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PAGEPAGE1選房號(hào)買(mǎi)賣(mài)合同一、合同主體本選房號(hào)買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由買(mǎi)方(甲方)和賣(mài)方(乙方)共同締結(jié)。買(mǎi)方信息:姓名:___________身份證號(hào)碼:___________聯(lián)系方式:___________賣(mài)方信息:姓名:___________身份證號(hào)碼:___________聯(lián)系方式:___________二、交易房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng):___________房產(chǎn)地址:___________房間號(hào):___________建筑面積:___________㎡使用權(quán)類(lèi)型:___________三、房款及支付方式按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方已就本房屋定金及尾款的支付方式、期限、數(shù)額等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議:(1)定金:本次交易定金為RMB________元。(2)尾款:本次交易尾款為RMB________元。買(mǎi)方應(yīng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),與賣(mài)方簽訂資金托管協(xié)議,將定金及尾款存入托管賬戶(hù)。資金托管賬戶(hù)由賣(mài)方選擇,買(mǎi)賣(mài)雙方共同開(kāi)設(shè)并委托第三方監(jiān)管。四、房屋使用及交接本合同簽訂后,賣(mài)方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方出具房屋交付和使用情況的說(shuō)明,包括但不限于房屋交付日期、房屋的基本情況、使用權(quán)證書(shū)情況、關(guān)于房屋的擔(dān)保事項(xiàng)等所有與房屋交接相關(guān)的信息。買(mǎi)方應(yīng)在出具的房屋使用說(shuō)明中確認(rèn)房屋的所有事項(xiàng),并在交付的期限內(nèi)委托第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋做出認(rèn)證。在確認(rèn)房屋交接無(wú)誤后,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方發(fā)出“房屋交接憑證”,并將尾款支付給賣(mài)方,完成本次房屋交易。五、其他事項(xiàng)本合同生效后,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式完成相關(guān)款項(xiàng)支付。本合同不得轉(zhuǎn)讓、受讓。本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向所在地人民法院提交仲裁申請(qǐng)。六、合同附則本合同正本一式兩份,賣(mài)方、買(mǎi)方各持一份,具有同等法律效力。本合同僅適用于買(mǎi)賣(mài)雙方所在地法律法規(guī)下的合法交易。本合同未盡事宜由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商處理。本合同自雙方當(dāng)事人簽字、公章確認(rèn)之日起生效。賣(mài)方(蓋章):___________買(mǎi)方
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