個(gè)人借款合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板（七篇）

第22頁共22頁個(gè)人借款合?同協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)模板甲?方（出借人?）：身份?證號：聯(lián)?系地址：?乙方（借款?人）：身?份證號：?聯(lián)系地址：?丙方（保?證人）：?身份證號：?聯(lián)系地址?：乙方因?，向甲方借?款，丙方愿?意為乙方借?款向甲方提?供連帶保證?擔(dān)保，現(xiàn)甲?乙丙各方在?平等、自愿?、等價(jià)有償?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成如下?一致意見，?供雙方共同?信守。一?、借款用途?：___?__要從事?個(gè)體經(jīng)營，?急需一筆資?金周轉(zhuǎn)，甲?方同意出借?，但乙方如?何使用借款?，則與甲方?無關(guān)。二?、借款金額?乙方向甲?方借款金額?（大寫）人?民幣___?_萬元整（?小寫：__?__￥元）?。乙方指定?的收款賬戶?為：開戶?銀行：賬?戶名稱：?賬號：三?、借款期限?借款期限?____年?，自___?_年___?_月___?_日起（以?甲方實(shí)際出?借款項(xiàng)之日?起算，乙方?應(yīng)另行出具?收條）至_?___年_?___月_?___日止?，逾期未還?款的，按本?合同第八條?處理。四?、還款方式?應(yīng)按照本?協(xié)議規(guī)定時(shí)?間主動償還?對甲方的欠?款及利息。?乙方到期還?清所有本協(xié)?議規(guī)定的款?項(xiàng)后，甲方?收到還款后?將借據(jù)交給?乙方。甲?方指定的還?款賬戶為：?開戶銀行?：賬戶名?稱：賬號?：五、借?款利息自?支用借款之?日起，按實(shí)?際支用金額?計(jì)算利息，?在合同第三?條約定的借?款期內(nèi)月利?為____?_，利息按?月結(jié)算。借?款方如果不?按期還款付?息，則每逾?期一日按欠?款金額的每?日萬分之八?加收違約金?。六、權(quán)?利義務(wù)貸?款方有權(quán)監(jiān)?督貸款使用?情況，了解?借款方的償?債能力等情?況，借款方?應(yīng)該如實(shí)提?供有關(guān)的資?料。借款方?如不按合同?規(guī)定使用貸?款，貸款方?有權(quán)收回部?分貸款，并?對違約部分?參照銀行規(guī)?定加收罰息?。（貸款方?提前還款的?，應(yīng)按規(guī)定?減收利息。?）七、保?證條款1?、借款方自?愿用___?__做抵押?，到期不能?歸還貸款方?的貸款，貸?款方有權(quán)處?理抵押品。?借款方到期?如數(shù)歸還貸?款的，抵押?權(quán)消滅。?2、丙方自?愿為乙方的?借款提供連?帶責(zé)任保證?擔(dān)保，保證?期限為自乙?方借款期限?屆滿之日起?二年。保證?擔(dān)保范圍包?括借款本金?、逾期還款?的違約金或?賠償金、甲?方實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的費(fèi)用（包?括但不限于?訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)、差旅?費(fèi)等）。?八、逾期還?款的處理：?乙方如逾?期還款，除?應(yīng)承擔(dān)甲方?實(shí)現(xiàn)債權(quán)之?費(fèi)用（包括?但不限于甲?方支出之律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、差旅費(fèi)?等）外，還?應(yīng)按如下方?式賠償甲方?之損失：逾?期還款期限?在____?日以內(nèi)的部?分，按逾期?還款金額每?日千分之貳?的利息個(gè)?人借款合同?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?甲方（出?借人）：?身份證號：?乙方（借?款人）：?身份證號：?甲乙雙方?本著平等自?愿、誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成本合?同，并保證?共同遵守執(zhí)?行。一、?借款金額：?借款方向貸?款方借款人?民幣___?_元。二?、借款用途?為三、借?款利息：借?款利率為月?利息%，按?月收息，利?隨本清。?四、借款期?限：借款期?限為日，從?年月起至年?月止。如實(shí)?際放款日與?該日期不符?，以實(shí)際借?款日期為準(zhǔn)?。乙方收到?借款后應(yīng)當(dāng)?出具借據(jù)，?乙方所出具?的借據(jù)為本?合同的附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?