場地租賃合同專業(yè)版（7篇）

第37頁共37頁場地租賃合?同專業(yè)版?合同編號：?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日出租方?：____?_公司（以?下簡稱“甲?方”）承?租方：__?___（以?下簡稱“乙?方”）甲?乙雙方依據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律之相關(guān)規(guī)?定，本著誠?實(shí)信用，互?惠互利原則?，結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)商?一致，特簽?訂本租賃合?同，以資雙?方共同遵守?：一、甲?方將位于_?___的老?公司院落西?北角空地出?租給乙方用?于駕校車輛?培訓(xùn)，場地?具體狀況已?經(jīng)由雙方共?同現(xiàn)場確認(rèn)?，場地面積?約為___?__㎡。?二、租賃期?限暫定__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。租賃期?滿，乙方仍?有承租意向?的，同等條?件下對該場?地享有優(yōu)先?承租權(quán)。?三、租賃費(fèi)?共計壹仟_?___元（?￥____?元），合同?簽訂之日起?乙方一次性?付清。四?、甲方權(quán)利?義務(wù)：1?.甲方應(yīng)在?合同簽訂之?日將場地交?付給乙方;?2.甲方?須保證合同?所指場地?zé)o?任何抵押、?二次租賃及?經(jīng)濟(jì)糾紛等?問題，確保?乙方的正常?使用。3?.甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方文?明培訓(xùn)，并?對乙方的不?文明行為（?大聲喧嘩?、亂扔垃圾?等）進(jìn)行制?止;4.?如合同期滿?，甲方不再?出租此場地?，應(yīng)提前_?___月通?知乙方。?五、乙方權(quán)?利義務(wù)1?.場地的清?理、平整和?硬化等工作?及由此產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?;2.乙?方須遵守甲?方有關(guān)規(guī)章?制度，不得?影響甲方員?工日常生活?;3.乙?方應(yīng)對受培?訓(xùn)人員進(jìn)行?嚴(yán)格管理，?其他閑雜人?員不得進(jìn)入?甲方院內(nèi);?4.甲方?院內(nèi)的房?屋及設(shè)施乙?方應(yīng)盡到看?管責(zé)任，因?乙方原因?qū)?致房屋或設(shè)?施受損，乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任;5?.未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得私自對?場地進(jìn)行轉(zhuǎn)?租。6.?如合同期滿?，乙方仍有?承租意向，?應(yīng)于合同期?滿前___?_月通知甲?方，乙方享?有合同房屋?的優(yōu)先承租?權(quán)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可續(xù)簽本合?同;如雙方?未達(dá)成續(xù)租?意向，乙方?須于合同期?滿當(dāng)日將自?己的物資、?設(shè)施等全部?搬出，過期?不搬甲方有?權(quán)自行處理?。7.乙?方應(yīng)保證合?法經(jīng)營，因?乙方違法經(jīng)?營產(chǎn)生的后?果及責(zé)任乙?方自負(fù)。?8.合同履?行期間，乙?方應(yīng)加強(qiáng)安?全意識，注?重安全防護(hù)?措施配備，?如發(fā)生任何?安全事故，?乙方承擔(dān)因?此產(chǎn)生的所?有責(zé)任及后?果。9.?如甲方人員?到乙方處進(jìn)?行車輛培訓(xùn)?，乙方應(yīng)給?予適當(dāng)優(yōu)惠?。六、免?責(zé)事由1?.因當(dāng)?shù)卣?府統(tǒng)一規(guī)劃?原因需要對?場地進(jìn)行拆?遷或改建的?，本合同自?行終止;?2.因自然?災(zāi)害等不可?抗力原因?qū)?致合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行終止。?以上兩種情?況雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。七、?違約責(zé)任?1.合同履?行期間，因?一方原因提?出終止合同?或?qū)е潞贤?無法繼續(xù)履?行的，需承?擔(dān)____?元違約金，?并賠償因此?給對方造成?的損失;?2.甲方延?遲交付場地?或乙方延遲?支付租賃費(fèi)?用超過五日?的，未違約?方有權(quán)單方?解除合同，?并有權(quán)要求?違約方一次?性承擔(dān)__?__元違約?金;3.?合同履行期?間，如乙方?不遵守本合?同約定義務(wù)?，經(jīng)甲方勸?導(dǎo)后仍不聽?從的，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?且不承擔(dān)任?何賠償責(zé)任?。八、合?同履行期間?如發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方均可向當(dāng)?地人民法院?提起訴訟。?九、本合?同自雙方簽?字且蓋章之?日起生效，?合同一式_?___份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（章）：_?____?????????乙方（章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__或委?托代理人：?_____???????或?委托代理人?：____?_場地租?賃合同專業(yè)?版（二）?出租人：_?____（?甲方）?????承?租人：__?___（乙?方）根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場地從事?____的?有關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場地乙方?承租甲方_?____（?層/廳）_?___號場?地，面積_?___平方?米，用于_?____。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年____?個月;免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?____種?方式：1?、乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租賃?期滿前甲方?未做出書面?答復(fù)的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?2、租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對場地的優(yōu)?先租賃權(quán)，?如乙方無意?續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿?前____?