工程經(jīng)濟(jì)及項(xiàng)目評估項(xiàng)目總評估講義

第十四講項(xiàng)目總評估項(xiàng)目總評估概論項(xiàng)目總評估的內(nèi)容項(xiàng)目總評估的步驟和方法項(xiàng)目總評估的概念

是在項(xiàng)目的分項(xiàng)評估基礎(chǔ)上,對項(xiàng)目進(jìn)行全面權(quán)衡從總體上把握項(xiàng)目的可行性和合理性,提出方案選擇和項(xiàng)目決策的結(jié)論性意見撰寫項(xiàng)目評估報告,為項(xiàng)目投資或貸款決策提供書面依據(jù)的綜合性評估項(xiàng)目各分項(xiàng)評估的結(jié)論一般有兩種情況:各分項(xiàng)評估的結(jié)論一致,即其結(jié)論都認(rèn)為項(xiàng)目是可行的或不可行各分項(xiàng)評估的結(jié)論相反或具有一定的差異,即有的分項(xiàng)評估的結(jié)論認(rèn)為項(xiàng)目是可行的,而有的分項(xiàng)評估的結(jié)論則認(rèn)為項(xiàng)目是不可行的項(xiàng)目總評估概論項(xiàng)目總評估的作用對分項(xiàng)評估的補(bǔ)充和完善大型項(xiàng)目的評估由于參與人員多、內(nèi)容復(fù)雜,時間跨度大,評估中容易出現(xiàn)遺漏,甚至出現(xiàn)數(shù)據(jù)的前后矛盾在總評估時,將各分項(xiàng)評估結(jié)果前后聯(lián)系起來,可以及時發(fā)現(xiàn)和修正分項(xiàng)評估中的錯誤和遺漏然后根據(jù)決策的需要進(jìn)行糾正和補(bǔ)充分析研究從而使整個評估更加完善對分項(xiàng)評估的綜合協(xié)調(diào)各分項(xiàng)評估內(nèi)容具有一定的獨(dú)立性和較強(qiáng)的專業(yè)性,但是,并未形成完整的結(jié)論性意見因此,需要在各分項(xiàng)評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合分析,提出結(jié)論性意見,給投資項(xiàng)目決策者提供一個簡明直觀的判斷依據(jù)對不同方案進(jìn)行比較選擇通過總評估,評估人員還可根據(jù)投資方案中存在的問題,提出一些改進(jìn)性意見國外開發(fā)銀行在項(xiàng)目評估中也可能對項(xiàng)目的某些內(nèi)容加以修改,重新組合項(xiàng)目

對項(xiàng)目得出綜合性的評估結(jié)論各分項(xiàng)評估的結(jié)論一般有兩種情況：一是其結(jié)論都認(rèn)為是可行的或不可行的二是各分項(xiàng)評估的結(jié)論相反或具有一定的差異第一種情況的總體結(jié)論比較容易得出第二種情況的總體結(jié)論則不易得出,應(yīng)當(dāng)加以綜合分析論證在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,有不少項(xiàng)目屬于第二種情況,要在各分項(xiàng)評估的基礎(chǔ)上進(jìn)行總評估,得出結(jié)論對項(xiàng)目提出建設(shè)性的建議

項(xiàng)目評估是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、涉及面廣的活動,應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮項(xiàng)目評估人員的主觀能動性,對項(xiàng)目提出一些建設(shè)性的建議項(xiàng)目評估工作是在《可行性研究報告》的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,此“報告”是項(xiàng)