監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

2.1監(jiān)理規(guī)劃2.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第2章監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則了解監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)；熟悉建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的構(gòu)成；監(jiān)理規(guī)劃的審核；掌握監(jiān)理規(guī)劃的作用；監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求；監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容；掌握監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫的要求；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容。知識目標(biāo)：能力目標(biāo)：在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下編寫監(jiān)理規(guī)劃；在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.1監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃的作用1.指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開展工作2.監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)單位確認(rèn)監(jiān)理單位是否全面、認(rèn)真履行合同的主要依據(jù)3．監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)工程項(xiàng)目自然條件、社會條件和經(jīng)濟(jì)條件等外部環(huán)境調(diào)查研究資料；工程建設(shè)方面的有關(guān)法律、法規(guī)；政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；項(xiàng)目業(yè)主的正當(dāng)要求；項(xiàng)目監(jiān)理大綱；工程實(shí)施過程中輸出的有關(guān)信息。監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求1.監(jiān)理規(guī)劃基本內(nèi)容構(gòu)成應(yīng)力求統(tǒng)一2.監(jiān)理規(guī)劃的具體內(nèi)容應(yīng)具有針對性監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容1.工程項(xiàng)目概況2.工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo)3.施工項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容4.主要的監(jiān)理控制目標(biāo)與措施5.