宅基地轉(zhuǎn)讓合同（7篇）

第12頁共12頁宅基地轉(zhuǎn)讓?合同甲方?：____?_身份證?：____?_乙方：?_____?身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(quán)（長期使?用）及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權(quán)事?宜達成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?三、雙方?責任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權(quán)權(quán)屬?甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保證?沒有將該宅?基地使用權(quán)?進行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，如上述?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，甲方承擔?全部責任，?按甲方違約?處理。2?、如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，有關(guān)過戶?甲、乙雙方?要付費用由?乙方負責。?3、乙方?責任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國家或?者有關(guān)政策?部門依法對?該地征收時?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費用均也?有乙方負責?承擔。四?、轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣_?___萬元?（大寫：_?___萬元?整）。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?____萬?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?公證人：_?____?身份證：_?____?簽訂日期：?_____?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同（二?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_（以下簡?稱甲方）?受讓方：_?____（?以下簡稱乙?方）甲乙?雙方就宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，經(jīng)?自愿、平等?、友好協(xié)商?，達成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下：?一、宅基?地坐落、面?積甲方將?拆遷所得的?坐落于的宅?基地轉(zhuǎn)讓給?乙方，上?述宅基地的?使用權(quán)歸乙?方享有。?二、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣_?___萬元?。三、付?款方式及期?限四、房?產(chǎn)歸屬在?法律政策許?可的前提下?，甲方應無?條件配合乙?方將土地證?和房產(chǎn)證辦?理到乙方名?下，所涉的?相關(guān)費用均?由乙方承擔?。五、違?約責任本?協(xié)議簽訂后?，任何一方?均不得反悔?。六、未?盡事宜未?盡事宜雙方?另行協(xié)商。?七、協(xié)議?生效條件?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后生?效。八、?協(xié)議份數(shù)?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日宅?基地轉(zhuǎn)讓合?同（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?現(xiàn)有位于_?___鎮(zhèn)_?____公?路旁宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?（長期轉(zhuǎn)讓?），經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?一、甲方所?轉(zhuǎn)讓的宅基?地沿___?__公路路?面（南面）?寬____?_米，西抵?_____?住房，深_?____米?，東面深_?____米?，北面寬_?____米?。二、辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?時，甲方應?出示本村和?本組的相關(guān)?證明。三?、此宅基地?轉(zhuǎn)讓費為_?___元整?。雙方簽字?之日由乙方?一次性付清?給甲方。?四、自簽字?之日起，宅?基地使用權(quán)?長期歸乙方?，其他證件?辦理甲方不?負責，若發(fā)?生與乙方宅?基地使用面?積有關(guān)的糾?紛由甲方負?責處理。?五、此契約?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，村?委會一份，?以此契約為?憑，互不反?悔，誰反悔?誰承擔相應?的責任。?甲方簽字：?_____?乙方簽字?：____?_見證人?簽字：__?___村?委會公章：?_____?____?年____?月____?日宅基地?轉(zhuǎn)讓合同（?四）轉(zhuǎn)讓?方：（簡稱?甲方）受?讓方：（簡?稱乙方）?甲方自愿將?宅基地一幅?永久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?作修建住宅?之用地，經(jīng)?雙方自愿、?平等、友好?的協(xié)商，現(xiàn)?達成協(xié)議如?下：一、?宅基地坐落?于號。四邊?分明為界，?面積平方米?。二、甲?方知曉國家?宅基地轉(zhuǎn)讓?