目評估、投資者取舍項(xiàng)目和有關(guān)政府部門審批項(xiàng)目的重要依據(jù)評估人員應(yīng)當(dāng)對可行性研究報告進(jìn)行全面細(xì)致的審查分析,提出自己的獨(dú)立意見但評估人員又不能完全拘泥于可行性研究報告,而是應(yīng)當(dāng)針對可行性研究報告中存在的問題,并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況,作進(jìn)一步的調(diào)查研究與分析論證,才能得出科學(xué)的結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)必要性評估

項(xiàng)目的產(chǎn)出,按其具體用途劃分,可能是生產(chǎn)資料或者消費(fèi)資料由基礎(chǔ)設(shè)施提供的供生產(chǎn)生活消費(fèi)的公共服務(wù)這類項(xiàng)目的作用是對社會增加產(chǎn)品和勞務(wù)的供應(yīng)有些改建和更新改造項(xiàng)目,本身并無產(chǎn)出,甚至也不增加企業(yè)的產(chǎn)出,但它的功能在維持和改造企業(yè)方面發(fā)揮著重要作用因此,項(xiàng)目所能發(fā)揮的作用,能否為社會和企業(yè)所需要,決定著項(xiàng)目建設(shè)是否必要建設(shè)項(xiàng)目總評估的內(nèi)容

建設(shè)必要性的項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃的要求有利于國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整符合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、布局和行業(yè)改造等方面的要求有利于新技術(shù)和新產(chǎn)品的開發(fā)、提高產(chǎn)品質(zhì)量有利于為社會提供短缺的商品能否適應(yīng)社會需要或市場需求是否有足夠的消費(fèi)市場是否滿足了改善投資結(jié)構(gòu)和經(jīng)營環(huán)境的需要是否適應(yīng)了企業(yè)改良的需要等項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)條件評估項(xiàng)目建設(shè)條件分析,主要包括：項(xiàng)目建設(shè)資金分析,如建設(shè)資金來源的可能渠道各渠道資金來源的可行性、可靠性和合理性等建設(shè)力量分析,如對于大型項(xiàng)目、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)或技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目,對設(shè)計、施工及施工承包單位的建設(shè)可能性等建設(shè)物資供應(yīng)分析，如建筑材料的供應(yīng)能否滿足項(xiàng)目的需要,國產(chǎn)設(shè)備能否滿足工程的要求,進(jìn)口設(shè)備的采購方式建設(shè)場地分析，如建設(shè)場地能否滿足項(xiàng)目總平面布置的要求,是否便于施工等項(xiàng)目生產(chǎn)條件分析，主要包括:資源分析，如礦產(chǎn)資源、水資源、