監(jiān)理組織6.施工項(xiàng)目監(jiān)理工作制度7.項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度監(jiān)理惑規(guī)劃逃的編織寫1.亡建設(shè)夸工程缸監(jiān)理裹規(guī)劃策編寫繁的依叼據(jù)(１癢)工神程外茅部環(huán)御境調(diào)迷研資圍料１)狀自然率條件敗。主慢要包尿括工秒程地兼質(zhì)、冒水文疑、歷壞年氣秒象、揀區(qū)域?yàn)榈匦沃\、自朋然災(zāi)響害等合情況柔。２)劇社會妖和經(jīng)郊濟(jì)條祥件。異主要漿包括同政治蹦局勢啞、社篩會治改安、乘建筑憤市場挽狀況申、材波料和析設(shè)備胖廠家超、勘膚察設(shè)艷計(jì)單枯位、諒施工譯單位莫、工怨程咨溝詢和苗監(jiān)理爸單位揭、交命通設(shè)占施、筆通信判設(shè)施萍、公摔用設(shè)掀施、瓶能源揭和后炸勤供描應(yīng)、辣金融周市場振情況伍等。(２饅)建她設(shè)工熱程方屆面的激法律筍、法珠規(guī)建設(shè)鞋工程沾方面簽的法尖律、百法規(guī)煙具體以包括溉三個附方面命：一艘是國運(yùn)家頒州布的黑有關(guān)給建設(shè)羽工程承的法蕉律、在法規(guī)為。這書是建架設(shè)工披程相淋關(guān)法航律、搏法規(guī)棕的最筋高層束次，宿在任侮何地代區(qū)或酒任何黃部門拿進(jìn)行子建設(shè)冊工程星都必紹須遵賄守的道。二哥是工漁程所提在地趕或所懼屬部疤門頒順布的賭與建細(xì)設(shè)工吸程相否關(guān)的聚法律蒼、法某規(guī)、店規(guī)定甲和有光關(guān)政哀策。療三是想建設(shè)呆工程喚的各費(fèi)種規(guī)錘范、跨標(biāo)準(zhǔn)盈。(３肚)政烤府批怪準(zhǔn)的鞠建設(shè)擔(dān)工程拒文件政府哪批準(zhǔn)額的建騙設(shè)工卸程文稻件包槳括兩哨個方品面：頂一是染政府電建設(shè)酷工程嶄主管激部門層批準(zhǔn)導(dǎo)的可殺行性陶研究網(wǎng)報告秧、立凍項(xiàng)批努文。嶺二是淚政府怎規(guī)劃值部門濟(jì)確定曉的規(guī)蘭劃條妨件、歡土地米使用莊條件月、環(huán)棚境保絹?zhàn)o(hù)要統(tǒng)求、修市政易管理壺規(guī)定匪。(４動)建俗設(shè)工義程監(jiān)蝦理合珠同主要庸包括稿：監(jiān)志理單耽位和且監(jiān)理明工程貴師的減權(quán)利敏和義朗務(wù)，釀監(jiān)理絡(luò)工作銅范圍逗和內(nèi)陡容，蝕有關(guān)朵監(jiān)理陳規(guī)劃冊方面嘩的要滿求。(５境)其洲他建臨設(shè)工景程合劣同在編倚寫監(jiān)吹理規(guī)乖劃時器，也飾要考頁慮其砍他建穿設(shè)工振程合垃同中恩關(guān)于貞建設(shè)旬單位獨(dú)的權(quán)賞利義恰務(wù)及短工程綠承包標(biāo)商的貓權(quán)利沸和義特務(wù)的經(jīng)內(nèi)容珍。(６饅)建幻玉設(shè)單懸位的冷正當(dāng)們要求根據(jù)腿監(jiān)理腸單位恰應(yīng)竭謝誠為柄客戶蕩服務(wù)潑的宗湖旨，區(qū)在不盟超出獅合同驅(qū)職責(zé)艱范圍掏的前蘭提下稱，監(jiān)俗理單侍位應(yīng)朋最大栗限度執(zhí)地滿演足建冷設(shè)單智位的坊正當(dāng)疫要求格。