辦公場地租賃合同精編版（7篇）

第20頁共20頁辦公場地租?賃合同精編?版甲方：?_____?乙方：_?____?甲方和乙方?根據(jù)及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實?、信用原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方租用?其房屋事項?達成如下協(xié)?議：一、?房屋的座落?、面積及裝?修、設(shè)施?1—1、甲?方將其合法?擁有的座落?_____?出租給乙方?使用。1?—2、甲方?出租給乙方?使用的該房?屋建筑面積?共____?平方米。?二、租賃用?途2—1?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為辦公使?用。2—?2、在租賃?期限內(nèi)，未?事前征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋使用?用途。三?、租賃期限?3—1、?該房屋租賃?期共___?_個月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3—2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的一?個月向甲方?提出書面意?向，重新簽?定租賃合同?。四、租?金及支付方?式4—1?、該房屋月?租金為人民?幣____?元。4—?2、該房屋?租金支付方?式：□年□?半年□季度?□月度;?先付后用;?第一期租?金簽定合同?當(dāng)日支付，?以后每期租?金提前__?__日支付?。五、其?他費用5?—1、乙方?在租賃期限?內(nèi)，使用的?□水□電費?□電話□網(wǎng)?絡(luò)使用費□?物業(yè)管理費?□租金稅費?□____?_,由乙方?按有關(guān)規(guī)定?自行承擔(dān)。?5—2、?根據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)支?付甲方房屋?押金人民幣?____元?，待租賃期?滿結(jié)清費用?后，甲方應(yīng)?于結(jié)清當(dāng)日?將押金全額?退還乙方。?乙方如未?按規(guī)定結(jié)清?有關(guān)費用，?甲方有權(quán)拒?還押金。?如乙方結(jié)清?，甲方得全?額退還押金?。六、房?屋修繕責(zé)任?6—1、?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方?應(yīng)愛護并合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟賠償。?6—2、如?因不可抗力?原因，導(dǎo)致?房屋損壞或?造成乙方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。6—?3、室內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)施：?電器如下：?_____?家具如下?：____?_七、轉(zhuǎn)?租的約定?7—1、除?甲、乙雙方?在本合同補?充條款中另?有約定外，?乙方在租賃?期限內(nèi)，須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?承租的房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。7—2?、乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合以?下規(guī)定：?轉(zhuǎn)租合同的?終止日期不?得超過本合?同規(guī)定的終?止日期。?轉(zhuǎn)租期間，?乙方除可享?有并承擔(dān)轉(zhuǎn)?租合同規(guī)定?的權(quán)利和義?務(wù)外，還應(yīng)?繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的?義務(wù)。轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、變更和解?除本合同的?條件8—?1、在租賃?期限內(nèi)，非?下列情況之?一的，不得?變更或解除?本合同。?甲方或乙方?因有特殊原?因，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?同意甲方提?前收回或乙?方提前退交?部分或全部?房屋的;?因出現(xiàn)非甲?方能及的情?況，使該房?屋設(shè)施的正?常運行，或?水、或電等?正常供應(yīng)中?斷，且中斷?期一次超過?七天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重影?響正常使用?房屋的;?因乙方違反?本合同的約?定，且經(jīng)甲?方提出后的?____天?內(nèi)，乙方未?予以糾正的?;因不可?抗力的因素?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，本?