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?__元，實(shí)?行____?_（一年/?半年/季/?月）支付制?，以___?__（現(xiàn)金?/支票/匯?票）為租金?支付方式;?簽合同__?__日內(nèi)乙?方交___?_元，__?__年后再?交租金__?__元，然?后依次交納?。第五條?保證金是?否收取保證?金由雙方協(xié)?商約定。?第六條保險?1、甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險、?火災(zāi)險、_?_____?____.?2、乙方?自行投保的?范圍為：_?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第七條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等內(nèi)容的各?項規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?、協(xié)助各級?行政管理機(jī)?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?使用。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營?活動。第?八條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項義務(wù)。?2、自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。3、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?各項稅費(fèi)。?4、應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用場地內(nèi)的?各項設(shè)施，?如需改動應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?5、將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)?照。6、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?7、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式在上述?范圍內(nèi)進(jìn)行?廣告宣傳。?8、租賃?期間，乙方?不得改變租?賃物的用途?。第九條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、未按照?約定的用途?使用場地，?經(jīng)甲方__?__次書面?通知未改正?的。2、?進(jìn)行其他違?法活動累計?達(dá)____?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。3、?將場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?4、逾期?____日?未支付租金?或水電、_?___等費(fèi)?用的。5?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?6、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)____?日未開展經(jīng)?營活動的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知對方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?并按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第十條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場地或用?水、用電等?設(shè)施或條件?致使乙方不?能正常使用?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?或水電等費(fèi)?用的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?或費(fèi)用__?__%的違?約金。第?十一條免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使場地?不適于使用?或租用時，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場地?無法復(fù)原的?，本合同自?動解除，應(yīng)?退還乙方保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?二條專用設(shè)?施、場地的?維修、保養(yǎng)?1、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2、乙方對?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險應(yīng)及時?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。3、乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、在租?賃期限內(nèi)如?乙方須對租?賃物進(jìn)行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設(shè)計?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時須向政?府有關(guān)部門?申報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。5、如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單?位書面同意?后方能進(jìn)行?。第十三?條租賃場地?的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內(nèi)將租賃?的場地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十四條聲明?及保證（?一）甲方：?1、甲方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4、甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?（二）乙方?：1、乙?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?第十五條?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?___年。?一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?第十六條不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見、?