公司租房合同（7篇）

第33頁共33頁公司租房合?同出租方?：（以下簡?稱甲方）?聯(lián)系地址：?證件號碼?：電話：?承租方：?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系地址：?證件號碼：?電話：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?___年_?___月_?___日訂?立本合同，?并就以下各?條款達(dá)成協(xié)?議：第一?條：租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將（地址?）房屋及其?設(shè)施租賃給?乙方，計租?建筑面積為?平方米。甲?方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)?權(quán)證編號：?）附加：?3、甲方?同意將房產(chǎn)?證復(fù)印件提?供給乙方，?供乙方注冊?公司用，乙?方將房屋用?作住宅以及?辦公用，不?得用作其它?用途。如在?____年?____月?____日?之前，甲方?未能提供給?乙方所租地?的房產(chǎn)證復(fù)?印件，則本?合同自動解?除，甲方一?并退回乙方?所繳租金及?押金。如乙?方將房屋用?作其它用途?，則本合同?自動解除，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二條：租?賃期1、?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?后乙方若需?續(xù)租，須在?合同期滿前?半個月通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠?實履行本合?同各項責(zé)任?的前提下，?則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃合同?。第三條?：租金租?金為每月人?民幣，如租?期不滿一個?月，可按當(dāng)?月實際天數(shù)?計算。第?四條：支付?方法1、?租金須預(yù)付?，乙方以每?個月為一個?支付周期，?乙方每個月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十天內(nèi)支?付下個月的?租金，以此?類推。2?、乙方須將?租金付給甲?方抬頭的銀?行賬號：?開戶銀行：?賬號：?抬頭：3?、乙方也可?以現(xiàn)金方式?支付給甲方?。第五條?：物業(yè)管理?費及其它費?用1、物?業(yè)管理費由?乙方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租?賃場所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該房?屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費用由?乙方負(fù)擔(dān),?如：水、電?、煤氣等。?第六條：?押金1、?為保證本合?同的全面履?行，在簽訂?本合同時，?乙方應(yīng)支付?給甲方壹個?月租金的押?金，押金不?計利息，合?同終止時，?退還乙方。?若乙方不履?行合同，則?押金不予返?還;若甲方?不履行合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個月的租?金費用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動遷?而無法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?第七條：?禁止房屋的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得?發(fā)生下列行?為：1、?房屋轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保。?2、未經(jīng)?甲方同意，?在租賃場所?內(nèi)與第三者?共同使用。?經(jīng)過甲方同?意，才能將?租賃場所的?全部或一部?分轉(zhuǎn)借給第?三者或讓第?三者使用。?第八條：?維修保養(yǎng)?公司租房合?同（二）?甲方（出租?方）：__?___?????乙?方（承租方?）：___?__甲、?乙雙方就租?用甲方房屋?一事：經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方將其歸屬?所有權(quán)的，?面積平方米?，租給乙方?使用。二?、乙方的租?期從起至_?___日止?。為期__?__年。?三、租金現(xiàn)?金支付，每?月租金，乙?方一次性支?付____?年租金元。?四、甲方?須向乙方出?示房屋的正?本房產(chǎn)證和?有關(guān)證明。?五、乙方?需承擔(dān)租用?期間住房的?一切管理費?用，其中包?括小區(qū)管理?費，電視收?視費，水、?電、煤氣費?和電話費等?。六、乙?方在租房期?間必須愛護(hù)?好房屋設(shè)施?，如有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或修理?完善，若乙?方需裝修或?改變房屋結(jié)?構(gòu)，需經(jīng)甲?方同意。合?約期滿按米?修去丟原則?辦理\七?、乙方在租?房期內(nèi)，不?得將租房作?違法經(jīng)營場?所。一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，除按法?律制裁外，?甲方有權(quán)收?回房屋，所?剩租金不退?。八、乙?方在租房期?間未經(jīng)甲方?同意不得將?房屋轉(zhuǎn)租他?人，如未經(jīng)?甲方同意轉(zhuǎn)?租，此協(xié)議?無效，安全?責(zé)任由乙方?自負(fù)。九?、如租期滿?，乙方需繼?續(xù)租用，須?提前一個月?與甲方交涉?說明，并提?前交清下年?租金，如乙?方不再續(xù)租?交清租房期?間的所有費?用，退還甲?方鑰匙并結(jié)?清相關(guān)手續(xù)?給甲方或中?介方;如不?按此辦理責(zé)?任由乙方承?擔(dān)，甲方和?中介方有權(quán)?在租房期滿?五天后打開?房屋另行出?租或使用。?本協(xié)議一式?兩份，經(jīng)雙?方代表簽字?后生效，具?有法律效力?，雙方必須?共同遵守。?公司租房合?同模板二甲?方（租賃人?）：___?__?身份證?號：___?__?聯(lián)系電話：?_____?乙方（承租?人）：__?___?身份?