個人門面租賃標準協(xié)議

個人門面租賃標準協(xié)議甲方（出租方）：________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于________（地址）的門面一套，現(xiàn)甲方同意將該門面出租給乙方使用。一、租賃物品甲方同意將其擁有的門面出租給乙方使用，面積為________平方米，內部設施包括：地磚/地毯、墻紙/裝飾、觀看窗戶、入口門、電力/照明設備、空調/暖氣設施等，具體物品清單詳見附件一。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為________個月/年，自________年月日至________年月日。租賃期限屆滿，租賃關系終止，甲方有權收回門面。三、租金及付款方式1.門面租金：每月租金為________元人民幣，共計________元人民幣，租金不含增值稅。2.付款方式：租金按月繳納，每月應于當月1日前，由乙方交付給甲方。3.押金：乙方應在合同簽訂之日起3天內繳納兩個月的門面租金作為押金，當租賃期限屆滿合同終止之日，如未發(fā)生欠租和違約情況，押金將全額退還給乙方。4.逾期繳納：如乙方逾期未繳納租金，每日按未支付租金的10%計算違約金。如逾期未支付租金超過10天，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰出門面，乙方應立即遷離門面。5.租金上漲：本協(xié)議租期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，門面租金的上漲按照當時政策規(guī)定執(zhí)行。四、使用及管理1.乙方應按照甲方出租的門面用途進行經(jīng)營或其他用途的利用。2.乙方應保持門面干凈衛(wèi)生，整潔有序，禁止在門面內堆放雜物和垃圾，以及在門面外亂扔垃圾和占用公共區(qū)域。3.乙方不得違法亂紀或搞損害公共利益行為，不得在門面內、外進行吸毒、賭博、賣淫等違法活動。4.乙方應按公共設施使用要求正確使用門面內的電力、水源等公共設施，保證設施的正常運行。5.甲方對門面進行巡視，檢查乙方使用情況。五、違約責任如出現(xiàn)以下情形，依照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行違約責任：1.如乙方未按租賃協(xié)議約定時間或地點按時付款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還門面，如有任何損壞或其他損失都應由乙方承擔賠償。2.如乙方未按約定使用目的使用門面，且無正當理由，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還門面，如有任何損壞或其他損失都應由乙方承擔賠償。3.如乙方有違法行為或違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并追究其法律責任。4.如乙方將租賃權轉移給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還門面，并且乙方應承擔租賃期內延長的租金、增值稅、違約金等全部費用。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，雙方簽字或蓋章即表示同意本協(xié)議內容。協(xié)議生效日期：________甲方簽章：________乙方簽章：________附件一