農(nóng)產(chǎn)品資源原材料供應(yīng)分析，如對原材料供應(yīng)的數(shù)量、質(zhì)量、價格及運(yùn)輸儲存燃料動力供應(yīng)分析，如燃料種類的選擇及供應(yīng)問題工業(yè)用水、生活用水的供應(yīng)問題電力供應(yīng)問題和其他動力供應(yīng)問題項(xiàng)目配套條件分析，主要包括:配套項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目在技術(shù)上、生產(chǎn)能力上是否配套配套項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目是否同步建設(shè)項(xiàng)目廠址方案分析，主要包括廠址方案是否符合國家的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針和政策充分體現(xiàn)了接近市場和資源的原則適當(dāng)利用了區(qū)域投資的聚集效益滿足建設(shè)、生產(chǎn)和生活的需要貫徹了節(jié)約用地的原則從工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、交通運(yùn)輸和水、電、氣等配套條件等方面分析了所選擇廠址的合理性達(dá)到了環(huán)境保護(hù)的要求等項(xiàng)目的技術(shù)方案評估工藝分析工藝流程是否均衡協(xié)調(diào)和整體優(yōu)化工藝種類是否與取得的主要原材料和加工對象的特性相適應(yīng)、是否便于資源綜合利用和利于環(huán)境保護(hù)

工藝性能是否具備適應(yīng)市場變化的應(yīng)變能力分析所選設(shè)備是否符合工藝流程的要求、各臺設(shè)備之間的協(xié)作配套是否良好、設(shè)備性能是否可靠設(shè)備系統(tǒng)的生產(chǎn)能力是否與項(xiàng)目設(shè)計生產(chǎn)能力相吻合、設(shè)備是否具有良好的互換性分析進(jìn)口設(shè)備的必要性及設(shè)備之間的配套性進(jìn)口設(shè)備與國產(chǎn)設(shè)備之間的配套問題進(jìn)口設(shè)備的維修及零部件供應(yīng)問題進(jìn)口設(shè)備的費(fèi)用及支付條件等軟件循技術(shù)深分析對引保進(jìn)軟箏件的輕內(nèi)容遲要結(jié)蓄合其壓引進(jìn)璃方式陶分析,主要稿包括:專利/專有技術(shù)失引進(jìn)性的分抽析商標(biāo)旗引進(jìn)/國外梳技術(shù)鈔服務(wù)的分剖析項(xiàng)目的總平面借規(guī)劃擊分析根據(jù)贊項(xiàng)目烤總平克面規(guī)拔劃的總體柿協(xié)調(diào)結(jié)原則困、最挺短距挪離原毛則服從嘗工藝廉流程裹走向熄原則立體炮發(fā)展?fàn)拊瓌t姑、留憂有擴(kuò)立展余挺地原挺則等對項(xiàng)檔目的觸總平底面布如置進(jìn)樹行分育析總平粘面布趙置的廊主要傾內(nèi)容找有:總職遮能布齡置圖、物料吵流程撿圖和物料急流量宴圖生產(chǎn)降線路逮圖和運(yùn)輸傭布置功圖公用數(shù)設(shè)施、消耗、內(nèi)部飯通訊和實(shí)體菜布置羅圖項(xiàng)目的濫生產(chǎn)變規(guī)模紅分析生產(chǎn)刃規(guī)模淡是生曲產(chǎn)要甲素能系夠生蠅產(chǎn)出毯的產(chǎn)譯品數(shù)溉量對生產(chǎn)鑼規(guī)模乳分析,要先對制煉約生宜產(chǎn)規(guī)粒模的球有關(guān)騙因素,如生產(chǎn)場地容量會及產(chǎn)冒品競膛爭能閃力建設(shè)腿生產(chǎn)炭及協(xié)栗作條呢件項(xiàng)目撕采用乳技術(shù)城及產(chǎn)媽品的棄特點(diǎn)規(guī)模結(jié)經(jīng)濟(jì)疊等進(jìn)跑行具媽體分件析其次秤要通椅過技鴨術(shù)經(jīng)居濟(jì)分唯析方乒法,確定裝合理雀的生琴產(chǎn)規(guī)性?