濟(jì)南市存量房屋購(gòu)買中介協(xié)議書(shū)

濟(jì)南市存量房屋購(gòu)買中介協(xié)議本協(xié)議簽訂日期：________年____月____日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：濟(jì)南市甲方：（購(gòu)房人姓名/名稱）___________地址：_______________________電話：_______________________證件類型：___________________證件號(hào)碼：___________________乙方：（中介機(jī)構(gòu)名稱）___________地址：_______________________電話：_______________________法定代表人：___________________代理人姓名：_______________________證件類型：___________________證件號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議是甲方委托乙方，作為存量房屋購(gòu)買的中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方進(jìn)行存量房屋的購(gòu)買，為雙方建立合法權(quán)利關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行存量房屋購(gòu)買咨詢、房屋看房、貸款咨詢、合同簽訂、收取購(gòu)房款等業(yè)務(wù)。第三條中介費(fèi)用1.甲方委托乙方進(jìn)行存量房屋購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)支付給乙方中介費(fèi)用，中介費(fèi)用合同約定為_(kāi)_______百分之_____。2.甲方在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)支付乙方100元定金，作為服務(wù)費(fèi)用，若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款，該定金可以在中介費(fèi)用中扣除。如果甲方未按時(shí)完成付款或者拒絕購(gòu)買房屋，該定金不予退還。3.乙方承諾合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不收取、不要求甲方支付任何形式的額外費(fèi)用。第四條貸款服務(wù)1.甲方委托乙方進(jìn)行貸款咨詢，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，并推薦甲方適合的貸款機(jī)構(gòu)和產(chǎn)品。2.甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂日起_____日內(nèi)，向乙方提交貸款所需資料并向乙方授權(quán)其辦理貸款手續(xù)。3.如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款手續(xù)，乙方有權(quán)取消貸款業(yè)務(wù)，但甲方應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條購(gòu)房手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行存量房屋購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于編制購(gòu)房合同、房屋過(guò)戶等。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同規(guī)定的付款方式和時(shí)間向賣方支付購(gòu)房款，并提供該房屋購(gòu)買所需的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)文件及證件等。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息和資料。如因甲方提供的信息和資料不完整、不真實(shí)等原因?qū)е陆灰谉o(wú)法成立，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定實(shí)施機(jī)構(gòu)化自律，建立投訴處理機(jī)制并及時(shí)處理投訴。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供準(zhǔn)確的購(gòu)房需求，并在乙方的幫助下，選擇符合自身買房需求的房屋，并完成房屋購(gòu)買手續(xù)。3.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.如因甲方提供虛假信息或未按照約定時(shí)間完成付款等原因?qū)е陆灰谉o(wú)法成立或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密規(guī)定1.雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得在購(gòu)房交易過(guò)程中泄露對(duì)方或交易信息。2.雙方須在合作完成后保密期內(nèi)，不得利用對(duì)方所知的任何機(jī)密信息從事相同或相似的商業(yè)活動(dòng)和交易。第八條終止與解除1.協(xié)議有效期：自簽訂之日起至存量房屋交付完成之日止；2.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能支付房屋款項(xiàng)而無(wú)法購(gòu)買房屋，或者甲方因個(gè)人原因、財(cái)務(wù)原因、政策因素或其他不可抗力因素等原因無(wú)法購(gòu)買房屋的，視為本協(xié)議自然終止。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未能履行義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知限期履行仍未履行的，另一方可解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決一切糾紛。2.協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.對(duì)于因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，由濟(jì)南市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本協(xié)議的附件具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