出租廠房合同

出租廠房合同一、出租方出租方：[甲方]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]二、承租方承租方：[乙方]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]三、出租物出租物：位于[出租方地址]的廠房物品的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、構(gòu)造、性能、用途等詳細(xì)情況，以出租方提供的物品清單為準(zhǔn)，如有更改，必須經(jīng)出租方同意，并在本合同文本中增加補(bǔ)充條款。四、租賃時(shí)間自[合同簽訂日期]起至[租賃終止日期]止，租賃期為[租賃期限]，如另有約定，以雙方另行簽署的有關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。五、租金和交納方式1.租金：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)交租金[預(yù)交租金金額]元，押金[押金金額]元，共計(jì)[合計(jì)金額]元。本合同租金為每月[月租金額]元。2.交納方式：乙方應(yīng)在每月[交租日期]日之前向甲方交納租金。3.欠租：乙方應(yīng)按期交納租金。如乙方不能按期交納租金，超過(guò)[逾期天數(shù)]天仍未繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同，并終止提供出租物的服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后[提前通知期限]天內(nèi)退還該出租物，并清理出租物的所有物品。甲方有權(quán)扣除乙方的押金中因租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。六、使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)1.乙方承租出租物后，應(yīng)按照使用說(shuō)明、注意事項(xiàng)等使用和保管出租物，并及時(shí)采取必要的防護(hù)措施，確保出租物的完好。2.乙方有義務(wù)保證出租物處于良好的工作狀態(tài)，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修繕，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行。3.乙方在使用出租物過(guò)程中的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方負(fù)責(zé)解決；如因出租物本身缺乏穩(wěn)定性和安全性能或其他出租方的原因而造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除1.本合同期限屆滿(mǎn)的，本合同自動(dòng)終止；2.本合同租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：（1）出租物被征收、征用；（2）出租物發(fā)生重大損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（3）因出租方原因無(wú)法提供出租物；（4）因乙方原因無(wú)法使用出租物。3.本合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議。本合同解除后，除本合同另有約定外，雙方所有的權(quán)利、義務(wù)均隨之終止；八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋?zhuān)绨l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，解決爭(zhēng)議。九、其他本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十、附則1.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有相同效力。2.本合同未盡事宜，遵守國(guó)