的規(guī)定，愿?意按此合同?約定賠償由?此造成乙方?的損失，并?保障乙方的?權(quán)益不受侵?犯。包括使?用權(quán)、收益?權(quán)、處置權(quán)?。甲方不得?干涉。三?、乙方不得?改變此幅地?塊的使用性?質(zhì)，改擴建?不得影響附?近居民的權(quán)?益。如采光?等。由此產(chǎn)?生的糾紛，?乙方責任自?負。四、?轉(zhuǎn)讓金額：?雙方議定此?幅宅基地現(xiàn)?價為人民幣?整。五、?付款方式：?雙方在協(xié)議?簽字之日，?乙方一次性?付給甲方人?民幣___?_元整。?六、產(chǎn)權(quán)歸?屬：協(xié)議雙?方簽字付款?之日起，該?幅宅基地所?有權(quán)屬歸于?乙方所有，?乙方有權(quán)在?此宅基地上?修建、改建?房屋，本族?及異姓人等?無權(quán)干涉、?爭議。在乙?方修建房屋?過程中，所?需水、電由?甲方負責辦?理，所有費?用由乙方承?擔。道路有?人干涉，甲?方全部負責?。乙方在房?屋建成后，?甲方必須無?條件配合乙?方辦理，土?地使用證、?房屋產(chǎn)權(quán)證?過戶等手續(xù)?到乙方手中?，所需費用?由乙方承擔?。七、協(xié)?調(diào)和處理：?乙方在建房?施工中，如?若發(fā)生土地?產(chǎn)權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由甲?方負責出面?協(xié)調(diào)處理，?如有協(xié)調(diào)處?理不好，甲?方應負相關(guān)?的責任。甲?乙雙方如產(chǎn)?生矛盾，應?協(xié)調(diào)解決，?協(xié)調(diào)地點由?乙方確定，?如訴訟由乙?方確定訴訟?法院地址。?八、違約?責任：本協(xié)?議從雙方簽?字當之日起?任何一方不?得反悔違約?，如甲方違?約必須在原?轉(zhuǎn)讓金全額?的基礎(chǔ)上加?倍賠償乙方?，即賠償元?整。___?_年以后違?約以每年1?5%遞增，?轉(zhuǎn)讓合同簽?訂日期為合?同生效日期?，不滿一年?算一年，滿?一年不滿二?年算二年。?以此類推。?即：賠償金?額=原金額?_____?2____?_（1+1?5%）^n?。n=轉(zhuǎn)讓?年限_1。?舉例如下：?成交金額確?定為100?萬元，第二?年原房主反?悔了，違約?金=100?萬元___?__2__?___（1?+15%）?^（2_1?）=230?萬元。如造?成乙方損失?（如基建費?、裝修費、?安裝費），?甲方應負責?賠償給乙方?，如乙方違?約，甲方在?收取乙方的?轉(zhuǎn)讓金全額?不退回給乙?方，作抵消?乙方違約金?。甲方原有?的房屋價值?在甲乙雙方?簽訂合同后?價值歸零。?九、優(yōu)先?購買權(quán)：乙?方轉(zhuǎn)讓房屋?時應提前3?0天通知甲?方，可以電?話通知或發(fā)?告知函，甲?方電話變更?或通訊地址?變更導致通?知乙方通知?不到甲方，?責任在甲方?。乙方無責?。在同樣?價格同樣條?件下甲方享?有優(yōu)先購買?權(quán)?？梢栽?乙方簽訂轉(zhuǎn)?讓合同前，?決定是否匹?配合同。一?旦乙方與第?三方簽訂了?合同，優(yōu)先?購買權(quán)自動?失效。十?、該宅基地?如國家需要?，需甲方配?合提供相關(guān)?手續(xù)，甲方?不得推辭，?賠償金由乙?方所有。如?遇到拆遷占?地等事情，?甲方只享有?戶口所帶?來的收益，?其他一切收?益都歸乙方?所有。此?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份為據(jù)?。甲方：?_____????????????身份?證號：__?___乙?方：證明?人：年身?份證號：日?月宅基地?轉(zhuǎn)讓合同（?五）甲方?：____?_身份證號?碼____?_乙方：?_____?身份證號碼?_____?乙方購買?甲方房屋，?雙方經(jīng)友好?協(xié)商達成如?下協(xié)議以資?共同遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅基?地位置為_?____，?該宅基地登?記面積共_?___平方?米；二、?該宅基地的?附屬設(shè)施同?時轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包括?：____?_.三、?甲方對該房?屋狀態(tài)陳述?和承諾如下?：1、保?證對該宅基?地有處分權(quán)?；如有共有?權(quán)人，甲方?已經(jīng)取得了?共有權(quán)人對?轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意?；2、該?房屋的抵押?狀況為：_?____.?3、該房?屋的使用狀?況為：__?___.?四、轉(zhuǎn)讓的?價格為人民?幣￥___?_元（大寫?____元?）該價格?不包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契稅?、和該宅基?地過戶等費?用，所有費?用由乙方自?行承擔。?五、乙方付?款方式和期?限：___?__.六?、宅基地交?付時間：_?____.?七、乙方?已經(jīng)對所購?買的宅基地?的具體情況?包括但不限?于宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用等?作了詳細了?解并已知悉?。八、甲?方違反本協(xié)?議導致宅基?地不能過戶?或無故進行?交付，甲方?應支付給乙?方違約金_?___萬元?；乙方未按?本協(xié)議付款?，乙方應支?付給甲方違?約金___?_萬元。?九、本協(xié)議?一式二份，?各方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?十、雙方?往來通訊方?式如下：?甲方：__?___身?份證號碼?____年?____月?____日?乙方：_?____?身份證號碼?____?年____?月____?日宅基地?轉(zhuǎn)讓合同（?六）甲方?：