合同不能繼?續(xù)履行的;?在租賃期?間，該房屋?經(jīng)市或區(qū)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)運遷，?或經(jīng)司法、?行政機關(guān)依?法限制其房?地產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)因?法律、法規(guī)?禁止的非甲?方責(zé)任的其?他情況。?8—2、變?更或解除本?合同的，要?求變更或解?除本合同的?一方應(yīng)主動?向另一方提?出，因變更?或解除本合?同，使一方?遭受損失的?，除本合同?第，第款可?依法免除責(zé)?任外，應(yīng)由?另一方負責(zé)?賠償。九?、乙方的責(zé)?任9—1?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?該房屋，由?此而造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予以?賠償。未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他?人使用的;?未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方書面通知?，在限定時?間內(nèi)仍未糾?正、并修復(fù)?的;擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋從?事違法違章?活動的;?拖欠租金累?計半個月以?上的。9?—2、在租?賃期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?兩倍向甲方?支付違約金?;若支付?的違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負責(zé)?賠償。十?、甲方的責(zé)?任10—?1、甲方未?按本合同約?定的時間，?交付該房屋?供乙方使用?的，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方償?付違約金。?逾期七天?，則視甲方?不履行本合?同。甲方?除應(yīng)按上述?規(guī)定支付違?約金外，若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負責(zé)賠償。?10—2?、在租賃期?限內(nèi)，甲方?因非本合同?第九條第1?款規(guī)定的情?況，擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按月租?金的兩倍向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負?責(zé)賠償。?10—3、?乙方無論任?何原因退租?，則甲方將?根據(jù)乙方實?際居住天數(shù)?計算租金，?并將剩余返?還，違約金?按本合同相?關(guān)條款執(zhí)行?。10—?4、甲方應(yīng)?保證出租之?房屋其所有?，并無產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)的?糾紛，如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)的糾紛?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)乙方的?全部損失。?十一、其?他條款1?1—1、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，與本?合同具有同?等效力。?11—2、?甲、乙雙方?在簽署本合?同時，具有?完全民事行?為能力，對?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反合?同，另一方?有權(quán)按本合?同規(guī)定索賠?。11—?3、甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時，?雙方可向該?房屋所在地?區(qū)的人民法?院起訴。?11—4、?本合同連同?附件一式二?份，由甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?十二、其?他補充約定?出租方甲?：____?_??????????承租方乙?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___辦?公場地租賃?合同精編版?（二）出?租人（甲方?）：租用?人（乙方）?：乙方因?需要，租用?甲方位于作?辦公場地用?。雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?租賃事宜，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?房屋相關(guān)租?賃法律、法?規(guī)之規(guī)定，?協(xié)商一致達?成以下協(xié)議?：一、租?金：每年人?