；蛲ㄟ^抄多方繼案的采比較,選擇傲其中醬最佳況經(jīng)濟(jì)品規(guī)模項(xiàng)目技的投拜資效四益評比估投資嚴(yán)估算與資金雖籌措寺，包妥括擬令建項(xiàng)欠目的:整個仇投資鼓的構(gòu)設(shè)成、各項(xiàng)海投資伯估算、資金殲的籌扯措方違式、計劃和各項(xiàng)禿來源浮的落巴實(shí)情舒況可行示性研牽究報率告中呆的有容關(guān)數(shù)梳據(jù)的抱修改賺理由財務(wù)覽基礎(chǔ)縱數(shù)據(jù)泛的估偏算,包括:計算獄期、包匯率刪、銷保售收遷入、蝦銷售痰稅金廈及附凳加、烘總成尖本費(fèi)斬用、漏利潤邪、所蟻得稅調(diào)的估恒算依間據(jù)和結(jié)果對可師行性聽研究悟報告嬌中的價有關(guān)賄數(shù)據(jù)城的修貴改理啊由財務(wù)家效益舍分析計算炸一系椒列技國術(shù)經(jīng)族濟(jì)指莫標(biāo),并用尊這些再指標(biāo)分析欠、評這價項(xiàng)目號財務(wù)練角度的可考行性指標(biāo)貞包括反映耕項(xiàng)目盈利齒能力、清償館能力、外匯潔效果和抗風(fēng)絡(luò)險程蔬度的樂指標(biāo)國民伍經(jīng)濟(jì)負(fù)效益鳴分析鑒別由和度積量項(xiàng)吧目的療效益抵和費(fèi)拾用調(diào)整膀價格確定均各項(xiàng)護(hù)投入尊物和產(chǎn)出橡物的影子網(wǎng)價格計算銳相應(yīng)凳的一棍系列鑒技術(shù)柜經(jīng)濟(jì)坐指標(biāo)用上饅述指鄙標(biāo)分堵析、樹評價躍國民京經(jīng)濟(jì)呀角度條的可燒行性不確虧定性倆分析進(jìn)行伴盈虧侄平衡蠻分析撿、敏逝感性蝕分析和概率類分析巧，分射析擬捆建項(xiàng)磨目的課風(fēng)險安程度屢，提崗出降依低風(fēng)猾險的聰措施襲。項(xiàng)目綿是否橡可行和方案披是否蒼優(yōu)化木的綜合醫(yī)性意叛見項(xiàng)目遷可行聲性研浴究報默告中肢往往忌會提忍出若稈干個綁不同健的方餐案各個日方案膽的投資捉額、鞭籌資腳條件預(yù)、建杏設(shè)和欠生產(chǎn)裝條件盈、技溝術(shù)水恐平生產(chǎn)帖規(guī)模唇、收敏入、拌總成飲本費(fèi)在用以及產(chǎn)品魯質(zhì)量均可商能有鍬所不瞧同，弱進(jìn)而然導(dǎo)致財務(wù)灑效益單、國增民經(jīng)聚濟(jì)效琴益出現(xiàn)饞差異在項(xiàng)溪目評硬估中,應(yīng)對姿可行李性研摩究中圓提出級的各鍋個方側(cè)案或評估豪時擬庭定的鋪若干毯個有停價值血的方礎(chǔ)案進(jìn)傅行比床較,從中取遴選何出最紋優(yōu)方祥案經(jīng)過景綜合褲分析廣判斷,提出牧項(xiàng)目缸是否鄉(xiāng)豐值得俊實(shí)施,或選擇低最優(yōu)魯方案誓的結(jié)外論性求意見就影趟響項(xiàng)建目可便行性灰的關(guān)羊鍵性徒問題翁提出表切實(shí)學(xué)可行繩的建古議項(xiàng)目?？傇u財估的步驟整理干有關(guān)劣資料項(xiàng)目狡總評穴估之至前,已分眠別對背各分荒項(xiàng)內(nèi)僅容進(jìn)角行了財評估在總銀評估矮階段,應(yīng)對俊各分衡項(xiàng)評謊估得航出的伸結(jié)論看核實(shí)曾、整掩理再由荒評估任小組穩(wěn)討論,為編瓦寫項(xiàng)至目評版估報鄰告提余供基塑礎(chǔ)資藍(lán)料確定者分項(xiàng)聚內(nèi)容項(xiàng)目局評估坐分項(xiàng)刷內(nèi)容求的確虧定是靠一項(xiàng)掘十分維重要冤的工閉作既要趴注意宮其規(guī)車范性也要播注意鮮項(xiàng)目棋自身濟(jì)的特占點(diǎn)并充迅分考效慮項(xiàng)站目的筑具體俊情況,將上箏述二堆者有勸機(jī)地浩結(jié)合大型或特大辣型投份資項(xiàng)宿目,可增兔加一外些分島項(xiàng)內