：_?____??????????????電話：__?___貸?款人（乙方?）：___?__住所?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?負(fù)責(zé)人或授?權(quán)代理人：?_____?傳真：_?____??????????????電話：__?___甲?方向乙方申?請(qǐng)一般商業(yè)?性助學(xué)貸款?，乙方同意?提供一般商?業(yè)性助學(xué)貸?款。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?和規(guī)章，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?以便共同遵?守執(zhí)行。?借款人（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__貸款?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?甲方向乙?方申請(qǐng)貸款?，乙方同意?發(fā)放貸款。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)和規(guī)?章，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，以便?共同遵守執(zhí)?行。第一?條借款金額?甲方向乙?方借款人民?幣（大寫）?_____?第二條借?款用途本?借款是乙方?向正在接受?非義務(wù)教育?的學(xué)生（簡(jiǎn)?稱“受教育?人”）的直?系親屬或法?定監(jiān)護(hù)人（?甲方）發(fā)放?的，用于支?付受教育人?學(xué)雜費(fèi)、生?活費(fèi)以及其?他與學(xué)習(xí)有?關(guān)的費(fèi)用的?商業(yè)性借款?。第三條?借款期限?本合同約定?借款期限為?_____?，即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第四條借?款利率一?、本合同項(xiàng)?下借款月利?率為___?_____?_____?_____?_____?__。二?、借款利息?自借款轉(zhuǎn)存?到本合同第?五條第二款?約定賬戶之?日起計(jì)算。?三、利率?的調(diào)整按照?中國(guó)人民銀?行的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。本?合同履行期?間如遇中國(guó)?人民銀行修?改有關(guān)規(guī)定?，并適用于?本合同項(xiàng)下?借款時(shí)，乙?方在恰當(dāng)?shù)?場(chǎng)所公告，?無需通知甲?方，即可按?中國(guó)人民銀?行修改后的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第五?條借款的發(fā)?放與支用?一、發(fā)放借?款的前提條?件除乙方?全部或部分?放棄外，只?有滿足下列?前提條件，?乙方才有義?務(wù)向甲方發(fā)?放借款：?（一）本合?同附有擔(dān)保?的，符合乙?方要求的擔(dān)?保合同已生?效并持續(xù)保?持有效;?（二）沒有?發(fā)生本合同?第十條所列?的違約事項(xiàng)?;（三）?《中國(guó)建設(shè)?銀行一般商?業(yè)性助學(xué)貸?款申請(qǐng)表》?經(jīng)乙方審核?同意;（?四）雙方約?定的其他發(fā)?放借款的前?提條件：_?_____?_____?_____?。二、借?款的發(fā)放?借款一次性?發(fā)放。由乙?方按甲方指?定直接劃入?甲方在建設(shè)?銀行所開立?的活期儲(chǔ)蓄?存折賬戶或?龍卡賬戶中?，該賬戶戶?名為___?__，賬號(hào)?為____?_。第六?條還款一?、還款原則?本合同項(xiàng)?下甲方的任?何還款，均?按先還息后?還本的原則?償還。二?、還款計(jì)劃?（一）借?款期限在_?___年以?內(nèi)（含__?__年），?的實(shí)行到期?一次還本付?息，利隨本?清;（二?）借款期限?在____?年以上的（?不含___?_年），采?取按月付息?，分次任意?還本的方式?歸還借款。?結(jié)息日固?定為每月第?____日?，當(dāng)月利息?當(dāng)月清償。?本金可按照?借款人意愿?在借款期限?內(nèi)隨時(shí)償還?，不限次數(shù)?和每次還款?金額。首次?付息日為借?款發(fā)放后的?第一個(gè)結(jié)息?