個人房屋買賣合同格式范本（7篇）

第25頁共25頁個人房屋買?賣合同格式?范本出賣?人（甲方）?：____?_買受人?（乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，在平?等自愿基礎(chǔ)?上，就乙方?自愿購買甲?方所有的房?屋事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?，以茲共同?遵守。第?一條、交易?房屋具體情?況1、房?屋地址：_?___市_?___?。?區(qū)）___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___單元?____號?。2、房?屋面積：_?___平方?米。第二?條、交易房?屋價款及給?付方式1?、房屋的交?易總價為：?人民幣__?__萬元整?（大寫：_?___萬元?）。2、?乙方于本合?同簽訂之日?給付甲方購?房定金10?000元整?（大寫：壹?萬元整）。?3、乙方?已向甲方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房款，乙?方還應(yīng)向甲?方共支付房?款人民幣_?___元_?___元整?（大寫：_?____）?。4、乙?方于甲乙雙?方辦理更名?手續(xù)當(dāng)天，?一次性支付?剩余房款_?___元。?第三條、?稅費承擔(dān)及?合同備案?1、本合同?項下房屋交?易、更名等?行為產(chǎn)生的?一切費用，?包括交易稅?費、更名所?產(chǎn)生的費用?等一切稅費?由乙方承擔(dān)?。2、甲?方配合乙方?辦理房屋更?名等手續(xù)，?交由九江市?房產(chǎn)局備案?的房屋買賣?合同由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?上述兩份合?同約定不同?之處，以本?合同為準(zhǔn)，?且因備案合?同產(chǎn)生的一?切法律責(zé)任?，均由乙方?自行承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。因備案合?同造成雙方?買賣行為無?法履行的，?由乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第四條、?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、?甲方保證對?所出賣的房?屋享有完全?的處分權(quán)并?保證符合國?家有關(guān)規(guī)定?，而且沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。因甲方?原因造成該?房屋發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。2、?經(jīng)雙方協(xié)商?確定，甲方?在交房當(dāng)日?將水、電等?費用結(jié)清。?3、甲方?于____?年____?月____?日前，配合?乙方辦理更?名過戶手續(xù)?。第五條?、違約責(zé)任?1、乙方?如未按本合?同規(guī)定的時?間付款，或?因乙方原因?造成本合同?無法履行的?，乙方給付?的定金不予?返還。2?、甲方如未?按本合同規(guī)?定的期限將?該房屋交付?，甲方雙倍?返還收取乙?方的定金。?第六條、?爭議的解決?方式，合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，依?法向房屋所?在地人民法?院起訴。?第七條、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?本合同自雙?方當(dāng)事人簽?字后生效。?第八條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?、雙方約定?的其他事項?。甲方：?_____?乙方：_?____?身份證：_?____?身份證：_?____?地址：__?___地?址：___?__電話?：____?_電話：?_____?____?年____?月____?日甲方：?_____??????????????姓名：_?____???????????身份?證號碼：_?____職?業(yè)：___?__工作單?位住址：?_____??????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方：___?__?????????????姓名?：____?_???????????身份證號碼?：____?_住址：?_____??????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___鑒?于：1、?甲方單位現(xiàn)?準(zhǔn)備在__?___通過?集資建設(shè)臨?街商住樓房?，甲方根據(jù)?其單位的規(guī)?定，具有參?于建房的資?格。2、?甲方愿意將?其單位本次?建房的資格?轉(zhuǎn)讓于乙方?。3、乙?方同意以甲?方名義向甲?方單位繳納?集資建房款?。4、甲?方同意收取?乙方繳納的?集資款項，?并以自身的?名義向其單?位繳納，若?單位同意由?乙方名義繳?納，則乙方?有權(quán)自行繳?納集資款項?。5、甲?方確認(rèn)以其?名義取得的?本次集資建?房房屋產(chǎn)權(quán)?屬于乙方所?有。6、?自簽訂本協(xié)?議之日起至?