證號：__?___?聯(lián)系電話?：____?_一、租?賃房屋甲方?將位于__?__市區(qū)棟?單元四樓門?的出租給乙?方做為日常?居住使用。?二、租賃?期限1、?租期為不定?期，任何一?方均可解除?該租賃合同?，但須提前?一個月通知?對方。2?、如任何一?方有變動居?所的意向，?需提前至少?一個月向?qū)?方說明，否?則需要支付?對方（因未?被提前告知?而受到損失?的一方）一?個月的租金?做為損失補?償。3、?如甲方先變?動居所，不?再租賃該房?屋，而乙方?又想繼續(xù)承?租該房屋的?，甲方須召?集房主、乙?方進(jìn)行三方?協(xié)商，由房?主和乙方重?新簽訂房屋?租賃協(xié)議。?甲方未召集?的，須向乙?方支付一個?月的租金作?為違約金。?如房主與乙?方達(dá)不成租?賃協(xié)議且甲?方的轉(zhuǎn)租行?為未取得房?主同意導(dǎo)致?乙方被迫搬?離的，按照?本合同第?六條的約定?處理。三?、租金1?、月租金為?____元?，于陽歷每?月的___?_日，乙方?向甲方一次?性支付租金?且為現(xiàn)金。?2、甲方?收取租金須?向乙方出具?收條，未出?具收條的，?乙方有權(quán)不?支付相應(yīng)月?份租金。?3、甲方不?得委托第?三人向乙方?收取租金，?否則乙方有?權(quán)拒付相應(yīng)?月份租金，?待甲方能夠?親自收取租?金時，乙方?將累月未付?租金一次性?給付甲方。?4、甲方?不向乙方收?取任何押金?。四、費?用負(fù)擔(dān)1?、電費由甲?方單方負(fù)責(zé)?。2、水?費、網(wǎng)費、?有線電視費?、煤氣費、?暖氣費由雙?方日常生活?共同產(chǎn)生的?費用，由雙?方平攤。但?如果某項費?用是由房主?（即出租本?房屋給甲方?的人）承擔(dān)?，甲方不得?再讓乙方承?擔(dān)，否則乙?方須雙倍返?還。3、?租賃物的維?修費用，由?甲方承擔(dān)。?但屬于乙方?過錯導(dǎo)致租?賃物損壞產(chǎn)?生的維修費?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方做為承租?人，有義務(wù)?幫助甲方維?持房屋財產(chǎn)?的完整，不?得惡意損害?房中設(shè)施。?但屬于易耗?易損物品且?屬于正常使?用中的合理?消耗的，應(yīng)?計入維修費?用。五、?與房主糾紛?處理1、?因甲方并非?房主，甲方?與房主簽訂?的租房合同?，其相互間?的權(quán)利義務(wù)?均與乙方無?關(guān)。如果甲?方與房主發(fā)?生任何權(quán)利?義務(wù)糾紛，?甲方不得牽?連于乙方，?或?qū)⑷魏尾?利的風(fēng)險或?結(jié)果加于乙?方。否則，?由此給乙方?產(chǎn)生的損失?由甲方承擔(dān)?。2、由?于甲方自己?的行為違反?與房主簽訂?的合同，造?成房主的損?失，其責(zé)任?由甲方單獨?承擔(dān)!六?、其他事項?1、甲方?轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)?當(dāng)取得房主?的39;同?意，甲方保?證已經(jīng)獲得?房主同意。?如因未取得?房主同意而?導(dǎo)致乙方不?能正常居住?的（包括但?不限于被房?主驅(qū)逐、經(jīng)?常性打擾、?門被換鎖、?所屬財產(chǎn)被?丟棄等），?乙方有權(quán)隨?時解除合同?，并要求甲?方承擔(dān)不低?于月租金倍?的違約責(zé)任?。七、本?協(xié)議雙方簽?字，即為有?效。一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：_?____??????????????乙?方：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____??????????身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?公司租房合?同模板三甲?方：___?__（出租?方）?????乙方?：____?_（求租方?）雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補充?）2、房?屋的建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?。（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補充?）3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號：___?_____?_____?_____?____。?第二條房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備（該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為）?第三條房?屋租賃的期?限租賃期限?為____?_（月年）?。從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?租賃期限屆?滿前___?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。（該房屋?租賃合同和?協(xié)議租賃的?租賃情況至?少為___?_年，具體?情況可以適?當(dāng)變通）?第四條租金?及其交納方?式每月租金?____元?，大寫__?___。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付?第一季度的?租金。以后?每月___?_日前乙方?向甲方支付?下個季度的?租金。（該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通）?第五條押金?押金___?_元，大寫?_____?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場價格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條房屋修繕?和裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應(yīng)等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的___?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。（該?房屋租房合?同和協(xié)議規(guī)?定如果人為?