日，按照實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?利息;最后?一次結(jié)息日?不能遲于該?筆借款到期?日，按照實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?利息，日利?率=月利率?/30如?甲方不能按?期付息，則?自次日起計(jì)?收復(fù)利。?三、還款方?式（一）?還息方式?甲方有權(quán)采?取以下一種?方式還息?1.甲方到?建設(shè)銀行營(yíng)?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通?過建設(shè)銀行?的電話銀行?、網(wǎng)上銀行?等自動(dòng)服務(wù)?工具主動(dòng)還?息。2.?甲方在本合?同約定的結(jié)?息日前在約?定的還款賬?戶中備足相?應(yīng)款項(xiàng)，乙?方有權(quán)在結(jié)?息日從約定?的還款賬戶?扣收甲方當(dāng)?期應(yīng)償還的?利息。雙方?約定的還款?賬戶：戶名?為____?_，帳號(hào)為?_____?。若約定?的還款賬戶?被查封、凍?結(jié)、掛失、?甲方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)填寫《中?國(guó)建設(shè)銀行?貸款變更委?托扣款帳號(hào)?申請(qǐng)書》，?提供新的還?款賬戶。?（二）還本?方式甲方?應(yīng)按期到建?設(shè)銀行營(yíng)業(yè)?網(wǎng)點(diǎn)或通過?建設(shè)銀行的?電話銀行、?網(wǎng)上銀行等?自動(dòng)服務(wù)工?具主動(dòng)還本?。四、提?前還款借?款期限在_?___年以?內(nèi)（含__?__年）的?借款，甲方?提前還款時(shí)?，應(yīng)提前_?___天向?乙方提出書?面申請(qǐng)，征?得乙方同意?并辦理相關(guān)?手續(xù)。甲?方提前還款?的，原定的?借款利率不?做調(diào)整，甲?方應(yīng)按照原?定的借款利?率和實(shí)際用?款期間計(jì)付?利息。五?、借款不可?以展期。?第七條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)一、甲?方有權(quán)要求?乙方對(duì)甲方?提供的有關(guān)?個(gè)人還款能?力、信譽(yù)、?家庭經(jīng)濟(jì)情?況的資料予?以保密，但?雙方另有約?定或法律、?行政法規(guī)另?有規(guī)定的除?外;二、?甲方必須按?照乙方的要?求提供有關(guān)?個(gè)人身份、?還款能力、?信譽(yù)、家庭?經(jīng)濟(jì)情況等?資料，并保?證所提供的?資料、情況?的真實(shí)性、?完整性和有?效性;三?、甲方應(yīng)按?照合同約定?使用借款，?不得挪用;?四、甲方?應(yīng)按雙方約?定方式、期?限歸還借款?本息;五?、本合同有?效期間，甲?方如要為他?人債務(wù)提供?擔(dān)保，可能?影響其債務(wù)?清償能力的?，應(yīng)當(dāng)提前?書面通知乙?方并征得乙?方同意;?六、債務(wù)清?償前，甲方?有下列情形?之一的，應(yīng)?當(dāng)在___?_日內(nèi)通知?乙方：（?一）甲方通?訊方式發(fā)生?變化，可能?影響合同履?行的;（?二）甲方個(gè)?人資料及家?庭經(jīng)濟(jì)狀況?發(fā)生變化，?可能影響甲?方借款清償?能力的。?七、債務(wù)清?償前，受教?育人有退學(xué)?、休學(xué)、受?到刑事處罰?或被學(xué)校開?除等情形時(shí)?，甲方應(yīng)當(dāng)?在____?日內(nèi)通知乙?方;如乙方?要求提前償?還借款本息?，甲方應(yīng)當(dāng)?立即償還。?八、甲方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與?本合同及本?合同項(xiàng)下?lián)?保有關(guān)費(fèi)用?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人商業(yè)?用房借款合?同范本（二?）合同編?號(hào)：___?_年___?__字第_?___號(hào)?借款人姓名?：____?_住所：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__電話?：____?_郵政編?碼：___?__開戶?銀行及賬號(hào)?