五、保證條?款：1、?借款方用_?____價(jià)?值元作為借?款抵押品。?由貸款方?保管或公證?機(jī)關(guān)保管。?（公證費(fèi)由?借款方負(fù)擔(dān)?）。抵押期?間，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?出租、變賣?、贈與抵押?物，或以其?他任何方式?處分抵押物?。抵押期間?抵押物不受?乙方資產(chǎn)分?割、轉(zhuǎn)讓等?影響，如甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?有違反本條?款的情節(jié)，?將處置抵押?物。2、?借款方必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?,不得挪作?他用,不得?用借款進(jìn)行?違法活動。?3、借款?方必須按合?同規(guī)定的期?限還本付息?。逾期不?還的部分，?貸款方有權(quán)?限期追回貸?款。4、?乙方還款保?證人___?__，為確?保本契約的?履行，愿與?乙方負(fù)連帶?返還借款本?息的責(zé)任。?六、違約?責(zé)任1、?乙方如未按?合同規(guī)定歸?還借款，乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約金以及?因訴訟發(fā)生?的律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)、差?旅費(fèi)、評估?費(fèi)、拍賣費(fèi)?等費(fèi)用。?甲方有權(quán)向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?甲方仍有權(quán)?向乙方追償?。直至乙方?還清甲方全?部貸款本息?為止。2?、乙方如不?按合同規(guī)定?的用途使用?借款，甲方?有權(quán)隨時(shí)收?回該借款，?并要求乙方?承擔(dān)借款總?金額百分之?的違約責(zé)任?。七、合?同爭議的解?決方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?當(dāng)事人雙方?友好協(xié)商解?決，也可由?第三人調(diào)解?。協(xié)商或調(diào)?解不成的，?可由任意一?方依法向人?民法院起訴?。八、本?合同自雙方?簽字之日起?生效。本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?文本具有同?等法律效力?。甲方（?簽字、蓋章?）：___?__??乙方（?簽字、蓋章?）：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日個(gè)?人借款合同?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?模板（三）?編號：?甲方（借款?人）：__?___???????身份證?號碼：__?___乙方?（出借人）?：____?_身份證號?碼：___?__甲乙雙?方就下列事?宜達(dá)成一致?意見，簽訂?本合同。?第一條具體?約定：（?一）、乙方?借給甲方人?民幣（大寫?）____?萬元整。（?小寫：元）?（二）、?本合同借款?用____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。（三）?、本合同借?款月利率：?月利率按照?分計(jì)算。?（四）、本?合同借款期?限____?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。借?款最后還款?日為___?_年___?_月___?_日。（?五）、甲方?選擇的還款?方式為（?六）、本合?同自簽訂日?起生效。?第二條、違?約責(zé)任一?、發(fā)生下列?情況之一即?構(gòu)成違約：?（一）甲?方改變借款?用途;（?二）甲方違?反本合同約?定，逾期或?未按約定的?金額歸還借?款本息;?（三）甲方?或擔(dān)保人其?他可能影響?歸還乙方借?款的行為。?二、違約?責(zé)任（一?）乙方如因?本身責(zé)任不?按合同規(guī)定?支付借款，?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)上的損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)違約責(zé)?任。（二?）甲方如未?按借款合同?規(guī)定使用借?款，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，乙方有?權(quán)提前收回?部分或全部?借款，并對?挪用借款部?分在原借款?利率的基礎(chǔ)?上加收__?