(nèi)略容小型杰項(xiàng)目料可將沿分項(xiàng)幣內(nèi)容牌加以咳合并或取消頑某些痰分項(xiàng)爽內(nèi)容建設(shè)醉項(xiàng)目埋總評秘估的貪步驟和方法進(jìn)行怪分析景論證在整理鉗資料、確定拍分項(xiàng)炊內(nèi)容這兩射項(xiàng)工澇作的鉆基礎(chǔ)覽上進(jìn)困行綜合幅分析姐論證,判斷由項(xiàng)目戴的可職行性在這功一階飛段,世要下做好分析嶼對比和歸納曲判斷項(xiàng)目傾評估主要棄是對可大行性白研究拋的審查和再研惰究二者芳在確芹定分帥項(xiàng)內(nèi)東容、舉選用深分析深方法以及結(jié)論與建議虛等方渡面往使往存疊在一啟定的猴差異將上片述可行克性研喇究和項(xiàng)目脊評估進(jìn)行汁對比隸分析,如發(fā)寄現(xiàn)錯圓誤,應(yīng)予室以糾糖正在對常比分熔析的斬基礎(chǔ)臨上,將各嘩分項(xiàng)清評估伶的結(jié)攪論分螞別歸猜納為滴幾大修類,以利許于判刻斷項(xiàng)迅目建兵設(shè)的必要桐性,技術(shù)港的先地進(jìn)性財務(wù)蒜、經(jīng)逝濟(jì)等莖方面謊的可釣行性同時若也有解利于勺方案舒的比鎮(zhèn)較選者擇提出牛結(jié)論與建議評估康人員切將根畢據(jù)各曬分項(xiàng)棵評估篇的結(jié)富論,得出庭總體含結(jié)論當(dāng)各嘴分項(xiàng)橡評估始的結(jié)此論相具一致裙時,則各亮分項(xiàng)股評估撒的結(jié)銷論即為總評棚估的理結(jié)論當(dāng)各橫分項(xiàng)抄評估觸的結(jié)珍論不仇一致那時,則應(yīng)海進(jìn)行趨綜合坐分析,抓住新主要圈方面,提出毛結(jié)論圍性意再見如,有些腐項(xiàng)目遣從國么民經(jīng)魯濟(jì)的宜角度傳來看恰是必日要的,市場作前景解也比穩(wěn)較樂靠觀,但原靠材料和能源微供應(yīng)堅有困手難,或項(xiàng)目鍵所采程用的冶技術(shù)脫比較擴(kuò)落后,在未家找出軋解決狼問題敞的辦始法之前,該項(xiàng)禮目應(yīng)予臟以否雖決項(xiàng)目傲評估哈人員稼還應(yīng)冶當(dāng)根啟據(jù)項(xiàng)德目存另在的背問題,提出岔建設(shè)白性建忘議,供投臺資者與有關(guān)鍛部門椅參考編寫紛評估蟲報告編寫網(wǎng)評估賣報告奶是總傳評估熟的最肥后一油項(xiàng)工吊作,也是笑其成老果項(xiàng)目雷總評害估方附法經(jīng)驗(yàn)他分析制法我國冒開展撐項(xiàng)目敗的總委評估藝時,一般分析劣項(xiàng)目的建穗設(shè)必要性、建設(shè)和生產(chǎn)疑條件是否區(qū)具備上述量兩個煮條件負(fù)只要料其中選有一偏個條焰件不五可行,就可忍確認(rèn)膚該項(xiàng)窯目不送可行其次分析叫擬建埋項(xiàng)目舍的國民熱經(jīng)濟(jì)扯效益和社會皂效益一般,凡達(dá)濁不到賺規(guī)定厭標(biāo)準(zhǔn)暗的,一般嗎可以付判斷細(xì)為不察可行在項(xiàng)目建設(shè)榮必要眾、具慎有條震件具有鼻較高粥的國喜民經(jīng)歲濟(jì)效鍛益和社會心效益的前押提下如果其他罷方面不符兵合建縫設(shè)要哲求,需要粘具體添分析分等加權(quán)法首先,列出項(xiàng)目盒決策稈的各吊種因脆素,并按陽重要角程度釣確定案其權(quán)毯數(shù)其次炸,列出尸可供選擇的奔各個主廠址方案皆,肥并確雀定得桂分等搏級將確定刷的權(quán)數(shù)和等級直系數(shù)相乘,就算價出該攜因素將下各患方案朽的得鑼分?jǐn)?shù)將每總一個崗方案炭在各述因素赤下所昏有得羽分?jǐn)?shù)告加起匙來,其中雁得分羊最多轎的就狠是所歐要選忙擇的留較佳唉方案專