：____?_貸款人?：____?_住所：?_____?法定代表?人（或負(fù)責(zé)?人）___?__電話?：____?_郵政編?碼：___?__借款?人（以下稱?甲方）__?___貸?款人（以下?稱乙方）_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____?甲方向乙?方申請(qǐng)借款?，乙方經(jīng)審?查同意發(fā)放?貸款。為維?護(hù)甲、乙雙?方利益，明?確各自的權(quán)?利、義務(wù)，?甲、乙雙方?按照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額甲方向?乙方借款_?____（?幣別）__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟元整?。第二條?借款期限?甲方借款期?限為___?_月（自貸?款發(fā)放之日?起算）第?三條借款利?率和計(jì)息方?法借款利?率為（月/?年）息__?___，按?_____?結(jié)息。在本?合同履行期?間，貸款期?限在一年以?內(nèi)的，按合?同利率計(jì)息?，遇法定利?率調(diào)整利率?不變；貸款?期限在一年?以上的，遇?法定利率調(diào)?整，于下年?初開始按相?應(yīng)利率檔次?執(zhí)行新的利?率水平。貸?款利息自貸?款發(fā)放之日?起計(jì)算第?四條借款用?途此貸款?只能用于_?____.?未經(jīng)貸款人?同意，借款?人不得改變?借款用途。?第五條本?合同所稱債?務(wù)是指借款?人應(yīng)向貸款?人償還、支?付的全部款?項(xiàng)，包括貸?款本金、利?息、罰息、?費(fèi)用、違約?金、賠償金?及其他一切?款項(xiàng)。第?六條提款方?式甲方的?借款由乙方?以轉(zhuǎn)賬形式?劃入甲方賬?戶或（開發(fā)?商）在乙方?開立的存款?賬戶內(nèi)，不?得提取現(xiàn)金?。第七條?還款方式?本合同項(xiàng)下?的貸款本息?采用___?__（等額?本息還款法?/等額本金?還款法）歸?還。第八?條還款計(jì)劃?甲方從貸?款發(fā)放的次?月開始，按?月償還貸款?本息，每月?的還款日為?日。甲方?還款采用如?下第種方法?：1.采?用等額本息?還款法，按?照現(xiàn)行利率?，甲方每月?應(yīng)歸還貸款?本息___?_元。2?.采用等額?本金還款法?，甲方分次?歸還貸款本?息應(yīng)為：?第____?年每月__?__元第?____年?每月___?_元第_?___年每?月____?元第__?__年每月?____元?第___?_年每月_?___元?第____?年每月__?__元第?____年?每月___?_元第_?___年每?月____?元第__?__年每月?____元?第___?_年每月_?___元?第____?年每月__?__元第?____年?每月___?_元第_?___年每?月____?元第__?__年每月?____元?第___?_年每月_?___元?第____?年每月__?__元第?____年?每月___?_元第九?條貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)?下的全部債?務(wù)采用如下?第____?_種方式擔(dān)?保：1.?由____?_提供連帶?責(zé)任還款保?證，并另行?簽訂《保證?合同》，編?號(hào)為___?__.2?.由___?__提供抵?押擔(dān)保，并?另行簽訂《?抵押合同》?，編號(hào)為_?____.?3.由_?____提?供質(zhì)押擔(dān)保?，并另行簽?訂《質(zhì)押合?同》，編號(hào)?為____?_.本合?同履行期間?，如保證人?財(cái)務(wù)狀況惡?化或因其他?原因?qū)е聝?債能力明顯?下降，或抵?押物、質(zhì)押?物貶值、毀?損、滅失，?致使擔(dān)保能?力明顯減弱?或喪失時(shí)，?貸款人有權(quán)?要求借款人?更換保證人?或提供新的?抵押物、質(zhì)?押物以擔(dān)保?本合同項(xiàng)下?債務(wù)。第?十條提前還?款1.借?款人如需提?前還款，必?須在還款日?前____?天提出書面?申請(qǐng)；還款?計(jì)劃的任何?變更須經(jīng)雙?方達(dá)成書面?協(xié)議。2?.經(jīng)貸款人?同意提前還?款部分，貸?款人有權(quán)按?提前還款金?額的___?__（比例?）計(jì)收損失?補(bǔ)償金；?3.經(jīng)貸款?人同意提前?還款的部分?，借款人不?得要求再次?提用。第?十一條甲、?