廠房及其設備租賃合同

廠房及其設備租賃合同合同雙方出租方[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）承租方[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）合同起止時間本合同起始日期為[起始日期]，結束日期為[結束日期]。租賃物品1.出租方同意將其擁有的[廠房地址]廠房及其設備租賃給承租方，租賃面積為[租賃面積]平方米，包括但不限于以下設備：設備1設備2設備3…2.在租賃期間內(nèi)，出租方保證所提供的廠房及其設備處于良好的運行狀態(tài)，并提供必要的維修或維護保養(yǎng)。租金與支付方式1.租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[支付方式1][支付方式2][支付方式3]…3.租金支付周期為[支付周期]，按[支付周期]支付。押金1.承租方應在合同簽署日向出租方支付[押金金額]元作為押金。2.租期屆滿或因其他原因終止租賃關系時，若承租方已經(jīng)全部履行本合同的義務，則出租方應當及時將承租方交納的押金全額退還，無息。3.承租方如未按期支付租金或其他費用，出租方可以從押金中扣除應付的租金及費用等，并在此情況下，不需要向承租方承擔任何的賠償責任。免租期[免租期說明]免責條款1.出租方不承擔承租方因使用租賃物品所遭受的任何人身或財產(chǎn)損害賠償責任。2.在租賃期間內(nèi)，承租方應自行購買特別保險，以保障其使用租賃物品的風險。違約責任1.承租方若未按照本合同的規(guī)定支付租金，或違反合同規(guī)定的其他義務，則應當向出租方支付違約金，違約金金額為應付租金總額的[違約金比例]%。2.若承租方的違約行為導致出租方損失的，出租方有權要求承租方承擔賠償責任。合同解除與終止1.出租方可以在承租方違反合同規(guī)定的情況下，解除本合同并收回租賃物品。2.承租方可以在租賃期屆滿或在符合以下情況時選擇提前終止租賃合同：承租方被依法宣告破產(chǎn)或被采取其他與破產(chǎn)相應的法律程序；承租方未及時支付租金或其他費用或違反其他合同規(guī)定；承租方轉讓或以其他方式轉移租賃物品給第三方的；出租方違反合同規(guī)定造成嚴重影響承租方使用租賃物品的。通知與送達1.本合同中的任何通知或其他文件的送達，應當以書面形式送達，送達方式可以是郵寄、傳真或電子郵件。2.對于通過郵寄方式送達的文件，以郵戳確認送達時間；對于通過傳真或電子郵件方式送達的文件，以傳真發(fā)送或電子郵件發(fā)出時間確認送達時間。爭議解決1.在使用本合同過程中，若發(fā)生任何爭議，則各方應本著友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，則應提交到[爭議解決方式]進行協(xié)商或解決。其他事項1.本合同的附件和補充協(xié)議等與本合同正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過雙方簽字蓋章后成為有效合同。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，承租方、出租方各持原件一份，合同附件復印件可以作為原