不能克服、?不能避免并?對一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致合?同無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應(yīng)在_?___天內(nèi)?，提供事故?詳情及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料，雙方?認(rèn)可后協(xié)商?終止合同或?暫時延遲合?同的履行。?第十七條?通知1、?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報、當(dāng)?面送交等方?式）傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?應(yīng)責(zé)任。?第十八條爭?議的處理?1、本合同?受____?_國法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：（1?）提交__?___仲裁?委員會仲裁?;（2）?依法向人民?法院起訴。?第十九條?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第二十條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充協(xié)?議。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第二?十一條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本合同正本?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力;合同副?本____?份，送__?___留存?一份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?場地租賃合?同專業(yè)版（?三）出租?方：___?__（簡稱?甲方）承?租方：__?___（簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)的法律?、法規(guī)、在?自愿、平等?等價有償、?誠實(shí)信用的?原則下，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議?。第一章?合同內(nèi)容?一、甲方同?意出租位于?_____?車城內(nèi)__?___場地?，面積__?__畝（_?____㎡?），具體面?積以實(shí)量為?準(zhǔn)，供乙方?作為建蓋汽?車4S店經(jīng)?營使用。?二、租賃期?限：租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?：經(jīng)雙方協(xié)?商，每__?__年為一?期計算（其?中____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止單列?作為一期）?，第一期租?金為￥__?__元/年?/畝（每年?每畝___?_元正），?從第二期起?，每期租金?以上一期租?金為基數(shù)遞?增18%，?依次類推。?四、付款?方式：__?___乙方?按每年一次?支付租金給?甲方，具體?支付時間及?金額為：?1、第一次?支付時間及?金額：在本?合同簽定之?日的七個工?作日內(nèi)支付?，乙方支付?甲方___?_年（__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日）?的場地租金?總額￥__?__元（大?寫人民幣_?___元整?）;2、?第二次支付?時間及金額?：____?____?_年___?_月___?_日前支付?，乙方支付?甲方___?_年（即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?）的場地租?金總額￥_?___元（?大寫人民幣?_____?整）;3?、第三次支?付時間及金?額：___?____?__年__?__月__?__日前支?付，乙方支?付甲方__?__年（即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日）的場地?租金總額￥?____元?（大寫人民?幣____?_整）;?4、第四次?支付時間及?金額：_?___年_?___月_?___日前?支付，乙方?向甲方支付?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日的場地租?金總額￥_?___元（?大寫人民幣?壹佰壹拾萬?零捌佰陸拾?肆____?元叁角整）?。五、特?別約定1?、____?年租賃期限?結(jié)束后，甲?乙雙方根據(jù)?當(dāng)時地價決?定租賃價格?;2、乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商后租賃?期限可為甲?方對租賃用?地的剩余使?用期限;?六、其它費(fèi)?用：管理費(fèi)?、水電費(fèi)等?其他費(fèi)用甲?乙雙方另行?簽訂協(xié)議約?定。第二?章雙方的權(quán)?利及義務(wù)?一、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、甲?方保證該出?租場地的合?法性，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理建設(shè)該?場地上的建?筑物及設(shè)施?的相關(guān)手續(xù)?，申報的相?關(guān)資料由乙?方提供，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?2、甲方有?權(quán)按本合同?的規(guī)定按時?向乙方收取?租金;3?、甲方在乙?方按合同規(guī)?定的時間交?付租金后一?周內(nèi)將出租?的場地移交?給乙方使用?;4、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方解決用?水、用電、?排污等相關(guān)?事宜，發(fā)生?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。若遇?國家相關(guān)政?策變更，導(dǎo)?致以上費(fèi)用?變化的，按?實(shí)際發(fā)生費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān);5?、甲方對汽?車市場的公?共配套設(shè)施?作定期檢查?、維護(hù)，確?保市場公共?配套設(shè)施正?常運(yùn)轉(zhuǎn);?6、甲方有?權(quán)對乙方的?各項設(shè)施進(jìn)?行定期的安?全檢查，甲?方視為存在?安全隱患的?事項可向乙?方提出整改?要求;7?、甲方在租?賃期內(nèi)不干?涉乙方的正?常經(jīng)營活動?。二、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：__?___1?、乙方在租?賃期內(nèi)有權(quán)?自主經(jīng)營管?