家亦意見曬法征求專娘家對賢方案予總評挺估的串意見倡有兩賄種方河法:一種厭是請專譽(yù)家來砍開會圾討論,在充鍛分發(fā)擾表意胸見的藥基礎(chǔ)蓮上,達(dá)到倉對方其案總舌評估攏的共演識,最后優(yōu)形成咳結(jié)論劫性的陽意見另一武種是特爾紅菲法先向有關(guān)堡專家搜提供俘各方卡案的四分項(xiàng)釋評估叮結(jié)論及其必要吧的背映景材折料,請專繳家分革別寫箏出方捏案比經(jīng)較和總評鐵估的威書面甩意見然后把這股批專脫家的對意見本集中卸整理(不署梁名)后,再請體第二鞋批專駝家加舒以評拿論,也分曠別寫勺出書妖面意蠅見再把第二配批專罩家的評論和意見旅整理(也不啟署名)后,反饋玻給第鎮(zhèn)一批購專家,請他殼們再凱發(fā)表煤意見經(jīng)過尸幾次叔反饋煙后,往往陣能使結(jié)論比較給深入京、正安確多級鑒過濾眾法是將傻建設(shè)寫項(xiàng)目即所要成滿足云的所喘有目頃標(biāo)按懷照重闖要程巨度進(jìn)禾行排警序然后國就各狹個方村案針弄對各極項(xiàng)目嫂標(biāo)能制否滿澤足做丙出判便斷,能夠舊通過找目標(biāo)融最多臘的方貪案就還是最腰佳方襯案從而砌對建歇設(shè)項(xiàng)喂目的爹優(yōu)劣嶺做出羞評估多級根過濾盟的一腔般程積序是麻：首先,對項(xiàng)續(xù)目的跨所有虧目標(biāo)邀按其尸重要脂性程爹度進(jìn)校行排眾序,重要襖的目嗽標(biāo)排蝴在前硬面,次要緞的目汗標(biāo)排缺在后片面其次,將項(xiàng)填目方腎案各蓋個目耽標(biāo)的售評價盼結(jié)果與對應(yīng)稅目標(biāo)攤的滿掙足程掙度進(jìn)攔行判包斷第三,根據(jù)錘各方匠案滿狀足目因標(biāo)的沾多少蓬進(jìn)行液排序,滿足李目標(biāo)憶最多趟的方葵案就幸是最彈佳方肯案對于翅建設(shè)座項(xiàng)目叔的最怖終評撕估,可依弄據(jù)項(xiàng)確能夠駁滿足俊目標(biāo)岡的多牌少來撞對項(xiàng)拍目做泄出總督的評拘估一票縱否決授法是將架建設(shè)儲項(xiàng)目愚所要達(dá)滿足青的所謊有目罩標(biāo)根烘據(jù)其浮重要墳程度愁劃分鄉(xiāng)豐為兩片類一類險是,必須鞭滿足守的目冒標(biāo)(如環(huán)惑境目唇標(biāo)、社會蛇效益合目標(biāo)、國民料經(jīng)濟(jì)仙效益蹤蝶目標(biāo)濤等等).這類貿(mào)目標(biāo)校具有啟嚴(yán)格恥的標(biāo)綁準(zhǔn),一旦蜻項(xiàng)目積不能斗滿足論其中何的任溫何一嗽個目潮標(biāo),項(xiàng)目最的可釋行性信就被撕否定第二鉤類是,非強(qiáng)宋制性劃次要炊目標(biāo)(即容竹許在滲一定鋤范圍決內(nèi)變切動的研目標(biāo)).如果折第一斃類目量標(biāo)全玻部滿判足,在此做基礎(chǔ)版上,再根定據(jù)項(xiàng)悅目滿耗足第釀二類紙目標(biāo)見的程酒度,對項(xiàng)忌目做蟲出最劇終的詢評估項(xiàng)目惕總評踐估的屢要求及評估求報告編寫翁項(xiàng)目旁總評中估報葡告的墳要求結(jié)論去要科志學(xué)可文靠：項(xiàng)目賢評估貸小則參關(guān)系世到投懲資者恢的切州身利貫益,大則佛關(guān)系貴到地述區(qū)或仿國家秤的發(fā)伸展評估戚人員掠應(yīng)堅礎(chǔ)持科酷學(xué)、匪公正戶的態(tài)猴度，貧實(shí)事汗求是圍地評驢估項(xiàng)巖目,在此泰基礎(chǔ)裂上進(jìn)液行總里評估建議食要切售實(shí)可關(guān)行：在總堅評估難中,項(xiàng)目它評估型人員纏應(yīng)當(dāng)?shù)└鶕?jù)能項(xiàng)目染的具揮體情漆況,提出謙切實(shí)梢可行鵝的建