自擬的房屋買賣合同

自擬的房屋買賣合同一、買賣雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：[買房人姓名]（以下簡(jiǎn)稱買方）賣方：[賣房人姓名]（以下簡(jiǎn)稱賣方）二、房屋基本信息賣方同意將其擁有的位于[地址]的房產(chǎn)出售給買方。該房產(chǎn)的基本信息如下：-房屋類型：[公寓/別墅/平房/其他]-房屋面積：[數(shù)字]平方米-房屋屬性：[商品房/集體建設(shè)房]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]-其他描述：[描述]三、房屋交易價(jià)格本次買賣雙方約定，房屋交易價(jià)格為[金額]元整。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移買方在支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書(shū)及其它有關(guān)證件交付買方。賣方自房屋過(guò)戶之前，負(fù)責(zé)為房屋繳納物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證無(wú)任何糾紛。五、房屋權(quán)利瑕疵保障賣方保證所出售的房屋系合法所有，無(wú)任何他人對(duì)其所擁有的權(quán)屬問(wèn)題提出異議，且未發(fā)生過(guò)任何涉及房產(chǎn)的糾紛。如出現(xiàn)因賣方原因所導(dǎo)致的權(quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方有權(quán)在購(gòu)房交易后的三年內(nèi)，對(duì)于該房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題，向賣方主張權(quán)利，如屬賣方瑕疵造成的應(yīng)由賣方解決，如果不是賣方原因造成的，買方應(yīng)自行承擔(dān)后果。六、保密協(xié)議買賣雙方承諾在簽署本合同及交易過(guò)程中所獲得的信息保密，不得向非牽涉本次交易的任何第三方透露相關(guān)信息。七、變更和解決爭(zhēng)議任何與本次買賣有關(guān)的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議與本合同同等有效。本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決，各自委托一法律專業(yè)人士協(xié)作處理。八、合同生效本合同各項(xiàng)條款經(jīng)雙方充分閱讀，討論并確認(rèn)無(wú)誤后，簽署并蓋章生效。生效時(shí)間為最后簽署蓋章之日。九、附件買方身份證明：“賣方身份證明：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：其他附件：（若有