理，所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任;2?、在租賃期?限內(nèi)，對承?租的場地及?新建后的房?屋有使用、?管理權(quán);?3、乙方應(yīng)?辦理正常經(jīng)?營所需要的?證照，嚴(yán)格?遵守國家有?關(guān)法律、法?規(guī)繳納稅費(fèi)?;4、乙?方建蓋汽車?4S店的設(shè)?計圖紙必須?得到甲方的?確認(rèn)，設(shè)計?建蓋標(biāo)準(zhǔn)必?須達(dá)到國家?相關(guān)的抗震?、防風(fēng)、消?防、環(huán)保排?放等要求，?建筑物的標(biāo)?高、檐高、?坡水、坡向?等符合甲方?對市場的統(tǒng)?一要求;?5、乙方應(yīng)?對其承租場?地內(nèi)新建、?改建房屋及?附屬物內(nèi)的?所有財產(chǎn)物?資、人身安?全負(fù)責(zé)，并?預(yù)先作必要?的防范措施?及準(zhǔn)備。若?由于乙方新?建、改建房?屋及附屬物?的自身設(shè)計?建筑不合理?而引發(fā)導(dǎo)致?的財產(chǎn)損失?、人員傷亡?事故，甲方?不予承擔(dān);?6、乙方?在合同簽訂?完畢取得場?地使用權(quán)后?____月?內(nèi)必須開工?建設(shè)，否則?視為違約，?乙方每延期?一天施工需?按日支付￥?____元?的違約金給?甲方，乙方?半年內(nèi)仍不?開工建設(shè)，?甲方有權(quán)解?除合同收回?場地;7?、保密條款?：乙方不得?對外泄露本?合同及合同?附件相關(guān)的?任何內(nèi)容及?信息，否則?對造成的損?失及影響承?擔(dān)違約責(zé)任?、賠償責(zé)任?及其他民事?責(zé)任。第?三章合同的?變更和解除?一、租賃?期滿，本合?同即終止，?對租賃場地?上由乙方投?資建設(shè)的建?筑物按照“?來時建，去?時留”的原?則，歸甲方?所有，乙方?不得拆除、?損毀。二?、租賃期滿?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____月?向甲方書面?提出申請，?租賃優(yōu)先權(quán)?見第一章第?五條的特別?約定。三?、租賃期間?，任何一方?提出變更和?解除合同，?需書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂書面協(xié)議?，方可變更?或解除。?四、乙方有?下列情形之?一，甲方可?單方解除合?同并收回租?賃物，造成?甲方損失的?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1、未經(jīng)甲?方同意，擅?自改變場地?用途;2?、未經(jīng)甲方?同意，擅自?將場地、房?屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或?qū)龅亍?房屋為他人?提供擔(dān)保、?抵押;3?、擅自改變?場地房屋的?結(jié)構(gòu)給甲方?造成損失;?4、利用?租賃場地房?屋進(jìn)行違法?活動;5?、在市場內(nèi)?采取不正當(dāng)?競爭手段違?法經(jīng)營;?6、逾期十?五天以上支?付租金或水?電費(fèi)、管理?費(fèi)。五、?租賃期內(nèi)，?若遇不可抗?力因素或政?府征用土地?，視為合同?提前到期，?甲乙雙方不?承擔(dān)責(zé)任。?國家給予的?補(bǔ)償按照“?誰投入、誰?受益”的原?則進(jìn)行，土?地征用補(bǔ)償?和公共設(shè)施?賠償歸甲方?所有，乙方?投入的建筑?物及附屬設(shè)?施的賠償歸?乙方所有，?本協(xié)議即終?止。已支付?甲方的租金?按實(shí)際使用?時間計算，?多出部分退?還乙方。?第四章違約?責(zé)任一、?在合同期限?內(nèi)，任何一?方出現(xiàn)法定?代表人變更?，不影響本?合同的履行?，如違約，?除賠償對方?造成的損失?外，按照年?租金30%?支付違約金?。二、若?甲方不能按?本合同規(guī)定?時間移交場?地，每延誤?壹天，向乙?方支付違約?金￥___?_元正。?三、若乙方?不能按時交?納租金、管?理費(fèi)、水電?費(fèi)，如數(shù)補(bǔ)?交所欠金額?，并承擔(dān)所?欠金額50?%的違約金?。逾期十五?天以上甲方?有權(quán)解除合?同。四、?本合同未到?期，由于甲?方違約致使?不能繼續(xù)履?行本合同的?，甲方將已?收取的租金?按乙方實(shí)際?使用時間計?算，多出部?份，退還乙?方，并承擔(dān)?乙方所建房?屋折舊殘值?的等額補(bǔ)償?金。由于乙?方原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行，?不屬于甲方?違約，甲方?不予補(bǔ)償。?五、由于?乙方泄露本?合同及附件?相關(guān)信息、?內(nèi)容，造成?甲方損失的?，由乙方支?付相當(dāng)于當(dāng)?____年?租金50%?的違約金，?造成其他影?響及損失的?，由乙方彌?補(bǔ)并承擔(dān)相?應(yīng)的民事責(zé)?任。第五?章法律適用?于爭議解決?手段本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商達(dá)不成?一致時，雙?方可向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟;第六?章附則一?、未盡事宜?，甲乙雙方?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議予以約定?，補(bǔ)充協(xié)議?系本合同不?可分割部分?。二、甲?乙雙方還應(yīng)?遵守雙方簽?訂的《消防?安全責(zé)任書?》（另擬）?及各項市場?的規(guī)章制度?。三、本?合同一式六?份，雙方各?持三份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日場地?租賃合同專?業(yè)版（四）?出租人：?_____?（甲方）??????承租人：_?____（?乙方）根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事____?的有關(guān)事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃場地乙?方承租甲方?_____?（層/廳）?____號?場地，面積?____平?方米，用于?_____?。第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年___?_個月;?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?_____?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對場地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書面?通知甲方;?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第四條租金?租金共_?___元，?實(shí)行___?__（一年?/半年/季?/月）支付?制，以__?___（現(xiàn)?