高檔小區(qū)租房協(xié)議書

高檔小區(qū)租房協(xié)議書高檔小區(qū)租房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是高檔小區(qū)的業(yè)主，且擁有一套位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱租賃物）租賃給乙方，作為居住之用。2.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月[租金支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。三、押金及退還1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租金的[押金金額]元作為押金。2.在租賃期滿并乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金并在[扣除違約金期限]日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。四、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，并按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.乙方在租賃期間使用租賃物造成的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、維修責(zé)任1.甲方保證租賃物處于良好的居住狀態(tài)，不會(huì)影響乙方的正常使用。2.如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。3.若乙方在使用租賃物過程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.在以下情況下，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：a)乙方未按時(shí)支付租金超過[逾期天數(shù)]天；b)乙方違反本協(xié)議的任何條款，且在收到甲方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)改正；c)乙方將租賃物用于非法活動(dòng)。3.在以下情況下，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：a)甲方未按時(shí)提供租賃物；b)甲方在租賃期間嚴(yán)重干擾乙方正常生活的情況下，乙方提出解除協(xié)議的書面通知。七、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議期滿后，若雙方無異議，協(xié)議自動(dòng)解除。2.任何一方在租賃期間提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[提前終止通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可終止協(xié)議。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：