無法簽訂商品房協(xié)議書

無法簽訂商品房協(xié)議書協(xié)議書甲方：[買方姓名/公司名稱]乙方：[賣方姓名/公司名稱]鑒于甲方希望購買乙方所售商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房基本信息1.1房屋信息乙方表示擁有位于[房屋所在地]的[房屋類型]，具體信息如下：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]戶型：[房屋戶型]產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)信息]其他特征：[如有其他特征，請在此列明]1.2售價和支付方式乙方將該房屋出售給甲方，雙方約定售價為[售價]，支付方式如下：首付款：[首付款金額]，付款日期為[日期]貸款金額：[貸款金額]，貸款機(jī)構(gòu)為[貸款機(jī)構(gòu)名稱]按揭期限：[按揭期限]年其他支付方式：[如有其他支付方式，請在此列明]二、房屋交付2.1房屋交付時間乙方承諾在本協(xié)議簽訂后[交付時間]內(nèi)將房屋交付給甲方，確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的建筑質(zhì)量和裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定，并提供相關(guān)驗收證明。2.3房屋交付手續(xù)乙方在交付房屋時應(yīng)完成以下手續(xù)：（1）辦理房屋交付手續(xù)，包括房屋交接單、房屋交付驗收證明等；（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方在簽訂本協(xié)議后未按約定時間支付首付款或貸款款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定時間將房屋交付給甲方或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的款項、賠償甲方因此造成的損失。四、其他條款4.1法律適用本協(xié)議的解釋、效力和糾紛解決均適用于[法律適用地]的法律。4.2爭議解決雙方因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.3協(xié)議變更在不違反法律法規(guī)的前提下，本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.4未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。甲方（買方）：簽字_____________________日期____________________乙方（賣方）：簽字_____________________日期____________________以上為甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，雙方共同遵守并履行。如有違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。注：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上協(xié)議書僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容還需根