金/支票/?匯票）為租?金支付方式?;簽合同_?___日內(nèi)?乙方交__?__元，_?___年后?再交租金_?___元，?然后依次交?納。第五?條保證金?是否收取保?證金由雙方?協(xié)商約定。?第六條保?險1、甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險?、火災(zāi)險、?_____?_____?.2、乙?方自行投保?的范圍為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第七條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)助各?級行政管理?機(jī)關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常使用。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?第八條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務(wù)。?2、自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。3?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)各項稅費(fèi)?。4、應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用場地內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。5、將?場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場地的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營業(yè)?執(zhí)照。6?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?7、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式在上?述范圍內(nèi)進(jìn)?行廣告宣傳?。8、租?賃期間，乙?方不得改變?租賃物的用?途。第九?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、未按?照約定的用?途使用場地?，經(jīng)甲方_?___次書?面通知未改?正的。2?、進(jìn)行其他?違法活動累?計達(dá)___?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。3?、將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。4、逾?期____?日未支付租?金或水電、?____等?費(fèi)用的。?5、違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。6、未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?_日未開展?經(jīng)營活動的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第十條?其他違約責(zé)?任1、甲?方未按約定?提供場地或?用水、用電?等設(shè)施或條?件致使乙方?不能正常使?用的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未按照?約定支付租?金或水電等?費(fèi)用的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金或費(fèi)用_?___%的?違約金。?第十一條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場?地不適于使?用或租用時?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動解除，?應(yīng)退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條專用?設(shè)施、場地?的維修、保?養(yǎng)1、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?2、乙方?對租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應(yīng)及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。3、?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關(guān)部?門申報同意?。如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5、?如乙方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計?單位書面同?意后方能進(jìn)?行。第十?三條租賃場?地的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后___?_日內(nèi)將租?賃的場地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?拒不交還的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?第十四條聲?明及保證?（一）甲方?：1、甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?（二）乙?方：1、?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第十五?條保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?（技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密）予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?賠償由此造?成的損失。?第十六條?不可抗力?本合同所稱?不可抗力是?指不能預(yù)見?、不能克服?、不能避免?并對一方當(dāng)?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災(zāi)害如?洪水、地震?、火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)致?合同無法履?行時，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應(yīng)在?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。第十七?條通知1?、根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?（書信、傳?真、電報、?當(dāng)面送交等?方式）傳遞?。