公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議

公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱出租方）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方的房屋位于___________________________，具體房間號(hào)為____________________________，現(xiàn)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，總計(jì)使用面積為__________平方米。該房屋為__________________（房屋類型），共有__________個(gè)陽(yáng)臺(tái)，共有____________間衛(wèi)生間，房間內(nèi)配有以下設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限自_________________年____月____日起，至_________________年____月____日止，共________________月，如有需要，雙方可在租期屆滿前再協(xié)商續(xù)租。第三條租金及其支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意把房屋出租給乙方使用，租金為每月人民幣_(tái)________元，總計(jì)為人民幣_(tái)___________元。租金由乙方按月支付，逾期將收取滯納金。2、租金支付方式乙方需在每月的_______________之前將當(dāng)月租金匯到甲方指定的帳戶上，或現(xiàn)金直接交付甲方。3、逾期處理方式如乙方未能按期支付租金，在__________天內(nèi)未繳清租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，終止租賃合同并要求返還房屋出租履行保證金。第四條計(jì)費(fèi)方式本租賃合同的計(jì)費(fèi)方式是按照月計(jì)算租金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，用于保障乙方在租賃期履行本協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、物品損失、房屋損壞等。租期屆滿后，甲方不再出租該房屋給其他承租方，而將依照承租方的實(shí)際情況對(duì)押金進(jìn)行結(jié)算。如承租方在租賃期屆滿時(shí)未產(chǎn)生任何費(fèi)用欠款，押金應(yīng)在租賃期屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。第六條租賃期內(nèi)的責(zé)任1、甲方在租賃期內(nèi)有義務(wù)保證房屋處于可接受的居住狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)以及協(xié)議條款，在租賃期內(nèi)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行合理使用，不得違反城市管理?xiàng)l例和社區(qū)公共秩序的規(guī)定，如造成房屋損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3、在租賃期間，若乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并不退還已經(jīng)支付的租金和押金。4、如因乙方違反房屋使用條款所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條維修和維護(hù)1、甲方保證維修和屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，不會(huì)影響乙方使用。2、乙方需要對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備予以日常維護(hù)，保持房屋和設(shè)施設(shè)備的完好狀況。3、如甲方溝通到房屋有損壞或無(wú)法使用的情況，乙方須在收到通知后的2（兩）個(gè)工作日內(nèi)完成修理。第八條合作期間的各方的保密責(zé)任乙方在合作期間必須不泄密甲方或甲方交付的工作材料，且不得將租賃的房屋用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第九條協(xié)議變更與終止1、雙方同意，在必要的情況下，協(xié)議的變更應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2、雙方同意，在必要的情況下，如出現(xiàn)合同期間未知的嚴(yán)重情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3、本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)當(dāng)履行已有的相關(guān)義務(wù)。第十條協(xié)議的爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決的，由本協(xié)議簽訂所在地的人民法院管轄。第十一條其他1、本協(xié)議附件構(gòu)成本協(xié)議的完整部分。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章時(shí)生效。3、本協(xié)議自__________年____月____日起生效，至__________年____月____日止。甲方（出租方）：_______________地址：________________________電話：________________________電子郵件：____________________乙方（承租方）：_______________地址：___________