酒店消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同

PAGEPAGE7建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同工程名稱工程地點委托單位承接單位消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點：深圳委托方（以下簡稱甲方）承接方（以下簡稱乙方）廣東xx消防裝飾工程有限公司根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章政策的規(guī)定與要求，以及本建筑消防設(shè)施的具體情況簽訂本合同。第一條維修保養(yǎng)項目1.1建筑名稱：x地點：x1.2消防設(shè)施的內(nèi)容：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；自動噴淋滅火系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；應(yīng)急照明系統(tǒng)。1.3維修保養(yǎng)期：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為壹年（自2014年7月1日至2015年6月1.4維修保養(yǎng)費：本合同的維修保養(yǎng)費（含稅金）人民幣:叁萬叁仟陸佰圓整(￥33600元)壹年。第二條甲方代表和甲方責任2.1甲方應(yīng)任命負責消防系統(tǒng)運行的責任人1人作為其委托的代理人，（即甲方代表）。若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。2.2甲方代表作為受委托的代理人，應(yīng)對乙方在維修保養(yǎng)過程中提出的問題進行處理和解決，應(yīng)對維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認。2.3甲方代表的任命名單應(yīng)在合同生效七日內(nèi)以書面形式交乙方存檔。2.4甲方責任2.4.12.4.2負責提供維修保養(yǎng)所需的垂直（即電梯協(xié)助運輸）2.4.3負責通知大廈各公司及個體經(jīng)營者的工作人員有關(guān)維修保養(yǎng)的進行2.4.42.4.52.4.6為了維護消防系統(tǒng)的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性，任何消防系統(tǒng)的改造都必須會知乙方認可才能實施，否則造成的損失由責第三條乙方維修保養(yǎng)人員和乙方責任3.1乙方應(yīng)派出有消防設(shè)施調(diào)試維修保養(yǎng)資格和經(jīng)驗的工程技術(shù)人員進行維修保養(yǎng)工作。維修人員名單以書面形式送交甲方存檔。乙方保證嚴格按照此名單安排相關(guān)的維修人員進行維保工作，否則由此發(fā)生的所有責任均由乙方自行承擔。3.2乙方責任：3.23.2.23.23.23.2.53.2第四條季度檢查4.1季度檢查時要對下列各系統(tǒng)進行逐項檢查，如實記錄檢查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)的全過程。4.1.1a.水槍噴水試驗；b.水泵自動啟動；c.水泵手動啟動。4.1.2a.加煙試驗報警；b.加溫試驗報警；c.手動觸發(fā)報警。4.1.3a.報警信號聯(lián)動風機；b.風閥聯(lián)動風機；c.手動啟動風機。4.1.a.事故廣播播音；b.對講電話通話；4.1.5a．用光照儀測量光照度。b．定期對應(yīng)急照明和疏散指示燈進行一次充放電。4.2季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。4.3季度檢查結(jié)果和處理意見一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。第五條半年檢查和書面報告5.1乙方每半年將消防設(shè)施維修保養(yǎng)的情況和檢查結(jié)果，以書面形式向相甲方報告。其內(nèi)容包括：a.消防設(shè)施各系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)情況；b.半年維修保養(yǎng)和檢查記錄；c.消防設(shè)施各系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性的分析；d.保證消防設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的建議。第六條更換材料、設(shè)備的供應(yīng)6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換材料時，經(jīng)甲方同意后方可更換，費用由甲方負責。6.2按產(chǎn)品說明書規(guī)定的定期更換的設(shè)備零備件由甲方購進交乙方更換。6.3定期檢查需重新灌裝的滅火劑費用由甲方負責，乙方協(xié)助進行拆裝。7.4因乙方維修保養(yǎng)過程操作錯誤的零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其更換的費用由乙方負責。第七條維修保養(yǎng)費用的支付合同生效后10天內(nèi)乙方完成永昌統(tǒng)建樓消防系統(tǒng)檢查。第一季度結(jié)束后,甲方收到乙方維保發(fā)票十個工作日內(nèi),支付給乙方第一季度維保費,合計人民幣：(￥8400元)，余款部分按第二、第三、第四三個季度支付，每次付款時，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的有效發(fā)票。第八條爭議、違約和索賠8.1．1如乙方未按合同規(guī)定進行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)扣減當季度承包費或提前終止合同。8.1.2如乙方未按照合同內(nèi)容履行合同條約，造成消防設(shè)備未能處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，如發(fā)生火災(zāi)事故而消防設(shè)備不能正常工作運行并造成事故，由乙方負責承擔相關(guān)賠償責任。8.1.3如消防設(shè)施被甲方人員破壞造成損失的,由甲方負責,否則由乙方負責。8.1.4履行合同過程中發(fā)生8.2違約8.2.18.2.2違約金的標準：合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款108.3索賠8.3.1甲方未按合同的約定，全面履行合同的約定的全部責任義務(wù)而造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可向8.3.2如乙方未按合同的約定，全面履行合同的約定的全部責任義第九條安全工作9.1乙方應(yīng)按安全工作有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保操作者和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力，造成事故的責任和發(fā)生的費用。9.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告相關(guān)公安消防主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由責任方承擔。9.3乙方在動力設(shè)備、易燃易爆和貴重的設(shè)備中進行維修保養(yǎng)時應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施。甲方應(yīng)派員在現(xiàn)場監(jiān)督和協(xié)助乙方進行有關(guān)工作，否則若發(fā)生任何安全和責任事故，全部責任由乙方承擔。9.4在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。第十條保險10.1甲方辦理現(xiàn)場甲方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付相應(yīng)費用。10.2乙方辦理乙方現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)的保險，并支付相應(yīng)費用。第十二條合同的生效與終止合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同