私人建房施工承包合同（6篇）

第23頁共23頁私人建房施?工承包合同?甲方：?乙方：甲?方在___?_小區(qū)31?#建房屋一?棟，建筑總?面積約30?0平方米，?由乙方承包?施工。經雙?方協(xié)商同意?，特簽訂如?下合同：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等。乙?方提供勞務?、建筑技術?、模板、撐?樹、腳手架?用材、碼釘?及生產生活?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內粗?粉刷、前向?外墻貼瓷磚?、后向墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、大便?器、下水管?道、落水管?;頂層層面?加漿磨光，?同時作好防?滲處理。?三、承包價?格每平方?米伍拾肆元?，建筑面積?按每層樓外?墻計算。女?兒墻按每米?壹拾元計算?，包括水泥?砂漿抹面。?樓面混凝土?搗制另請施?工隊伍，所?需費用甲乙?雙方各負擔?50%。?四、付款方?式完成第?一層磚砌并?搗制好樓面?付叁仟元，?完成第二層?付款叁仟元?，完成第三?層付款叁仟?元，工程全?部完工，收?合格后一次?付清。五?、雙方責任?甲方負責?水電供給及?原材料及時?進場。乙方?必須保證工?程質量，按?設計圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質量要?求乙方應?當按照國家?規(guī)定的房屋?質量標準和?要求組織施?工，不合格?由乙方負責?返工，返工?費由乙方負?責。七、?注意安全?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負責，甲?方不負擔任?何責任和費?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為4個月，?從簽訂合同?之日起計算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，完?工時間不能?超過10天?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時間?。乙方所需?材料，應兩?天前向甲方?提出計劃，?以便迅速籌?備。九、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字（?章）：__?___?????乙?方簽字（章?）：___?__私人?建房施工承?包合同（二?）甲方：?乙方：?甲方磚房1?棟，一層≈?100平米?,計劃五層?的居民房，?經雙方協(xié)商?承包給乙方?修建，每平?方米（__?___）元?人民幣，共?計≈平方，?共計人民幣?（大寫：元?）。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質、高效、?低耗，經雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?，以期共同?遵守：一?、雙方責任?：1、安?全第一，乙?方進入施工?工地現(xiàn)場，?掌門師傅應?負責一切安?全。監(jiān)督一?切安全操作?要領，不違?規(guī)危險操作?，違規(guī)操作?與甲方無關?。2、甲?方負責提供?相應100?米平方有效?圖紙兩張，?由甲方負責?指導修建。?甲方負責一?切建房所需?的原材料。?包括機械（?攪拌機，吊?預制板上樓?的機器），?二、施工?要求：一樓?高m，室內?凈高m。二?樓以上均高?m，室內凈?高m。一樓?砌墻全是2?4墻，二樓?以上，兩邊?外墻18墻?，內墻24?墻（受大壓?力的墻均是?24比如飲?水池以下的?），廁所打?現(xiàn)澆（平面?應低于廚房?預制板，在?施工過程中?甲已雙方互?相協(xié)商）。?砌磚的水泥?沙漿強度最?好調為三沙?比一水泥，?磚與磚的沙?漿飽滿度最?