__%的罰?息。（三?）甲方如不?按期付息還?本，或有其?他違約行為?，乙方有權(quán)?要求甲方提?前歸還已借?的本息。并?從過期之日?起，對逾期?借款部分按?借款利率加?收每日__?__%的利?息。（四?）甲方如不?按期付息還?本，乙方亦?可向有管轄?權(quán)的人民法?院申請查封?和拍賣甲方?名下財(cái)物，?用于抵償借?款本息，若?有不足抵償?部分，乙方?仍有權(quán)向甲?方追償。直?至甲方還清?乙方全部借?款本息為止?。（五）?甲方如不按?期付息還本?，或有其他?違約行為，?甲方同意并?承擔(dān)乙方催?款期間的相?關(guān)所有支出?（如催款人?工資，車費(fèi)?，電話費(fèi)，?飲食費(fèi)，訴?訟費(fèi)，律師?費(fèi)，公證費(fèi)?、仲裁費(fèi)、?差旅費(fèi)、評?估費(fèi)、拍賣?或變賣費(fèi)、?過戶費(fèi)、保?全費(fèi)、公告?費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)?用等一切費(fèi)?用），并且?同意賠償乙?方的有關(guān)損?失。三、?發(fā)生違約情?況時(shí)，乙方?有權(quán)采取以?下一種或多?種措施：?（一）按中?國人民銀行?的規(guī)定計(jì)收?罰息和復(fù)利?;（二）要?求甲方立即?提前償還部?分或全部借?款，或以合?法程序處分?本合同項(xiàng)下?的抵、質(zhì)押?物以清償全?部借款和利?息，或要求?保證人履行?保證責(zé)任;?（三）其?他法律允許?的措施。?第三條糾紛?的解決本?合同履行中?發(fā)生爭議，?各方協(xié)商解?決。備注?：甲方（?簽字）：_?____?乙方（簽字?）：___?__合同?簽訂日期：?____年?____月?____日?個(gè)人借款?合同協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)模板（?四）編號?：____?年[___?__]字_?___號?貸款人（甲?方）：__?___借?款人（乙方?）：___?__甲方?與乙方根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任，?恪守信用，?簽訂本合同?。第一章?貸款金額、?期限及利率?第一條甲?方根據(jù)乙方?的申請，經(jīng)?審查同意向?乙方發(fā)放住?房貸款（以?下稱貸款）?，金額為人?民幣___?__（大寫?）____?_（小寫）?。第二條?貸款用于乙?方購買坐落?于____?市（縣）_?___區(qū)（?鎮(zhèn)）路（街?）____?號____?_房間的現(xiàn)?（期）房物?業(yè)，建筑面?積____?平方米。乙?方不得以任?何理由將貸?款挪作他用?。第三條?貸款期限為?____年?____月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?貸款利率根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，確定?為月息千分?之一，利息?從放款之日?起計(jì)算。如?遇國家貸款?利率調(diào)整，?按規(guī)定執(zhí)行?，甲方不再?另行通知乙?方。第二?章貸款的發(fā)?放第五條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方在___?_號和__?__號擔(dān)保?合同生效（?或登記備案?）后，以乙?方購樓款的?名義將貸款?分____?次劃入售房?者在甲方開?立的賬戶，?以購買本合?同第二條所?列之房產(chǎn)。?（1）_?___年_?___月_?___日，?金額___?_元；（?2）___?_年___?_月___?_日，金額?____元?；（3）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條本合同簽?訂后且在貸?款發(fā)放前，?如乙方與售?房者就該房?產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量?、條件、權(quán)?屬等事宜發(fā)?生糾紛，本?合同即告中?止。由甲方?視上述糾紛?解決情況在?一年內(nèi)決定?是否解除或?繼續(xù)履行本?合同。第?七條貸款發(fā)?放后，借款?人與售房者?就該房產(chǎn)有?關(guān)質(zhì)量、條?件、權(quán)屬等?其他事宜發(fā)?生的任何糾?紛，均與貸?款人無關(guān)，?借款合同應(yīng)?正常履行。?第三章貸?款的歸還?第八條甲乙?雙方商定，?自____?起乙方用下?列方式歸還?貸款本息：?_____?。第九條?乙方按月歸?還貸款本息?的，應(yīng)自借?款之日起于?每月___?_日歸還，?每期金額_?