新版經(jīng)營場(chǎng)地租賃協(xié)議書

新版經(jīng)營場(chǎng)地租賃協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：(出租人姓名)乙方：(承租人姓名)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將經(jīng)營場(chǎng)地出租給乙方，特制定本協(xié)議書，共同遵守如下條款：第一條：出租物及位置甲方將其擁有的位于(地點(diǎn))的經(jīng)營場(chǎng)地出租給乙方，包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施等，租賃權(quán)期間乙方擁有使用權(quán)。場(chǎng)地面積為(數(shù)字)平方米。第二條：租期租賃期為(數(shù)字)個(gè)月/年，自(具體日期)開始，到(具體日期)結(jié)束。租賃期限屆滿，是否續(xù)租另行協(xié)商。第三條：租金及支付方式租金為每月/年(數(shù)字)元(人民幣/美元等貨幣)，租期內(nèi)共租金為(數(shù)字)元。乙方應(yīng)在每個(gè)月的(日期)之前支付當(dāng)月租金。若逾期未付，應(yīng)按照每天(%數(shù)字)的滯納金計(jì)算。支付方式為：(具體支付方式)。第四條：用途及管理乙方租賃場(chǎng)地的用途是(具體說明)，乙方應(yīng)保持良好的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查和監(jiān)督業(yè)務(wù)活動(dòng)，并有權(quán)解除協(xié)議或者要求乙方停止違規(guī)活動(dòng)。如對(duì)租賃物進(jìn)行拆卸或改造等違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求承租方退還場(chǎng)地。第五條：維修和設(shè)備更換甲方應(yīng)保證經(jīng)營場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備不大于一年出現(xiàn)一次（包括停電維修在內(nèi)），若出現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知甲方。如乙方在使用場(chǎng)地過程中自己或其員工對(duì)設(shè)備或位于場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施物品造成損失或破壞，則應(yīng)賠償。第六條：保險(xiǎn)甲方應(yīng)為經(jīng)營場(chǎng)地購買足額的保險(xiǎn)。乙方應(yīng)在入住前購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)以保障自身財(cái)產(chǎn)安全。第七條：解除協(xié)議乙方不履行協(xié)議中約定的義務(wù)，如逾期不付租金共三個(gè)月及以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求返還場(chǎng)地。乙方向有關(guān)部門遞交停業(yè)手續(xù)，或出現(xiàn)官方責(zé)令停業(yè)等不可抗力因素，解除協(xié)議。第八條：適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)當(dāng)通過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，約