的破壞由求?租房負(fù)責(zé)維?修）第七?條房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?甲方緊急需?要出賣房屋?，具體解決?辦法可以協(xié)?商）第八?條違約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2）?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;3）拖?欠租金通。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?___%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?___月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付____?元違約金。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼）?第九條優(yōu)先?承租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?免責(zé)條件因?不可抗力或?政府行為導(dǎo)?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔(dān)?責(zé)任。實際?租金按入住?天數(shù)計算，?多退少補。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商）第十?一條爭議解?決的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方先行友?好協(xié)商;如?協(xié)商不成時?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條合同自雙?方簽字之日?起生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，報公安部?門備案一份?。第十三?條房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。出租方?：____?_???????????求?租方：__?_____?___電話?：____?_?????????????電話：?_____??????????????地址：_?____??????????????地址：__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日公司租?房合同（三?）出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?證件名稱：?_____?_____???????證件名稱：?_____?_____?證件號碼?：____?_??????????證件號碼?：____?_丙方（?中介服務(wù)機?構(gòu)）：根?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?主在平等、?自愿、的基?礎(chǔ)上，就乙?方承租甲方?房產(chǎn)事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?產(chǎn)符合國家?對租賃房產(chǎn)?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?甲方出租給?乙方的房產(chǎn)?為____?市____?區(qū)____?路____?號____?單元___?__戶，建?筑面積__?___,口?購房合同號?口權(quán)屬證號?_____?.第三條?該房產(chǎn)租賃?期共___?_個月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。乙?方向甲方承?諾，租賃該?房產(chǎn)僅作_?____使?用。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房產(chǎn)，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿一個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?雙方重新協(xié)?商后，重新?簽訂租賃合?同。第四?條該房產(chǎn)租?金為￥__?__元/月?，租金總額?為￥___?_元（大寫?____元?整）房產(chǎn)租?金支付方式?：口月付口?季付口半年?付口年付口?其他___?__。房屋?押金元，租?賃期滿如無?損壞全額退?還乙方。?第五條租賃?期間，如政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?產(chǎn)有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)，乙?方交納租賃?期間的口水?電費口煤氣?費口暖氣費?口物業(yè)管理?費口電話費?_____?_____?_____?_____?_____?.第六條?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房產(chǎn)?的使用安全?。該房產(chǎn)及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙主在本合?同及補充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外），甲方?進(jìn)行維修前?需提前__?__天書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合;?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應(yīng)及時提供?維修服務(wù)，?并在接到乙?方請求后，?____日?內(nèi)給予明確?答復(fù)。第?七條乙方應(yīng)?合理使用其?所承租房產(chǎn)?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房產(chǎn)及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙?方如改變房?產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)?