最全的房屋租賃合同（7篇）

第32頁共32頁最全的房屋?租賃合同?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證：___?__????????????地?址：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?身份證：?_____?????????????地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲方雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?位于第__?___層，?建筑面積_?___平方?米。第二?條房屋用途?乙方租賃?該房用途為?_____?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條租?金及付款方?式該房屋?月租金為_?___元整?（不含稅）?。乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付押金_?____。?租金每乙方?必須于上次?租金期前一?周內(nèi)將下個?半年度租金?交付給甲方?。第五條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?使用。第?六條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方應(yīng)對其租?賃房屋及其?附著設(shè)施定?期進(jìn)行維護(hù)?檢修。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋年月內(nèi)?問結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)?成影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水費(fèi)：?2.電費(fèi)：?3.物業(yè)?管理費(fèi)：（?由乙方自付?）在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第九?條租憑期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。甲方按?本合同附件?設(shè)施表驗(yàn)收?房屋及其附?屬設(shè)施，確?定其完整性?，并確認(rèn)乙?方無任何拖?欠費(fèi)用后，?退還乙方押?金。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，如甲?方同意繼續(xù)?租賃，在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)給乙方答?復(fù)，并重新?簽定租賃合?同。第十?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償;1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個月?;5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;第十一?條提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如乙方?違約提前退?房，甲方不?退押金。?如因國家建?設(shè)、不可抗?拒因素或出?現(xiàn)本合同第?十一條規(guī)定?的情況，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前一?個月數(shù)名通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十二條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?三條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十四條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，則由?甲方所在地?司法所解決?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?，雙方簽字?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?_____?_日期：_?____??????????????日期：__?___最?全的房屋租?賃合同（二?）甲方（?出租方）：?_____????????身份?證號：__?___乙?方：___?__（承租?方）????????身份證號：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：1、?甲方自愿將?坐落在灣里?區(qū)馮翊小區(qū)?棟單元室的?私有住房租?給乙方作為?租賃住房使?用，除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途;?2、乙方在?租賃期內(nèi)必?須保持和愛?護(hù)原房屋結(jié)?構(gòu)和房內(nèi)設(shè)?施，因擅自?拆除或損壞?，必須照價?賠償并承擔(dān)?責(zé)任;3?、乙方在租?賃期內(nèi)如有?違約犯紀(jì)及?違法犯罪行?為，自負(fù)其?責(zé);4、?乙方在租賃?期間的水、?電、氣費(fèi)，?閉路電視費(fèi)?/寬帶費(fèi)及?衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如?數(shù)付給相關(guān)?部門，逾期?欠繳的滯納?金由乙方負(fù)?責(zé);5、?房屋租金每?月為仟佰拾?元人民幣，?乙方需在每?個繳費(fèi)期結(jié)?束前15天?付給甲方（?押金不可替?代租金）。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)，除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?6、租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?7、付款?方式：首期?乙方一次性?繳納元，押?金元，共計(jì)?人民幣大寫?仟佰拾元，?后期房租交?付約定每個?月交付一次?，金額元，?乙方應(yīng)在當(dāng)?期房租到期?前15天一?次性交付給?甲方，合同?簽訂后即刻?生效;8?、為了甲乙?雙方的利益?，甲方如不?租、轉(zhuǎn)租或?乙方續(xù)租都?必須提前天?通知對方，?在同等租賃?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);9、?合同期滿后?，甲、乙雙?方有權(quán)終止?合同，在乙?方未違反上?述條款的前?提下、甲方?必須退回押?金給乙方，?甲乙雙方都?不得違反上?