車庫租賃合同本

車庫租賃合同本甲方：出租人（車庫業(yè)主）姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：承租人姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________為了保障雙方權(quán)益和合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照如下條款簽訂本《車庫租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、租賃物甲方同意將具有車庫業(yè)主所有權(quán)的車庫出租給乙方使用，車庫位置如下：________________________________________二、租期及租金本車庫租賃合同自________________年____月____日起，至________________年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。租金：本車庫租賃每個(gè)月租金為______元/月，共計(jì)租期內(nèi)租金合計(jì)為________元。支付方式：承租人在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付本合同第一個(gè)月租金，以后每月租金于該月的最后一天前支付。如承租人需要續(xù)租本車庫，則需在租賃到期前3個(gè)月與出租人進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。續(xù)租按照當(dāng)下市場(chǎng)租金價(jià)格進(jìn)行。三、使用限制乙方租用車庫應(yīng)僅限于存放自用小汽車，不得將車庫內(nèi)空間用于其他用途；乙方使用車庫不得違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定以及有關(guān)車庫使用規(guī)定；乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車庫，不得將車庫外的小區(qū)管理區(qū)域用于其他商業(yè)用途；乙方不得進(jìn)行任何形式的業(yè)務(wù)經(jīng)營、儲(chǔ)藏危險(xiǎn)、易燃易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)品、化學(xué)品。四、車庫維護(hù)車庫內(nèi)使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管車庫，因車庫自身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，由出租人負(fù)責(zé)修繕；乙方發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)墻體、屋頂、門窗、管道等損壞情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人，并將其修繕后還原狀態(tài)；乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)檢查保養(yǎng)車庫，防止擺放大件物品造成車庫被損壞。五、違約責(zé)任如出租人、承租人未能按照本合同的約定履行義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；如果乙方在租賃合同有效期內(nèi)未能按照合同約定支付租金超過一個(gè)月，則視為乙方違約；乙方違約的，出租人有權(quán)向承租人索取一定違約金，索取金額為乙方違約期租金的____________倍；雙方協(xié)商未果的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、解除合同因出租方原因或者其他不可抗力因素，致使車庫不能正常使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，已支付租金應(yīng)予返還；發(fā)生當(dāng)局司法機(jī)關(guān)或者城市管理部門終止本合同的命令時(shí)，本合同即自動(dòng)解除；乙方提前解除租賃合同的，須于租期屆滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)。七、附則本合同的未盡事宜及爭(zhēng)議解決均應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；本合同的修改、補(bǔ)充及任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；本