自建房建房買賣合同

PAGEPAGE1自建房建房買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）姓名/公司名稱：乙方（買方）姓名/公司名稱：鑒于甲方擁有自建房屋及其權(quán)利，經(jīng)與乙方商定，就甲方向乙方出售自建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、基本條款1.1總價(jià)款自建房屋房產(chǎn)總價(jià)為【金額待定】元。1.2交易方式一次性交付。1.3交易時(shí)間和地點(diǎn)自建房屋交付時(shí)間和交付地點(diǎn)詳見附錄。1.4交易稅費(fèi)自建房屋交易稅費(fèi)由甲、乙雙方平均負(fù)擔(dān)。1.5付款方式乙方應(yīng)于自建房屋交付日期前【定金百分比待定】支付定金【定金金額待定】元人民幣。自建房屋交付日期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余房款【剩余房款待定】元人民幣作為購(gòu)房款，乙方未按期支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1完全所有權(quán)自建房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該自建房屋的完全支配權(quán)，包括但不限于出租、出售等權(quán)利。2.2自建房屋質(zhì)量問題甲方應(yīng)保證自建房屋的材料、工藝和質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自建房屋在交付后質(zhì)量由乙方自行檢查并在【檢查房屋質(zhì)量的時(shí)間待定】個(gè)自然日內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【解決質(zhì)量問題的時(shí)間待定】?jī)?nèi)提供合理的解決方案。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1按期支付房款乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，若未及時(shí)或未全部付款，甲方有權(quán)解除本合同。3.2房屋質(zhì)量檢查乙方可在交房前對(duì)自建房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出并要求甲方負(fù)責(zé)解決。四、法律條款4.1爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2合同變更和解除合同變更和解除須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同效力及適用法律本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，自建房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，本合同效力終止。本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。附錄交付時(shí)間和地點(diǎn)自建房屋交付時(shí)間為【交付時(shí)間待定】，交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)待定】。以上合同經(jīng)雙方確認(rèn)，簽字、蓋章后生效。結(jié)束語(yǔ)以上是關(guān)于自建房建房買賣合同的文檔，該合同主要圍繞著交易的條款、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、法律條款等方面進(jìn)行了規(guī)定和約束。當(dāng)然，在合同簽訂前，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自建房屋的情況進(jìn)行了