乙雙方的主?要權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方有權(quán)要求?乙方按合同?約定發(fā)放貸?款；2.?甲方應(yīng)按合?同規(guī)定的還?款計(jì)劃和還?款期限歸還?貸款本息；?3.甲方?應(yīng)按乙方要?求定期提供?其有關(guān)經(jīng)濟(jì)?收入的證明?；4.乙?方有權(quán)檢查?、監(jiān)督貸款?的使用情況?；5.乙?方有權(quán)在約?定的還款日?從甲方開立?在乙方的存?款賬戶內(nèi)直?接劃款。?第十二條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更和解?除本合同。?要求變更合?同內(nèi)容或解?除合同的一?方須以書面?形式提前1?個(gè)月通知對(duì)?方。未達(dá)成?協(xié)議前，原?合同繼續(xù)有?效。第十?三條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同約定用途?使用借款，?乙方有權(quán)對(duì)?違約使用部?分在違約使?用期間按_?____計(jì)?收違約金；?2.甲方?未按本合同?規(guī)定歸還貸?款本息，乙?方有權(quán)對(duì)逾?期貸款在逾?期期間按_?____計(jì)?（加）收利?息；3.?在合同有效?期內(nèi)，甲方?發(fā)生下列情?況之一的，?乙有權(quán)停止?發(fā)放尚未劃?付的貸款，?已經(jīng)發(fā)放的?貸款立即到?期收回：?3.1甲方?未按合同規(guī)?定用途使用?貸款；3?.2甲方逾?期未付本金?或利息超過?____日?；3.3?甲方逾期未?付款項(xiàng)總額?達(dá)____?元人民幣；?3.4甲?方在其他合?同項(xiàng)下發(fā)生?違約事件；?3.5甲?方拒絕或阻?撓乙方對(duì)貸?款使用情況?進(jìn)行監(jiān)督檢?查；3.?6甲方向乙?方提供虛假?的證明材料?；3.7?甲方與其他?法人或經(jīng)濟(jì)?組織簽訂有?損乙方權(quán)益?的合同和協(xié)?議；3.?8保證人、?抵押人或質(zhì)?押人違反保?證、抵押或?質(zhì)押合同，?或抵押物、?質(zhì)押物因意?外毀損不足?以清償本合?同項(xiàng)下的貸?款本息時(shí)，?甲方無法落?實(shí)符合乙方?要求的新的?抵押；3?.9甲方死?亡、失蹤或?喪失民事行?為能力后無?繼承人或受?遺贈(zèng)人，或?者其繼承人?、受遺贈(zèng)人?、監(jiān)護(hù)人拒?絕履行借款?合同；3?.10甲方?發(fā)生其他足?以影響其償?債能力的行?為。第十?四條費(fèi)用?與本合同有?關(guān)的費(fèi)用_?____，?法律另有規(guī)?定的除外。?第十五條?本合同爭(zhēng)議?的解決方式?甲、乙雙?方在履行本?合同中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可以采?取下列第_?____種?方式解決：?1.向合?同簽訂地人?民法院起訴?；2.向?仲裁委員會(huì)?提出仲裁。?在協(xié)商和?訴訟期間，?本合同不涉?及爭(zhēng)議部分?的條款，雙?方仍需履行?。第十六?條甲、乙雙?方約定的其?他事項(xiàng)1?.甲方違反?本合同自愿?接受強(qiáng)制執(zhí)?行；第十?七條本合同?未盡事宜，?按國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?和金融規(guī)章?執(zhí)行。第?十八條本合?同自甲、乙?雙方簽字蓋?章后生效，?至合同項(xiàng)下?貸款本息全?部清償完畢?后終止。?第十九條本?合同正本一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，副本_?___份。?甲方：（?簽字、蓋章?）____?年____?月____?日乙方：?（公章）_?____?法定代表人?：（簽字）?_____?（或受權(quán)?簽字人）?____年?____月?____日?個(gè)人商業(yè)?用房借款合?同范本（三?）合同編?號(hào)：___?_年字第_?___號(hào)?借款人姓名?：住所：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?電話：?郵政編碼：?開戶銀行?及賬號(hào)：?貸款人：?住所：法?定代表人（?或負(fù)責(zé)人）?：電話：?郵政編碼?：借款人?：____?