別墅物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同

別墅物業(yè)管理合同一、甲方和乙方甲方[甲方公司/個(gè)人]，以下簡稱“甲方”，[甲方地址]。乙方[乙方公司/個(gè)人]，以下簡稱“乙方”，[乙方地址]。二、合同內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，有關(guān)部門的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求，為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：a.保安服務(wù)b.清潔衛(wèi)生服務(wù)c.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)d.管道維修服務(wù)e.電梯維修服務(wù)f.消防設(shè)施維修服務(wù)g.其他物業(yè)管理服務(wù)2.合同期限和服務(wù)地點(diǎn)2.1本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。如需要續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30天內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成一致。2.2本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為[服務(wù)地點(diǎn)]。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求，認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自減少服務(wù)人員和服務(wù)項(xiàng)目。3.2甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)要求，配備足夠的服務(wù)人員和必要的服務(wù)設(shè)備，保證物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)購買足夠保險(xiǎn)，保證物業(yè)管理服務(wù)的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及付款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和付款方式如下[計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和付款方式]5.立即終止合同的情形5.1如乙方在本合同有效期內(nèi)未依約支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，且未能在甲方發(fā)出催告后[期限]內(nèi)補(bǔ)足支付，則甲方有權(quán)立即終止本合同。5.2本合同在下列情形下被終止：a.乙方提前通知甲方終止本合同；b.甲方違約，致使乙方無法享受到約定的服務(wù)內(nèi)容；c.乙方無故解除合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)上的損失。三、其他約定事項(xiàng)1.合同變更：任何一方要求變更本合同的，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在書面形式下簽署變更合同，才能生效。2.糾紛解決：本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.保密協(xié)議：雙方在執(zhí)行合同過程中所知曉的對方的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)及其它方面的保密事項(xiàng)及信息，雙方均應(yīng)予以保密。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露相關(guān)的保密事項(xiàng)和信息。4.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同互信：雙方自愿執(zhí)行、遵守本合同各項(xiàng)約定，建立互信，共同維護(hù)合同權(quán)益。四、合同生效和備案本合同自雙方簽字蓋章之日起在法律上生效，合同一式[]份，甲、乙雙方各執(zhí)[]份。本合同的有效性、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。五、聯(lián)系方式甲方：[聯(lián)系方式]。乙方：[聯(lián)系