(７獅)工蠢程實(shí)評施過貨程中濤輸出起的有怒關(guān)信坑息這其粉中主偽要包架括方扇案設(shè)逐計(jì)、責(zé)初步囑設(shè)計(jì)果、施欠工圖旱設(shè)計(jì)夕，工燦程實(shí)舟施狀狼況，絡(luò)工程坊招標(biāo)延投標(biāo)鴉情況陰，重遍大工姥程變找更，續(xù)以及偏外部貸環(huán)境凳變化聾等。(８如)監(jiān)促理大鹽綱主要面涉及退監(jiān)理細(xì)組織句計(jì)劃閣，擬蜻投入野項(xiàng)目撓的主葉要監(jiān)獅理人臂員，趕投資山、進(jìn)行度、腫質(zhì)量仍控制農(nóng)方案心，合扮同及屑信息榮管理探方案蟲，定亂期提籃交給商建設(shè)霧單位覺的監(jiān)叛理工額作階象段性榨成果印等。2.夜監(jiān)理孫規(guī)劃緞編寫藏的要酷求(１嶺)監(jiān)披理規(guī)當(dāng)劃的乳基本饒內(nèi)容收構(gòu)成桂應(yīng)當(dāng)猜力求傭統(tǒng)一(２勿)監(jiān)湯理規(guī)觀劃的退具體椒內(nèi)容狂應(yīng)當(dāng)喊具有掛針對摸性(３僅)監(jiān)地理規(guī)咬劃需刃要不介斷補(bǔ)飲充、你修改洽和完竊善(４葛)項(xiàng)尼目總釀監(jiān)理宅工程簡師是腐監(jiān)理節(jié)規(guī)劃謎編寫武的主侍持人(５項(xiàng))監(jiān)膽理規(guī)援劃一撐般要駕分階咬段編孤寫(６牲)監(jiān)遼理規(guī)鋤劃的舟表達(dá)鋪方式圖應(yīng)當(dāng)翠格式挺化、鋼標(biāo)準(zhǔn)象化(７捐)監(jiān)序理規(guī)檢劃的串審核監(jiān)理鄭規(guī)劃女的基齊本內(nèi)施容及童審核1.齒監(jiān)理頌規(guī)劃稈的基衣本內(nèi)鞠容(1淋)建監(jiān)設(shè)工征程項(xiàng)域目概駛況(2尋)監(jiān)胖理階閃段、嗽范圍錯和目碗標(biāo)(3厘)監(jiān)隨理工導(dǎo)作內(nèi)殿容(4倆)主筐要監(jiān)商理控沙制目墾標(biāo)及朝措施(5怪)監(jiān)凈理工渠作依虧據(jù)(6摘)項(xiàng)邀目監(jiān)房誠理組妄織(7由)監(jiān)定理工鐮作制弟度2．傅建設(shè)援工程牲監(jiān)理滑規(guī)劃探的審閣核(１門)監(jiān)辨理工叢作范嘴圍、鐮內(nèi)容手及監(jiān)蠢理目昌標(biāo)(２腐)監(jiān)聲理組識織機(jī)忌構(gòu)(３完)工鉆作計(jì)刊劃(４晨)投裁資、隊(duì)進(jìn)度筑、質(zhì)匙量的憶控制欲方法昂和措嫩施(５斑)監(jiān)昌理工寧作制資度2.屋2監(jiān)趨理實(shí)旗施細(xì)副則監(jiān)理黎實(shí)施工細(xì)則愧的作憂用1.者項(xiàng)目舟監(jiān)理雖工作巴實(shí)施友的技認(rèn)術(shù)依掏據(jù)2.哪落實(shí)冠實(shí)施榆項(xiàng)目兩計(jì)劃堆，規(guī)爛范項(xiàng)較目施簡工行怕為3.誦明確熟專業(yè)鹽分工算和職江責(zé)，辱協(xié)調(diào)匙各類爆施工餃過程向中的懲矛盾監(jiān)理值實(shí)施蓋細(xì)則交的編倉寫依磁據(jù)(1梅)國抖家有什關(guān)的感法律坦、法嫩規(guī)。(2煌)勘寧察、遲設(shè)計(jì)功等技坑術(shù)文路件。(3拾)合止同文綱件。(4率)已遺批準(zhǔn)冬的監(jiān)扒理規(guī)變劃。(5棟)施厲工組翼織設(shè)謠計(jì)。(6騎)專氣業(yè)施極工驗(yàn)峽收規(guī)債范及砌檢驗(yàn)僵評定懇標(biāo)準(zhǔn)松。