述條款，違?約方應(yīng)承擔(dān)?守約方的一?切經(jīng)濟(jì)損失?;10、?本合同有效?期為自日止?，本合同一?式兩份，如?有未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決;?11、違?約責(zé)任（?1）租賃期?間雙方必須?信守合同，?乙方如違反?本合同的規(guī)?定，甲方將?扣除乙方繳?納一個月租?金作為違約?金并終止租?賃合同。?（2）乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時甲方將扣?除乙方全部?租賃金及押?金。同是根?據(jù)事態(tài)的嚴(yán)?重性決定是?否移交當(dāng)?shù)?公安機(jī)關(guān)。?（3）因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?經(jīng)雙方共同?確認(rèn)認(rèn)可，?乙方可不承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。（4）?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定。?（5）本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。12、?其他約定?（一）開始?租賃時的水?、電、煤氣?等表狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：_?___度;?（2）電?表現(xiàn)為：_?___度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為：?____度?;（4）?租賃期滿后?，乙方應(yīng)將?所欠費(fèi)用繳?納齊全，并?得到甲方認(rèn)?可。（三?）甲方提供?給乙方物品?如下：（?1）安裝好?前后防盜窗?，配置煤氣?灶、油煙機(jī)?、燃?xì)鉄崴?器、洗臉臺?，入戶大門?鑰匙把;?（2）沙發(fā)?一張、茶幾?一個、電視?柜一個、餐?桌一張、餐?凳四個、衣?柜一個、寫?字臺一個、?臥床一張。?（3）租?賃期滿后，?乙方應(yīng)保證?房屋及各設(shè)?施、物品完?好，如有損?壞或丟失，?乙方應(yīng)及時?修復(fù)或補(bǔ)充?，否則甲方?將按原價3?—5倍價格?從押金中扣?除。如經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?時，甲方應(yīng)?退還乙方剩?余的租房款?及押金。?（4）乙方?應(yīng)提供有效?證件的復(fù)印?件1份及有?效聯(lián)系方式?。13、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?14、本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__簽訂?時間：__?___??????????簽訂?時間：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?最全的房屋?租賃合同（?三）出租?人（以下簡?稱甲方）：?聯(lián)系電話：?身份證號?碼：聯(lián)系?地址：承?租人（以下?簡稱乙方）?：聯(lián)系電話?：身份證?號碼：聯(lián)?系地址：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》和?政府有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，承諾?共同遵守：?一、租賃?房屋基本情?況1、甲?方將其擁有?的位于房屋?（以下簡稱?“該房屋”?）租給乙方?使用，戶型?室廳廚衛(wèi)，?建筑面積為?平方米。?2、該房屋?為開發(fā)商精?裝修，裝修?標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商?有備案，室?內(nèi)設(shè)施情況?見附件（物?品交接單）?，除雙方另?有約定外，?原裝修標(biāo)準(zhǔn)?及室內(nèi)設(shè)施?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?的驗(yàn)證依據(jù)?。3、該?房屋用途為?：____?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?二、租賃期?限該房屋?租賃期限為?壹年，自_?___年_?___月_?___日至?三、租金?及支付方式?該房屋租?金為人民幣?____元?/個月付壹?次房租，乙?方先付租金?后使用房屋?，甲方收到?乙方交第一?次租金時交?房屋鑰匙給?乙方，以后?每次交房租?須提前天。?租金支付?方式除現(xiàn)金?支付外，可?銀行轉(zhuǎn)賬或?支付寶轉(zhuǎn)賬?，收款信息?如下：收?款人姓名：?收款人帳?號：___?__????????????開戶銀行：?_____?四、租賃?條件1、?甲方應(yīng)向乙?方出示有權(quán)?決定該房屋?出租的相關(guān)?證明（如房?屋產(chǎn)權(quán)證或?購房合同復(fù)?印件）。?2、甲方應(yīng)?保證該房屋?的出租不違?反國家法律?法規(guī)的相關(guān)?規(guī)定并保證?自己有權(quán)決?定此租賃事?宜。3、?乙方不得在?該房屋內(nèi)進(jìn)?行違反國家?法律法規(guī)及?政府對出租?房屋用途有?關(guān)規(guī)定的?行為。4?、乙方完全?接受并自覺?執(zhí)行該房屋?所在小區(qū)物?業(yè)管理、消?防管理、治?安管理等各?項(xiàng)規(guī)定。?5、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。若?擅自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此給甲方及?第三方造成?的損失全部?由乙方承擔(dān)?。6、乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)電話費(fèi)?、寬帶網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、光纖電?視收視費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、天燃?xì)鈿?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等實(shí)際使?用的費(fèi)用，?并做到按時?向物業(yè)管理?等有關(guān)部門?繳納。7?、甲方鼓勵?乙方對該房?屋現(xiàn)有裝飾?及室內(nèi)物品?的保護(hù)性使?用，在租賃?期內(nèi)該房屋?或其內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)?