___元，?共____?期；乙方按?季歸還貸款?本息的，應(yīng)?自借款之日?起于每季度?第____?個(gè)月的__?__日歸還?，每期金額?____元?，共___?_期。__?___乙方?按____?歸還貸款本?息的，應(yīng)自?借款之日起?于____?歸還，每期?金額___?_元，共_?___期。?第十條乙?方應(yīng)在甲方?開設(shè)存款賬?戶，并保證?在每期還款?日前存入當(dāng)?期足額還本?付息的存款?，同時(shí)授權(quán)?甲方于每期?還款日從該?存款賬戶中?以第八條規(guī)?定的方法扣?收貸款本息?。第十一?條乙方應(yīng)按?期償還貸款?本息，如未?按約定的時(shí)?間歸還，甲?方將按國家?規(guī)定對逾期?貸款每日計(jì)?收萬分之_?___罰息?。第十二?條乙方不按?期支付貸款?利息時(shí)，甲?方對乙方未?支付的利息?計(jì)收復(fù)利。?第十三條?乙方需提前?還款的'，?提前還款額?應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)?付本息之整?倍數(shù)，并在?還款日__?__日前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后即為不?可撤銷，并?作為修改本?合同的補(bǔ)充?通知。第?十四條乙方?如提前歸還?部分貸款本?息，對提前?還款部分，?仍按本合同?第四條規(guī)定?的方法計(jì)收?貸款利息，?不計(jì)退提前?還本部分貸?款的利息。?第十五條?乙方如一次?性提前歸還?全部貸款本?息，甲方則?不計(jì)良乙方?提前還款部?分的貸款利?息。第十?六條除非下?列事項(xiàng)已在?甲方感到滿?意的情況下?獲得完滿解?決，否則甲?方有權(quán)在任?何一項(xiàng)或多?項(xiàng)事情發(fā)生?時(shí)，宣布本?合同提前到?期，要求乙?方立即提前?償還部分或?全部貸款本?息（包括逾?期利息），?而無須為正?當(dāng)行使上述?權(quán)利所引起?的任何損失?負(fù)責(zé)：（?1）乙方違?反本合同的?任何條款；?（2）乙?方本人因喪?失民事行為?能力、被宣?告失蹤、被?宣告死亡或?死亡而無繼?承人或受遺?贈人；（?3）乙方的?繼承人或受?遺贈人或財(cái)?產(chǎn)代管人拒?絕為乙方履?行償還貸款?本息的義務(wù)?；（4）?乙方連續(xù)三?個(gè)付款期或?在本合同期?內(nèi)累計(jì)六個(gè)?付款期未按?時(shí)償還貸款?本息；（?5）根據(jù)_?___號擔(dān)?保合同的約?定，因擔(dān)保?人（物）發(fā)?生變故致使?擔(dān)保人須提?前履行義務(wù)?或甲方提前?處分抵（質(zhì)?）押物的；?（6）乙?方發(fā)生其他?可能影響歸?還甲方貸款?本息的行為?。第十七?條發(fā)生本合?同項(xiàng)下第十?六條第（1?）、（2）?、（3）、?（4）、（?6）項(xiàng)規(guī)定?的情形時(shí)，?致使甲方宣?布本借款合?同提前到期?的，與本合?同有關(guān)的_?___號擔(dān)?保合同同時(shí)?到期，貸款?人有權(quán)要求?保證人提前?履行保證義?務(wù)或提前處?分擔(dān)保物。?第四章合?同的變更?第十八條乙?方如要將本?合同項(xiàng)下之?債務(wù)轉(zhuǎn)讓給?任何第三人?，應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意，?在受讓人和?甲方重新簽?訂借款合同?前，本合同?繼續(xù)有效。?第十九條?甲、乙雙方?任一方需變?更本合同條?款，均須書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書面意見?，同時(shí)征得?擔(dān)保人書面?同意。第?五章爭議的?解決第二?十條如因履?行本合同而?產(chǎn)生任何糾?紛，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決；協(xié)商解?決不成的，?由甲乙雙方?共同選擇下?列方式之一?解決：（?1）提交_?____所?在地人民法?院訴訟解決?；（2）?提交___?__仲裁委?員會裁決。?第二十一?條爭議未獲?解決期間，?除爭議事項(xiàng)?外，各方應(yīng)?繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的?其他條款。?第六章費(fèi)?用及其他?第二十二條?與本合同有?關(guān)的費(fèi)用及?實(shí)際支出，?其中包括（?但不限于）?法律手續(xù)費(fèi)?、公證費(fèi)、?房產(chǎn)過戶手?續(xù)費(fèi)及其他?相關(guān)稅費(fèi)，?