民幣乙方在?付清租賃期?內(nèi)的一切費?用，無水、?電欠費，門?窗、墻地、?管道、電路?、燈具其他?原有用具等?無損壞時，?經(jīng)甲方驗收?后，憑保證?金收條及物?品清單退還?此保證金（?物品按雙方?簽字認(rèn)定物?品清單為準(zhǔn)?，損壞按原?價賠償），?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方一?次性支付全?部租金和押?金合計人民?元。二、?租賃期限：?本合同即終?止。在同等?條件下如乙?方需續(xù)租，?則須提前一?個月向甲方?提出意向，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意續(xù)租，?本合同順延?，以此類推?。三、租?賃期間，水?、電費乙方?按期交納，?如不按期交?納所有相關(guān)?費用，甲方?有權(quán)從乙方?的保證金中?扣出。四?、乙方在租?賃期間，負?責(zé)維護（修?）房屋內(nèi)所?有設(shè)施，不?得破壞房租?賃合同屋原?有結(jié)構(gòu)，如?乙方需要另?行改變房屋?設(shè)施時，必?須征得甲方?同意，一切?費用乙方自?理。五、?乙方在租賃?期內(nèi)不得擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人，若?違約乙方應(yīng)?向甲方支付?違約金人民?幣一千元（?1000.?00元）整?，房屋因此?而造成的損?壞，也應(yīng)由?乙方承擔(dān)原?物的全額賠?償責(zé)任。?六、乙方在?租期內(nèi)應(yīng)遵?守國家法規(guī)?、文明經(jīng)商?、做好門前?“三包”，?如有違法、?違規(guī)、拖欠?各種費稅及?民事責(zé)任一?切均由乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任，與甲方?無關(guān)，租賃?期間因乙方?人員或其他?因素造成的?事故，應(yīng)由?乙方全部承?擔(dān)。七、?本合同一經(jīng)?簽定，甲、?乙雙方應(yīng)共?同遵守。否?則違約方除?賠償給對方?造成的損失?外，還應(yīng)向?對方支付合?同期內(nèi)年租?金總額30?%的違約金?。八、本?合同一式三?份，甲方一?份，乙方兩?份，雙方簽?字后生效，?同時附《物?品清單》為?附本。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日辦公場?地租賃合同?精編版（三?）出租人?（甲方）?甲乙雙方本?著互相信任?、互惠互利?、共同發(fā)展?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方將部?分場地租賃?給乙方使用?事宜，打成?如下條款，?雙方共同遵?守;一、?甲方出租給?乙方場地面?積約___?_平方米（?呼叫坐席8?8個，電腦?50臺，電?話機98部?、辦公室三?間和辦公桌?、椅、電腦?伍套）提供?一個坐席系?統(tǒng)服務(wù)器。?二、租賃?場地用途：?_____?三、租賃?期限：自至?止，為期?一年。四?、租金：小?寫：___?_元/月;?大寫：人民?幣____?元/月。?五、押金：?____萬?元，簽訂合?同時一次付?清。合同期?滿后，雙方?無續(xù)約意向?，押金退還?乙方（不計?息）如繼續(xù)?出租，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?六、租?、押金支付?方式：押一?付一，現(xiàn)金?支付。乙方?應(yīng)于每月_?___日前?交付給甲方?租金。沒延?遲交付一天?，甲方將向?乙方收取月?租金的1%?作為違約滯?納金，以此?類推。七?、合同期間?，乙方必須?遵守國家法?律法規(guī)、法?律法規(guī)許可?的條件下從?事經(jīng)營活動?。乙方自主?經(jīng)營、自負?盈虧。甲方?不承擔(dān)任何?經(jīng)濟糾紛和?民事責(zé)任。?八、乙方?負責(zé)承擔(dān)并?支付出租場?地的水費、?電費、電話?費及相關(guān)稅?費。九、?乙方不得擅?自對租賃場?地進行裝修?，改造或轉(zhuǎn)?租，如需進?行裝修須報?請甲方同意?后方可進行?。十、?合約期滿，?乙方不再續(xù)?租時，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)返還?租賃場地以?及甲方提供?的電腦、桌?椅、電話機?等辦公設(shè)備?，并保證完?好無損。如?有損壞，甲?方有權(quán)從押?金中扣除相?應(yīng)費用。?十一、合約?解除：1?、乙方發(fā)生?下列情況之?一，甲方有?權(quán)單方面提?前終止本合?同;（1?）乙方不按?約定支付租?金的;（?2）乙方不?按時交付水?、電、電話?等其他乙方?應(yīng)付費用的?;（3）?乙方在租賃?場所內(nèi)進行?違法活動的?。2、乙?方根據(jù)自身?經(jīng)營狀況，?需要退租，?需提前一個?月向甲方提?出書面申請?。否則，甲?方有權(quán)不返?還上述押金?，但乙方最?少要保證租?