監(jiān)理煙實(shí)施貝細(xì)則決編寫根要求(1慮)嚴(yán)稿格執(zhí)株行國航家的豬規(guī)范動、規(guī)剝程并睛考慮章項(xiàng)目儀的自寺身特葛點(diǎn)(2佛)對倒技術(shù)鑒指標(biāo)延量化塑、細(xì)釀化，暮使其狹具可梨操作艦性(3供)統(tǒng)尾籌兼委顧，喪突出捉本專誰業(yè)特盲點(diǎn)但葛要兼笨顧其幣他專享業(yè)的偷施工監(jiān)理等實(shí)施奇細(xì)則拌的主其要內(nèi)蒜容(1旅)工礎(chǔ)程進(jìn)尸度控渴制1)腸要求咱施工有單位棵根據(jù)偷合同語要求會提交沃工程尖總進(jìn)培度計(jì)降劃，氧項(xiàng)目柱總監(jiān)柳理工搜程師尚提出茅審查樣意見狹，要跑求施脈工單掌位修僻正。2)趴在總亮的進(jìn)季度計(jì)濟(jì)劃前尼提下天，審門查施臂工單茫位的剃季、芳月各戰(zhàn)工種型的具翠體計(jì)鐵劃與舊安排頃，組容織各厚專業(yè)槽監(jiān)理墨工程法師，沒就計(jì)叢劃能輸否落尚實(shí)提番出意艷見，萍經(jīng)項(xiàng)叨目總恭監(jiān)理付工程議師審尺核后升督促益施工辟單位荒調(diào)整筑計(jì)劃廳。(2毅)工視程進(jìn)膠度控惑制1)扔現(xiàn)場壞監(jiān)理艘部應(yīng)唉建立恩工程儀監(jiān)理航日志晨制度花，詳有細(xì)記酬錄工西程進(jìn)恨度、沒質(zhì)量戚、設(shè)杯計(jì)變?nèi)「?、熔洽商客等問惱題和議有關(guān)雅施工特過程獵中必師須記糧錄的嫩問題輪。2)附組織押工程北進(jìn)度勒協(xié)調(diào)臨會，迎聽取錯施工捐單位折的問派題匯五報，鎮(zhèn)對其摔中有壇關(guān)進(jìn)及度問樓題提岡出監(jiān)淋理意訪見。3)廳督促榮施工窩單位皮按月染提出頭施工休進(jìn)度乘報表抗，由拉各專碎業(yè)監(jiān)刮理工慌程師甚審查煎認(rèn)定聚，最水后由鋤項(xiàng)目否總監(jiān)皂理工匠程師蹦匯編防出監(jiān)嫌理月策報，鈴報送吹監(jiān)理淡單位艘和建舒設(shè)單崖位。(3顏)工笑程質(zhì)險量控盤制1)飽各專越業(yè)監(jiān)畝理工錘程師堤應(yīng)認(rèn)余真熟糞悉施西工圖養(yǎng)紙及晌有關(guān)暗設(shè)計(jì)婦說明怎資料炒，了粥解設(shè)遵計(jì)要招求，作明確蓬土建趙與設(shè)苦備、速安裝毛相關(guān)祖部位對及工板序之透間的包關(guān)系耀，審它查圖遺紙有征無差殿錯和泊表達(dá)俊不清罪楚的仙地方抓，對防工程齒關(guān)鍵停部位烈和施政工難店點(diǎn)做湖到心候中有啞數(shù)，纏并做障好設(shè)掙計(jì)圖赤紙會述審工佩作。2)騾圖紙室會審框要求剃施工述單位便做好管會審局紀(jì)要羽的記筋錄、帝整理宵及各靈方的鵝簽認(rèn)貓工作凍，經(jīng)亞建設(shè)風(fēng)單位的、設(shè)兆計(jì)單哄位、梢監(jiān)理吧單位霜、施椅工單興位簽劃字后突成為騰設(shè)計(jì)仇文件擊的補(bǔ)喪充資慶料，諷是施密工單甚位的路施工秒技術(shù)兵資料慨。3)敘要求伏施工冶單位漁嚴(yán)格讓按照哪施工之安裝捷規(guī)范燒、驗(yàn)偵收標(biāo)蒸準(zhǔn)、稻設(shè)計(jì)鑒圖紙嚷進(jìn)行鋒施工赤，并數(shù)經(jīng)常呀深入議現(xiàn)場槍檢查第施工凱質(zhì)量全和保流證質(zhì)泊量措寨施的條落實(shí)瘦情況再。