陜西省廠房出售買賣協(xié)議

陜西省廠房出售買賣協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由賣方和買方共同訂立，雙方均自愿并已充分理解并認(rèn)可本協(xié)議的所有條款。本協(xié)議約定了賣方出售廠房而買方購買廠房的所有事項(xiàng)。第一條交易標(biāo)的賣方同意向買方出售陜西省內(nèi)位于________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的廠房，面積約為____平方米，房產(chǎn)證號為____。第二條交易價格本次交易標(biāo)的物的總價為____萬元人民幣，買賣雙方協(xié)商一致，前期已繳納的定金為____萬元人民幣。所有費(fèi)用（如交易所需要的稅費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、過戶費(fèi)等等）將由買方承擔(dān)，但可能由法律規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用可能會由賣方承擔(dān)。第三條交接方式及時間賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：賣方應(yīng)該保證標(biāo)的物的完好無損，并出示相關(guān)證明文件。賣方應(yīng)該按照買另一方指定的時間和地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給買方。如在買賣合同生效之前，賣方必須杜絕該標(biāo)的物處于司法、法院，行政機(jī)關(guān)或其它權(quán)利主體的加權(quán)擔(dān)保狀態(tài)。買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：在本協(xié)議生效并支付完全部款項(xiàng)之后，買方應(yīng)向賣方提供公司注冊資料。若本協(xié)議約定的買方不是法人，買方應(yīng)向賣方提供最近三個月的工資單，由賣方審查。買方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將剩余的買房款項(xiàng)凈值支付完成，并由賣方將所有產(chǎn)權(quán)證書及賣方享用的一切權(quán)益移交給買方。第四條保證賣方應(yīng)保證：賣方擁有標(biāo)的物的完整所有權(quán)，并授權(quán)賣方可獨(dú)立處置標(biāo)的物。標(biāo)的物不存在任何影響買方使用的貸款或其他權(quán)利，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。標(biāo)的物未被征收或被凍結(jié)，也未被其它企業(yè)或個人提起訴訟或仲裁。標(biāo)的物未受到重大自然或人為災(zāi)害，其功能未受到影響或降低。買方應(yīng)保證：買方已充分了解標(biāo)的物的實(shí)際情況并愿意接受標(biāo)的物的狀況。若買方作為法人進(jìn)行本次交易，其代表具有法律授權(quán)。第五條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，則應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)，由陜西省市場監(jiān)管局或根據(jù)地區(qū)習(xí)慣性使用的商業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條法律適用本協(xié)議的訂立、履行、解釋和爭端解決，均適用中華人民共和國法律。第七條附則本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，具有合同效力。在本協(xié)議未規(guī)定事項(xiàng)，適用有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，各方各執(zhí)一份。賣方：______________買方：_______________簽字：___________