房地產(chǎn)分公司公司章程

房地產(chǎn)分公司公司章程第一章總則第一條公司名稱公司的名稱為房地產(chǎn)分公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）。第二條經(jīng)營(yíng)范圍本公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：-房地產(chǎn)開發(fā)與銷售；-物業(yè)管理；-委托代理買賣、出租及租賃房地產(chǎn)；-建筑施工；-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與咨詢服務(wù)；-房地產(chǎn)招標(biāo)代理服務(wù)；-房地產(chǎn)評(píng)估與鑒證服務(wù)；-房地產(chǎn)投資與資產(chǎn)管理等。第二章公司組織結(jié)構(gòu)第三條公司組織形式本公司為有限責(zé)任公司。第四條公司機(jī)構(gòu)本公司設(shè)立以下機(jī)構(gòu)：1.董事會(huì)2.監(jiān)事會(huì)3.總經(jīng)理辦公室4.部門第五條董事會(huì)第一款董事會(huì)職責(zé)董事會(huì)是本公司的最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、監(jiān)督公司經(jīng)營(yíng)管理以及決策重大事項(xiàng)。第二款董事會(huì)成員董事會(huì)由不少于三名、不超過十一名董事組成，其中包括執(zhí)行董事和非執(zhí)行董事。第三款董事任命董事由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生，任期為三年，可以連任。第四款董事會(huì)會(huì)議董事會(huì)每季度至少召開一次會(huì)議，并可以根據(jù)需要召開特別會(huì)議。會(huì)議決議由董事會(huì)成員投票決定，需多數(shù)通過。第六條監(jiān)事會(huì)第一款監(jiān)事會(huì)職責(zé)監(jiān)事會(huì)是本公司的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督公司的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況，并對(duì)董事會(huì)的決策進(jìn)行審查。第二款監(jiān)事會(huì)成員監(jiān)事會(huì)由三名至五名監(jiān)事組成，其中包括一個(gè)董事會(huì)選派的監(jiān)事。第三款監(jiān)事任命監(jiān)事由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生，任期為三年，可以連任。第四款監(jiān)事會(huì)會(huì)議監(jiān)事會(huì)每季度至少召開一次會(huì)議，并可以根據(jù)需要召開特別會(huì)議。會(huì)議決議由監(jiān)事會(huì)成員投票決定，需多數(shù)通過。第七條總經(jīng)理辦公室總經(jīng)理辦公室是本公司的日常運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決策和管理公司的日常事務(wù)。第八條部門本公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要設(shè)立不同的部門，部門負(fù)責(zé)開展具體業(yè)務(wù)活動(dòng)，并根據(jù)總經(jīng)理辦公室的指示進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第三章公司股權(quán)第九條股東權(quán)益公司股東享有以下權(quán)益：1.參與公司利潤(rùn)分配的權(quán)益；2.參與公司決策的權(quán)益；3.可轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予股權(quán)的權(quán)益。第十條股東義務(wù)股東在行使權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)履行以下義務(wù)：1.遵守公司的章程和董事會(huì)決議；2.及時(shí)向公司提供有關(guān)信息和材料；3.不違反相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范。第十一條股東變更股東之間的股權(quán)變更應(yīng)遵循以下程序：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方向公司提出書面申請(qǐng)；2.公司對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審核；3.審核通過后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.公司依據(jù)協(xié)議進(jìn)行股權(quán)變更登記。第四章公司財(cái)務(wù)第十二條財(cái)務(wù)管理公司財(cái)務(wù)管理遵循以下原則：1.準(zhǔn)確、真實(shí)、完整地記錄和報(bào)告公司的財(cái)務(wù)狀況；2.遵守相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)范和法律法規(guī)；3.定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。第十三條利潤(rùn)分配公司利潤(rùn)分配應(yīng)符合以下規(guī)定：1.公司應(yīng)根據(jù)盈利狀況分配利潤(rùn)；2.公司應(yīng)先支付稅金，再進(jìn)行利潤(rùn)分配；3.利潤(rùn)分配應(yīng)向股東大會(huì)提出審議。第五章附則第十四條修改程序本章程的修改應(yīng)遵循以下程序：1.提出修改建議并進(jìn)行內(nèi)部討論；2.由董事會(huì)決定是否進(jìn)行修改；3.如決定進(jìn)行修改，應(yīng)召開股東大會(huì)進(jìn)行討論和表決；4.修改經(jīng)股東大會(huì)表決通過后，由法律部門進(jìn)行修訂。