簡短房產(chǎn)買賣委托合同格式版（6篇）

第17頁共17頁簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?格式版根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的原?則上，就房?屋買賣事項(xiàng)?達(dá)成以下協(xié)?議書條款：?甲方：_?____????，?身份證號(hào)碼?：____?_____?_____?_____?_乙方：?_____?，身份證號(hào)?碼：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___一?、甲方同意?出售甲方所?有的位于_?___的房?產(chǎn)給乙方。?該房屋戶型?為____?_，建筑面?積____?平方米，房?屋用途為住?房，權(quán)屬為?私產(chǎn)，房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?_____?，未曾裝修?。二、甲?乙雙方議定?上述房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)為人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?元整），按?套計(jì)算，包?括公共維修?金、房屋現(xiàn)?有設(shè)施等所?有費(fèi)用，甲?方不得再以?任何形式追?加。三、?房屋交付：?在甲乙雙方?在場的情況?下，甲方對(duì)?該房屋以下?項(xiàng)目進(jìn)行交?接：1、?甲方將上述?房屋全部鑰?匙、水、電?，費(fèi)交清避?免乙方在過?后生活中發(fā)?生不必要的?麻煩。2?、由甲方向?乙方說明可?以正常使用?的設(shè)備的基?本情況、使?用方法及注?意事項(xiàng)。?3、對(duì)水、?電、暖、煤?氣、電視、?電話、網(wǎng)絡(luò)?線路的走線?情況、接口?位置及計(jì)量?儀表的位置?、使用方法?等進(jìn)行詳細(xì)?交接。乙?方現(xiàn)場檢查?后，如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本協(xié)?議書約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處置?權(quán)歸乙方行?使。四、?甲方須提供?該房集資建?房協(xié)議、購?房發(fā)票原件?等相關(guān)所有?證明文件，?出示本人_?____與?共有權(quán)人_?____身?份證并提供?復(fù)印件各壹?份。五、?甲方承諾保?證：甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，轉(zhuǎn)讓前無?其他拖欠費(fèi)?用及法律上?的障礙，該?房屋所有權(quán)?為合法取得?，即權(quán)力無?瑕疵。甲?方保證其配?偶、兒女和?其他享有繼?承權(quán)的人對(duì)?該房屋不主?張繼承權(quán)、?共同所有權(quán)?和其他權(quán)利?。甲方保?證該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及第?三方的權(quán)利?，否則一切?后果由甲方?自行承擔(dān)。?六、付款?方式分為三?次付清：首?付款：乙方?提交材料時(shí)?將首付款_?___元人?民幣（大寫?____元?人民幣支付?給甲方。余?款：于__?__年__?__月__?__日支付?甲方___?_元人民幣?（大寫__?__元人民?幣支付給甲?方。銀行轉(zhuǎn)?賬憑證即為?交易憑據(jù)，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)即時(shí)起?歸乙方行使?，其建筑范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)一并?并入乙方使?用，甲方與?此房屋再無?任何關(guān)系，?甲方親屬也?不再享有任?何與此房屋?相關(guān)的財(cái)產(chǎn)?繼承權(quán)。甲?方應(yīng)于首次?付款當(dāng)日將?該房屋房產(chǎn)?實(shí)物全部鑰?匙及所有購?房資料原件?、合同文書?等權(quán)力憑證?及房屋相關(guān)?的資料和物?品等正式交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本協(xié)?議書約定，?甲方完成房?屋交付。?七、由于現(xiàn)?實(shí)原因，本?小區(qū)房產(chǎn)暫?未辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，乙?方對(duì)此情況?了解且自愿?購買該房，?經(jīng)雙方協(xié)商?，在政策容?許的情況下?，由開發(fā)商?_____?為職工辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?時(shí)甲方應(yīng)直?接以乙方名?義報(bào)送相關(guān)?資料，甲方?負(fù)責(zé)配合乙?方提交辦理?內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)?讓所需的相?關(guān)資料。在?為乙方辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?過程中，需?繳納的一切?費(fèi)用均由乙?方自行承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)，若仍需?