父母出資買房的協(xié)議書

父母出資買房的協(xié)議書協(xié)議書甲方：（父親姓名）乙方：（母親姓名）丙方：（子女姓名）鑒于甲方和乙方是丙方的父母，丙方有意購買房產，在此，甲方、乙方與丙方達成以下協(xié)議：一、購房資金來源1.1甲方、乙方同意出資購買房產，總計金額為（具體金額）人民幣（以下簡稱“購房資金”）。1.2購房資金來源為甲方和乙方共同的個人儲蓄存款。1.3甲方和乙方確認購房資金的合法性，不存在任何非法來源。二、購房方式2.1甲方、乙方同意將購房資金指定用于購買房產，房產所在地為（具體地點）。2.2甲方、乙方同意將房產登記在丙方名下，并為丙方提供完全的所有權和使用權。2.3丙方同意在購房資金用于購買房產后，將其個人信息及購房資料提供給甲方、乙方，以便甲方、乙方辦理相關手續(xù)和備案。三、房產分配及權益3.1甲方、乙方對購房資金的出資比例為（具體比例），其所占權益比例與購房資金出資比例相同。3.2甲方、乙方同意將其購房資金所占權益轉讓給丙方，丙方作為房產的唯一所有者。3.3甲方、乙方同意不對丙方要求分割或返還其購房資金所占權益。四、房產管理及使用4.1丙方享有購房資金出資比例所對應的房產所有權和使用權。4.2丙方有權自主決定房產的使用方式、裝修、租賃、轉讓等事項。4.3丙方有責任按時繳納房產相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等。4.4丙方同意不得將房產用于非法用途，包括但不限于賭博、犯罪活動等。五、維護費用及增值分配5.1甲方、乙方同意承擔房產的維護費用和日常修繕費用，費用比例與購房資金出資比例相同。5.2房產出售時，甲方、乙方享有購房資金出資比例所對應的房產增值收益。5.3房產出售后，甲方、乙方無權要求丙方返還購房資金及其增值收益。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如丙方違反本協(xié)議約定將房產用于非法用途，甲方、乙方有權要求丙方返還購房資金及其增值收益，并追究其法律責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲方、乙方、丙方應通過友好協(xié)商解決。7.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及變更8.1本協(xié)議經甲方、乙方、丙方簽字或蓋章后生效，自（具體日期）起。8.2本協(xié)議的任何修改或變更，應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。其他事項：（根據(jù)實際情況增加其他相關事項）甲方（簽字/蓋章）：