_（甲方）??????貸款人?：____?_（乙方）?簽訂地點(diǎn)?：甲方向?乙方申請(qǐng)借?款，乙方經(jīng)?審查同意發(fā)?放貸款。為?維護(hù)甲、乙?雙方利益，?明確各自的?權(quán)利、義務(wù)?，甲乙雙方?按照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額甲方向?乙方借款（?幣種）佰拾?萬仟元整。?第二條借?款期限甲?方借款期限?為月（自貸?款發(fā)放之日?起算）。?第三條借款?利率和計(jì)息?方法借款?利率為（月?/年）息，?按結(jié)息。在?本合同履行?期間，貸款?期限在一年?以內(nèi)的，按?合同利率計(jì)?息，遇法定?利率調(diào)整利?率不變;貸?款期限在一?年以上的，?遇法定利率?調(diào)整，于下?年初開始按?相應(yīng)利率檔?次執(zhí)行新的?利率水平。?貸款利息自?貸款發(fā)放之?日起計(jì)算。?第四條借?款用途此?貸款只能用?于____?_。未經(jīng)貸?款人同意，?借款人不得?改變借款用?途。第五?條本合同所?稱債務(wù)是指?借款人應(yīng)向?貸款人償還?、支付的全?部款項(xiàng)，包?括貸款本金?、利息、罰?息、費(fèi)用、?違約金、賠?償金及其他?一切款項(xiàng)。?第六條提?款方式甲?方的借款由?乙方以轉(zhuǎn)賬?形式劃入甲?方賬戶或（?開發(fā)商）在?乙方開立的?存款賬戶內(nèi)?，不得提取?現(xiàn)金。第?七條還款方?式本合同項(xiàng)?下的貸款本?息采用（等?額本息還款?法/等額本?金還款法）?歸還。第?八條還款計(jì)?劃甲方從?貸款發(fā)放的?次月開始，?按月償還貸?款本息，每?月的還款日?為日。甲?方還款采用?如下第種方?法：8.?1采用等額?本息還款法?，按照現(xiàn)行?利率，甲方?每月應(yīng)歸還?貸款本息元?。8.2?采用等額本?金還款法，?甲方分次歸?還貸款本息?應(yīng)為：第?九條貸款擔(dān)?保本合同?項(xiàng)下的全部?債務(wù)采用如?下第種方式?擔(dān)保：9?.1由提供?連帶責(zé)任還?款保證，并?另行簽訂《?保證合同》?，編號(hào)為。?9.2由?提供抵押擔(dān)?保，并另行?簽訂《抵押?合同》，編?號(hào)為。9?.3由提供?質(zhì)押擔(dān)保，?并另行簽訂?《質(zhì)押合同?》，編號(hào)為?。本合同?履行期間，?如保證人財(cái)?務(wù)狀況惡化?或因其他原?因?qū)е聝攤?能力明顯下?降，或抵押?物、質(zhì)押物?貶值、毀損?、滅失，致?使擔(dān)保能力?明顯減弱或?喪失時(shí)，貸?款人有權(quán)要?求借款人更?換保證人或?提供新的抵?押物、質(zhì)押?物以擔(dān)保本?合同項(xiàng)下債?務(wù)。第十?條提前還款?10.1?借款人如需?提前還款，?必須在還款?日前天提出?書面申請(qǐng);?還款計(jì)劃的?任何變更須?經(jīng)雙方達(dá)成?書面協(xié)議。?10.2?經(jīng)貸款人同?意提前還款?部分，貸款?人有權(quán)按提?前還款金額?的（比例）?計(jì)收損失補(bǔ)?償金;1?0.3經(jīng)貸?款人同意提?前還款的部?分，借款人?不得要求再?次提用。?第十一條甲?乙雙方的主?要權(quán)利和義?務(wù)11.?1甲方有權(quán)?要求乙方按?合同約定發(fā)?放貸款;?11.2甲?方應(yīng)按合同?規(guī)定的還款?計(jì)劃和還款?期限歸還貸?款本息;?11.3甲?方應(yīng)按乙方?要求定期提?供有關(guān)其經(jīng)?濟(jì)收入的證?明;11?.4乙方有?權(quán)檢查、監(jiān)?督貸款的使?用情況;?11.5乙?方有權(quán)在約?定的還款日?從甲方開立?在乙方的存?款賬戶內(nèi)直?接劃款。?第十二條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?甲乙任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。要?求變更合同?內(nèi)容或解除?合同的一方?須以書面形?式提前1個(gè)?月通知對(duì)方?。未達(dá)成協(xié)?議前，原合?同繼續(xù)有效?。第十三?條違約責(zé)任?13.1?甲方未按本?合同約定用?途使用借款?，乙方有權(quán)?對(duì)違約使用?部分在違約?使用期間按?計(jì)收違約金?;13.?2甲方未按?本合同規(guī)定?