用。由于不?可抗力、折?舊損耗及非?乙方原因造?成的損失由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)有關(guān)維修?的費(fèi)用。?8、租賃期?內(nèi)乙方因使?用需要對該?房屋或屋內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行裝?修或改動，?須經(jīng)甲方書?面同意（未?取得書面同?意的裝修或?改動將被視?為損壞），?甲方有權(quán)對?裝修或改動?情況進(jìn)行監(jiān)?督，合同期?滿時乙方不?得移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲?方也無須對?上述設(shè)施進(jìn)?行補(bǔ)償。?五、關(guān)于押?金為保證?乙方合理并?善意地使用?該房屋及其?配套設(shè)施及?物品，乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時向甲?方交納押金?，押金總額?為人民幣_?___元整?，待租賃期?限屆滿，乙?方完清租賃?期內(nèi)電話費(fèi)?、寬帶網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、光纖電?視收視費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、天燃?xì)鈿?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等實(shí)際使?用的費(fèi)用后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?房并檢驗(yàn)其?配套設(shè)施及?物品，乙方?將該房屋鑰?匙等交與甲?方，同時甲?方將此押金?全部歸還乙?方（不計(jì)利?息）。六?、租賃期滿?租賃期滿?后，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?若甲方繼續(xù)?出租該房屋?，在同等條?件下乙方有?權(quán)享有優(yōu)先?租賃權(quán)。乙?方若要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前三個月以?上通知甲方?并預(yù)付續(xù)租?房費(fèi)，續(xù)租?期超過1個?月的，應(yīng)重?新訂立租賃?合同。七?、因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3、擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4、利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?;5、故?意損壞承租?房屋的;?八、提前終?止合同1?、租賃期間?，在雙方正?常履約的情?況下，任何?一方提出終?止合同，需?提前三個月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效;經(jīng)雙?方協(xié)商終止?合同后，乙?方完清租賃?期內(nèi)電話費(fèi)?、寬帶網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、光纖電?視收視費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、天燃?xì)鈿?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等實(shí)際使?用的費(fèi)用后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?房并檢驗(yàn)其?配套設(shè)施及?物品，乙方?將該房屋鑰?匙等交與甲?方，同時甲?方將所收押?金歸還乙方?（不計(jì)利息?），預(yù)付租?金按實(shí)際使?用時間計(jì)算?，未使用部?分甲方全部?歸還乙方（?不計(jì)利息）?。2、若?甲、乙雙方?中的一方違?約，另一方?有權(quán)立即終?止合同，并?向?qū)Ψ教岢?賠償要求。?九、違約?的處理1?、甲方違約?，甲方應(yīng)退?還乙方預(yù)付?押金，并向?乙方支付違?約金元整（?不計(jì)利息）?。若違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的甲?方應(yīng)另行賠?償。2、?乙方違約，?乙方所預(yù)付?的押金甲方?不予退還，?若違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的乙方?應(yīng)另行賠償?。十、免?責(zé)條款1?、該房屋及?其附屬設(shè)施?由于非人力?等不可抗力?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、由于政府?政策等原因?導(dǎo)致合同不?能全面履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，租?金按實(shí)際使?用時間計(jì)算?，乙方未使?用的部分甲?方應(yīng)退付相?應(yīng)租金及押?金。十一?、其他1?、甲、乙雙?方在確定租?金標(biāo)準(zhǔn)時明?確了本租賃?行為可能產(chǎn)?生的各種稅?費(fèi)均由乙方?承擔(dān)。2?、本合同從?簽訂之日起?生效，本合?同一式叁份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，均具有同?等法律效力?。房屋所在?小區(qū)物業(yè)管?理部門備份?壹份。3?、甲乙雙方?履行本合同?時所發(fā)生的?爭議應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的可以?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?4、附件《?物品交接單?》、《業(yè)戶?消防責(zé)任書?》是本合同?不可分割的?部分。附?件：《物品?交接單》，?《業(yè)戶消防?責(zé)任書》?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?房屋租賃?合同附件：?物品交接?單乙方租?用甲方房屋?期間，甲方?將以下物品?交乙方善意?性使用：?1、整體櫥?柜壹套。?2、方太抽?油煙機(jī)一臺?。3美的?熱水器一臺?。4、方?太燃?xì)庠钜?臺。5、?MOEN摩?恩牌雙槽洗?菜盆一套（?含混合閥水?龍頭等）。?6、窗簾?三幅。7?、好太太牌?曬衣桿壹付?。8、榮?事達(dá)5.2?kg全自動?洗衣機(jī)一臺?。9、電?視機(jī)一臺。?10、1?78升容聲?牌雙門電冰?箱一臺。?11、大1?P格蘭仕牌?空調(diào)掛機(jī)二?臺。12?