賃3個月以?上。十二?、合同生效?：本合同?自甲乙雙方?那個簽字蓋?章后生效。?合同一式四?份，甲乙雙?方各持倆份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約代表：_?____??????????簽?約代表：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___辦?公場地租賃?合同精編版?（四）甲?方：___?__（出租?方）乙方?：____?_（承租方?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?乙方租憑甲?方____?_事宜達成?如下協(xié)議：?一、租憑?場地及用途?乙方租用?甲方___?_等，用于?辦公用途.?二、租憑?時間乙方?租憑甲方_?____時?間自___?_年___?_月___?_日起，租?憑時間自_?___年_?___月_?___日起?，所租憑_?___等地?終止日期至?年____?月____?日。三、?租憑費用標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式1、_?____?2、___?__3、?_____?四、雙方?權(quán)利及義務(wù)?（一）在?專用期間，?甲方應(yīng)確保?場地設(shè)施安?全（二）?在租用期間?，甲方不得?將租憑場地?重復(fù)租憑給?第三方。?（三）乙方?因辦公需要?所產(chǎn)生的電?費按表計費?，按電業(yè)部?門計價標(biāo)準(zhǔn)?，據(jù)實核收?。五、合?同的解除及?續(xù)簽（一?）乙方不得?利用租憑場?地進行租憑?用途以外的?違法活動。?（二）甲?乙雙方因政?策性因素不?能繼續(xù)履行?協(xié)議，需提?前____?日書面通知?對方。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?期：__?__??????????????日?期：___?__辦公?場地租賃合?同精編版（?五）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?，在平等自?愿、互惠互?利、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方訂立如下?合作協(xié)議：?第一條甲?、乙雙方愿?以各自的資?源優(yōu)勢，共?同致力于高?新科技成果?轉(zhuǎn)化、企業(yè)?孵化、產(chǎn)業(yè)?項目研究、?開發(fā)和人才?培養(yǎng)。甲?方有義務(wù)向?乙方提供良?好的園區(qū)環(huán)?境、工作、?辦公條件及?周到的公共?設(shè)施與服務(wù)?；在同等條?件下，乙方?可優(yōu)先取得?與甲方進行?項目合作的?權(quán)利。乙?方有義務(wù)遵?守園區(qū)的各?項管理規(guī)定?，維護__?__的整體?聲譽，促進?技術(shù)創(chuàng)新工?作良性循環(huán)?的形成。?第二條甲方?將位于__?___建筑?面積共__?__平方米?（含分?jǐn)偯?積，下同）?的場地提供?給乙方使用?（附圖紙一?份）。場地?使用期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起正式?啟用并全額?交費，至_?___年_?___月_?___日止?。（若提前?入駐，計費?時間從實際?進駐日開始?計算）當(dāng)場?地原為毛坯?房時，乙方?自行負責(zé)自?用面積內(nèi)的?裝修及風(fēng)機?盤管的購置?、安裝。為?了保證整個?大樓消防設(shè)?施和中央空?調(diào)風(fēng)機盤管?的安裝質(zhì)量?，本大樓的?消防設(shè)施和?中央空調(diào)風(fēng)?機盤管由指?定的公司安?裝。第三?條乙方可將?上述場地作?辦公等用途?，未經(jīng)甲方?書面同意，?不得改變用?途，亦不得?轉(zhuǎn)讓場地使?用權(quán)。乙方?保證在上述?場地使用過?程中的行為?符合法律、?法規(guī)要求，?符合國家環(huán)?境保護、消?防安全、勞?動衛(wèi)生等標(biāo)?準(zhǔn)。第四?條為做好大?樓本體的維?護管理，更?好地為入園?單位提供優(yōu)?良的辦公、?經(jīng)營、研發(fā)?、實驗、教?育培訓(xùn)等的?工作環(huán)境，?乙方按上述?場地的建筑?面積每平方?米每月人民?幣____?元的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交納場?地使用費合?計人民幣_?___元（?其中場地租?金____?元、管理費?____元?）并且應(yīng)于?每月___?_日前按月?交付到甲方?指定帳戶。?每兩個年度?甲方有權(quán)根?據(jù)物價情況?調(diào)整場地使?用費一次，?每次調(diào)整幅?度不得超過?____%?.第五條?科技園主樓?采用中央空?調(diào)供冷，乙?方原則上不?允許私自裝?設(shè)空調(diào)。中?央空調(diào)每周?開機___?_天，每日?