及設(shè)置等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意一?方可施工。?對乙方裝飾?裝修部分，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)力?中的任一種?：（1）?依附于房產(chǎn)?的裝修歸甲?方所有;?（2）要求?乙方恢復(fù)原?狀;（3?）向乙方收?取恢復(fù)工和?實際發(fā)生的?費用。第?八條租賃期?間，甲方轉(zhuǎn)?讓該出租房?產(chǎn)后，本合?同對新的房?產(chǎn)所有人和?乙方繼續(xù)有?效。甲方出?售房產(chǎn)，需?提前一個月?書面通知乙?方。第九?條房產(chǎn)交接?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于三?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。乙方?交還甲方房?產(chǎn)不得影響?房產(chǎn)的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十條?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?產(chǎn)或甲方因?房產(chǎn)權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房產(chǎn)而導(dǎo)?致本合同無?效時，應(yīng)按?照本合同一?個月租金額?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。在租?賃期內(nèi)，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按本?合同一個月?租金額度向?甲方支付違?約金。若違?約金不足彌?補甲方損失?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?一條租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同。收回該?房產(chǎn)。乙方?應(yīng)按照合同?一個月租金?額向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的或?拆改變動房?產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損?壞房產(chǎn);?（2）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?產(chǎn)進(jìn)行違法?活動的;?（3）拖欠?房租累計二?個月以上的?。第十二?條甲方逾期?交房或乙方?逾期還房。?每逾期一日?應(yīng)向?qū)Ψ街?付原日租金?三倍的滯納?金，還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給對方造?成的損失。?第十三條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?四條本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列方式解決?（以下兩種?方式只能選?擇一種）：?口提請青?島____?_委員會_?____。?口依法向丙?方所在地人?民法院提起?訴訟。公?司租房合同?（四）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量、房屋?內(nèi)設(shè)備與設(shè)?施第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月的。?租房合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。?3.出租方?未按時（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同范?本在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條合同范?本其他約定?事項第十?條本合同范?本未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?范本正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同范本?副本___?_份，送_?___單位?備案。出?租方（蓋章?）地址：?鑒（公）?證機關(guān)承?租方（蓋章?）：鑒（?公）證意見?地址：?法定代表人?（簽名）：?委托代理?人（簽名）?：開戶銀?行：帳號?：電話：?電掛：?郵政編碼：?法人代表?人（簽名）?：委托代?理人（簽名?）：開戶?銀行：經(jīng)辦?人帳號：?電話：?電掛：郵?政編碼：?簽約地點：?簽約時間?：____?年____?月____?日有效期?限至___?_年___?_月___?_日公司?租房合同（?五）出租?方（甲方）?電話：__?___????????地址：_?____?承租方（乙?方）電話：?_____??????????????地址：_?____?甲方將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方以做辦?公之用，甲?、乙雙方根?據(jù)有關(guān)房屋?租賃的規(guī)定?，經(jīng)過雙方?友好協(xié)商，?特訂立本合?同，共同遵?守：第一?條甲方出租?寫字樓座落?地址，建筑?面積平方米?。第二條?租期年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和租?金交納方式?：1。租?金為，即每?月租金為人?民幣___?_元（大寫?元整），乙?方每三個月?繳納一次租?金，于租金?到期前10?天繳納。兩?年后租金以?每年5%遞?增。2。?房屋裝修期?為2個月，?即房屋計算?期為___?_年___?_月___?_日。第?四條物業(yè)費?、水電費、?暖氣費、維?修費及其他?費用的繳納?辦法：1?。物業(yè)費月?標(biāo)準(zhǔn)為元/?O：由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費用;?2。水電費?（含公攤）?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費?用;3。?電話、寬帶?費：乙方自?行申請并繳?納費用;?4。維修費?：租賃期間?，非乙方原?因?qū)е碌呐c?