宅基地轉讓協(xié)議書

宅基地轉讓協(xié)議書宅基地轉讓協(xié)議書1

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t，就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。

一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。

二、轉讓的宅基地權限為無限期（長期）。

三、甲乙雙方在合同簽字后生效，本著誠信的原則，嚴格履行根據(jù)合同內容，假如甲方反悔，應退回五倍轉讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉讓金付給甲方。

四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。

五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協(xié)議正常有效。

六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

宅基地轉讓協(xié)議書2

出讓方（以下稱甲方）：

受讓方（以下稱乙方）：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、公平、自愿、公正、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。

二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必需保障無其他任何人事單位主見該土地的全部有式使用權，必需協(xié)作協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。

三、轉讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣xx元整。

四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收款、收條。

五、產權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地全部權歸乙方全部，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的全都同意。

七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任幫助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等狀況消失，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償?shù)?責任。

八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方供應相關手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方已無關系。

九、違約責任：

1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協(xié)議商定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必需十倍返還轉讓款，即xx元整

十、甲方及其家人（妻、女）等對此協(xié)議已做具體了解，確認并無異議簽字。

十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方從前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。

甲方簽字（按印）：

乙方簽字（按?。?/p>

20xx年xx月xx日

宅基地轉讓協(xié)議書3

轉讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、房產及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）

二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內給付。

四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產生阻礙。

五、產權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方全部，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。

在乙方修建房屋過程中，全部費用由乙方擔當。

六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方擔當。

七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等消失，由甲方負責出面協(xié)調處理。

八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失