出租水田協(xié)議書

出租水田協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：（出租方）_________（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）_________（以下簡稱乙方）本協(xié)議書由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租水田的基本情況甲方擁有_________（填寫地塊地理位置、宗地號等）土地并在該地塊上建有灌溉設(shè)施，包括配備有注水設(shè)備及澆灌水的水源。該土地的面積約為______畝（或者平方米）。該土地的水源的水量約為______（立方米/小時）。該地塊距最近的交通干線約為______公里（或者公里數(shù)以上）。二、租賃期限租賃期限為______年/月，自______起至______止。租賃期屆滿，乙方有權(quán)與甲方續(xù)簽租賃協(xié)議，但是續(xù)租前必須取得甲方同意并支付續(xù)租費用。如乙方在租賃期屆滿后繼續(xù)使用該土地，未與甲方及時續(xù)約的，則視為乙方自行認(rèn)為已經(jīng)放棄了該土地的使用權(quán)，甲方予以收回該土地并停止補水、澆灌等服務(wù)，甲方擁有清退乙方和清理土地的權(quán)利。三、出租費用及支付方式該土地出租費用為每畝/每月______元（或者每平方米/每月______元）。租金支付方式為：()一次性支付（需在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)完成支付）;()按______次支付，每次_____元，總共支付______次（根據(jù)實際情況選擇）。租金支付時間為每年/月的______日（根據(jù)實際情況選擇）。四、乙方的義務(wù)確認(rèn)并認(rèn)可租賃土地的狀態(tài)，不得在使用過程中改變其土地類型，不得損壞土地等所有權(quán)物。在使用土地時，需按照甲方要求安裝注水設(shè)備，并遵循甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)定。在使用土地時，需按照甲方要求定期及時支付租金。維護(hù)土地的灌溉設(shè)施，保持灌溉設(shè)施的正常工作狀態(tài)。允許甲方代表進(jìn)入土地檢查、巡邏及進(jìn)行工程維修等。五、甲方的義務(wù)對土地的環(huán)境進(jìn)行維護(hù)并進(jìn)行必要的土地管理工作。對土地的灌溉設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其設(shè)備正常工作。在租賃期內(nèi)，在根據(jù)北方地域及氣候條件，在合適的時間提供水源資源，并按照協(xié)議約定進(jìn)行補水、澆灌等配套服務(wù)。如需進(jìn)行土地改修或建設(shè)工程，甲方需提前通知乙方并得到乙方書面同意。六、違約責(zé)任如甲方未按照協(xié)議提供服務(wù)，乙方有權(quán)選擇相應(yīng)途徑通過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行維權(quán)并要求賠償。如乙方未按照協(xié)議支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為以租賃期內(nèi)未支付租金總額的10%為基礎(chǔ)的違約金。如乙方違反協(xié)議內(nèi)容，損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為并賠償甲方因此帶來的損失和損害，并有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地。經(jīng)過協(xié)商，甲、乙雙方不能達(dá)成一致意見的，雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決或通過訴訟途徑進(jìn)行維權(quán)處理。七、其他本協(xié)議中未盡事宜，由雙方友好協(xié)商決定。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________________________日期：_