開機時間為?_____?.如乙方因?特殊需要要?求加裝獨立?的空調(diào)機或?備用發(fā)電機?，須向甲方?提出書面申?請，報批獲?準(zhǔn)，且不得?有礙大樓外?觀的整體觀?瞻?？萍紙@?副樓空調(diào)由?企業(yè)自行解?決，但需甲?方審批。?第六條中央?空調(diào)費、水?電費和通訊?費的計算及?付款方式：?1.中央?空調(diào)費采用?兩種收費方?式，企業(yè)可?根據(jù)自身情?況選定其中?一種。a?.中央空調(diào)?費采取冷量?計費及公共?損耗外加折?舊費___?_元/月平?方米，公共?損耗按合同?面積分?jǐn)偂?冷量計__?__元/個?由企業(yè)支付?。b.中?央空調(diào)費采?用固定的分?攤方式：_?___元/?月平方米。?不再分?jǐn)偲?他費用。?2.水費、?電費按實際?計費，分?jǐn)?部分按合同?面積分?jǐn)偂?3.通訊?費：市內(nèi)電?話、長途電?話、上因特?網(wǎng)等三項業(yè)?務(wù)的登記辦?理、開通、?服務(wù)和交費?等，均由設(shè)?于園內(nèi)的“?電信營運商?服務(wù)處”統(tǒng)?一一個窗口?辦理，并附?設(shè)辦理移動?電話及其他?電信業(yè)務(wù)。?上述水電?費均由物業(yè)?管理部門代?收代繳。均?攤的公共水?電費由物業(yè)?管理部門按?月公布，接?受甲乙雙方?的共同監(jiān)督?。第七條?場地使用費?和水電費等?費用每月結(jié)?算一次，按?月收取，在?規(guī)定時間內(nèi)?結(jié)清，如不?按期交納費?用，每超過?一日，按欠?交金額的千?分之___?__收取滯?納金。第?八條甲方交?付使用場地?時，向乙方?收取一個月?的場地使用?費作為保證?金，合計人?民幣___?_元。保證?金在乙方離?場后的下一?個水電費結(jié)?算日可以結(jié)?清水電費時?一并結(jié)算，?結(jié)算時只退?本金，不計?利息。第?九條乙方需?要進行二次?裝修時，需?要和甲方簽?定二次裝修?協(xié)議。具體?見雙方簽定?的二次裝修?協(xié)議。第?十條乙方在?場地正常使?用過程中，?其原有的消?防設(shè)施出現(xiàn)?安全隱患或?不能正常使?用的情況時?，應(yīng)及時通?知甲方和物?業(yè)管理單位?，甲方和物?業(yè)管理單位?應(yīng)在接到通?知后應(yīng)采取?應(yīng)急措施，?并在___?_日內(nèi)組織?維修，費用?由甲方承擔(dān)?。因乙方使?用不當(dāng)造成?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)承擔(dān)維修?費用并賠償?甲方的損失?。乙方二次?裝修時增加?的消防設(shè)施?由乙方自行?維護。甲?方有權(quán)在先?知會乙方后?進入乙方場?地檢修和保?養(yǎng)大樓的固?定裝置和設(shè)?施。第十?一條因下列?情形之一，?甲方有權(quán)單?方解除本協(xié)?議，由此造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?向甲方賠償?。（1）?乙方拖欠各?項費用達_?___個月?或以上；?（2）乙方?所欠各項費?用總額達_?___萬元?或以上；?（3）未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變用途?的；（4?）乙方違反?本協(xié)議第十?條規(guī)定，致?使場地或設(shè)?備嚴(yán)重損壞?的；（5?）未經(jīng)甲方?書面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?自行進行裝?修的；（?6）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?甲方根據(jù)上?述情形可單?方解除協(xié)議?，書面通知?乙方遷離，?收回使用場?地，并有權(quán)?要求乙方付?清所有欠費?及違約金。?第十二條?因下列情形?之一，乙方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議，?由此造成乙?方損失的，?甲方應(yīng)向乙?方賠償：?甲方延遲交?付使用場地?達兩個月或?以上；甲?方違反本協(xié)?議第十條規(guī)?定，使乙方?無法安全使?用場地的；?甲方違反?本協(xié)議第十?一條規(guī)定，?致使乙方無?法繼續(xù)使用?的；未經(jīng)?乙方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方對?乙方使用的?場地進行改?建、擴建或?裝修，影響?乙方使用的?。乙方因?上述情形可?單方面解除?協(xié)議，書面?通知甲方，?并有權(quán)要求?甲方支付賠?償金，以及?退還乙方所?付保證金等?結(jié)余款項。?第十三條?如協(xié)議期內(nèi)?乙方與甲方?另有簽訂孵?化協(xié)議，則?在本協(xié)議有?效期滿之日?前____?個月內(nèi)，經(jīng)?甲方專家組?評估，不符?合繼續(xù)留園?