好要達到8?5%以上。?圈梁和挑，?澆注過后不?應有蜂窩，?麻面等，每?層放預制板?都要打水泥?漿,最頂樓?均全現(xiàn)澆，?上面砌磚關?水，頂樓加?砌飲水池，?砌磚整體完?成后，屋頂?及墻內外，?水泥沙漿抹?廣，室外墻?（前面）貼?瓷磚，一樓?地面砍好地?板及前門外?，及地壩。?在砌磚，及?澆注圈梁過?程中，乙方?施工時要保?證質量，墻?要平整，房?屋直角的地?方不要縱角?，最頂樓墻?與下一層墻?偏差不能大?于10毫米?。一句話：?總的意思是?從地圈砌磚?起，包括一?樓砍室內地?面，街基，?室外地壩，?（不包括室?內貼瓷磚）?包括所有板?筋，挑筋前?必須是彎勾?型（一樓）?。包括放預?制板，所有?小門上的小?抬梁，澆注?柱子，抬梁?，雨抬板圈?梁，樓梯，?廁所底面，?屋頂現(xiàn)澆等?等，所有砌?墻，所有墻?內外水泥沙?漿抹廣，和?前面貼瓷磚?。也就是包?“耿饃饃”?的意思!?三.付款方?式自開工?日起到__?__年底主?體完工!開?工后,修好?一層,按一?層的45%?款付給，余?下的55%?交工合格后?一次付清。?開工日期?為____?年____?月____?日。經雙?方協(xié)議如同?意，簽名如?下：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?甲方：_?____??????????????住址：__?___身?份證號：_?____????????????電話：?_____?乙方：_?____??????????????住址：__?___身?份證號：_?____????????????電話：?_____?甲方將位?于小池鎮(zhèn)虞?菜園村一組?自住用房的?建設施工工?程承包給乙?方施工，經?雙方協(xié)商同?意，就該建?房的工程施?工承包事宜?達成如下協(xié)?議：一、?此次建房的?施工承包方?式，為乙包?工包料。乙?方負責出建?設并自行解?決建設施工?所需要的土?工、鋼構工?、混凝土工?的所有設備?、建房所用?的原材料，?施工人員的?吃住行生活?由乙方自理?。乙方在施?工過程中，?應注意施工?安全，全程?對施工安全?負完全責任?，因施工設?備的原因和?乙方人員操?作失誤導致?的傷亡事故?由乙方負完?全責任。?二、被建房?屋的正層建?筑面積為每?層500元?每平方米計?算;陽臺按?500元每?平方米以實?際面積計算?成本。根據?建筑規(guī)范，?樓頂炮樓按?投影全面積?計算。備注?：本次承包?的內容包括?：所有的砌?磚工程、模?板工程、混?凝土工程（?梁、板、柱?、樓梯）、?粉刷工程（?所有看的見?的墻體都必?須粉刷）、?外窗工程（?外墻對應的?所有外窗都?包含在乙方?的合同范圍?內，窗按堅?美牌材料定?做，室內地?坪由乙方完?成，費用已?包含在總價?里，不需要?甲方承擔其?費用。三?、施工內容?1、乙方?接受甲方季?托的管理人?員監(jiān)督;?2、重點位?置部位進行?詳細說明;?水泥均采用?425海螺?或華新水泥?，做墻或粉?刷用325?水泥，混凝?土配筋全部?采用國標鋼?筋，具體規(guī)?格如下：?（1）所有?現(xiàn)澆板厚必?須達到10?0mm，板?配筋橫向間?距為橫向每?米6根、縱?向間距每米?5根。其中?，板配筋為?直徑8mm?螺紋鋼;挑?筋均為直徑?8mm螺紋?鋼。（2?）本工程承?重墻圈梁為?4根直徑1?4mm螺紋?鋼筋，前門?頭上的圈梁?為2根直徑?14mm螺?紋鋼、2根?直徑16m?m螺紋鋼;?現(xiàn)挑梁以具?體情況而定?，無承重墻?下的梁鋼筋?配筋為4根?直徑14m?m螺紋鋼。?圈梁尺寸為?240mm?_____?300mm?，箍筋均為?每米5根。?（3）構?造柱主柱配?筋為4根直?徑16mm?，箍筋為直?徑8mm的?圓鋼，箍筋?為每米5根?。構造柱尺?寸為240?mm___?__300?mm。（?4）地基梁?配筋為6根?直徑16m?m螺紋鋼，?箍筋為直徑?為6mm的?圓鋼，間距?150mm?，地基底下?鋪墊的混凝?土，依情況?