順馳房屋租賃合同

順馳房屋租賃合同甲方：（出租人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（承租人）（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、租賃房屋甲方同意將房屋出租給乙方。該房屋的具體信息如下：地址：XXX戶型：XXX面積：XXX平方米二、租賃期限本合同租賃期限為XXX年/月/日至XXX年/月/日（即共XXX年/月/日），租期屆滿可以延長(zhǎng)，但須另行協(xié)商。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為XXX元，合計(jì)租金為XXX元。支付方式：乙方需要在每個(gè)月的XX號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃押金押金金額：XXX元。支付方式：乙方需要在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。退還原則：在乙方租期屆滿，將所租房屋、該房屋內(nèi)的物品全部返還并符合以下約定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方未按合同規(guī)定結(jié)清租金，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)租金后將押金退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋或內(nèi)設(shè)物品，甲方有權(quán)扣除修繕費(fèi)用后將押金退還乙方。若租期屆滿后，乙方遲遲不退房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金后將押金退還乙方。五、使用及維護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋及內(nèi)設(shè)物品，并注意對(duì)房屋的維護(hù)，保持房屋環(huán)境清潔、整潔、衛(wèi)生。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)符合以下條件：使用該房屋及內(nèi)設(shè)物品時(shí)，應(yīng)注意安全，謹(jǐn)防火災(zāi)、意外事故等情況的發(fā)生。使用該房屋及內(nèi)設(shè)物品時(shí)，應(yīng)注意節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。未經(jīng)甲方同意，不得改變或拆卸房屋內(nèi)的設(shè)施、管線等，亦不得對(duì)墻面進(jìn)行涂刷。不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。乙方應(yīng)遵照以下制度進(jìn)行維護(hù)：必須及時(shí)通知甲方已發(fā)現(xiàn)的任何損壞，不得推遲維修時(shí)間。乙方須自費(fèi)維修由乙方自己造成的房屋損壞。乙方不得隨意改動(dòng)房屋內(nèi)部裝飾、裝修及其它設(shè)施。乙方必須保證房屋內(nèi)的用電用氣設(shè)施沒(méi)有意外損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金、或未按期履行在本合同約定的其它義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金。若乙方違反了國(guó)家法律法規(guī)、行政規(guī)定，造成該房屋被查封、扣押、減項(xiàng)等損失的，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)有權(quán)解除本合同。七、合同終止本合同期滿后，甲方須按照合同規(guī)定將押金全部歸還給乙方。若乙方在租賃期間需要提前終止合同，并事先向甲方提出終止要求，雙方經(jīng)雙方協(xié)商，可以協(xié)定提前終止本合同，并按照約定時(shí)間返還押金。如乙方未按照協(xié)定提前終止合同，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同的履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，若協(xié)商無(wú)法解決，則提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。九、合同備份本合同正本一式兩份，甲乙雙方均持有一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、附則本合同中，所提及的其他事項(xiàng)（雙方約定的）亦應(yīng)列入合同正文，并應(yīng)履行，均具有合同的效力