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，由甲方?負(fù)責(zé)維修，?保證乙方的?正常使用，?所需費用由?甲方承擔(dān)。?第五條雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?。甲方保證?提供的房屋?及相關(guān)證件?真實合法，?以保證出租?房真實合法?，保證房屋?正常使用。?2。甲方?負(fù)責(zé)提供乙?方辦理營業(yè)?執(zhí)照的相關(guān)?證明，協(xié)助?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照。?3。甲、乙?任何一方若?要提前終止?合同須向?qū)?方提前一個?月書面通知?，合同方能?終止。4?。乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權(quán)收回?房屋。5?。乙方在租?賃期間，不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。乙方?如因故意造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。6。租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?租用的清潔?、良好狀況?下（自然折?舊除外）交?給甲方。?7。乙方保?證承租甲方?的租賃房屋?作為辦公使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和北?京市政府的?各項政策，?不違法經(jīng)營?。第六條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);租金?可以隨著社?會物價指數(shù)?變動而適當(dāng)?調(diào)整，但須?征得乙方同?意。第七?條免責(zé)條件?：因不可抗?力原因，如?地震，洪水?等自然災(zāi)害?導(dǎo)致房屋損?毀造成雙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條本?合同如有不?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請當(dāng)?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代表?簽章后生效?，租賃期滿?后失效，本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：___?__（甲方?）?????承租方?：____?_（乙方）?簽字（蓋?章）簽字（?蓋章）簽?定時間：?公司租房合?同（六）?甲方：身?份證號：?聯(lián)系電話：?乙方：?身份證號：?聯(lián)系電話?：風(fēng)險提?示：確定出?租人對房屋?具有所有權(quán)?或者處分權(quán)?實踐中，?有的出租人?對房屋并不?具備所有權(quán)?或者處分權(quán)?，導(dǎo)致租客?入住以后被?真正的房主?“驅(qū)逐”，?而這時所謂?的出租人往?往已不見蹤?影。所以：?1、若出?租人是房東?，請檢查房?產(chǎn)證上的戶?名或查看購?房合同。?2、若出租?人是二房東?，則需要有?房東的授權(quán)?委托書原件?（最好經(jīng)過?公證）。?3、若出租?人是租客，?則需要房東?同意轉(zhuǎn)租的?書面證明文?件原件，并?在合同中約?定如產(chǎn)權(quán)人?同意轉(zhuǎn)租的?書面證明文?件不真實時?，轉(zhuǎn)租人應(yīng)?承擔(dān)何種責(zé)?任。第一?條本合同所?指標(biāo)的為_?___區(qū)_?____花?園____?棟____?單元___?__房間。?第二條甲?方作為聯(lián)系?人，負(fù)責(zé)和?房東聯(lián)系。?乙方向甲方?支付房租，?享有___?__房間一?臥室的完全?獨立使用權(quán)?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權(quán)。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方同意，?重新訂立合?同，方可進(jìn)?行。風(fēng)險?提示：明確?各項金額及?支付方式?租金、押金?的金額及支?付方式等需?明確約定，?否則極易產(chǎn)?生爭議甚至?訴訟糾紛。?另外，建?議采用銀行?轉(zhuǎn)賬方式來?支付租金及?押金，可直?接在合同中?指明具體銀?行賬號。如?果采用現(xiàn)金?支付方式，?應(yīng)尤其注意?保管好有效?的收款憑證?。第三條?租金支付形?式為___?__，在合?同訂立時，?乙方向甲方?交一個月的?押金___?_百元（押?金會在合租?關(guān)系正常中?止時退還）?，然后，每?月前三天內(nèi)?，乙方向甲?方支付當(dāng)月?房租___?_百元。起?租日期為_?___年_?___月_?___日。?風(fēng)險提示?：明確約定?承租期限、?續(xù)租優(yōu)先權(quán)?由于承租?人不希望頻?繁搬家，而?出租人也不?希望在短時?間內(nèi)又要尋?找新的房客?，雙方都需?要有一段比?較穩(wěn)定的時?間，所以需?要在合同中?約定一個期?限。在這個?期限內(nèi)，如?果沒有特殊?情況，出租?人不得收回?住房，承租?人也不得放?棄這一住房?而租賃別的?住房。期限?到了之后，?承租人將住?房退還給出?租人。如果?承租人要繼?續(xù)租賃這套?住房，則要?提前通知出?租人。經(jīng)協(xié)?商，出租人?同意后，承?租人可繼續(xù)?租賃這套住?房。注意?，法律規(guī)定?租期最長不?得超過20?年，超過部?分無效。?第四條共同?使用區(qū)域為?客廳、廚房?、衛(wèi)生間、?陽臺及這些?區(qū)域里面的?相關(guān)設(shè)施。?第五條合?租期間，水?、電、煤氣?、物業(yè)管理?費由甲、乙?兩方平攤，?每方二分之?一。第六?條合租期間?，本著和平?、友好相處?的原則，雙?方應(yīng)共同維?護(hù)居住環(huán)境?的衛(wèi)生、安?全。不得隨?意的干擾對?方的私人空?間。對方的?合理建議，?應(yīng)積極采納?。第七條?朋友來訪，?應(yīng)盡量保持?安靜，以不?干擾對方學(xué)?習(xí)、生活為?宜。超過2?個朋友來訪?，應(yīng)提前告?知對方。?第八條周末?的時候，私?人做飯，還?是搭火根據(jù)?雙方的飲食?