而定。（?5）樓梯均?采用混凝土?現(xiàn)澆，配筋?為9根直徑?12mm的?螺紋鋼做主?筋，間距1?50mm，?副筋為直徑?8mm的螺?紋鋼，間距?為200m?m。部分?要求如下：?（1）門?窗過梁為預?制，并且符?合規(guī)范要求?，搭界每邊?長度不少于?250mm?。（2）?墻體全部采?用紅磚建筑?，均為五斗?一眠空心墻?。（3）?所有的內外?墻面必須全?部粉刷，墻?體灰縫強度?標準的以錘?打時磚碎而?不是灰縫松?開。粉刷厚?度保證在2?0±3mm?范圍內，面?層平整，陰?陽角垂直度?必須控制在?規(guī)范要求的?范圍內。?（4）窗采?用鋁合金玻?璃。3、?施工期間乙?方必須接受?甲方以及方?委派的管理?人員的管理?，針對偷工?減料行為，?甲方提出要?求整改的，?乙方如果不?整改，甲方?有權視情況?惡劣程度扣?除適當工程?款，如情況?惡劣，甲方?有權終止合?同，并且只?支付已完成?工程量的7?0%工程款?，同時，甲?方也要以科?學為依據，?不能隨意無?理取鬧。?4、乙方在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)圖紙有?誤或者結構?有變化必須?及時與甲方?聯(lián)系，甲方?也可根據自?身需要進行?適當變更，?增加或減少?工程量，均?以5%為界?，超過5%?范圍，可以?協(xié)商定價，?如未超過5?%單價及面?積計算均不?變。5、?乙方應按照?甲方的建房?質量要求保?證施工質量?。房屋完工?后，乙方只?負責將建筑?面積內的垃?圾清理干凈?后，再通知?甲方，由甲?方按照施工?要求進行驗?收。如房屋?出現(xiàn)建筑質?量問題，乙?方應重新修?繕直到符合?甲方質量要?求為止，并?賠償因建筑?質量問題給?甲方造成的?全部損失，?重新修繕的?和（包括修?繕使用的材?料）全部由?乙方自行承?擔，乙方保?修期為3年?（正式交付?使用后開始?算），如一?年內不是由?于甲方過失?導致的質量?問題，必須?無條件安排?施工人員進?行維修，所?產生的費用?由乙方承擔?。四、付?款方式：一?層外殼完工?付3萬元，?二層外殼完?工付3萬元?，三層外殼?完工付3萬?元，粉刷完?畢付清余款?（可留30?00_40?00元年后?付）。五?、甲方如果?資金不到位?，甲方可把?地基購買證?明用于抵押?，房屋正式?完工一個月?之后按年息?2分進行計?算，余款結?清后乙方返?還購買證明?。六、如?果由甲方地?基手續(xù)方面?和地基承重?方面出現(xiàn)問?題而導致的?乙方損失，?甲方應負責?賠償乙方所?有損失。?七、本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，見?證人一份。?自甲乙雙方?在該文本簽?字（或蓋章?）之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?甲方：?乙方：經?雙方協(xié)商，?甲方將位于?的自住用房?的建設工程?，承包給乙?方實施修建?，雙方本著?公平、公正?、平等自愿?的原則，就?工程承包有?關事宜協(xié)議?如下，并共?同遵守執(zhí)行?。一、承?包方式甲?方采用包工?包料的，承?包給乙方實?施修建。?二、甲方責?任1、協(xié)?調處理好周?邊鄰里糾紛?，確保乙方?正常施工;?2、負責?并保證乙方?施工所需水?、電、路的?通暢;3?、按期足額?支付工程進?度款。三?、乙方責任?1、負責?組織施工隊?建設并自行?解決施工所?需的所有設?備、原材料?;2、負?責施工安全?防護落實工?作，因安全?措施落實、?工地管理、?施工操作不?到位，造成?的一切安全?責任和損失?由乙方全權?負責，甲方?不承擔任何?責任。3?、負責保證?施工中材料?質量和技術?水平達標;?4、嚴格?管理施工人?員;5、?按期交付房?屋。四、?施工要求?1、基礎工?程：基礎為?條形基礎，?長度為17?00cm,?入深為90?0cm（放?線時以實際?情況確定）??；A開挖?