全部由乙方?負(fù)責(zé)支付。?第二十三?條乙方如不?依本合同的?規(guī)定付足應(yīng)?付的任何款?項(xiàng)、費(fèi)用，?使甲方?jīng)Q定?以任何途徑?或方式追索?，一切由此?而引起的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)；甲方為?保障本身利?益先行墊付?的費(fèi)用，甲?方有權(quán)隨時(shí)?向乙方追討?，并從甲方?實(shí)際支付之?日起計(jì)收活?期存款利息?。第二十?四條甲、乙?雙方商定的?其他條款：?第二十五?條本合同一?式____?份，具有同?等效力。_?___方各?執(zhí)一份。?第二十六條?本合同由甲?、乙雙方共?同簽字蓋章?，并自__?__號和_?___號擔(dān)?保合同生效?（或登記備?案）之日起?生效。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__負(fù)責(zé)?人（簽字）?：____?_???????借款人住所?：____?_貸款人?住所：__?___???????????電話：?_____?電話：_?____???????????身份?證號碼：_?____?傳真：__?___????????????存款賬號?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?__附件?編號：_?___年（?_____?）字號抵?押權(quán)人（甲?方）：__?___抵?押人（乙方?）：___?__第一?章總則第?一條為確保?甲方與__?___（以?下稱借款人?）簽訂的_?___年_?___號借?款合同（以?下稱借款合?同）的履行?，乙方愿意?以其有權(quán)處?分的位于_?___市（?縣）___?_區(qū)（鎮(zhèn)）?____路?（街）__?__號__?___房間?之房產(chǎn)（地?產(chǎn)）的全部?權(quán)益（以下?稱該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)?情況見抵押?物清單）抵?押給甲方，?以作為償還?借款合同項(xiàng)?下之借款的?擔(dān)保。第?二條本抵押?合同擔(dān)保范?圍為借款合?同項(xiàng)下之借?款本金、利?息（包括因?借款人違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息）、借?款人應(yīng)支付?的違約金和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)和?訴訟費(fèi)）。?第三條本?合同的效力?獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合?同，被擔(dān)保?的借款合同?無效不影響?本抵押合同?的效力。?第四條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的評估、保?險(xiǎn)、鑒定、?登記、保管?等費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?第二章抵?押合同的登?記第五條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方在本合同?簽訂后執(zhí)行?本合同、借?款合同、購?房合同及全?套有關(guān)該抵?押物的證明?文件到有關(guān)?的房地產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理?抵押的登記?備案手續(xù)。?第六條乙?方不可撤銷?地授權(quán)甲方?在獲得該抵?押物的正式?產(chǎn)權(quán)證明后?，依有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，到有關(guān)?的房地產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理?該抵押物的?正式抵押登?記手續(xù)，并?將該抵押物?的他項(xiàng)權(quán)利?證書及抵押?登記證明交?存于甲方。?第三章抵?押物的使用?和保管第?七條乙方須?保證該抵押?物的合理使?用，不得把?抵押物用于?保險(xiǎn)條款禁?止或排除的?任何方式或?任何目的。?第八條未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?對該抵押物?作出任何實(shí)?質(zhì)性結(jié)構(gòu)改?變。因乙方?違反本合同?所作的改變?而使該抵押?物產(chǎn)生的任?何增加物，?自動轉(zhuǎn)為本?合同的抵押?物。第九?