正規(guī)個(gè)人的租房協(xié)議

正規(guī)個(gè)人的租房協(xié)議本協(xié)議是由_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上訂立的，用于明確雙方對(duì)房屋的租賃關(guān)系及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定并予以履行，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。一、雙方基本信息甲方：_____（姓名/法定代表人）、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系電話______乙方：_____（姓名）、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話______二、房屋基本信息房屋地址：______，建筑面積______平方米，租賃面積______平方米。房屋類(lèi)型：______。房屋租金：每月人民幣_(tái)_____元整。公用設(shè)施：______。租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋交付：雙方確認(rèn)房屋已經(jīng)徹底的清潔、維修，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。自甲方交付房屋起，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)始履行本協(xié)議。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)交納押金人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)當(dāng)在退房時(shí)將房屋交還受到甲方驗(yàn)收后，由甲方返還乙方押金。三、租賃期限及續(xù)租租賃期限以本協(xié)議正文中第二條中所約定的期限為準(zhǔn)。租賃到期如果雙方都有意延長(zhǎng)租賃協(xié)議，則需要雙方達(dá)成新的協(xié)議并簽字確認(rèn)。如果乙方在約定租賃期限屆滿前15天內(nèi)告知甲方租賃期限將要到期，雙方達(dá)成續(xù)租意向并簽署續(xù)租協(xié)議，則續(xù)租情況按照新協(xié)議中約定執(zhí)行。如果乙方超過(guò)續(xù)租協(xié)議簽訂前15天屆滿日還未提交續(xù)租意向書(shū)并簽署新協(xié)議，則視為乙方不再申請(qǐng)續(xù)租，甲方可以自由安排房屋的處置。四、房屋的使用權(quán)及保證乙方人數(shù)限制：約定人數(shù)為_(kāi)_____人，如需要變動(dòng)，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ追健７课萦猛荆罕蛔赓U的房屋僅限于居住使用，不得用作商業(yè)、生產(chǎn)等非法活動(dòng)，存在以上情況的一方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議或乙方可以對(duì)此負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋維修：租賃期內(nèi)因使用磨損造成的小修小補(bǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或操作不當(dāng)導(dǎo)致的大面積維修或更新費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。房屋保險(xiǎn)：由甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)家庭財(cái)產(chǎn)及人身意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修問(wèn)題甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)出租房屋的一般使用，例如供水、供氣、供電、排污、排煙、維修電梯等一切公共設(shè)施，但對(duì)于因房屋裝備老化而產(chǎn)生的費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。六、違約及解除乙方租金或物業(yè)費(fèi)用逾期未支付的，甲方按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行催告并采用一定的法律手段維護(hù)自己的權(quán)益，采取除權(quán)除利等行為。在甲方發(fā)生房屋需要維修的情況下，乙方未長(zhǎng)時(shí)間配合或出現(xiàn)破壞情況及部分原因等情況的，甲方可以解除租賃合同并要求押金返還，同時(shí)也可以移交律師起訴官司等行為。七、爭(zhēng)議處理本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以將該合同糾紛提交甲方所在的人民法院解決。八、協(xié)議生效及附件本協(xié)議伴隨乙方提交身份證明或其他有效證明相符文件，經(jīng)過(guò)雙方簽名后生效。本協(xié)議作為本人提交的附件，并且作為本文