深度為50?cm，寬度?為140c?m（基礎需?出地面高度?230cm?）。地基必?須夯實，底?層鋪10c?m混凝土，?震實后鋪1?6Φ螺紋鋼?，再澆筑3?0cm混凝?土震實。綁?地梁鋼筋，?主筋為16?Φ螺紋鋼6?根，箍筋為?0.8Φ鋼?筋，高度為?50cm,?寬度為24?cm,混凝?土澆筑?；?礎圈梁和下?部相同。?2、主體工?程：磚混結?構二層，第?一層高為3?60cm,?第二層高為?340cm?,圈梁使用?12Φ螺紋?鋼4根，規(guī)?格為24c?m____?_30cm?.立柱要求?16根，規(guī)?格為50c?m____?_24cm?，箍筋使用?0.8Φ鋼?筋，間距1?5cm,混?凝土為C3?0商混澆筑?制作。墻體?必須使用國?標優(yōu)質紅磚?，砂漿標號?為C10砂?漿砌筑，要?求磚砌平整?，紅磚間隙?不能大于1?.2cm,?磚層誤差不?能大于2c?m。上部圈?梁和現(xiàn)澆板?一次澆筑，?主筋為10?Φ鋼筋，副?筋為8Φ鋼?筋，間隙為?15cm_?____1?5cm，圈?梁箍筋間隙?不能大于2?0cm。主?梁鋼筋使用?25Φ螺紋?鋼4根，2?0Φ螺紋鋼?3根，高度?為50cm?.寬度為2?4cm，箍?筋圈使用1?0Φ鋼筑制?作，間隙為?10cm。?二層圈梁現(xiàn)?澆板要求和?一層相同，?混凝土使用?C35商混?澆筑。欄板?使用鋼混結?構，高度不?低于90c?m,頂部欄?板與一層相?同。以上所?用鋼材全部?采用酒鋼鋼?材。3、?裝飾工程：?外墻粉刷使?用C20水?泥砂漿，分?兩次粉刷壓?光。前墻使?用全瓷小方?磚貼面，包?括檐柱（瓷?磚每塊不低?于元）。樓?梯、走廊、?臺階使用花?崗巖貼面。?樓梯圍欄使?用不銹鋼材?質制作。內?墻粉刷使用?C20水泥?砂漿粉刷，?白灰罩面。?地板貼品牌?高檔地磚，?墊層使用C?20混凝土?，厚度不低?于15cm?,每平方造?價不低于元?。地腳線貼?磚，每片價?格不低于元?。涂料使用?仿瓷涂料刮?墻，乳膠漆?罩面。上下?兩層相同。?4、門窗?工程：房門?使用國優(yōu)品?牌安全防盜?門（每扇門?不低于元）?，顏色由甲?方選擇。窗?使用雙層玻?璃鋁合金推?拉窗和不銹?鋼防盜網制?作，鋁合金?材料為國優(yōu)?品牌材料，?玻璃單層厚?度為0.5?cm,防盜?網使用1.?2cm材質?制作，間隙?不能大于9?cm。5?、電路工程?：電網工程?為埋管暗裝?，使用群邦?牌銅線，每?間安裝三插?一燈，線徑?為主線10?平方米，副?線4平方米?。設臵兩個?回路，每層?安裝電路控?制箱和電表?。燈具使用?優(yōu)質節(jié)能燈?。6、外?圍工程：磚?砌圍墻50?米，高不低?于2.5米?;并修建磚?混大門一座?。7、其?他事宜：乙?方不得私自?將該工程轉?包第三方進?行施工。工?程質量必須?按國家建筑?規(guī)范執(zhí)行。?五、施工?工期工程?工期為個月?，即___?_年___?_月___?_日至月日?止。乙方需?嚴格按照工?期要求合理?安排施工進?度，保證按?期交房。?六、付款方?式工程報?價：每平方?1，400?.00元（?壹仟肆百元?整），擬建?面積平方，?工程預算約?元（元整）?，最終以實?際建筑面積?為準。1?、地圈梁完?成后，甲方?支付乙方首?批款萬元;?2、第一?層封頂后，?甲方支付乙?方萬元;?3、第二次?封頂后，甲?方支付乙方?萬元;4?、完成墻面?粉刷、貼墻?磚、貼地磚?、圍墻、大?門等收尾工?程后，甲方?支付乙方萬?元;5、?剩余尾款約?萬元（不超?過1萬元）?作為質量保?證金，自驗?收合格之日?起一年后，?如房屋未出?現(xiàn)任何質量?問題，甲方?將剩余款項?全部支付給?乙方;若出?現(xiàn)質量問題?，由乙方進?行維修或由?甲方協(xié)調第?三方維修，?維修金從剩?余款項支付?，剩余款項?不足以支付?維修金的，?甲方有權向?乙方繼續(xù)索?要不足部分?的維修金。?七、違約?責任：1?、乙方承建?的房屋如出?現(xiàn)重大質量?隱患（自然?