工程建設(shè)管理規(guī)定

工程建設(shè)管理規(guī)定1、按國(guó)家、省及有關(guān)部門(mén)規(guī)定和要求辦理項(xiàng)目的備案和核準(zhǔn)、土地、環(huán)保、水利、安全、消防等相關(guān)手續(xù)，積極爭(zhēng)取國(guó)家各項(xiàng)優(yōu)惠政策：貼息、進(jìn)口設(shè)備免征關(guān)稅，國(guó)產(chǎn)設(shè)備抵免企業(yè)所得稅等。2、技改項(xiàng)目的審批見(jiàn)《技改項(xiàng)目審批、驗(yàn)收管理規(guī)定》。3、公寓、單元樓等新建大型工程須報(bào)集團(tuán)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。4、零星維修工程須有經(jīng)嚴(yán)格審批的《開(kāi)工報(bào)告》。和內(nèi)容的不同，項(xiàng)目的組織管理機(jī)構(gòu)可做適當(dāng)調(diào)整。2、基本建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽定責(zé)任4、專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。專業(yè)負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理的工作安排，作好本專業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交流、考察、招標(biāo)、驗(yàn)收、人員培訓(xùn)、安5、專業(yè)施工人員必須嚴(yán)格服從項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)負(fù)責(zé)人的管理，不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉圖紙，熟悉項(xiàng)目操作程序，做好項(xiàng)目的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)招標(biāo)按《集團(tuán)招標(biāo)管理規(guī)范》執(zhí)行；合同按集團(tuán)《合同管理制度》執(zhí)行。項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)總工期編制科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃交分及驗(yàn)收規(guī)范》、《工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定嚴(yán)禁使用公司資金為施工單位購(gòu)買(mǎi)各種材料。公司專業(yè)施工員負(fù)有監(jiān)督供材使用情況的責(zé)任。嚴(yán)禁出現(xiàn)浪費(fèi)或材料被承包方自購(gòu)材料須按實(shí)找差的材料應(yīng)由發(fā)包方定質(zhì)定價(jià)，對(duì)不能招標(biāo)的工程簽證必須以書(shū)面形式，我方須有兩人以上（專業(yè)施工員、專業(yè)負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)修改變更，必須有設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)對(duì)工程（現(xiàn)場(chǎng)）的一般性變更，由提出變更人出具變更或示意圖，我方須經(jīng)施工員、專業(yè)負(fù)責(zé)人核實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤后簽字認(rèn)可，對(duì)比較大的現(xiàn)場(chǎng)變更必須按嚴(yán)格制定資料檔案，做到目錄、索引、標(biāo)簽清晰完整；存放整潔、有序。各工程管理單位應(yīng)分別對(duì)每個(gè)單位工程建立相應(yīng)臺(tái)帳（如材料臺(tái)帳、付款臺(tái)帳等并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，并定期與財(cái)務(wù)、保管等部門(mén)進(jìn)行核對(duì)。材料臺(tái)帳應(yīng)由各工程的主要施工人員根據(jù)不同的材料及價(jià)格逐一登記2、所有簽證、聯(lián)系單必須以發(fā)包人駐工地代表簽字為準(zhǔn)，若只有監(jiān)理人3、在工程的施工階段、保修階段，嚴(yán)格對(duì)監(jiān)理合同中約定工作內(nèi)容的執(zhí)1、施工單位提供的割算書(shū)，必須有發(fā)包方施工員及專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字的工2、預(yù)算科割算前，到施工現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程形象進(jìn)度、變更、簽證，認(rèn)為不3、預(yù)算科認(rèn)真核實(shí)工程量，根據(jù)合同扣除該扣除的水電費(fèi)、甲方供材、備料款。割算值確定后，雙方簽字、蓋章，送審計(jì)部門(mén)審定作為付款的依據(jù)。合同簽訂施工單位設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)后，支付合同暫工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同質(zhì)量要求后，一至六個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢，支付到讓金。質(zhì)保期滿由基建和使用單位共同出具合格證明后無(wú)息支付。專業(yè)施工員及時(shí)對(duì)需要驗(yàn)收的部位進(jìn)行驗(yàn)收，并留存詳細(xì)的驗(yàn)收記錄，記錄內(nèi)容中的文字說(shuō)明或圖示必須與工程實(shí)際相符，重要節(jié)點(diǎn)部位敘述清楚；對(duì)對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知監(jiān)督部門(mén)；必要時(shí)，會(huì)同監(jiān)理、施工方代中間驗(yàn)收時(shí)，我方有兩人以上（專業(yè)施工員、專業(yè)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽字并加蓋項(xiàng)目章后，視為工程合格；驗(yàn)收不合格，不予簽證并限期整改；如涉及外部監(jiān)督，必須有質(zhì)檢站或監(jiān)理單位簽字蓋章認(rèn)可。驗(yàn)收管理規(guī)定》；零星維修工程由使用部門(mén)、相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收，須把驗(yàn)收的內(nèi)容施工單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，提供所有竣工圖和竣工資料。2.5.1零星維修工程：完工后由基建部門(mén)牽頭，組織