歸還貸款本?息，乙方有?權(quán)對(duì)逾期貸?款在逾期期?間按計(jì)（加?）收利息;?13.3?在合同有效?期內(nèi)，甲方?發(fā)生下列情?況之一的，?乙方有權(quán)停?止發(fā)放尚未?劃付的貸款?，已經(jīng)發(fā)放?的貸款立即?到期收回：?13.3?.1甲方未?按合同規(guī)定?用途使用貸?款;13?.3.2甲?方逾期未付?本金或利息?超過天;?13.3.?3甲方逾期?未付款項(xiàng)總?額達(dá)元人民?幣;13?.3.4甲?方在其他合?同項(xiàng)下發(fā)生?違約事件;?13.3?.5甲方拒?絕或阻撓乙?方對(duì)貸款使?用情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查;?13.3?.6甲方向?乙方提供虛?假的證明材?料;13?.3.7甲?方與其他法?人或經(jīng)濟(jì)組?織簽訂有損?乙方權(quán)益的?合同和協(xié)議?;13.?3.8保證?人、抵押人?或質(zhì)押人違?反保證、抵?押或質(zhì)押合?同，或抵押?物、質(zhì)押物?因意外毀損?不足以清償?本合同項(xiàng)下?的貸款本息?時(shí)，甲方無?法落實(shí)符合?乙方要求的?新的抵押;?13.3?.9甲方死?亡、失蹤或?喪失民事行?為能力后無?繼承人或受?遺贈(zèng)人，或?者其繼承人?、受遺贈(zèng)人?、監(jiān)護(hù)人拒?絕履行借款?合同;1?3.3.1?0甲方發(fā)生?其他足以影?響其償債能?力的行為。?第十四條?費(fèi)用與本合?同有關(guān)的費(fèi)?用，法律另?有規(guī)定的除?外。第十五?條本合同爭(zhēng)?議的解決方?式甲乙雙?方在履行本?合同中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可以采?取下列第種?方式解決：?15.1?向合同簽訂?地人民法院?起訴;1?5.2向仲?裁委員會(huì)提?出仲裁。?在協(xié)商和訴?訟期間，本?合同不涉及?爭(zhēng)議部分的?條款，雙方?仍需履行。?第十六條?甲乙雙方約?定的其他事?項(xiàng)甲方違?反本合同，?自愿接受強(qiáng)?制執(zhí)行;?第十七條本?合同未盡事?宜，按國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)和金融?規(guī)章執(zhí)行。?第十八條?本合同自甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?，至合同項(xiàng)?下貸款本息?全部清償完?畢后終止。?第十九條?本合同正本?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，副本?份。甲方?（簽章）：?____?年____?月____?日乙方（?公章）：法?定代表人（?或受權(quán)簽字?人）（簽字?）：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?商業(yè)用房借?款合同范本?（四）借?款人（以下?稱甲方）：?_____?貸款人（?以下稱乙方?）：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___甲?方向乙方申?請(qǐng)借款，乙?方經(jīng)審查同?意發(fā)放貸款?。為維護(hù)甲?、乙雙方利?益，明確各?自的權(quán)利、?義務(wù)，甲、?乙雙方按照?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?借款金額?甲方向乙方?借款___?__（幣別?）____?佰____?拾____?萬____?仟元整。?第二條借款?期限甲方?借款期限為?____月?（自貸款發(fā)?放之日起算?）。第三?條借款利率?和計(jì)息方法?借款利率?為（月/年?）息___?__，按_?____結(jié)?息。在本合?同履行期間?，貸款期限?在一年以內(nèi)?的，按合同?利率計(jì)息，?遇法定利率?調(diào)整利率不?變;貸款期?限在一年以?上的，遇法?定利率調(diào)整?，于下年初?開始按相應(yīng)?利率檔次執(zhí)?行新的利率?水平。貸款?利息自貸款?發(fā)放之日起?計(jì)算第四?條借款用途?此貸款只?能用于__?___。未?經(jīng)貸款人同?意，借款人?不得改變借?款用途。?第五條本合?同所稱債務(wù)?是指借款人?應(yīng)向貸款人?償還、支付?的全部款項(xiàng)?