___?__????????????身份?證：___?__乙方?：____?_

????????????身份?證：___?__甲、?乙雙方本著?責任分清、?自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方充分的協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓

之?宅基地的土?地使用權(quán)（?長期使用）?及上蓋有一?層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于

?面積

平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____.?三、雙方?責任。2?、如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，有關(guān)過戶?甲、乙雙方?要付費用由?乙方負責。?3、乙方?責任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國家或?者有關(guān)政策?部門依法對?該地征收時?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費用均也?有乙方負責?承擔。四?、轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣1?2萬元（大?寫：壹拾貳?萬元整）?五、本協(xié)議?生效后，甲?方以及其繼?承人不得向?乙方主張享?有該地的使?用權(quán)及地上?建筑物的所?有使用權(quán)，?單方違約金?為120萬?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲

方：

?

身份證：?簽訂日期?：乙

方?：

身份?證：簽訂?日期：公?

證

人：?

身份證?：簽訂日?期：宅基?地轉(zhuǎn)讓合同?（七）轉(zhuǎn)?讓方：__?___（簡?稱甲方）?受讓方：_?____（?簡稱乙方）?甲方自愿?將宅基地一?幅永久性有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方作修建住?宅之用地，?經(jīng)雙方自愿?、平等、友?好的協(xié)商，?現(xiàn)達成協(xié)議?如下：一?、宅基地坐?落于號。四?邊分明為界?，面積平方?米。二、?甲方知曉國?家宅基地轉(zhuǎn)?讓的規(guī)定，?愿意按此合?同約定賠償?由此造成乙?方的損失，?并保障乙方?的權(quán)益不受?侵犯。包括?使用權(quán)、收?益權(quán)、處置?權(quán)。甲方不?得干涉。?三、乙方不?得改變此幅?地塊的使用?性質(zhì)，改擴?建不得影響?附近居民的?權(quán)益。如采?光等。由此?產(chǎn)生的糾紛?，乙方責任?自負。四?、轉(zhuǎn)讓金額?：____?_雙方議定?此幅宅基地?現(xiàn)價為人民?幣整。五?、付款方式?：____?_雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付給甲方?人民幣__?__元整。?六、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)議?雙方簽字付?款之日起，?該幅宅基地?所有權(quán)屬歸?于乙方所有?，乙方有權(quán)?在此宅基地?上修建、改?建房屋，本?族及異姓人?等無權(quán)干涉?、爭議。在?乙方修建房?屋過程中，?所需水、電?由甲方負責?辦理，所有?費用由乙方?承擔。道路?有人干涉，?甲方全部負?責。乙方在?房屋建成后?，甲方必須?無條件配合?乙方辦理，?土地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)?證過戶等手?續(xù)到乙方手?中，所需費?用由乙方承?擔。七、?協(xié)調(diào)和處理?：乙方在建?房施工中，?如若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾紛?等出現(xiàn)，由?甲方負責出?面協(xié)調(diào)處理?，如有協(xié)調(diào)?處理不好，?甲方應負相?關(guān)的責任。?甲乙雙方如?產(chǎn)生矛盾，?應協(xié)調(diào)解決?，協(xié)調(diào)地點?由乙方確定?，如訴訟由?乙方確定訴?訟法院地址?。八、違?約責任：本?協(xié)議從雙方?簽字當之日?起任何一方?不得反悔違?約，如甲方?違約必須在?原轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)上?加倍賠償乙?方，即賠償?元整。1年?以后違約以?每年15%?遞增，轉(zhuǎn)讓?合同簽訂日?期為合同生?效日期，不?滿一年算一?年，滿一年?不滿二年算?二年。以此?類推。即：?_____?賠償金額=?原金額*2?*（1+1?5%）^n?。n=轉(zhuǎn)讓?年限