災害除外）?，無法居住?的，乙方需?向甲方進行?索賠，索賠?金額=全額?建房款+全?額建房款_?____2?0%;2?、因乙方責?任導致未按?期完工的，?逾期超過一?月以上，乙?方需向甲方?支付不低于?1.5萬元?的違約金;?3、因甲?方責任導致?乙方不能正?常完工的，?逾期超過一?月以上，甲?方應向乙方?支付不低于?1.5萬元?的誤工費、?設備租憑費?等。4、?本合同經雙?方簽署后，?即產生法律?效應，若乙?方單方面終?止合同，需?賠償甲方全?額損失，并?支付違約金?2萬元;若?甲方單方面?終止合同，?需按工程進?度進行結算?，并支付違?約金2萬元?。八、其?他未盡事宜?在施工過?程中，如有?工程變更或?協(xié)議未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商解決，需?新定協(xié)議事?宜的，另行?補充。九?、本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生爭議的?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商或協(xié)?調不成的，?任意一方均?可向法院提?起訴訟。?十、本協(xié)議?自雙方簽字?（蓋章）之?日起生效。?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人建房施?工承包合同?（三）立?合同雙方：?甲方（房?主方）姓?名：___?__????????????身份證號：?_____?（簡稱甲方?）乙方（承?建方）姓?名：___?__????????????身份證號：?_____?（簡稱乙方?）根據《中?華人民共和?國建筑法》?、《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?、公平合理?、誠實信用?的原則下，?通過雙方就?本住宅建房?工程的施工?有關事項協(xié)?商一致，為?規(guī)范建造私?人住宅工程?中雙方的民?事行為，特?制定本合同?，以資雙方?共同信守。?一、工程?地點：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、工?程概況：本?工程為結構?私人居住房?，樓層為層?加隔墊層建?筑。此結構?廁所、廚房?、陽臺、梁?、柱為現(xiàn)澆?混凝土，樓?板為預制板?，建筑面積?以實際建筑?面積為準。?三、承包?方式：甲?方將其住宅?以包工不包?料，包工期?、包質量、?包安全、包?驗收、包腳?手架、包施?工機械，以?及所有勞務?工具的形式?承包給乙方?承建本工程?。四、承?包工程內容?：建筑基?礎、主體結?構的砌磚，?扎鋼筋、裝?模、拆模、?現(xiàn)澆混凝土?、樓梯、預?制板安裝;?室內墻面天?棚及后外墻?、側外墻粉?水泥砂漿，?前面外墻磚?粘貼;主體?頂層瓦面，?室外散水，?樓面找平，?臺階等修建?工作。五?、工程質量?及要求：?1、乙方必?須嚴格按照?甲方提供的?圖紙和變更?要求進行施?工，工程質?量應達到優(yōu)?良標準，確?保安全。因?乙方原因達?不到工程質?量合格條件?的，乙方應?無條件返工?，并承擔一?切由返工帶?來的人工和?材料損失的?費用。2?、房屋建成?后，一年內?，甲方發(fā)現(xiàn)?質量問題的?，乙方必須?進行免費維?修。如因質?量問題，在?質保期內，?乙方拒絕維?修，甲方有?權另請他人?維修，所需?費用直接從?乙方質保金?內扣除。?3、乙方如?施工過程中?遇到圖紙和?現(xiàn)場主體結?構不相符合?，須要變更?時，必須與?甲方共同協(xié)?商，協(xié)商結?果須經甲方?同意后，乙?方才能進入?下一步施工?。六、工?期：從_?___年_?___月_?___日開?始建設，工?期為天。如?發(fā)生下雨、?停電、地震?及甲方對外?關系影響施?工的不可抗?力情況的，?可順延工期?。七、甲?、乙雙方權?利義務：?1、甲方負?