甲方到場配?合辦理，甲?方必須在限?定時(shí)間范圍?內(nèi)到場配合?辦理，不得?延誤。若政?策不容許以?乙方名義直?接辦理，只?能暫以甲方?名義辦理房?地產(chǎn)權(quán)證的?情況下，房?地產(chǎn)權(quán)證辦?理過程中，?需繳納的一?切費(fèi)用由甲?方自行承擔(dān)?。八、若?不能直接以?乙方的名義?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證，房產(chǎn)?所有人署名?雖為甲方，?但實(shí)際所有?權(quán)歸乙方，?房產(chǎn)證、土?地證也交由?乙方留存。?待房屋容許?過戶的第一?個(gè)月內(nèi)或乙?方要求過戶?的第一時(shí)間?，甲方積極?配合乙方將?房屋所有人?更改為乙方?及其共有人?，過戶所需?購房稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?九、協(xié)議?生效后，甲?乙雙方均不?得反悔，甲?方不許再行?轉(zhuǎn)讓，不得?以任何形式?或借口將房?地產(chǎn)權(quán)證寫?成第三人或?私自轉(zhuǎn)讓第?三方。十?、違約責(zé)任?。本協(xié)議?一經(jīng)雙方簽?字即成立并?生效，任一?方違約，需?向守約方支?付違約金，?即：1、?房款違約金?為總房款的?30%。?（甲乙雙方?均適用）?2、未盡事?宜，甲乙雙?方友好協(xié)商?解決。十?二、本合同?按照《中華?人民共和國?合民法典》?規(guī)定的內(nèi)容?履行，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?，一經(jīng)簽字?即產(chǎn)生法律?效力。十?三、本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)議不成?，任何一方?均可向房地?產(chǎn)所在地的?人民法院起?訴。十四?、本“房屋?買賣協(xié)議書?”永久有效?。十五、?本協(xié)議全文?共四頁，為?四頁紙正面?打印。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?（摁手印?）（摁手印?）身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__簡短?房產(chǎn)買賣委?托合同格式?版（二）?內(nèi)容一、必?備要素1?.申請(qǐng)人全?稱或姓名、?申請(qǐng)日期及?申請(qǐng)事項(xiàng)。?2.公證?處審查（查?明）的事實(shí)?。包括：?（1）甲方?（賣方）及?其代理人的?身份、資格?、及簽訂合?同的民事權(quán)?利能力和行?為能力;?（2）乙方?（買方）及?其代理人的?身份、資格?、及簽訂合?同的民事權(quán)?利能力和行?為能力;?（3）擔(dān)保?人的身份、?資格及擔(dān)保?能力;（?4）合同標(biāo)?的物的權(quán)屬?情況及相關(guān)?權(quán)利人的意?思表示;?（5）出售?房產(chǎn)（期權(quán)?）的基本情?況。包括：?房產(chǎn)的名稱?、坐落、房?號(hào)、朝向、?占地面積、?建筑面積、?使用面積、?售價(jià)等;預(yù)?售房產(chǎn)要符?合法律規(guī)定?的條件;查?無權(quán)利受限?制的記錄等?;（6）?是否履行了?法律規(guī)定的?批準(zhǔn)或許可?手續(xù)。（?7）當(dāng)事人?簽訂合同的?意思表示是?否真實(shí)，是?否對(duì)合同的?主要條款取?得了一致意?見;3.?公證結(jié)論：?（1）當(dāng)?事人簽訂合?同的日期、?地點(diǎn)、方式?等;（2?）當(dāng)事人簽?訂合同的行?為符合《中?華人民共和?國民法通則?》第五十五?條的規(guī)定。?（3）合?同內(nèi)容的合?法性。（?4）當(dāng)事人?在合同（協(xié)?議）上的簽?字、蓋章的?真實(shí)性。?二、選擇要?素1.當(dāng)?事人對(duì)合同?內(nèi)容的重要?解釋或說明?。2.當(dāng)?事人是否了?解了合同的?全部內(nèi)容。?3.合同?生效日及條?件等。4?.公證員認(rèn)?為需要說明?的其他事實(shí)?或情節(jié)。?簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?格式版（三?）委托人?：____?_???????????簽訂地點(diǎn)：?_____?受托人：?_____??????簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日第?一條委托人?委托受托人?處理___?__事務(wù)。?第二條受?托人處理委?托事務(wù)的權(quán)?限與具體要?求：___?__第三?條委托期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條委托?人（是/否?）允許受托?人把委托處?理的事務(wù)轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理。?第五條受托?人有將委托?事務(wù)處理情?況向委托方?報(bào)告的義務(wù)?。第六條?受托人將處?理委托事務(wù)?所取得的財(cái)?產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委?托人的時(shí)間?、地點(diǎn)及方?式：___?__第七?條委托人支?付受托人處?理委托事務(wù)?所付費(fèi)用的?時(shí)間、方式?：____?_第八條?