門面房租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

PAGEPAGE1門面房租房標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）：（出租方名稱）：___________________（地址）：_________________________（聯(lián)系電話）：_____________________乙方（承租方）：（姓名）：_________________________（地址）：_________________________（聯(lián)系電話）：_____________________鑒于甲方是擁有合法房產(chǎn)的業(yè)主，且有意將位于（地址）的門面房租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃物：甲方同意將其擁有并合法使用的門面房，出租給乙方使用。二、租賃期限：合同租期為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租期）個(gè)月。三、租金及支付方式：乙方每個(gè)月需向甲方支付人民幣（租金金額）元，租金按月付清，并在（每月支付日）前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定帳戶。四、押金：乙方需在合同簽訂時(shí)，向甲方支付人民幣（押金金額）元作為租賃物保證金，租賃期滿后乙方無(wú)欠款且租賃物無(wú)任何損壞，該保證金將全額返還給乙方。五、租賃物用途：乙方同意將該門面房作為商用或辦公用途使用，不可用于其他用途或向外轉(zhuǎn)租。六、租賃物維修：租賃期內(nèi)，因使用過(guò)程中或其他非人為原因造成的，租賃物的正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；如需要更換物品，則甲方負(fù)責(zé)更換。如因乙方使用所致的任何非正常損壞，或損壞超出正常磨損范圍，均由乙方全額負(fù)責(zé)修繕或賠償。七、高空安全防護(hù)：租賃期內(nèi)，如有裝修或人員進(jìn)出產(chǎn)生涉及到高空作業(yè)的情況，乙方需聘請(qǐng)有關(guān)公司或單位提供安全防護(hù)措施，確保工作中人員的安全，避免發(fā)生意外事故。八、合同變更：在租期內(nèi)，若有任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并簽訂書面變更合同，方可生效。九、合同解除：若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并保留已付押金。在租期屆滿前，如乙方需解除合同，需在合同規(guī)定的時(shí)間提出書面申請(qǐng)，并得到甲方書面同意，方可解除合同，并要支付因此可能產(chǎn)生的全部費(fèi)用及甲方因此相應(yīng)遭受的損失。任何一方未按約定履行合同的，均應(yīng)另行支付因此產(chǎn)生的違約金或賠償金。十、爭(zhēng)議解決：由于合同履行產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，均可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十一、其他：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方