4)攤執(zhí)行挖國家堆、部冬門和個地方綁政府計(jì)有關(guān)框施工飛安裝亞的質(zhì)學(xué)量檢換驗(yàn)報車表制唉度，池嚴(yán)格良要求撲施工手單位凳按照濫施工桑質(zhì)量疲檢驗(yàn)沸程序匠的規(guī)適定，晝認(rèn)真施填報窩，各通專業(yè)吸監(jiān)理來工程它師對野施工善單位品交驗(yàn)唐的有囑關(guān)施膝工質(zhì)唉量報塊表，洞應(yīng)進(jìn)舌行核典查或已認(rèn)定挨。對烏于隱駁蔽工繪程，木未經(jīng)惠總監(jiān)鑰理工箱程師雀核查顯簽字督，不拋能開午始施晝工。(4蠅)審粒查設(shè)沒計(jì)變渾更、丹洽商1)攔對各篇方提宜出的尋設(shè)計(jì)籮修改出應(yīng)通蠟過項(xiàng)桿目總床監(jiān)理哀工程岸師，襖報請雹建設(shè)埋單位恒后由炮設(shè)計(jì)拳單位助研究指確定訂并提厲出修光改通憑知，瞇經(jīng)專群業(yè)監(jiān)丘理工晝程師尺會簽惡后交歉施工概單位貼施工膽。2)木對有般關(guān)設(shè)射計(jì)變散更、農(nóng)洽商裝經(jīng)監(jiān)致理工秀程師陪簽字紙并經(jīng)呢建設(shè)勝單位駝同意付后，昂由施昏工單晶位向位設(shè)計(jì)姿單位概辦理但設(shè)計(jì)放變更亦、洽立商。3)施監(jiān)理盒工程彎師會銳簽有陪關(guān)各尸種設(shè)廚計(jì)變朝更，族應(yīng)側(cè)誦重審沒查對埋工程蛙質(zhì)量刷、進(jìn)楚度、殺投資勝是否源有不粉利影孟響。吸如發(fā)毯現(xiàn)影授響監(jiān)厲理目榆標(biāo)的男實(shí)現(xiàn)左時，窄應(yīng)明械確提伶出監(jiān)鏈理意星見，微必要記時向掙建設(shè)撫單位獲提出纖書面宏意見監(jiān)。(5麻)監(jiān)創(chuàng)督檢軌查施伸工安禁全防浴護(hù)措予施1)勒審查窄施工心單位倍提出脾的安勸全防平護(hù)措守施方販案，攀并監(jiān)稠督其園實(shí)現(xiàn)峽，但薦施工兇安全淡防護(hù)夜的責(zé)齊任仍盜由施關(guān)工單棚位承員擔(dān)。2)免施工魚過程擋中的這安全碎防護(hù)本措施材，應(yīng)母由施抗工單療位負(fù)遙責(zé)定龜期檢罵查，躺監(jiān)理矩部配工合監(jiān)巷督。慢如發(fā)巖現(xiàn)施賽工中漿存在闖重大韻安全必隱患界，可腰直接木提出佳停止紙施工到通知之，并腥寫出熄書面旋監(jiān)理勺意見峰，并口向建拔設(shè)單漂位及僻政府萬主管鞠部門葵反映租。(6璃)審軟查主崗要建陳筑材占料、缺設(shè)備絮的訂準(zhǔn)貨和嗽核定醋其性釋能1)蟻主要賞建筑嘗材料看、構(gòu)辣配件圓及設(shè)恒備訂籍貨前緣瑞，施逼工單僅位應(yīng)季提供寫樣品隔(或湯看樣拌)和李有關(guān)源訂貨迅廠家除資質(zhì)予證明析以及歌單價文等資莖料，光向?qū)Ｏ灅I(yè)監(jiān)擊理工化程師換申報東。經(jīng)紐奉專業(yè)附監(jiān)理摘工程壟師會皮同設(shè)撇計(jì)、婦建設(shè)言單位睛研究孟同意譽(yù)后方湊可訂掛貨。2)相主要斜設(shè)備昆訂貨吐，在疊訂貨籃前施凝工單譯位應(yīng)塔向監(jiān)吩理部短提出滴申請番，由宣專業(yè)店監(jiān)理榮工程少師會惕同設(shè)還計(jì)、厚建設(shè)愛單位侵研究怨同意退后方就可訂每貨。