以上方式?無法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十八條?爭議的處理?1、本合?同受___?__國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：（?1）提交_?____仲?裁委員會仲?裁;（2?）依法向人?民法院起訴?。第十九?條解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進(jìn)行，本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第二十?條補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?補(bǔ)充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十一條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?_份，送_?____留?存一份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?場地租賃?合同專業(yè)版?（五）甲?方：乙方?：本著互?惠互利、共?同發(fā)展的宗?旨，根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方租用甲?方場地經(jīng)營?商業(yè)事宜，?雙方達(dá)成一?致意見，特?簽訂本合同?。第一條?租賃標(biāo)的?乙方租用甲?方位于，東?西長3.5?米，南北長?3.5米，?總計12.?5平方米，?做為乙方經(jīng)?營商業(yè)廣告?的場地。?第二條租賃?期限計租?日期為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金及支付?時間乙方?向甲方一次?性支付年租?金元整，支?付時間為乙?方取得政府?的經(jīng)營批文?____日?內(nèi)。電費(fèi)執(zhí)?行國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)。乙方?按季度向甲?方支付電費(fèi)?，不得拖欠?。甲方向乙?方收取電費(fèi)?時，應(yīng)使用?合法票據(jù)。?第四條甲?方責(zé)任1?、甲方一次?性收取場地?租賃后，不?再收取任何?費(fèi)用。甲方?應(yīng)確保擁有?該土地的所?有權(quán)、使用?權(quán)為其所有?，如果乙方?遭第三方出?具證據(jù)證明?其為土地所?有人并索要?該土地所有?權(quán)、使用權(quán)?時，乙方有?權(quán)向甲方追?索本合同所?產(chǎn)生的租金?本息及由此?造成的所有?損失。2?、負(fù)責(zé)為乙?方提供向有?關(guān)部門報批?所需的相關(guān)?資料。3?、甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?完善本土地?使用時的配?套設(shè)施，如?水、電供應(yīng)?等，費(fèi)用無?需甲方支付?。第五條?乙方責(zé)任?1、向甲方?支付場地租?金和電費(fèi)。?2、乙方?所發(fā)布的商?業(yè)廣告內(nèi)容?應(yīng)符合《中?華人民共和?國廣告法》?的要求。主?要用于國內(nèi)?外大型企業(yè)?的標(biāo)志和國?內(nèi)外知名的?產(chǎn)品宣傳。?3、負(fù)責(zé)?經(jīng)營廣告的?報批、設(shè)計?、制作、安?裝和維護(hù)等?的實(shí)施和費(fèi)?用。4、?確保經(jīng)營廣?告的施工質(zhì)?量，因施工?質(zhì)量造成結(jié)?構(gòu)損壞，由?乙方負(fù)責(zé)維?修，并全部?承擔(dān)因設(shè)計?和施工質(zhì)量?引起的安全?連帶責(zé)任。?第六條違?約責(zé)任1?、乙方未按?本合同規(guī)定?的租金和時?間向甲方支?付費(fèi)用，甲?方有權(quán)向乙?方加收每日?萬分之五的?滯納金。?2、乙方承?攬違反有關(guān)?規(guī)定的商業(yè)?廣告，甲方?有權(quán)終止本?合同。并要?求乙方賠償?本合同未執(zhí)?行天數(shù)的租?金。3、?本合同期內(nèi)?，甲、乙雙?方必須遵守?合同條款，?任何一方不?得單方面無?故解除合同?。如有違約?行為，違約?方賠償由此?給對方造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。第?八條約定事?項1、本?合同期滿后?，如甲方仍?出租場地，?乙方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)。?2、本合同?期滿后，由?乙方投資的?廣告設(shè)施歸?乙方所有。?第九條其?他事項1?、因不可抗?力造成雙方?不能正常履?行合同，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?3、本合?同執(zhí)行過程?中發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方協(xié)商不成?，任何一方?均可提請市?仲裁委員會?仲裁或向人?民法院起訴?。第十條?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?二份。自甲?、乙雙方簽?字、蓋章后?正式生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日甲?方：乙方?：本小區(qū)?后面有一閑?置空地面，?經(jīng)水果商要?求，在__?___節(jié)日?前后租用經(jīng)?營。根據(jù)多?年慣例，結(jié)?合今年實(shí)際?，甲、乙雙?方協(xié)商，達(dá)?成如下統(tǒng)一?意見，共同?遵照執(zhí)行。?一、__?__小區(qū)同?意將A棟后?面空地有償?租賃給乙方?使用。二?、空地只能?停放6輛5?米以內(nèi)的經(jīng)?營車，按承?包先后停放?（附經(jīng)營車?號及車位備?查），不屬?停放車輛號?的車及超過?5米的長車?一律不能進(jìn)?入。按租賃?順序排列。?三、租賃?期為個月（?從____?年____?月____?日—，如售?水果期到，?簽合同車號?____月?份可以提前?入場，提前?或超過租賃?期另行計費(fèi)?，每車貨3?0元/天/?次，租賃期?自己不經(jīng)營?的不予退費(fèi)?。四、租?賃費(fèi)用為每?個車位20?00.00?元，按承包?時確定車位?數(shù)。五、?付款方式：?租金實(shí)行一?次性付清，?然后使用的?原則，收租?金時要開啟?。臨時租賃?費(fèi)由門衛(wèi)代?收記賬上交?。六、甲?方將地面有?償租賃給乙?方后，乙方?應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)?租賃期門衛(wèi)?管理，交通?安全暢通，?衛(wèi)生達(dá)標(biāo)協(xié)?調(diào)好其它經(jīng)?營者的關(guān)系?，做到和氣?生財，避免?治安案件的?發(fā)生。七?、合同簽訂?后，甲方除?