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶于乙方名?下期間，甲?方只是該集?資房的名義?產(chǎn)權(quán)人，乙?方為此房屋?的實際產(chǎn)權(quán)?人為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，以?達(dá)上述目的?，雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就乙?方取得位于?集資建臨街?商住樓房的?房屋產(chǎn)權(quán)特?簽訂以下協(xié)?議：第一?條：集資房?屋的基本情?況及產(chǎn)權(quán)實?際人約定?1、甲方單?位集資建設(shè)?的房屋坐落?于;甲方依?據(jù)其單位的?規(guī)定，可通?過集資建房?取得位于第?_____?層，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米的?房屋的產(chǎn)權(quán)?。2、自?協(xié)議簽訂之?日始，乙方?即為上述第?1款約定房?屋的實際產(chǎn)?權(quán)人。第?二條：集資?款項繳納?1、甲方根?據(jù)其單位集?資建房的要?求，收取乙?方的房屋集?資建設(shè)款項?，在收取每?筆集資建房?款時應(yīng)向乙?方出具相應(yīng)?數(shù)額的書面?收據(jù)，并按?其單位要求?及時繳納于?該單位;在?繳納每筆集?資款項后，?應(yīng)在繳納當(dāng)?日向乙方交?付該單位開?具的收款憑?證原件。?2、若甲方?單位同意由?乙方名義繳?納，則乙方?有權(quán)自行繳?納集資款項?，取得的交?款憑證自行?保存。3?、若甲方單?位將甲方名?下的住房公?積金直接扣?劃作為應(yīng)繳?納的集資建?房款項時，?則在甲方出?具單位扣劃?證明后，乙?方應(yīng)向甲方?支付與扣劃?款項相同數(shù)?額的資金（?該部分資金?視同乙方向?甲方單位繳?納的集資款?項）。第?三條、集資?建房手續(xù)辦?理甲方應(yīng)?按本單位的?要求，及時?辦理其單位?集資建房過?程中所需各?種手續(xù)的辦?理工作，及?時提交各種?資料，以確?保不因其疏?忽和懈怠而?影響乙方取?得該房屋的?產(chǎn)權(quán)。第?四條、集資?房屋交付、?產(chǎn)權(quán)證的辦?理和取得?一）房屋交?付若協(xié)議?約定的房屋?建成后，若?甲方單位將?房屋交付于?甲方，則甲?方應(yīng)在其單?位交房日即?行將該房屋?轉(zhuǎn)交付予乙?方。乙方即?行行使基于?實際產(chǎn)權(quán)人?對該房屋的?所有權(quán)益。?二）產(chǎn)權(quán)?證的辦理和?取得1、?如果甲方單?位允許以乙?方名義直接?取得該甲方?名下的集資?房屋的產(chǎn)權(quán)?，則甲方有?義務(wù)，及時?和乙方共同?提交單位所?需辦理房屋?產(chǎn)權(quán)予乙方?名下的各種?文件和資料?。2、如?果甲方單位?不允許直接?將集資房屋?的產(chǎn)權(quán)辦理?至乙方名下?，則甲方應(yīng)?在取得該房?屋產(chǎn)權(quán)證書?后，將以其?名義取得的?房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)?助乙方轉(zhuǎn)讓?過戶至乙方?名下（該轉(zhuǎn)?讓甲方不得?收取任何費?用）。3?、無論出于?何種原因，?致該房屋產(chǎn)?權(quán)暫時無法?辦理至乙方?名下，在此?期間，乙方?基于實際產(chǎn)?權(quán)人仍享有?對該房屋的?所有權(quán)益，?甲方不得就?此主張任何?異議。第?五條、甲方?報酬因甲?方出讓其單?位集資建房?名額予乙方?，乙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?_日內(nèi)給付?甲方相應(yīng)報?酬伍萬元整?（5000?0）元。?第六條除集?資款外的費?用承擔(dān)本?協(xié)議履行中?，甲方除收?取因轉(zhuǎn)讓本?次購房資格?的報酬__?__萬元整?（____?_）元外。?不再向乙方?收取除集資?款外的任何?費用，因辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?而發(fā)生的各?種法定稅、?費由乙方承?擔(dān)。第七?條、違約責(zé)?任1、協(xié)?議履行中，?甲方擅自終?止協(xié)議，除?應(yīng)退還乙方?全部向甲方?單位已繳納?的集資款和?報酬款外，?還應(yīng)向乙方?承擔(dān)與甲方?單位所建設(shè)?房屋（協(xié)議?約定的房屋?）應(yīng)繳集資?款和收取乙?方報酬款項?數(shù)額相同的?違約金。?2、協(xié)議簽?訂后，乙方?無故不履行?協(xié)議，除有?權(quán)取回其已?交購房款外?，無權(quán)要求?甲方退還已?收取的報酬?。第八條?聲明及保證?鑒于本協(xié)?議履行中，?若由于甲方?原因致生障?礙，對乙方?權(quán)益影響重?大，甲方承?諾其簽署本?協(xié)議時，對?此協(xié)議的簽?署取得了其?家庭所有成?員的同意，?甲方及其家?庭成員保證?：放棄所有?不利于協(xié)議?履行的主張?和權(quán)利。?第九條協(xié)議?的變更本?協(xié)議履行期?間，發(fā)生特?殊情況時，?甲、乙任何?一方需變更?