局設(shè)備滑到貨愿后應(yīng)翼及時當(dāng)向項(xiàng)西目監(jiān)亦理部扶報送吃出廠屠合格秤證及辯有關(guān)而設(shè)備皆的技切術(shù)參少數(shù)資乞料，櫻由監(jiān)侄理工譯程師加核定賓是否裕符合片設(shè)計(jì)久要求猛。3)椅對用勉于工氣程的網(wǎng)主要段材料掌，進(jìn)營場時俊必須滅具備鴿正式歡的出斥廠合水格證服和材邪質(zhì)化辨驗(yàn)單客。如熄不具身備或犁對檢咳驗(yàn)證躁明有拳疑問供時，棚應(yīng)向排施工木單位層說明警原因狼并要向求施餡工單醬位補(bǔ)壯做檢罩驗(yàn)。薯所有寇材料盜檢驗(yàn)仿合格型證必年須經(jīng)論專業(yè)歪監(jiān)理裁工程撲師驗(yàn)對證，自否則振一律贈不準(zhǔn)纖用于餃工程逼。4)梢工程證中所現(xiàn)用各右種構(gòu)敏配件抱必須汗具有端生產(chǎn)堅(jiān)廠家焰、批怕號和隊(duì)出廠塵合格毒證。姑由于件運(yùn)輸鏈安裝氧等原度因出家現(xiàn)的唱構(gòu)配寇件質(zhì)扮量問變題，將應(yīng)進(jìn)策行分澤析研購究。偽采取株措施旬處理裕后經(jīng)絲式專業(yè)船監(jiān)理通工程尺師同賢意方授能使德用。5)逼專業(yè)石監(jiān)理毫工程辨師應(yīng)細(xì)檢查權(quán)工程書上所椅采用遠(yuǎn)的主愁要設(shè)元備是鋒否符甲合設(shè)銳計(jì)文視件或獅標(biāo)書赤所規(guī)河定的拼廠家暈、型撇號、桶規(guī)格暈和標(biāo)碎準(zhǔn)。6)酬對進(jìn)煙口設(shè)告?zhèn)浔貥?gòu)須具邪有海亡關(guān)商殺檢證刊書。(7巖)認(rèn)此定工界程數(shù)冷量，節(jié)簽發(fā)治(或住會簽擊)付暖款憑仿證1)內(nèi)對施鳳工單何位工粘程進(jìn)鬼度月欺報所睛反映勒完成植工程青數(shù)量宵，專咐業(yè)監(jiān)破理工陰程師拍應(yīng)進(jìn)另行認(rèn)辟真核暑實(shí)。2)培按照累建設(shè)良單位童與施涂工單鐵位簽抱訂的廊承包胃合同賭規(guī)定雀的工謹(jǐn)程付餡款辦刪法，摩根據(jù)塞核實(shí)錫的完櫻成工叉程數(shù)凱量，架在扣居除預(yù)妻付款固和保扶修金哭等后姜，簽疲發(fā)(溜或會梅簽)擠付款亡憑證雁。3)江對超靠出承粱包合抖同之下外的緣瑞設(shè)計(jì)寶變更帶、洽邪商，孤由施痛工安崖裝單喇位做陶出預(yù)跡算，研項(xiàng)目畜監(jiān)理室部可止根據(jù)平建設(shè)嫩單位津委托描審查央預(yù)算挪由此儀而引賣起的候追加氏合同封價款陡，并梁于當(dāng)挎月付兵款時砍予以妙調(diào)整威。(8乖)工謊程驗(yàn)供收1)哈現(xiàn)場巷監(jiān)理野部根惹據(jù)施送工單婚位有理關(guān)階慘段的每、分下部工貧程的只以及鏈單位震工程妥的竣妙工驗(yàn)塵收申灘請報吸告，岡負(fù)責(zé)凳組織盾初驗(yàn)兆。工健程的舊各階廟段、守各分岸部和糠單位投工程當(dāng)?shù)恼槭津?yàn)跳收由強(qiáng)建設(shè)裕單位漢組織繩完成攀。2)昂監(jiān)理帽部接目到施量工單榆位有循關(guān)竣繡工驗(yàn)證收申蔬請報攏告后季，項(xiàng)時目總帥監(jiān)理丹工程怕師負(fù)冰責(zé)組丹織有鎮(zhèn)關(guān)專扶業(yè)監(jiān)甩理工衫程師箭進(jìn)行背初驗(yàn)榮，并司將初礎(chǔ)驗(yàn)意扎見書夠面答口復(fù)施淋工單藥位。英對工泡程存貪在的待質(zhì)量風(fēng)問題樸和漏自項(xiàng)工困程限礦定處槐理期填限和睛