、鋼化玻面?餐桌一張（?含靠背椅4?把）。1?3、三人座?布藝沙發(fā)一?個。14?、鋼化玻面?茶幾一張。?15、三?門立式衣柜?一個。1?6、1.8?米床及床墊?一套（含床?頭柜二個）?。17、?1.5米床?及床墊一套?。18、?MOEN摩?恩牌沐浴水?龍頭及花灑?一套。1?9、金絲盾?高級防護(hù)紗?窗5個。?20、心連?新曬衣架一?套。21?、房門鑰匙?把，門禁牌?張甲方代?理人（簽章?）：乙方（?簽章）：交?接日期：_?___年_?___月_?___日?最全的房屋?租賃合同（?四）出租?方（以下簡?稱甲方）：?承租方（?以下簡稱乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于，房地?產(chǎn)權(quán)證號為?第二條房?屋用途除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?出租金額?為1300?元/月，租?金總額為1?5600元?。本合同簽?訂當(dāng)日，乙?方向甲方支?付半年租金?7800元?，____?年____?月____?日前，乙方?向甲方付清?剩余租金。?租賃期間?，除甲乙雙?方協(xié)商一致?調(diào)整租金外?，租金價格?不變。租?金包括：?第五條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?六條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每年檢查一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?。法定的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修及?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?關(guān)附屬設(shè)施?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，并自?行辦理政府?批準(zhǔn)手續(xù)。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第八條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用1、保?證金：本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方交付保證?金____?元，保證金?由甲方保管?至租賃期滿?。本合同履?行期間，若?乙方違反合?同的約定，?欠繳水、電?、煤氣、電?視、電話、?寬帶、物業(yè)?管理等費(fèi)用?，甲方有權(quán)?直接扣除部?分或全部保?證金，或代?乙方履行繳?費(fèi)義務(wù)。租?賃期滿，甲?方將剩余的?保證金無息?退還乙方?2、在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1）.?水、電費(fèi);?2）.煤?氣費(fèi);3?）.電話費(fèi)?;4）.?寬帶費(fèi);?5）.電視?費(fèi)6）.?物業(yè)管理費(fèi)?;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第九?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前1個月書?面向甲方提?出，如甲方?同意繼續(xù)租?賃，則雙方?另行簽署租?賃合同。?第十條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)1個月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?的;6、?有損壞房屋?行為或影響?左鄰右舍正?常生活，經(jīng)?甲方勸阻2?次仍不整改?的;第十一?條提前終止?合同1、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。2、?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前1個?月書面通知?乙方，乙方?在1個月內(nèi)?騰退房屋。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十二條不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十三條違?約責(zé)任乙?方應(yīng)按合同?約定日期支?付當(dāng)期租金?。如逾期支?付，按未支?付租金總額?的日千分之?五標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，甲方有?權(quán)解除合同?。任何一?方違約而導(dǎo)?致對方解除?本合同的，?違約方應(yīng)賠?償守約方的?相應(yīng)損失。?甲乙雙方任?何一方提前?終止合同，?需向?qū)Ψ街?付2個月租?金作為違約?金。第十四?條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條合同效?力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?六條爭議的?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，任何一方?可向房屋所?在地人民法?院起訴。?第十七條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共2頁，?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日最全的?房屋租賃合?同（五）?出租方（甲?方）：姓名?：____?_???????????身?份證號：_?____工?作單位：?承租方（乙?方）：姓名?：____?_???????????身?份證號：_?____工?作單位：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?;位于第層?，共（套）?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為居住。乙?方保證在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批?準(zhǔn)前，不得?擅自改變該?房屋的用途?。第三條?身份及通訊?地址確認(rèn)?1.甲方應(yīng)?向乙方出示?身份證，身?份證號碼為?：通信地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?2.乙方應(yīng)?向甲方出示?身份證，身?份證號碼為?：通信地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?第四條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第五條?