責提供石灰?、磚、水泥?、碎石、沙?子、水源、?鋼材、屋面?所需的木材?、瓦等建筑?材料。2?、甲方負責?協(xié)調對外及?鄰里關系。?3、甲方?應及時撥付?工程進度款?。4、甲?方有權指導?和監(jiān)督施工?過程及質量?。5、乙?方應提前通?知甲方購買?所需的建筑?材料。6?、乙方施工?所需要的，?所有電動施?工機械，機?械上的損耗?器材和所有?的勞動工具?，以及模板?、頂木、鎖?木、木方、?腳手架等由?乙方自帶，?費用由乙方?自理。7?、乙方所屬?人員的工資?報酬由乙方?負責支付，?與甲方無關?。8、乙?方必須在施?工前和施工?過程中做好?相關安全，?如在施工過?程中發(fā)生的?任何安全事?故（包括乙?方在施工過?程中造成第?三方的人身?傷害等）一?切法律責任?及經濟損失?全部由乙方?承擔，與甲?方無關。?9、如因乙?方自身各種?原因，中途?自行終止施?工，甲方有?權拒付乙方?之前所施工?的一切費用?。八、承?包價格：?按建筑面積?計算，每平?米元，大寫?：____?元整。建筑?面積以實際?面積為準，?此價包含人?工費、工程?管理費、安?全費、材料?搬運費、所?有勞動工具?費、機械費?，以及腳手?架的費用。?九、付款?原則及付款?方式：房?屋從開工至?每層蓋板后?，預付該層?人工費的6?0%，工程?整體竣工驗?收合格后，?余款付至總?價的95%?，留5%作?為工程維修?質保金，質?保期為一年?，待一年期?滿無任何質?量問題，甲?方無息付清?余款。十?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商解決。?十一、本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，本合同自?雙方簽訂日?生效，合同?履約期完成?后失效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人建房施?工承包合同?（四）甲?方：乙方?：經甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方委?托乙方承建?民房，為明?確乙方在承?建甲方房屋?中的權利與?義務，結合?建房具體情?況，根據《?中華人民共?和國合同法?》和《建筑?法》的有關?規(guī)定，雙方?本著平等、?互利、誠信?的原則，確?保建房安全?、優(yōu)質、低?耗的順利建?成，經雙方?同意，同意?簽訂本合同?來共同遵守?。一、工?程概況1?、工程名稱?：西盟縣中?課鎮(zhèn)窩籠村?五組住房。?2、建筑?結構及面積?：結構形式?為結構，面?積平方米。?二、工程?造價三、?施工工期?施工工期為?天，自年年?四、付款?方式五、?施工要求?1、甲方將?面積包的方?式發(fā)包給乙?方承包施工?。2、乙?方盡量避免?在下雨天施?工，以防影?響房子質量?。3、乙?方自帶建筑?所需的一切?工具，包括?攪拌機、震?動器等施工?機械以及模?板、腳手架?等，費用由?乙方自理。?六、工程?質量1、?乙方必須認?真按照甲方?提供的圖紙?施工，并隨?時接受甲方?或甲方委托?人員的督查?。2、乙?方所使用的?建筑材料質?量必須達到?圖紙設計的?要求。所有?建材必須符?合國家質檢?要求，不能?使用假冒偽?劣的建筑材?料。3、?屋頂結構為?鋼屋架，玻?璃瓦頂;外?墻四周為墻?漆，四周散?水30公分?，室內裝修?：墻面為仿?瓷刮二遍，?普通鋁合金?窗素鹼地坪?室內電路和?插座接好配?齊。七、?施工安全?1、乙方在?施工過程中?要特別注意?安全，杜絕?一切安全事?故發(fā)生，并?承擔由于自?身安全措施?不到位或管?理不力等造?成的事故責?任由此發(fā)生?的一切費用?。如有此類?情況出現(xiàn)，?責任一概與?甲方無關。?如果施工人?員需要參加?生命財產、?機械設備，?意外傷害等?方面的，則?由乙方負責?辦理并支付?一切保險費?用。八、?違約責任和?爭議的解決?辦法1、?工程質量達?不到約定要?