私人街邊商鋪租賃合同

私人街邊商鋪租賃合同本合同由以下雙方簽署:甲方:[租戶姓名/公司名稱]（以下簡稱“租戶”）乙方:[出租人姓名/公司名稱]（以下簡稱“出租人”）1.出租物品出租人將其所擁有的位于[地址]的私人街邊商鋪（以下簡稱“出租物品”）租給租戶。出租物品規(guī)格及位置詳見附件一。2.租賃期限本租賃合同自[日期]起，至[日期]止，期滿后如雙方未另行協(xié)商延長租期，則本合同自動終止。若租戶需要延長租期，請在租期結(jié)束前至少提前90天通知出租人并征得其同意。3.租金及支付方式租金為每月人民幣[金額]元整，租期為[租金支付周期]為一周期。租金以[支付方式]的方式支付，若租戶逾期未支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金。4.租賃用途及約束事項租戶僅能將出租物品用于所聲明的商業(yè)用途，不得將其用于其他用途或?qū)⑵涑鲎饣蚪杞o其他人使用。租戶應(yīng)確保出租物品的安全及衛(wèi)生，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事非法經(jīng)營。租戶不得在出租物品上開辦禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)或從事危險品或易燃或易爆物品等危險行為。5.保證金及違約責(zé)任租戶應(yīng)在合同生效之日起向出租人支付[保證金金額]元保證金作為履行租賃合同的保證。在租戶遵守租賃合同規(guī)定期間（含續(xù)租期間）租賃期滿后無任何違約行為的情況下，保證金應(yīng)在租期滿后[退還時間]內(nèi)無息退還給租戶。若租戶違反本合同中任何條款，出租人有權(quán)利扣留租戶的保證金，以彌補(bǔ)出租人因租戶違約行為產(chǎn)生的各種損失和費(fèi)用。6.租賃終止在租賃期屆滿以前，租戶提前[提前通知時間]以書面形式通知出租人，且租戶已經(jīng)全額支付租金及其它費(fèi)用的情況下，租賃可提前結(jié)束。但租賃期屆滿后租客提前終止租賃的，出租人有權(quán)扣留租戶保證金以彌補(bǔ)與此有關(guān)的損失。如本合同期限屆滿或租賃期前出租人與租戶協(xié)商一致終止租賃，租戶應(yīng)按照合同規(guī)定交清所有應(yīng)繳費(fèi)用并清理出租物品后交付出租人。7.保密責(zé)任雙方保證對于因此合同產(chǎn)生的業(yè)務(wù)商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，不得向他人泄露或披露，但根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求除外。8.爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.合同生效本合同自雙方簽字和蓋章生效，一式