門市房屋租賃協(xié)議書_第1頁
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門市房屋租賃協(xié)議甲方(出租方):(姓名/名稱)___________,身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼___________,聯(lián)系方式_____________。乙方(承租方):(姓名/名稱)___________,身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼___________,聯(lián)系方式_____________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公正原則的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋情況甲方同意將其擁有的門市房屋出租給乙方使用,房屋地址:______________,面積:_______________,用途:_________________。該房屋裝修情況如下:_______________。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。甲、乙雙方同意在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi),溝通續(xù)租或解除協(xié)議等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式1.租金:乙方承諾按照每月人民幣(¥_________)元的租金標(biāo)準(zhǔn),支付該門市房屋租金。租金的計(jì)算方式:以月為單位,按照一個(gè)月為30天計(jì)算。2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的(日期)日前將當(dāng)月全部租金支付到甲方的指定賬戶上。第四條押金1.金額:乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方支付_________元押金。2.退還:在租賃期滿或終止時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)將扣除各項(xiàng)費(fèi)用后的押金退還乙方。如因乙方違約行為致使甲方不能如期退還押金的,乙方同意甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)抵扣。第五條維護(hù)及修理1.甲方應(yīng)當(dāng)為房屋保養(yǎng)和必要的修繕。如因甲方原因?qū)е碌姆课輪栴},甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)展開維修,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е路课輪栴},乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條使用規(guī)定1.乙方不得將門市房屋用于違法犯罪及不正當(dāng)活動(dòng),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分割、轉(zhuǎn)換用途和改造等。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.乙方不得在門市房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品或易燃易爆物品的儲(chǔ)存。4.乙方進(jìn)出門市房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)閉門窗,保證門市房屋安全。第七條承擔(dān)的費(fèi)用1.租金(包含物業(yè)費(fèi)和水、電費(fèi))。2.本協(xié)議項(xiàng)下過戶、轉(zhuǎn)租、維修、保險(xiǎn)、衛(wèi)生、裝修費(fèi)用等(分別由甲、乙雙方承擔(dān))。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任:(1)違反政府法律法規(guī)規(guī)定,且對(duì)甲方造成重大損失的。(2)損壞房屋設(shè)施,在甲方要求下無法在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)的。(3)侵占、破壞甲方財(cái)產(chǎn)或甲方出租給乙方物業(yè)的公共設(shè)施。(4)未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借門市房屋的。第九條協(xié)議生效1.本協(xié)議是雙方的共同意愿。協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,第三份備案。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方:(簽名)_________乙方:(簽名)_________聯(lián)系地址:_______聯(lián)

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