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PAGEPAGE1限價商品住房買賣合同合同摘要本合同為買賣雙方就指定住房的買賣事宜所訂立的一份合同，買賣雙方必須在本合同規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款及相關(guān)費用。收取房產(chǎn)證和其他相關(guān)證明文件。入住房屋后享有合法的產(chǎn)權(quán)。義務(wù)完成房款及相關(guān)費用的支付。按期完成相關(guān)手續(xù)，包括房產(chǎn)證的辦理等。不得將房屋用于非住宅性質(zhì)的用途。賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利收取房款及相關(guān)費用。在買方支付全款之后，向買方交付房產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證明文件。義務(wù)保證房屋證件齊全并與實際購房情況相符。確保房屋的合法權(quán)屬，不得存在爭議性。不得向買方隱瞞房屋的任何瑕疵和存在問題的情況。房屋交付賣方應(yīng)在簽訂合同時，將房屋交付給買方，并配合買方進行房屋交割。若因房屋問題導(dǎo)致交割不能完成，賣方應(yīng)當(dāng)及時解決并向買方賠償相關(guān)損失。價款與付款本房屋的總價款為[合約總價款]元。買方應(yīng)首付[首付金額]元,剩余部分按規(guī)定方式分期付款，具體分期付款方式詳見本合同附件。買方根據(jù)本合同約定所應(yīng)付款項，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方指定賬戶，且不拖欠。買方最遲應(yīng)在規(guī)定的付款期限內(nèi)將所有款項支付至賣方，否則應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決爭議雙方在購房過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、理性溝通的原則進行處理，若不能解決，可以依據(jù)相關(guān)法律程序進行維權(quán)。合同變更與解除在本合同生效前，買賣雙方如有變更協(xié)議的需求，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的共同意愿進行調(diào)整，并在本合同上簽字確認(rèn)。如因合同約定的事項之外的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，可依法變更、解除或終止本合同。合同生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)本著互惠互利、誠實守信的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同附件價款支付計劃表房屋權(quán)證資料清單備注：本合同由買賣雙方共同起草

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