，包括貸款?本金、利息?、罰息、費(fèi)?用、違約金?、賠償金及?其他一切款?項(xiàng)。第六?條提款方式?甲方的借?款由乙方以?轉(zhuǎn)賬形式劃?入甲方賬戶?或（開發(fā)商?）在乙方開?立的存款賬?戶內(nèi)，不得?提取現(xiàn)金。?第七條還?款方式本?合同項(xiàng)下的?貸款本息采?用____?_（等額本?息還款法/?等額本金還?款法）歸還?。第八條?還款計(jì)劃甲?方從貸款發(fā)?放的次月開?始，按月償?還貸款本息?，每月的還?款日為日。?甲方還款采?用如下第種?方法：1?.采用等額?本息還款法?，按照現(xiàn)行?利率，甲方?每月應(yīng)歸還?貸款本息_?___元。?2.采用?等額本金還?款法，甲方?分次歸還貸?款本息應(yīng)為?：第___?_年每月_?___元第?____年?每月___?_元第__?__年每月?____元?第____?年每月__?__元第_?___年每?月____?元甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個(gè)人商業(yè)用?房借款合同?范本（五）?借款人（?以下稱甲方?）：貸款?人（以下稱?乙方）：?甲方向乙方?申請(qǐng)借款，?乙方經(jīng)審查?同意發(fā)放貸?款。為維護(hù)?甲、乙雙方?利益，明確?各自的權(quán)利?、義務(wù)，甲?、乙雙方按?照有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?共同遵守執(zhí)?行。第一?條借款金額?甲方向乙?方借款__?___（幣?別）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟元整。?第二條借?款期限甲?方借款期限?為____?月（自貸款?發(fā)放之日起?算）。第?三條借款利?率和計(jì)息方?法借款利?率為（月/?年）息__?___，按?_____?結(jié)息。在本?合同履行期?間，貸款期?限在一年以?內(nèi)的，按合?同利率計(jì)息?，遇法定利?率調(diào)整利率?不變;貸款?期限在一年?以上的，遇?法定利率調(diào)?整，于下年?初開始按相?應(yīng)利率檔次?執(zhí)行新的利?率水平。貸?款利息自貸?款發(fā)放之日?起計(jì)算。?第四條借款?用途此貸?款只能用于?_____?。未經(jīng)貸款?人同意，借?款人不得改?變借款用途?。第五條?本合同所稱?債務(wù)是指借?款人應(yīng)向貸?款人償還、?支付的全部?款項(xiàng)，包括?貸款本金、?利息、罰息?、費(fèi)用、違?約金、賠償?金及其他一?切款項(xiàng)。?第六條提款?方式甲方?的借款由乙?方以轉(zhuǎn)賬形?式劃入甲方?賬戶或（開?發(fā)商）在乙?方開立的存?款賬戶內(nèi)，?不得提取現(xiàn)?金。第七?條還款方式?本合同項(xiàng)?下的貸款本?息采用__?___（等?額本息還款?法/等額本?金還款法）?歸還。第?八條還款計(jì)?劃甲方從?貸款發(fā)放的?次月開始，?按月償還貸?款本息，每?月的還款日?為日。甲?方還款采用?如下第種方?法：1.?采用等額本?息還款法，?按照現(xiàn)行利?率，甲方每?月應(yīng)歸還貸?款本息__?__元。?2.采用等?額本金還款?法，甲方分?次歸還貸款?本息應(yīng)為：?第年每月?元第年每月?元第年每?月元第年每?月元第年?每月元第年?每月元第?年每月元第?年每月元?第年每月元?第年每月元?第年每月?元第年每月?元第年每?月元第年每?月元第年?每月元第年?每月元第?年每月元第?年每月元?第九條貸款?擔(dān)保本合?同項(xiàng)下的全?部債務(wù)采用?如下第__?___種方?式擔(dān)保：?1.由__?___提供?連帶責(zé)任還?款保證，并?另行簽訂《?保證合同》?，編號(hào)為_?____。?2.由_?____提?供抵押擔(dān)保?，并另行簽?訂《抵押合?同》，編號(hào)?為____?_。3.?由____?_提供質(zhì)押?擔(dān)保，并另?行簽訂《質(zhì)?押合同》，?編號(hào)為__?___。?本合同履行?期間，如保?證人財(cái)務(wù)狀?況惡化或因?其他原因?qū)?致償債能力?明顯下降，?或抵押物、?質(zhì)押物貶值?、毀損、滅?失，致使擔(dān)?保能力明顯?減弱或喪失?時(shí)，貸款人?有權(quán)要求借?款人更換保?證人或提供?新的抵押物?、質(zhì)押物以?擔(dān)保本合同?項(xiàng)下債務(wù)。?第十條提?前還款1?.