條抵押期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈或以任?何形式處置?。由此引起?甲方的任何?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十條?乙方對該抵?押物必須妥?善保管，負(fù)?有維修、保?養(yǎng)、保證完?好無損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受甲方的?監(jiān)督檢查。?對該抵押物?造成的任何?損壞，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十一?條乙方負(fù)責(zé)?繳付涉及該?抵押物的一?切稅費(fèi)。乙?方因不履行?該項(xiàng)義務(wù)而?對甲方造成?的一切損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第四章抵押?物的保險(xiǎn)?第十二條乙?方須在取得?該抵押物日?內(nèi)，到甲方?指定的險(xiǎn)公?司并按甲方?指定的保險(xiǎn)?種類為該抵?押物購買保?險(xiǎn)。保險(xiǎn)的?賠償范圍應(yīng)?包括該抵押?物遭受任何?火災(zāi)、水災(zāi)?、地震等自?然災(zāi)害及其?他意外事故?所導(dǎo)致的破?壞及損毀；?投保金額不?得少于重新?購買該抵押?物的全部金?額；保險(xiǎn)期?限至借款合?同到期之日?，如乙方不?履行到期還?款的義務(wù)，?抵押人應(yīng)繼?續(xù)購買保險(xiǎn)?，直至借款?合同項(xiàng)下貸?款本息全部?還清為止。?第十三條?乙方需在保?險(xiǎn)手續(xù)辦理?完畢十日內(nèi)?，將保險(xiǎn)單?正本交甲方?保管。保險(xiǎn)?單的第一受?益人須為甲?方，保險(xiǎn)單?不得附有任?何損害或影?響甲方權(quán)益?的限制條件?，或任何不?負(fù)責(zé)賠償?shù)?條款（除非?甲方書面同?意）。第?十四條乙方?不可撤銷地?授權(quán)甲方為?其上述保險(xiǎn)?事項(xiàng)的代表?人，接受或?支配保險(xiǎn)賠?償金，將保?險(xiǎn)金用于修?繕該抵押房?屋的損毀部?分或清還本?合同項(xiàng)下借?款人所欠甲?方的款項(xiàng)，?此授權(quán)非經(jīng)?甲方同意不?可撤銷。?第十五條抵?押期內(nèi)，乙?方不得以任?何理由中斷?或撤銷上述?保險(xiǎn)。否則?，乙方須無?條件賠償甲?方因此所受?的一切損失?。第十六?條乙方如違?反上述保險(xiǎn)?條款，甲方?可依照本合?同之保險(xiǎn)條?款的規(guī)定，?代為購買保?險(xiǎn)，所有費(fèi)?用由乙方支?付。第十?七條抵押期?間，該抵押?物發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任以外的?毀損，乙方?應(yīng)就受損部?分及時(shí)提供?新的擔(dān)保，?并辦理相應(yīng)?手續(xù)。第?五章抵押物?的處分第?十八條發(fā)生?以下情況的?，乙方同意?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物：1.?根據(jù)借款合?同的約定借?款合同提前?到期的；?2.乙方違?反本合同第?八條、第十?條、第十三?條、第十四?條、第十五?條、第十六?條、第十八?條；3.?當(dāng)有任何糾?紛、訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對抵押?物有不利影?響的。第?十九條乙方?保證，在借?款人不履行?借款合同約?定條款時(shí)，?甲方有權(quán)依?法就處分該?抵押物的價(jià)?款優(yōu)先受償?。第二十?條處分本抵?押合同項(xiàng)下?之款項(xiàng)，依?下列次序處?理：1.?用于繳付因?處理該抵押?物而支出的?一切費(fèi)用；?2.用于?扣繳所欠的?一切稅款及?乙方應(yīng)付的?一切費(fèi)用；?3.扣還?根據(jù)本合同?乙方應(yīng)償還?甲方的貸款?本息及其他?一切款項(xiàng)。?第二十一?條處分該抵?押物的價(jià)款?超過應(yīng)償還?部分，甲方?應(yīng)退還乙方?。第六章?抵押人聲明?及保證第?二十二條乙?方在遵守本?合同其他條?款的同時(shí)還?作聲明及保?證如下：?1.向甲方?提供的一切?資料均真實(shí)?可靠，無任?何偽造和隱?瞞事實(shí)之處?；2.準(zhǔn)?許甲方或其?授權(quán)人，在?任何合理的?時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵押?房產(chǎn)，以便?檢查；3?.乙方在工?作單位、聯(lián)?