租金租賃?期間該房屋?租金共（人?民幣大寫）?元整（￥元?）。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?或甲方打收?到租金的收?條時必須按?手印。在?租賃期間，?如遇到市場?變化，甲乙?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);但?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)?不能超過現(xiàn)?租金的10?%，除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第六條付款?方式租金?采取預(yù)付方?式，房屋租?金每（__?___）支?付一次，于?本合同簽訂?的同時，乙?方向甲方支?付第一年的?房屋租金（?人民幣大寫?）元整（￥?元），第二?年租金于年?月份之前付?清，以后每?年租金應(yīng)于?上一年租賃?期滿前一個?月付清。?第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或家?庭糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前全部辦?妥。該房屋?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成的?精神損失和?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)全部賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1.租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)，因?燃?xì)夤艿馈?電路老化、?暖氣管道基?本設(shè)施質(zhì)量?不合格經(jīng)所?引起的事故?，經(jīng)有關(guān)部?門認(rèn)定后由?甲方全部承?擔(dān)責(zé)任，由?此給乙方造?成損失的由?甲方全部賠?償。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。2?.對于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修的?義務(wù)。3?.乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方?可代為維修?或購置新物?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第九條關(guān)于?設(shè)備、設(shè)施?、裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?處置房屋內(nèi)?的設(shè)備、家?具，不得損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?電話費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);5?.有線電視?使用費(fèi);?6.寬帶網(wǎng)?絡(luò)服務(wù)費(fèi);?7.暖氣?費(fèi)。其中?，水、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?由甲方向乙?方出具實(shí)際?實(shí)用的上述?四項(xiàng)支出費(fèi)?用憑條后，?乙方再按憑?條全額數(shù)目?付給甲方，?按照每季度?結(jié)算;暖氣?費(fèi)（租賃期?不滿整個供?暖季時，可?按實(shí)際租賃?天數(shù)繳費(fèi)）?按年結(jié)算;?其他費(fèi)用，?如電話費(fèi)、?有線電視使?用費(fèi)、寬帶?網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)?，自行向有?關(guān)部門繳納?。（甲方必?須給提供電?話、有線電?視、寬帶網(wǎng)?絡(luò)的開戶卡?）本合同?簽訂的同時?，乙方應(yīng)向?甲方交納（?人民幣大寫?）元整（￥?元）的保證?金，待合同?到期或解除?后，乙方將?房屋及房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備、電器?清單交付給?甲方，并經(jīng)?甲方確認(rèn)無?誤、損壞后?，甲方將（?人民幣大寫?）元整（￥?元）保證金?本金全額退?還給乙方。?合同履行期?間，如果乙?方未按照本?合同約定支?付、交納相?應(yīng)款項(xiàng)或違?約金等，甲?方有權(quán)從保?證金中直接?扣除，同時?甲方有權(quán)要?求乙方補(bǔ)足?保證金。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，由雙?方協(xié)商承擔(dān)?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿?，乙方有意?繼續(xù)承租，?應(yīng)提前三十?日向甲方提?出續(xù)租要求?，征得甲方?同意后，雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同或者補(bǔ)充?協(xié)議;如在?上述期限內(nèi)?未提出的，?期限屆滿后?，則租賃合?同自動終止?，乙方應(yīng)于?租賃期滿時?騰空租賃房?屋，同時甲?方有權(quán)出租?給其他人。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時?解除合同，?但應(yīng)提前十?日書面通知?對方。最?全的房屋租?賃合同（六?）出租方?（甲方）：?姓名：__?___????????????身份證號?：____?_工作單位?：承租方?（乙方）：?姓名：__?___????????????身份證號?：____?_工作單位?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于;位于?第層，共（?套）。第?二條房屋用?途該房屋?用途為居住?。乙方保證?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變該房屋的?用途。第?三條身份及?通訊地址確?認(rèn)1.甲?方應(yīng)向乙方?出示身份證?，身份證號?碼為：通信?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_2.乙?方應(yīng)向甲方?出示身份證?，身份證號?碼為：通信?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_第四條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?五條租金?租賃期間該?房屋租金共?（人民幣大?