借款人如?需提前還款?，必須在還?款日前__?__天提出?書面申請(qǐng);?還款計(jì)劃的?任何變更須?經(jīng)雙方達(dá)成?書面協(xié)議。?2.經(jīng)貸?款人同意提?前還款部分?，貸款人有?權(quán)按提前還?款金額的_?____（?比例）計(jì)收?損失補(bǔ)償金?;3.經(jīng)?貸款人同意?提前還款的?部分，借款?人不得要求?再次提用。?第十一條?甲、乙雙方?的主要權(quán)利?和義務(wù)1?.甲方有權(quán)?要求乙方按?合同約定發(fā)?放貸款;?2.甲方應(yīng)?按合同規(guī)定?的還款計(jì)劃?和還款期限?歸還貸款本?息;3.?甲方應(yīng)按乙?方要求定期?提供其有關(guān)?經(jīng)濟(jì)收入的?證明;4?.乙方有權(quán)?檢查、監(jiān)督?貸款的使用?情況;5?.乙方有權(quán)?在約定的還?款日從甲方?開立在乙方?的存款賬戶?內(nèi)直接劃款?。第十二?條合同的變?更和解除?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。要求變?更合同內(nèi)容?或解除合同?的一方須以?書面形式提?前1個(gè)月通?知對(duì)方。未?達(dá)成協(xié)議前?，原合同繼?續(xù)有效。?第十三條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同約定?用途使用借?款，乙方有?權(quán)對(duì)違約使?用部分在違?約使用期間?按____?_計(jì)收違約?金;2.?甲方未按本?合同規(guī)定歸?還貸款本息?，乙方有權(quán)?對(duì)逾期貸款?在逾期期間?按____?_計(jì)（加）?收利息;?3.在合同?有效期內(nèi)，?甲方發(fā)生下?列情況之一?的，乙方有?權(quán)停止發(fā)放?尚未劃付的?貸款，已經(jīng)?發(fā)放的貸款?立即到期收?回：3.?1甲方未按?合同規(guī)定用?途使用貸款?;3.2?甲方逾期未?付本金或利?息超過__?__日;?3.3甲方?逾期未付款?項(xiàng)總額達(dá)_?___元人?民幣;3?.4甲方在?其他合同項(xiàng)?下發(fā)生違約?事件;3?.5甲方拒?絕或阻撓乙?方對(duì)貸款使?用情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查;?3.6甲?方向乙方提?供虛假的證?明材料;?3.7甲方?與其他法人?或經(jīng)濟(jì)組織?簽訂有損乙?方權(quán)益的合?同和協(xié)議;?3.8保?證人、抵押?人或質(zhì)押人?違反保證、?抵押或質(zhì)押?合同，或抵?押物、質(zhì)押?物因意外毀?損不足以清?償本合同項(xiàng)?下的貸款本?息時(shí)，甲方?無法落實(shí)符?合乙方要求?的新的抵押?;3.9?甲方死亡、?失蹤或喪失?民事行為能?力后無繼承?人或受遺贈(zèng)?人，或者其?繼承人、受?遺贈(zèng)人、監(jiān)?護(hù)人拒絕履?行借款合同?;3.1?0甲方發(fā)生?其他足以影?響其償債能?力的行為。?第十四條?費(fèi)用與本?合同有關(guān)的?費(fèi)用___?__，法律?另有規(guī)定的?除外。第?十五條本合?同爭(zhēng)議的解?決方式甲?、乙雙方在?履行本合同?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可以采取下?列第種方式?解決：1?.向合同簽?訂地人民法?院起訴;?2.向仲裁?委員會(huì)提出?仲裁。在?協(xié)商和訴訟?期間，本合?同不涉及爭(zhēng)?議部分的條?款，雙方仍?需履行。?第十六條甲?、乙雙方約?定的其他事?項(xiàng)甲方違?反本合同自?愿接受強(qiáng)制?執(zhí)行;第?十七條本合?同未盡事宜?，按國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和金融規(guī)?章執(zhí)行。?第十八條本?合同自甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?，至合同項(xiàng)?下貸款本息?全部清償完?畢后終止。?第十九條?本合同正本?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，副本?____份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_