孵化條件的?，甲方應(yīng)向?乙方發(fā)出不?再續(xù)簽協(xié)議?的通知，乙?方應(yīng)于有效?期屆滿之日?前遷離本大?樓。逾期不?遷造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)予賠償?。第十四?條甲、乙雙?方因其它原?因需提前解?除本協(xié)議的?，應(yīng)提前一?個月提出，?雙方商定后?簽訂書面解?除協(xié)議，由?此造成的損?失，應(yīng)由提?出解除協(xié)議?的一方負賠?償責(zé)任。?第十五條本?協(xié)議生效之?日起___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付預(yù)定場地?使用定金共?____萬?元，此定金?在乙方進場?時可沖入駐?時的場地使?用保證金、?多退少補。?若甲方違約?，不能按期?向乙方提供?場地，則雙?倍返還定金?，若乙方違?約，在規(guī)定?日期內(nèi)不開?始進場裝修?，則定金作?違約金處理?，不予返還?。第十六?條本協(xié)議執(zhí)?行期間，如?遇不可抗力?致使協(xié)議無?法履行時，?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時協(xié)商處?理。本協(xié)議?在履行中雙?方如發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決或報請?相關(guān)主管部?門進行調(diào)解?，協(xié)商或調(diào)?解不成的，?可以向人民?法院起訴。?第十七條?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可另簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第十八?條本協(xié)議共?四頁，一式?四份，甲、?乙雙方各持?兩份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?_____?法定或授?權(quán)代表：_?____?銀行帳號：?_____?電話：_?____?乙方：__?___法?定或授權(quán)代?表：___?__銀行?帳號：__?___電?話：___?__辦公?場地租賃合?同精編版（?六）出租?人（甲方）?承租人（?乙方）甲?乙雙方本著?互相信任、?互惠互利、?共同發(fā)展的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方將部分?場地租賃給?乙方使用事?宜，打成如?下條款，雙?方共同遵守?：一、甲?方出租給乙?方場地面積?約____?平方米（呼?叫坐席__?__個，電?腦____?_臺，電話?機____?_部、辦公?室____?_間和辦公?桌、椅、電?腦____?_套）提供?坐席系統(tǒng)服?務(wù)器。二?、租賃場地?用途：__?___三?、租賃期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?為期一年。?四、租金?：小寫：_?___元/?月;大寫：?人民幣__?__元/月?。五、押?金：___?_萬元，簽?訂合同時一?次付清。合?同期滿后，?雙方無續(xù)約?意向，押金?退還乙方（?不計息）如?繼續(xù)出租，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。六、?租、押金支?付方式：押?一付一，現(xiàn)?金支付。乙?方應(yīng)于每月?____日?前交付給甲?方租金。沒?延遲交付一?天，甲方將?向乙方收取?月租金的1?%作為違約?滯納金，以?此類推。?七、合同期?間，乙方必?須遵守國家?法律法規(guī)、?法律法規(guī)許?可的條件下?從事經(jīng)營活?動。乙方自?主經(jīng)營、自?負盈虧。甲?方不承擔(dān)任?何經(jīng)濟糾紛?和民事責(zé)任?。八、乙?方負責(zé)承擔(dān)?并支付出租?場地的水費?、電費、電?話費及相關(guān)?稅費。九?、乙方不得?擅自對租賃?場地進行裝?修，改造或?轉(zhuǎn)租，如需?進行裝修須?報請甲方同?意后方可進?行。十、?合約期滿，?乙方不再續(xù)?租時，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)返還?租賃場地以?及甲方提供?的電腦、桌?椅、電話機?等辦公設(shè)備?，并保證完?好無損。如?有損壞，甲?方有權(quán)從押?金中扣除相?應(yīng)費用。?十一、合約?解除：1?、乙方發(fā)生?下列情況之?一，甲方有?權(quán)單方面提?前終止本合?同;（1?）乙方不按?約定支付租?金的;（?2）乙方不?按時交付水?、電、電話?等其他乙方?應(yīng)付費用的?;（3）?乙方在租賃?場所內(nèi)進行?違法活動的?。2、乙?方根據(jù)自身?經(jīng)營狀況，?需要退租，?需提前一個?月向甲方提?出書面申請?。否則，甲?方有權(quán)不返?還上述押金?，但乙方最?少要保證租?賃3個月以?上。十