習(xí)慣，協(xié)商?解決。因生?活需要，添?置設(shè)施發(fā)生?的費用，依?具體情況而?定。第九?條在租住期?間，雙方應(yīng)?本著“節(jié)約?、愛惜”的?原則，不得?浪費水、電?、煤氣等。?應(yīng)共同維護(hù)?設(shè)施的安全?。第十條?乙方需退房?的話，因提?前半個月告?知甲方。租?住不滿一月?，租金按一?個月收取。?第十一條?乙方具有續(xù)?租的優(yōu)先權(quán)?。第十二?條因為合租?的特殊性質(zhì)?，甲方和房?東租賃關(guān)系?中止時，本?合租合同自?動失效，甲?方不負(fù)違約?責(zé)任。甲方?也必須在與?房東解除合?約前半個月?，知會乙方?。第十三?條本合同自?訂立之日起?，即告生效?。第十四?條本合同一?式兩份，由?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日乙?方簽字：?聯(lián)系電話：?____?年____?月____?日公司租?房合同（七?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?地址：__?___?????，郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__;承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_地址：?_____?????，郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____;?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層，?共1〔套〕?1〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?二居室，建?筑面積10?7.67平?方米（其中?實際建筑面?積107.?67平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積107.?67平方米?）;該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見附件二?;〔房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號?〕為：__?___。?第二條房屋?用途：該房?屋用途為辦?公____?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限：租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金：該房?屋租金為（?幣）300?0元/月，?共計___?__叁__?__萬__?___陸_?___千_?____零?百____?_零拾__?___零_?___元整?。租賃期間?，如遇到市?場變化，雙?方可另行協(xié)?商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（人民?幣）零__?__元整。?租金按〔半?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔半年〕的?第____?個月的__?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限：?甲方于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?向乙方出租?的房屋擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán)，?甲方保證在?出租該房屋?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任：租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?由甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)保?證房屋能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?租賃期間，?如房屋發(fā)生?非因乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，影響乙?方正常居住?生活事由的?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知之日起7?天內(nèi)予以修?繕，超過7?天，乙方有?權(quán)自行修繕?，修繕費用?由甲方承擔(dān)?。租賃期?間，如房屋?有傾倒危險?，或其它嚴(yán)?重妨礙乙方?正常居住的?，或威脅到?乙方的生命?財產(chǎn)安全的?，甲方應(yīng)在?接到乙方的?通知后立即?進(jìn)行修繕或?暫時補救，?如果甲方對?此怠慢，或?不予以理睬?，或采取維?修保養(yǎng)措施?不力，乙方?可以退租或?代甲方修繕?。對房屋進(jìn)?行的修繕費?用，乙方可?以抵銷租金?或向甲方索?還，并可追?究甲方違約?責(zé)任。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定：乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?：房屋在租?賃期間產(chǎn)生?的稅收由甲?方承擔(dān)，不?因本租賃合?同無效，或?撤銷，或變?更而變動，?除非雙方對?此達(dá)成書面?變更協(xié)議。?租賃期間?，乙方因正?常生活之需?要的煤氣費?、水電費、?電話費、有?線電視費、?網(wǎng)絡(luò)使用費?等由乙方承?擔(dān);環(huán)境衛(wèi)?生費、治安?費、物業(yè)管?理費用等由?甲方承擔(dān)。?租賃期間?，房屋的使?用權(quán)歸乙方?，包括甲方?有所有權(quán)或?獨立使用權(quán)?的房屋外墻?、屋頂、地?下空間、及?房屋的附屬?配套設(shè)施（?如自行車位?、汽車車位?）等。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，由雙方?協(xié)商確定承?擔(dān)。第十?一條關(guān)于房?屋變更與設(shè)?立他項權(quán)利?租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)提前?3個月書面?通知乙方，?乙方有以同?等價格的優(yōu)?