報(bào)酬及支付?方式：__?___第?九條本合同?解除的條件?：____?_第十條?違約責(zé)任：?_____?第十一條?合同爭議的?解決方式：?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：（一）?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?（二）依?法向人民法?院起訴。?第十二條其?他約定事項(xiàng)?：____?_第十三?條本合同未?作規(guī)定的，?按《中華人?民共和國合?同法》的規(guī)?定執(zhí)行。委?托人（章）?：住所：法?定代表人（?簽字）：_?____????????電話：?_____????????????開戶?銀行：__?___郵政?編碼：__?___??????????監(jiān)制?部門：__?___受?托人（章）?：住所：法?定代表人（?簽字）：_?____????????電話：?_____????????????開戶?銀行：__?___郵政?編碼：__?___??????????印制?單位：__?___1?.本合同文?本為簽約使?用文件。簽?約之前，當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對(duì)?合同條款及?專業(yè)用詞理?解不一致的?，可向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)行政?管理部門咨?詢。2.?本合同所稱?商品房是指?由房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)開發(fā)?建設(shè)并出售?的房屋。?3.本合同?文本中涉及?到的選擇、?填寫內(nèi)容以?手寫項(xiàng)為優(yōu)?先。4.?本合同文本?[____?]中選擇內(nèi)?容，由委托?人、受托人?雙方協(xié)商確?定后在空格?部位填寫。?5.本合?同相關(guān)條款?后的空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?的，應(yīng)在空?白行劃斜線?，以示刪除?，未刪除的?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。6?.在合同簽?訂前，委托?人應(yīng)當(dāng)向受?托人出示所?售房屋的有?關(guān)證書、證?明文件（原?件）等資料?。簡短房?產(chǎn)買賣委托?合同格式版?（四）出?賣人：__?___買?受人：__?___見?證方：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國___?_市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿，協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條乙方?購買甲方坐?落于號(hào)樓房?間私有樓房?住宅一處，?建筑面積為?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為朝?私號(hào)土地使?用證號(hào)為：?_____?，使用面積?為平方米，?使用年限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條此房屋實(shí)?際售價(jià)__?__元整。?此售價(jià)包含?公共維修基?金及室內(nèi)所?有固定裝修?、固定配套?設(shè)備。第?三條甲方應(yīng)?在簽署本合?同時(shí)，向乙?方提供以下?證件及復(fù)印?件：身份證?、戶口薄;?房屋所有權(quán)?證和其他有?關(guān)證件;房?屋共有人同?意或委托出?賣的證明;?辦理房屋買?賣及過戶手?續(xù)應(yīng)出具的?其他文件。?第四條甲?方應(yīng)保證欲?出售的房屋?不屬于下列?情形之一：?無合法證件?的房屋;有?產(chǎn)權(quán)爭議的?房屋;經(jīng)批?準(zhǔn)用或劃撥?的建設(shè)用地?范圍內(nèi)的房?屋;經(jīng)人民?法院裁定限?制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?或經(jīng)市人民?政府批準(zhǔn)代?管房屋;市?人民政府規(guī)?定其他不得?出賣的房屋?。第五條?乙方應(yīng)在簽?署本合同時(shí)?，向甲方提?供以下文件?及復(fù)印件：?身份證、戶?口簿;辦理?房屋買賣及?過戶手續(xù)應(yīng)?出具的其他?文件。第?六條上述房?屋在甲方實(shí)?際交付乙方?之日前所發(fā)?生的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?分擔(dān)日期以?辦完過戶手?續(xù)乙方正式?接手此房屋?的日期為準(zhǔn)?。具體金額?以物業(yè)公司?的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?。第七條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?、乙雙方按?照國家房地?產(chǎn)交易部門?的規(guī)定繳納?各項(xiàng)稅費(fèi)。?第八條定?金在___?_年___?_月___?_日見證人?代甲方向乙?方收取房屋?定金人民幣?____元?作為房款的?一部分。?第九條付款?方式;首付?款：乙方提?交材料時(shí)將?首付款元人?民幣支付給?甲方余款：?過戶完成一?次性付清。?注：過戶完?成首付款和?余款當(dāng)日兌?現(xiàn)第十條?