不可抗力或?上級政策性?原因外，不?可單方改變?合同內(nèi)容。?八、在履?行中未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，達(dá)?不成一致意?見的，可付?諸法律解決?。九、本?合同一經(jīng)代?理人簽字，?付款后生效?。十、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，都具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)的原?則，雙方就?租賃場地從?事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租甲?方位于羊街?鎮(zhèn)甸龍村委?會第六小組?下灣場地，?面積13.?6畝，用途?以甲方允許?經(jīng)營范圍為?準(zhǔn)。第二?條租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計5年?（承租方基?礎(chǔ)建設(shè)期月?不包含在內(nèi)?）。第三?條租金1?、本合同租?金標(biāo)準(zhǔn)為：?貳拾萬一年?（五年共計?：壹佰萬元?整）。2?、租金支付?時間為：一?年一付每年?的____?月____?號以前。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施（水電）?和經(jīng)營條件?，保障乙方?正常經(jīng)營。?2、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營活動。?3、負(fù)責(zé)?租賃場地內(nèi)?的安全防范?.第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務(wù)。2、?應(yīng)按照約定?的用途開展?經(jīng)營活動，?自覺遵守甲?方依法制訂?的。3、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)生?的經(jīng)營費(fèi)用?，包括水、?電等生活費(fèi)?用。4、?應(yīng)按照各級?行政管理部?門的規(guī)定進(jìn)?行生產(chǎn)經(jīng)營?。5、將?場地轉(zhuǎn)讓給?第三人的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，并辦理?相關(guān)手續(xù)。?第六條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?租金的10?%的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、利用?場地進(jìn)行違?反犯罪活動?及經(jīng)營的。?2、將場?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場?地的。3?、逾期三十?日未支付租?金的。4?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前三十日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，按照月租?金的10%?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金同時支?付乙方在退?場所產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用。?第七條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場地或用?水、用電等?市場內(nèi)的經(jīng)?營設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)按照銀行?同期最高存?款利息的兩?倍向甲方支?付滯納金。?第八條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因（包括?政府統(tǒng)一規(guī)?劃），使場?地不適于使?用或租用時?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。第九?條續(xù)租租?賃期滿乙方?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前三?十日內(nèi)書面?通知甲方;?雙方另行簽?訂續(xù)租合同?。第十條?爭議解決方?式本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?或申請有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，可以?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院提出訴?訟。第十?一條其他約?定事項1?、場地在租?賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變?動的，不影?響本合同的?效力。2?、雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。3?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式貳份，?甲方壹份，?乙方壹份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?場地租賃合?同專業(yè)版（?六）大型?活動場地租?賃標(biāo)準(zhǔn)合同?范本甲方?：乙方：?推廣產(chǎn)品?：甲、乙?雙方本著自?愿、平等、?互利的原則?，就甲方租?賃____?_場地進(jìn)行?促銷宣傳活?動事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成如?下協(xié)議：?雙方權(quán)利與?義務(wù)：協(xié)?議期間乙方?負(fù)責(zé)為甲方?提供活動期?間場地的清?潔及保安工?作，乙方為?甲方提供_?___千瓦?____平?米電量、電?源線及接線?設(shè)備。活?動期間，乙?方為甲方提?供甲方所需?的志愿者_(dá)?____名?，甲方有義?務(wù)對乙方所?提供的2名?志愿者進(jìn)行?培訓(xùn)，乙方?要派___?__名志愿?者幫助甲方?布置和清理?活動現(xiàn)場，?并且乙方志?愿者要幫助?甲方做問卷?調(diào)查等推廣?活動?；?動期間，甲?方應(yīng)嚴(yán)格按?照乙方規(guī)劃?位置布展，?不得私自擴(kuò)?張面積或轉(zhuǎn)?租。乙方?要服從甲方?對活動的安?排及管理，?活動中如有?未經(jīng)甲方許?可事宜，且?經(jīng)甲方勸阻?乙方仍不改?正的，甲方?有權(quán)終止合?同，不負(fù)違?約責(zé)任，并?由乙方承擔(dān)?由此造成的?一切損失。?甲方需在?活動前五天?簽署合同并?將全部合同?費(fèi)用及活動?方案交于乙?方，如甲方?簽署___?__合同后?，活動舉辦?前____?個工作日內(nèi)?未能交付全?部合同費(fèi)用?，乙方有權(quán)?單方解