先購買權(quán)。?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利和承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)，甲方不?再承擔(dān)本合?同約定的權(quán)?利與義務(wù)。?租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，須征得?甲方書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利和承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?，乙方不再?承擔(dān)本合同?約定的權(quán)利?與義務(wù)。?租賃期間，?甲方欲對房?屋設(shè)立抵押?權(quán)，須提前?2個月書面?告知乙方，?乙方有權(quán)決?定是否繼續(xù)?承租。如乙?方在___?_日內(nèi)無異?議或不作為?，則視為認(rèn)?可甲方的行?為。如乙方?做出決定終?止本合同，?則租賃關(guān)系?自終止本合?同通知書到?達(dá)甲方的次?日起計算。?甲方?jīng)]有?按以上約定?告知乙方，?乙方有隨時?單方面解除?本合同的權(quán)?力，并追究?甲方違約責(zé)?任。甲方?設(shè)立其它他?項權(quán)利，可?以不征得乙?方同意，但?應(yīng)提前1個?月書面告知?乙方。第?十二條甲方?的權(quán)利與義?務(wù)甲方保?證如實向乙?方解釋和說?明房屋情況?和周邊概況?，應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、房?屋維修次數(shù)?、物業(yè)管理?、治安、環(huán)?境等，及如?實回答乙方?的相關(guān)咨詢?，否則視為?欺詐行為。?甲方應(yīng)按?本合同規(guī)定?時間向乙方?提供租賃房?屋。租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前3?個月書面通?知乙方。解?除合同后，?甲方應(yīng)支付?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?20%計算?。租賃期?間，如有政?府或經(jīng)正常?合法程序?qū)?批的拆遷行?為，則按照?國家拆遷條?例和當(dāng)?shù)氐?拆遷有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?乙方經(jīng)甲方?許可在租用?房屋內(nèi)進(jìn)行?的裝修，如?果因甲方原?因致使乙方?在合同期限?內(nèi)搬出房屋?時，甲方除?承擔(dān)違約責(zé)?任外，還應(yīng)?折價裝修費?用一次性支?付給乙方。?折價裝修費?用由雙方協(xié)?商，協(xié)商不?一致，按照?當(dāng)?shù)乜h級以?上人民政府?對拆遷房屋?的裝修費用?的補償?shù)淖?高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。第十三?條乙方權(quán)利?與義務(wù)乙?方按本合同?約定交付租?金，甲方如?無正當(dāng)理由?拒收，乙方?不負(fù)遲延交?租的責(zé)任。?租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前2個?月書面通知?甲方。雙方?協(xié)商一致解?除合同，乙?方應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的20%計?算。租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意，如需要?經(jīng)政府審批?的，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)方能施工?。乙方在?房屋內(nèi)的裝?修及安裝的?設(shè)備、物品?，在合同期?滿搬出時可?一次折價轉(zhuǎn)?讓給甲方;?雙方如無法?達(dá)成協(xié)議，?則乙方應(yīng)自?合同期滿之?日起7天內(nèi)?自行拆除，?恢復(fù)至房屋?原狀。超過?7天，甲方?有權(quán)無償保?留或自行拆?除，拆除費?用由乙方在?合理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。根?據(jù)本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿，乙方?應(yīng)在收到甲?方正式書面?通知之日起?15天內(nèi)搬?出全部設(shè)備?、物件，但?雙方另有協(xié)?商除外。如?乙方短期內(nèi)?另找房屋確?實有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應(yīng)允許?乙方延期3?0天，但乙?方應(yīng)按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，如雙方?無約定，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的經(jīng)濟損?失。第十?四條租賃期?滿租賃期?滿，乙方需?續(xù)租，應(yīng)提?前30天書?面通知甲方?，甲方自收?到書面通知?之日起30?天內(nèi)應(yīng)提出?異議或與乙?方協(xié)商續(xù)約?;如在接到?乙方書面通?知之日起3?0天內(nèi)甲方?不予以書面?答復(fù)，則視?為默認(rèn)同意?乙方續(xù)租，?本合同自動?延長一年，?自30天期?滿次日起計?。租賃期?滿，乙方在?同等租金下?有優(yōu)先承租?權(quán)。第十?五條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計達(dá)?____個?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的;?6.故意損?壞承租房屋?的;第十?六條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?2個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟?損失甲方不?予補償。?第十七條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?