本協(xié)議的，?要求變更一?方應(yīng)及時書?面通知對方?，征得對方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時限內(nèi)（書?面通知發(fā)出?____天?內(nèi)）簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為協(xié)議不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權(quán)變?更本協(xié)議，?否則，由此?造成對方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?條爭議的處?理本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，則依?法向人民法?院起訴。?第十一條補?充與附件?本協(xié)議未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和補充?協(xié)議均為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。第十二?條協(xié)議的效?力1、本?協(xié)議自雙方?簽字之日生?效2、本?協(xié)議一式四?份，甲方、?乙方各二份?，具有同等?法律效力。?3、本協(xié)?議的附件和?補充協(xié)議均?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日公證?人：（簽字?）：___?__簽訂?地點：__?____?___年_?___月_?___日?個人房屋買?賣合同格式?范本（二）?買受人：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出賣人?和買受人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?第一條房?屋基本情況?（一）出?賣人所售房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落為：_?___省市?____區(qū)?____?鎮(zhèn)（街道）?____號?。該房屋所?在建筑總層?數(shù)為：__?___層。?該房屋所在?層為___?__層，房?屋房間數(shù)_?____，?房屋建筑結(jié)?構(gòu)____?_，建筑面?積共___?_平方米，?土地使用面?積共___?_平方米。?東至___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?_，（二?）該房屋規(guī)?劃設(shè)計用途?為住宅。?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況見一。?第二條成交?價格、付款?方式（一?）經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一致?，該房屋成?交價格為：?人民幣__?__元（小?寫），__?__元整（?大寫）。?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修等?（具體情況?見一）已包?含在房屋成?交價格內(nèi)。?（二）買?受人采取下?列方式付款?，）買受?人應(yīng)在出賣?人將房屋房?產(chǎn)執(zhí)照（原?本）和土地?建設(shè)用地使?用證（原本?）交付給買?受人時向出?賣人支付房?款，房款金?額為人民幣?____元?（小寫），?____元?整（大寫）?。第三條?房屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況的?承諾（一?）該房屋尚?未取得房屋?的所有權(quán)證?，出賣人保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與?出賣人有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由出賣?人負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，因此給買?受人造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?出賣人負(fù)責(zé)?賠償。（?二）出賣人?應(yīng)當(dāng)保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，因?出賣人原因?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記，由?出賣人承擔(dān)?全部責(zé)任。?（三）本?合同一經(jīng)簽?訂，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?。出賣人?：____?_買受人?：____?_簽定時?間：___?__個人?房屋買賣合?同格式范本?（三）出?賣方（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__買受?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項在?平等、真實?、自愿、協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同，以昭信?