重慶房屋租賃通用版協(xié)議

重慶房屋租賃通用版協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商達(dá)成的租賃房屋協(xié)議。甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，已經(jīng)對(duì)房屋的基本情況、租金等各項(xiàng)條件進(jìn)行了充分了解，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守本協(xié)議相關(guān)約定。第一條租賃房屋的基本情況1、甲方將以出租的方式，出租位于重慶市（具體地址在協(xié)議附錄中列出）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2、本房屋共計(jì)（具體面積在協(xié)議附錄中列出），由（具體房間數(shù)量在協(xié)議附錄中列出）間臥室、（具體廳、廚、衛(wèi)的數(shù)量在協(xié)議附錄中列出）等房間組成。3、本房屋同時(shí)設(shè)有水、電、燃?xì)饧熬W(wǎng)絡(luò)等各類基礎(chǔ)設(shè)施齊全，使用情況良好。第二條租賃期限以及租金1、租賃期限自（具體起止時(shí)間在協(xié)議附錄中列出）起始，至（具體時(shí)間在協(xié)議附錄中列出）結(jié)束。2、甲方同意將房屋出租給乙方，并且乙方也同意租賃房屋。3、租金總額：（具體租金總額在協(xié)議附錄中列出），其中租金及物業(yè)費(fèi)（具體金額在協(xié)議附錄中列出）。甲方應(yīng)當(dāng)于每月的（具體時(shí)間在協(xié)議附錄中列出）前將房屋租金及物業(yè)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。4、如發(fā)生法定節(jié)假日，租金支付日期順延至下一個(gè)工作日。5、甲方同意在退租時(shí)，如無(wú)損壞情況，返還乙方押金：（具體金額在協(xié)議附錄中列出），甲方在此承擔(dān)充足的返還押金的責(zé)任。6、租期到期三十天之前，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租或者退租申請(qǐng)。第三條押金和房租1、乙方在簽署協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方繳納住房押金:（具體金額在協(xié)議附錄中列出），甲方按金設(shè)置乙方違約金1倍的標(biāo)準(zhǔn)，如產(chǎn)生住房損壞情況（不算意外事件外），按標(biāo)準(zhǔn)從押金部分扣減，并在乙方退租時(shí)，確認(rèn)無(wú)損壞情況后立即歸還乙方押金。2、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式如期繳納租金，逾期未付款的，在遭到甲方催繳后未在7個(gè)工作日內(nèi)付清的，每天將被甲方罰款（具體金額在協(xié)議附錄中列出），減去罰款后的金額將算作當(dāng)月的租金。3、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日或租賃入住之日，向甲方提供本人真實(shí)有效的身份證件及其他信息，以便甲方對(duì)乙方進(jìn)行身份和信用審核。第四條使用及維修保養(yǎng)1、乙方保證能夠安全合理地使用甲方出租的房屋，并且不得進(jìn)行越約定方式和范圍以外使用。2、乙方使用甲方出租的房屋，產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。3、乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施的完好，妥善保管房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行正常的日常維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。4、乙方擔(dān)保房屋內(nèi)不與社區(qū)居民發(fā)生任何糾紛。5、乙方承擔(dān)房屋內(nèi)私自裝修的后果及維修、合理使用。6、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其相關(guān)環(huán)境設(shè)施進(jìn)行安全防范。7、如乙方因故不能繼續(xù)使用房屋，應(yīng)當(dāng)將房屋交還甲方，并自愿授權(quán)甲方才收取室內(nèi)物品，并需支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約和爭(zhēng)議解決1、甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)將有關(guān)情況立即告知乙方，并按照相關(guān)約定進(jìn)行協(xié)商解決。如乙方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方違約損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方離開(kāi)房屋。3、本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行解決。第六條其他條款1、本協(xié)議未約定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。3、本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議不可分割的組成部分。4、本協(xié)議可在協(xié)議簽訂中增加電子簽名，經(jīng)雙方同意即具有