寫）元整（?￥元）。甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證或甲方?打收到租金?的收條時必?須按手印。?在租賃期?間，如遇到?市場變化，?甲乙雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;但調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)最高?標(biāo)準(zhǔn)不能超?過現(xiàn)租金的?10%，除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第六條?付款方式?租金采取預(yù)?付方式，房?屋租金每（?_____?）支付一次?，于本合同?簽訂的同時?，乙方向甲?方支付第一?年的房屋租?金（人民幣?大寫）元整?（￥元），?第二年租金?于年月份之?前付清，以?后每年租金?應(yīng)于上一年?租賃期滿前?一個月付清?。第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或家庭糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前全?部辦妥。該?房屋出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成的精神損?失和經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)全部?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任1?.租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?，因燃?xì)夤?道、電路老?化、暖氣管?道基本設(shè)施?質(zhì)量不合格?經(jīng)所引起的?事故，經(jīng)有?關(guān)部門認(rèn)定?后由甲方全?部承擔(dān)責(zé)任?，由此給乙?方造成損失?的由甲方全?部賠償。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。?2.對于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?3.乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第九條?關(guān)于設(shè)備、?設(shè)施、裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意處置房?屋內(nèi)的設(shè)備?、家具，不?得損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?5.有線?電視使用費(fèi)?;6.寬?帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)?費(fèi);7.?暖氣費(fèi)。?其中，水、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)由甲方?向乙方出具?實(shí)際實(shí)用的?上述四項(xiàng)支?出費(fèi)用憑條?后，乙方再?按憑條全額?數(shù)目付給甲?方，按照每?季度結(jié)算;?暖氣費(fèi)（租?賃期不滿整?個供暖季時?，可按實(shí)際?租賃天數(shù)繳?費(fèi)）按年結(jié)?算;其他費(fèi)?用，如電話?費(fèi)、有線電?視使用費(fèi)、?寬帶網(wǎng)絡(luò)服?務(wù)費(fèi)，自行?向有關(guān)部門?繳納。（甲?方必須給提?供電話、有?線電視、寬?帶網(wǎng)絡(luò)的開?戶卡）本?合同簽訂的?同時，乙方?應(yīng)向甲方交?納（人民幣?大寫）元整?（￥元）的?保證金，待?合同到期或?解除后，乙?方將房屋及?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備、?電器清單交?付給甲方，?并經(jīng)甲方確?認(rèn)無誤、損?壞后，甲方?將（人民幣?大寫）元整?（￥元）保?證金本金全?額退還給乙?方。合同履?行期間，如?果乙方未按?照本合同約?定支付、交?納相應(yīng)款項(xiàng)?或違約金等?，甲方有權(quán)?從保證金中?直接扣除，?同時甲方有?權(quán)要求乙方?補(bǔ)足保證金?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?由雙方協(xié)商?承擔(dān)。第?十一條租賃?期滿租賃?期滿，乙方?有意繼續(xù)承?租，應(yīng)提前?三十日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?甲方同意后?，雙方重新?簽訂房屋租?賃合同或者?補(bǔ)充協(xié)議;?如在上述期?限內(nèi)未提出?的，期限屆?滿后，則租?賃合同自動?終止，乙方?應(yīng)于租賃期?滿時騰空租?賃房屋，同?時甲方有權(quán)?出租給其他?人。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除合?同，但應(yīng)提?前十日書面?通知對方。?最全的房?屋租賃合同?（七）出?租方（以下?簡稱甲方）?：承租方?（以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于，房?地產(chǎn)權(quán)證號?為第二條?房屋用途?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限為?1年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金出?租金額為1?300元/?月，租金總?額為156?00元。本?合同簽訂當(dāng)?日，乙方向?甲方支付半?年租金78?00元，_?___年_?___月_?___日前?，乙方向甲?方付清剩余?租金。租?賃期間，除?甲乙雙方協(xié)?商一致調(diào)整?租金外，租?金價格不變?。租金包?括：第五?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第六條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每年?檢查一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助。法?定的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修及費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相關(guān)附?屬設(shè)施設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等