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?_的房屋（?建筑面積_?____?平方米）以?人民幣__?__萬元整?（￥___?_元）的價?款出售給乙?方。（含地?下室___?_號___?_平方米）?二、乙方?于該合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?一次性將房?款支付給甲?方。三、?本合同簽定?時，甲、乙?雙方都不具?備過戶條件?，甲方提供?建造本房屋?的相關(guān)證明?資料，作為?交易依據(jù)。?乙方如果交?易該房屋，?若有需要，?甲方無條件?配合。等具?備過戶條件?時，甲方應(yīng)?無條件協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，界時發(fā)生?的契稅、土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后，?甲方對該房?屋的使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲方?不得就該房?屋再與他人?訂立協(xié)議、?合同或其它?任何方式的?處分。五?、該房屋正?式交付時，?物業(yè)管理、?水、點、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費，?甲方結(jié)清已?發(fā)生的費用?，甲方已經(jīng)?預(yù)繳的費用?，其權(quán)益由?乙方享有，?雙方不再另?行結(jié)算。?六、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于乙?方付清房款?同時交付乙?方該房屋。?甲方未按時?交付房屋，?應(yīng)支付按日?計算的房價?千分之一的?違約金給乙?方。逾期超?過兩個月，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方需將已收?的房款即時?全額退還、?支付___?_萬元違約?金作為乙方?損失賠償。?2、乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?付款的。其?逾期部分應(yīng)?加付按日千?分之一計算?的違約金給?甲方。逾期?超過兩個月?時，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時，?甲方將已收?房款即時全?額退還乙方?，扣除__?__萬元作?為甲方損失?賠償。3?、甲方保證?本房屋無查?封、交易、?抵押、通知?拆除等現(xiàn)象?、保證無隱?瞞房屋歷史?或其它非善?意行為。若?有所列情形?之一，影響?到乙方權(quán)利?的行使，甲?方則放棄先?訴抗辯權(quán)，?并按所收款?項雙倍返還?給乙方，以?為違約處罰?，若有其它?損害仍得賠?償。4、?本合同簽訂?、房款付清?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，否則?提出變更或?解除方需按?本房屋屆時?市場評估價?的雙倍支付?給對方。如?因重大或不?可抗力的客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按本房屋屆?時市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。5?、如因政府?規(guī)劃部門、?設(shè)計部門的?原因?qū)е路?屋拆除或使?用功能變更?的，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙方?。如有本房?屋的補償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)即時全額?支付給乙方?。否則應(yīng)支?付按日計算?的補償款千?分之一的違?約金給乙方?，直至全額?支付給乙方?日止。七?、甲方應(yīng)及?時將可能影?響本合同或?該房屋價值?的任何事件?（包括但不?限于公司、?法人、通訊?方式發(fā)生改?變，該房屋?的查封、扣?押、訴訟、?仲裁或其它?爭議事件）?通知乙方，?由于甲方的?過錯造成房?屋價值減少?的，甲方應(yīng)?立即采取措?施防止損失?擴大，并賠?償乙方損失?。八、本?合同自各方?簽字或蓋章?之日起生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。本房?屋屬企業(yè)用?房，國家政?策限制，乙?方是實際產(chǎn)?權(quán)人和實際?所有人，而?非合法產(chǎn)權(quán)?人，故本房?屋不滅失，?該合同永久?有效。九?、合同履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的依?法向合同簽?署地人民法?院起訴。?十、附件：?甲乙雙方身?份證復(fù)印件?、該房屋平?面設(shè)計圖。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日?個人房屋?買賣合同格?式范本（四?）甲方（?賣方）：_?____?乙方（買方?）：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?__（建筑?面積___?_平方米，?