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文檔簡介

詳細版二手房購房協(xié)議書賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是乙方合法所有房屋的所有人，并且愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱：（以下簡稱該房屋）房屋地址：房屋的產權狀況：（以下簡稱產權狀況）房屋的結構：（以下簡稱結構）房屋的面積：（以下簡稱面積）房屋的配套設施：（以下簡稱配套設施）二、房屋價格該房屋的總價為：（以下簡稱總價）。乙方應在本協(xié)議簽訂后三個工作日內，一次性把該房屋的總價款轉到甲方指定的賬戶。三、房屋交付甲方保證在本協(xié)議簽訂后7個工作日內取得房屋的產權證，辦理產權過戶手續(xù)，并在產權過戶完成后15個工作日內將房屋交付給乙方。產權過戶的相關費用由甲乙雙方自行承擔。產權過戶前，甲方應清理該房屋，并保持房屋與產權證明書一致。產權過戶后產生的費用和稅費由乙方承擔。四、房屋狀況甲方保證向乙方出售的該房屋歸其所有。；該房屋的產權狀況完備，并且不存在任何爭議；該房屋證明文件齊全，無任何欠款和法律糾紛；該房屋不存在其他人員占有或者限制性的權利；如果乙方購買了該房屋后發(fā)現(xiàn)原屬于甲方的承諾不符合實際情況，則甲方應承擔賠償責任，并且包括但不限于提供乙方以每年總房款5%的比率支付的賠償。五、違約責任甲方發(fā)現(xiàn)賣出的房屋并沒有完整產權，導致交易無法完成時，應進行全額退款并支付額外10%的違約金；乙方未在本協(xié)議規(guī)定的時間內支付房款的，應支付總價的萬分之三的罰息。乙方在簽訂本協(xié)議后，因為非甲乙雙方原因的違約行為，引起的經(jīng)濟損失由乙方承擔。特別地，如果乙方已經(jīng)支付了房款，則應將該款項歸還給甲方。六、其他條款甲方同意履行賣方的義務，在交易完成之后，應將房屋和有關房屋權利轉移文件與乙方交付；甲乙雙方應在簽署該協(xié)議后五個工作日內到當?shù)胤康禺a交易中心辦理過戶手續(xù)；特此協(xié)議，甲乙雙方在充分溝通和共同協(xié)商下達成。簽訂地點：_____________________（該協(xié)議是在哪個城市、哪個地區(qū)簽署的）簽訂日期：_____________________(該協(xié)議是哪一天簽署的）甲方：（簽名或蓋章）_____

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