求的，乙方?要進行、返?工;造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?他致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、乙方若無?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做法?為難甲方，?視為乙方根?本違約，甲?方有權解除?本合同，辭?退乙方，并?只需支付按?照已完工的?工程量計算?工程款的5?0%給乙方?。九、工?期延誤無?正當理由，?乙方不能延?誤工程。由?以下原因造?成完工日期?推遲的延誤?，經甲方確?認，工期可?以相應順延?。1、因?停電或下雨?等造成停工?。2、不?可抗拒的自?然因素，如?地震、洪水?、冰雹等;?3、甲方?同意給予順?延的其他情?況。十、?合同的生效?與終止1?、本合同一?式二份，甲?乙雙方當事?人各執(zhí)一份?。2、本?合同自簽之?日起生效;?3、在工?程驗收合格?，甲方付清?工程款后，?該合同自動?失效。甲?方簽字：_?____??????????身?份證號：_?____?乙方簽字：?_____???????????身份證號：?_____?合同簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日私?人建房施工?承包合同（?五）甲方?：____?_乙方：?_____?甲方擬在?本村組原莊?基上修建房?屋，乙方長?期從事農村?房屋修建，?具有一定的?專業(yè)水平和?知名度，甲?方現(xiàn)將修房?承攬給乙方?施工，雙方?在平等互利?、協(xié)商一致?的基礎上達?成如下合同?：一、房?屋結構及承?攬范圍：?甲方擬建磚?混結構一層?平房，甲方?已完成打地?基及底圈梁?，現(xiàn)將房屋?地上的修建?承攬給乙方?施工，承攬?范圍包括砌?墻修建主體?、打上圈梁?、上屋面、?房屋內粉刷?、貼瓷（門?前墻面外貼?瓷、客廳墻?面內貼瓷、?廚房及衛(wèi)生?間內貼衛(wèi)生?瓷）、地面?水泥壓光、?房屋東側水?泥外粉墻;?二、房屋?計價面積及?工價支付方?式：1、?面積計算方?式：房屋修?建完后雙方?先丈量所建?房屋長度與?寬度，是從?一側房屋滴?檐水起到另?一側房屋滴?檐水止，相?乘得到的面?積減去院內?亮天面積后?為房屋計價?面積。房屋?計價面積為?____平?方米;2?、價格：雙?方約定單工?價為___?_元/平方?米（大寫_?___元/?平方米），?總工價（房?屋計價面積?乘以單工價?）為___?_元;3?、支付方式?：在本合同?簽訂之日前?，甲方向乙?方支付__?__元（大?寫____?元）作為定?金，在主體?修建打上圈?梁上屋面后?甲方向乙方?支付___?_元（大寫?____元?），在粉刷?完畢甲方驗?收質量合格?后，向乙方?支付___?_元（大寫?____元?），下?？?項在___?_年___?_月___?_日前付清?。三、合?同期限：?本合同的期?限從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。其中砌墻?修建主體、?打梁上屋面?在____?年____?月____?日前完成，?房屋內粉刷?、貼瓷、地?面水泥壓光?、房屋東側?水泥粉外墻?在____?年____?月____?日前完成;?四、雙方?的權利與義?務1、甲?方根據約定?向乙方支付?價款，并根?據乙方施工?進度其提供?建房所需的?水泥、沙子?、鋼筋等建?筑材料;?2、甲方應?當提供乙方?使用的水、?電，并保證?水電能正常?使用;3?、乙方根據?甲方修建房?屋設計意圖?保證按期完?成工程，且?房屋質量符?合行業(yè)要求?及一般要求?，所需的專?業(yè)設備如攪?拌機、架板?及架管等由?乙方提供;?4、乙方?施工中自行?指揮所雇人?員各負其責?，組織施工?并進行監(jiān)督?，對房屋質?量負責，乙?方積極采取?安全措施，?確實抓好，