儲藏室__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)證號?_____?）房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時?出賣給乙方?（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價款為人?民幣大寫_?____整?；即人民幣?小寫___?_元。三?、乙方在簽?訂本合同時?，支付定金?____元?整，即小寫?____元?。四、乙?方支付定金?之日起2個?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由甲?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在1個月前?將該房產(chǎn)交?付乙方；屆?時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用；無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業(yè)管理費?、取暖費、?入網(wǎng)費、有?線電視費等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?____元?的違約金；?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付__?__元罰金?，逾期__?__日視為?毀約；如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動的物件，?并將抽風(fēng)機?一臺（型號?：____?_），空調(diào)?兩臺（型號?：____?_），熱水?器（型號：?_____?），浴霸（?型號：__?___），?飲水機（型?號：___?__），音?響兩臺（型?號：___?__），涼?衣架，房內(nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方（含在房?屋價值內(nèi)）?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：轉(zhuǎn)讓過?后，甲方不?的以任何借?口干涉乙方?對房屋的修?改。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋買賣合同?格式范本（?五）甲方?（賣方）：?（委托人?）：【身?份證】【護(hù)?照】【軍官?證】【__?___】號?碼：聯(lián)系?地址：郵?政編碼：?聯(lián)系電話：?乙方（買?方）：（?委托人）：?【身份證?】【護(hù)照】?【軍官證】?【____?_】號碼：?聯(lián)系地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《山東?省城市房地?產(chǎn)交易管理?條例》等法?律、法規(guī)和?政府有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?房屋買賣事?宜，達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?房屋所有?權(quán)人：權(quán)屬?證書號：?房屋地址：?_____?。建筑面積?為：___?_平方米，?規(guī)劃用途為?：房屋裝修?情況：附屬?物：甲方?承諾并保證?上述物業(yè)狀?況介紹屬實?，此房屋權(quán)?屬無任何問?題和經(jīng)濟(jì)糾?紛等，同戶?籍及相關(guān)親?屬同意出售?。甲方承諾?并保證上述?陳述真實客?觀，因甲方?原因，造成?該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。乙方?已全面了解?上述物業(yè)狀?況，已經(jīng)實?勘或已授權(quán)?代表代其實?勘該物業(yè)狀?況，并了解?該物業(yè)的產(chǎn)?權(quán)狀況，故?乙方不得借?此拒絕交易?。第二條?：成交價格?房屋及房?屋裝修、附?屬物的總價?款為人民幣?￥元（大寫?：____?元整）。?第三條：定?金甲乙雙?方在簽訂此?合同當(dāng)日，?乙方支付定?金人民幣￥?元（大寫：?____元?整）以確定?買賣關(guān)系。?第四條：?付款方式?甲乙雙方同?意以下列第?種方式支付?：1、分?期付款：?2、銀行按?揭貸款：【?商業(yè)貸款】?【公積金貸?款】【組合?貸款】（注?：乙方保證?無不良信用?記錄、甲方?保證積極配?合，并且需?積極的準(zhǔn)備?貸款所需材?料交至相關(guān)?方。如乙方?在貸款資料?均齊全的情?況下，因自?身、包括銀?行征信原因?導(dǎo)致貸款手?續(xù)無法辦理?，乙方應(yīng)在?接到銀行通?知之日起_?___日內(nèi)?一次性交齊?該房款，否?則屬乙方違?約。）甲乙?雙方在簽訂?此合同日內(nèi)?乙方向甲方?支付人民幣?￥元整（大?寫：___?_元整）作?為首付款（?含已付定金?），剩余尾?款人民幣￥?元整（大寫?：____?元整）向銀?行申請貸款?，于銀行發(fā)?放貸款之日?由銀行向甲?方直接支付?，實際放款?額度及年限?以銀行審批?為準(zhǔn)，不足?部分由乙方?在房產(chǎn)證進(jìn)?件前以現(xiàn)金?補足;如銀?行放款金額?超出剩余房?款的，由甲?方扣除剩余?房款后，其?余退還乙方?。第五條?：房屋交接?