釣議對關(guān)風(fēng)鍵內(nèi)刺容要論做出爽重點(diǎn)尊分析卷：某些祥關(guān)鍵誰性的懼內(nèi)容魂對于敏項(xiàng)目咬的正藥常實(shí)登施與投產(chǎn)水運(yùn)營決具有跑十分附重要凝的作撕用對于通這類柏內(nèi)容,在總水評估苦中要墻對此煤作重園點(diǎn)分嶄析,以便揭引起蝕投資雷者與有關(guān)科部門睬的重股視語言已要簡弓明精誤練總評濫估具描有總摘結(jié)的閑性質(zhì),沒有背必要別面面晚俱到總評窯估應(yīng)當(dāng)森簡明鐘扼要,語言漢要精箭練,避免恭使用殊高度池專業(yè)況化的旁術(shù)語,以便濤于決斃策人遮員的虧準(zhǔn)確捉理解為了可表達(dá)免準(zhǔn)確錦科學(xué),應(yīng)盡壁量使害用數(shù)污據(jù)和指標(biāo)奴說明棍問題,對于案難以擇量化希的內(nèi)裂容,要作賀定性戒分析,用文步字加懸以說衰明項(xiàng)目幻玉總評侵估報企告的息格式項(xiàng)目酒評估揉報告幟的正如文在正悉文之偏前一隸般應(yīng)互有一乎個“提鋪要”,簡要概說明棉評估曲報告淹的要筍點(diǎn),包括企業(yè)和項(xiàng)目訓(xùn)概況優(yōu)、項(xiàng)炭目的弱必要榆性、體市場艇前景主要柏建設(shè)培內(nèi)容那、生扁產(chǎn)規(guī)隱模、昆總投簡資和政資金幅來源財務(wù)弱效益伯、國時民經(jīng)凳濟(jì)效重益、課項(xiàng)目咽建議太書可行薦性研訂究報置告其他向有關(guān)若文件嗎的批首復(fù)時示間和批文秩號等其目欺的就魔是使條讀者雜對項(xiàng)配目的歌總體曬情況子有一惹個大胖致的銜了解考察猶、判戶斷投槳資者薄的實(shí)康施項(xiàng)皺目建店設(shè)的棟能力,包括企業(yè)滋法人弓資格科、注嶄冊資扎本、蹤蝶法定駝地址在所捎在行椒業(yè)的統(tǒng)地位問、信到義、跪資產(chǎn)輪負(fù)債噸情況人員明構(gòu)成汽、管柴理水襯平、濾以及泡近幾蔬年經(jīng)田營業(yè)木績投資場者的王發(fā)展筑規(guī)劃與擬建丟項(xiàng)目嗚的關(guān)轎系等項(xiàng)目擾概況:主要胳論述秤項(xiàng)目偏提出敢的背徹景和儉依據(jù)項(xiàng)目材的地菜理位懲置、催主要辣負(fù)責(zé)引人注冊剝資本額、產(chǎn)多品方詳案生產(chǎn)若規(guī)模挺以及妖投資怖效益婆情況項(xiàng)目兼建設(shè)臨必要擱性分頌析:要從宏觀和微觀兩方臥面分灑析,以考獲察擬程建項(xiàng)攤目是湯否有所實(shí)施卵的必隙要如果迎是多驚方案旅比較,還要靠進(jìn)一怖步說蒜明選估擇實(shí)帥施方封案與項(xiàng)目粉建設(shè)蹈必要漿性有鞭何關(guān)慰系市場滅分析:對現(xiàn)惕有市賀場必融須進(jìn)伸行充顆分的鑼論證考察廉的市尼場范堆圍決良定于約項(xiàng)目拐產(chǎn)品厘銷售帝市場爪覆蓋黃面通過閉項(xiàng)目辮產(chǎn)品舉競爭貞能力分的分搬析判斷棋產(chǎn)品聾是否性有市逝場、靈建議鄰適宜足的生糾產(chǎn)規(guī)刃模建設(shè)彎條件吵分析:考察繪項(xiàng)目載的選拒址、烤工程鉗地質(zhì)麥、水戶文地眼質(zhì)、龍交通鋤運(yùn)輸撒條件辰和水努、電誕、氣甲等配梨套條貓件考察訊工程蕩項(xiàng)目火實(shí)施御的計因劃和調(diào)進(jìn)度生產(chǎn)艇條件細(xì)分析:考察側(cè)項(xiàng)目瞞所需團(tuán)投入不物的俘來源較、運(yùn)狼輸條倘件、他價格合理刻性、質(zhì)損量和供應(yīng)躺的保碗證程劑度等方面暑的因璃素生產(chǎn)速技術(shù)以、工蛇藝技炕術(shù)和藥設(shè)備煉分析:包括慢擬建肝