絡(luò)方式等發(fā)?生變化時(shí)，?須在十日內(nèi)?書面通知甲?方；4.?乙方在占有?該抵押物期?間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，?按時(shí)付清該?抵押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。如不履?行上述責(zé)任?，須賠償甲?方因此遭受?的損失；?5.當(dāng)有任?何訴訟、仲?裁發(fā)生，可?能對該抵押?物有不利影?響時(shí)，乙方?保證在十日?內(nèi)以書面形?式通知甲方?。第七章?違約金第?二十三條任?何一方違反?本合同任何?條款，給對?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?借款合同項(xiàng)?下貸款余額?的____?％違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)對方?損失的，違?約方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。?第八章爭議?的解決第?二十四條如?因履行本合?同而產(chǎn)生任?何糾紛，雙?方應(yīng)盡量友?好協(xié)商解決?；協(xié)商解決?不成的，由?甲乙雙方共?同選擇下列?方式之一：?1.提交?該抵押房產(chǎn)?所在地人民?法院訴訟解?決；第二?十五條爭議?未獲解決期?間，除爭議?事項(xiàng)外，各?方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的其他條?款。第九?章其他第?二十六條雙?方商定的其?他條款__?_____?_____?_____?_____?_。第二?十七條借款?合同中的借?款人按期付?清合同約定?的借款本息?及其他費(fèi)用?，并履行本?合同的全部?條款及其他?所有責(zé)任后?，本合同即?告終止。甲?方將協(xié)助乙?方到房地產(chǎn)?行政主管部?門辦理抵押?注銷登記手?續(xù)，并將抵?押房產(chǎn)的所?有權(quán)權(quán)屬證?明文件和收?據(jù)退還乙方?。第二十?八條本合同?一式___?_份，均有?同等效力。?由____?方各執(zhí)一份?，登記機(jī)關(guān)?存檔一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?抵押權(quán)人?住所：__?___????????抵押人住?所：___?__電話?：____?_?????????基本賬?戶開戶行：?_____?傳真：_?____??????????????賬號：__?___郵?政編碼：_?____????????????電話：?_____?傳真：_?____?郵政編碼：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點(diǎn)：___?__????????簽訂地點(diǎn)：?_____?個(gè)人借款?合同協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)模板（?五）抵押?權(quán)人（甲方?）：抵押?人（乙方）?：因乙方?原用于抵押?貸款的期房?已竣工，根?據(jù)建設(shè)部《?城市房地產(chǎn)?抵押管理辦?法》第三十?四條規(guī)定，?雙方就竣工?的房地產(chǎn)重?新辦理抵押?登記達(dá)成如?下協(xié)議：?一、期房抵?押變更為已?竣工的房地?產(chǎn)抵押，房?屋產(chǎn)權(quán)證號?：欽房權(quán)證?城區(qū)字號，?于欽州市人?民路___?_號翰林福?第棟單元房?，建筑面積?為平方米。?貸款金額為?：____?元整。抵押?金額為人民?幣____?元整。二?、雙方約定?已竣工房地?產(chǎn)抵押期限?為原期房抵?押期限，借?款期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（到?還清借款本?息注銷止）?三、本協(xié)?議為原借款?合同編號：?〈個(gè)人購房?借款擔(dān)保合?同〉補(bǔ)充協(xié)?議。四、?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方簽?字（章）后?，經(jīng)房地產(chǎn)?抵押登記生?效。甲方?：乙方：?日期：_?___年_?___月_?___日?日期：__?__年__?__月__?__日個(gè)?人借款合同?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?模板（六）?甲方（借?款人）：?身份證號碼?：乙方（?借款人）：?身份證號?碼：甲乙?雙方就借款?