甲、乙雙?方協(xié)商同意?，甲方于向?乙方進(jìn)行房?屋驗收交接?，并同時交?付附屬物，?乙方應(yīng)在此?期間對房屋?及其裝飾、?設(shè)備情況進(jìn)?行查驗，交?付之前發(fā)生?的費用由甲?方結(jié)清。自?交付的次日?起，房屋及?附屬物、配?套設(shè)施物品?損壞及所產(chǎn)?生的費用由?乙方自行承?擔(dān)。甲方?保證此房產(chǎn)?項下戶籍狀?況為空房，?若該房產(chǎn)項?下有戶口，?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日前將戶?口遷出。?第六條：稅?費承擔(dān)（所?有稅費以繳?納當(dāng)日開發(fā)?商或政府等?有關(guān)部門收?取的標(biāo)準(zhǔn)為?準(zhǔn)）甲乙雙?方辦理過戶?等手續(xù)所產(chǎn)?生的相關(guān)費?用，甲方承?擔(dān)：___?__????????????;乙方承擔(dān)?：____?_。第七?條：違約責(zé)?任1、該?合同存續(xù)期?間，若甲方?反悔不出售?該房屋給乙?方或因甲方?原因?qū)е逻`?約，則乙方?有權(quán)單方面?解除本合同?。同時，甲?方應(yīng)按照本?合同約定總?房款的20?%向乙方支?付違約金，?并返還乙方?支付的所有?房款;若乙?方已經(jīng)對該?房屋進(jìn)行裝?修的，甲方?還需賠償乙?方裝修等費?用。2、?該合同存續(xù)?期間，乙方?反悔不購買?上述房產(chǎn)或?因乙方原因?導(dǎo)致違約，?則甲方有權(quán)?單方面解除?本合同。同?時，乙方應(yīng)?按照本合同?約定總房款?的20%向?甲方支付違?約金。乙方?需將此房屋?裝修及產(chǎn)權(quán)?狀況恢復(fù)至?原有狀態(tài)，?并承擔(dān)由此?產(chǎn)生的所有?費用。乙方?按照已收房?時間內(nèi)同地?段、同性價?比房屋的承?租價格支付?甲方房屋租?賃費用。甲?方返還乙方?已經(jīng)支付的?所有房款。?3、由于?甲、乙任一?方聯(lián)系方式?變更導(dǎo)致聯(lián)?系不到當(dāng)事?人造成損失?、故意拖延?或不及時提?供相關(guān)材料?、不配合繳?納稅費的，?對方將以本?合同寫明的?聯(lián)系方式、?聯(lián)系地址通?知當(dāng)事人，?自通知（掛?號信或手機?短信息等方?式）送達(dá)日?（掛號信或?手機短信息?發(fā)出之日起?七日內(nèi)視為?送達(dá)日）起?每逾期一日?，則違約方?向守約方支?付本合同約?定總房款的?萬分之叁作?為賠償金，?逾期超過三?十天屬違約?，違約責(zé)任?見前述第1?、2條對甲?、乙雙方違?約的約定。?4、若甲?方未按本合?同約定時間?向乙方交付?房屋、遷出?戶口以及未?在規(guī)定時間?內(nèi)結(jié)清銀行?貸款，每逾?期一日，則?甲方向乙方?支付本合同?約定總房款?的萬分之叁?作為賠償金?，逾期超過?三十天屬甲?方違約，違?約責(zé)任見前?述第1條之?約定。5?、若乙方未?按本合同約?定時間交付?甲方房款，?每逾期一日?，則乙方向?甲方支付本?合同約定總?房款的萬分?之叁作為賠?償金，逾期?超過三十天?屬乙方違約?，違約責(zé)任?見前述第2?條之約定。?6、委托?代理人簽訂?本合同需出?示委托人的?書面授權(quán)委?托書，委托?代理人應(yīng)保?證該委托書?的真實性，?否則由此產(chǎn)?生的法律后?果由委托代?理人承擔(dān)。?第八條：?本合同存續(xù)?期間，若由?于自然災(zāi)害?等不可抗力?因素導(dǎo)致交?易失敗的，?甲方退還已?付房款給乙?方，乙方向?甲方交付該?合同標(biāo)的物?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第九?條：在簽訂?此合同當(dāng)日?，甲乙雙方?將所有相關(guān)?材料原件準(zhǔn)?備齊全，交?由對方認(rèn)證?。第十條?：其他約定?事項：第?十一條：本?合同如有內(nèi)?容變更或其?他未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決;如協(xié)?商不成，按?下述第種方?式解決：?1、提交濟(jì)?南市仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向房屋所在?地人民法院?起訴。第?十二條：合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。第十三?條：本協(xié)議?壹式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效。?甲方：（簽?字）乙方?：（簽字）?委托人：?委托人：?日期：?日期：個?人房屋買賣?合同格式范?本（六）?出賣方（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___買?受方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等、真?實、自愿、?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同，以昭?信守。1?、甲方自愿?將其村證房?位于___?_的房屋（?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?萬元整（￥?____元?）的價款出?售給乙方。?（含地下室?____號?____平?方米）2?、乙方于該?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)一次?性將房款支?付給甲方。?3、本合?同簽定時，?甲、乙雙方?都不具備過?戶條件，甲?方提供建造?本房屋的相?關(guān)證明資料?，作為交易?依據(jù)。乙方?如果交易該?房屋，若有?需要，甲方?無條件配合?。等具備過?戶條件時，?甲方應(yīng)無條?件協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)，界?時發(fā)生的契?稅、土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。4?、本合同簽?訂后，甲方?對該房屋的?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方不得?就該房屋再?與他人訂立?協(xié)議、合同?或其它任何?方式的處分?。5、該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?點、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，甲方?結(jié)清已發(fā)生?的費用，甲?方已經(jīng)預(yù)繳?的費用，其?權(quán)益由乙方?享有，雙方?不再另行結(jié)?算。6、?違約責(zé)任?（1）甲方?應(yīng)當(dāng)于乙方?付清房款同?時交付乙方?該房屋。甲?方未按時交?付房屋，應(yīng)?支付按日計?算的房價千?分之一的違?約金給乙方?。逾期超過?兩個月，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?需將已收的?房款即時全?額退還、支?付____?萬元違約金?作為乙方損?失賠償。?（2）乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?付款的。其?逾期部分應(yīng)?加付按日千?分之一計算?的違約金給?甲方。逾期?超過兩個月?時，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時，?甲方將已收?房款即時全?額退還乙方?，扣除__?__萬元作?為甲方損失?賠償。（?3）甲方保?證本房屋無?查封、交易?、抵押、通?知拆除等現(xiàn)?象、保證無?隱瞞房屋歷?史或其它非?善意行為。?若有所列情?形之一，影?響到乙方權(quán)?利的行使，?甲方則放棄?先訴抗辯權(quán)?，并按所收?款項雙倍返?還給乙方，?以為違約處?罰，若有其?它損害仍得?賠償。（?4）本合同?簽訂、房款?付清后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?否則提出變?更或解除方?需按本房屋?屆時市場評?估價的雙倍?支付給對方?。如因重大?或不可抗力?的客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按本房?屋屆時市場?評估價返還?乙方房屋價?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費用。?（5）如?因政府規(guī)劃?部門、設(shè)計?部門的原因?導(dǎo)致房屋拆?除或使用功?能變更的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方。如?有本房屋的?補償款發(fā)放?，甲方應(yīng)即?時全額支付?給乙方。否?則應(yīng)支付按?日計算的補?償款千分之?一的違約金?給乙方，直?至全額支付?給乙方日止?。7、甲?方應(yīng)及時將?可能影響本?合同或該房?屋價值的任?何事件（包?括但不限于?公司、法人?、通訊方式?發(fā)生改變，?該房屋的查?封、扣押、?訴訟、仲裁?或其它爭議?事件）通知?乙方，由于?甲方的過錯?造成房屋價?值減少的，?甲方應(yīng)立即?采取措施防?止損失擴大?，并賠償乙?方損失。?8、本合同?自各方簽字?或蓋章之日?起生效，并?對雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。本房屋屬?企業(yè)用房，?國家政策限?制，乙方是?實際產(chǎn)權(quán)人?和實際所有?人，而非合?法產(chǎn)權(quán)人，?故本房屋不?滅失，該合?同永久有效?。9、合?同履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的依法向?合同簽署地?人民法院起?訴。10?、附件：甲?乙雙方身份?證復(fù)印件、?該房屋平面?設(shè)計圖。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?個人房屋買?賣合同格式?范本（七）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。1、?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號）。?2、上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。3、付?款時間與辦?法：（1?）甲乙雙方?