違約責(zé)任如?乙方違約則?定金不予退?還，扣除見?證人代理費(fèi)?后將余款退?還甲方;如?甲方違約則?見證人扣除?代理費(fèi)后將?余款退還乙?方，同時(shí)甲?方向乙方交?付人民幣_(tái)?___元違?約金。第?十一條交房?日期：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?二條備注：?室內(nèi)留下的?固定裝修及?家具電器包?括：___?__。此清?單是合同的?重要組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十三條?在本合同履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院提?起訴訟。?第十四條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件及補(bǔ)充?協(xié)議為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?法律效力。?第十五條?本合同及其?補(bǔ)充協(xié)議、?家具清單內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。第十?六條本合同?連同附件共?三頁，一式?三份具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?甲乙雙方各?執(zhí)一份，見?證人執(zhí)一份?。第十七?條此合同與?出售委托合?同、承購委?托合同及房?屋買賣合同?同時(shí)起法律?效力。第?十八條本合?同自三方簽?字之日起生?效。第十?九條附帶家?具甲方：?_____?乙方：_?____?見證人：_?____?____年?____月?____日?簡短房產(chǎn)?買賣委托合?同格式版（?五）甲方?：____?_（供貨方?）____?_乙方：?_____?（需貨方）?_____?丙方：_?____（?擔(dān)保方）_?____?丙方根據(jù)甲?方與乙方在?____年?____月?____日?簽訂的金額?為____?的購銷合同?向甲方提供?擔(dān)保,擔(dān)保?合同從屬于?購銷合同。?一、擔(dān)保?責(zé)任：__?___1?、丙方是在?_____?注冊(cè)登記的?經(jīng)濟(jì)實(shí)體,?任何改變丙?方本身性質(zhì)?、地位的事?件、事項(xiàng)發(fā)?生或有可能?發(fā)生時(shí),丙?方保證及時(shí)?通知甲方和?乙方。2?、丙方擔(dān)保?乙方完全適?當(dāng)履行本合?同從屬的購?銷合同,否?則由丙方承?擔(dān)連帶擔(dān)保?責(zé)任。3?、丙方的繼?承人（包括?因改組合并?而繼承）將?受本擔(dān)保書?的約束,并?繼續(xù)承擔(dān)本?擔(dān)保項(xiàng)下的?責(zé)任。未得?到甲方事先?書面同意,?丙方不得轉(zhuǎn)?讓其擔(dān)保義?務(wù)。4、?保證期限：?_____?自本合同生?效之日起二?年。二、?違約責(zé)任：?1、乙方?沒有按約定?的期限支付?貨款,甲方?可要求丙方?履行擔(dān)保責(zé)?任,丙方若?對(duì)合同履行?情況有異議?可在接到甲?方的付款通?知書后一個(gè)?星期內(nèi)書面?向甲方提出?,否則視為?無異義。?2、甲方發(fā)?出付款通知?書時(shí)應(yīng)附帶?能證明乙方?違反供銷合?同未按期支?付貨款的書?面文件。?3、丙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?,包括供銷?合同中約定?的未履行貨?款以及供銷?合同所約定?的違約利息?、乙方中途?退貨的違約?金,必須按?照付款通知?書規(guī)定的還?款日期、金?額、方式履?行。如需延?期,丙方在?付款通知書?所規(guī)定還款?日（分期付?款按首筆款?項(xiàng)的還款日?計(jì)算）到期?前一星期提?出延期申請(qǐng)?,經(jīng)甲方同?意,辦理延?期手續(xù),但?延期最長不?得超過原訂?期限的一半?。三、丙?方代乙方清?償債務(wù)后,?有權(quán)向乙方?作相應(yīng)追償?。四、在?本合同有效?期內(nèi),任何?一方不得擅?自變更或解?除本合同。?需變更本合?同條款時(shí),?應(yīng)經(jīng)三方協(xié)?商同意,達(dá)?成書面協(xié)議?。五、本?合同發(fā)生的?爭議,由甲?、乙、丙三?方當(dāng)事人協(xié)?商解決,協(xié)?商不成,任?何一方起?訴的,由甲?方所在地人?民法院管轄?。六、其?它約定事項(xiàng)?：____?_七、本?擔(dān)保書是無?條件不可撤?銷的擔(dān)保。?丙方與任何?其它方面簽?訂的任何合?同（協(xié)議或?契約）均不?影響本擔(dān)保?的真實(shí)性、?有效性和合?法性。簡?短房產(chǎn)買賣?委托合同格?式版（六）?出賣人：?姓名：?國籍：身?份證號(hào)碼證?號(hào)碼：名?稱：法定?代表人：?地址：營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?姓名：?國籍：身?份證號(hào)碼證?號(hào)碼：名?稱：法定?代表人：?地址：營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：買?受人：姓?名：國籍?：身份證?號(hào)碼證號(hào)碼?：名稱：?法定代表?人：地址?：營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：委托代?理人：姓?名：國籍?：身份證?號(hào)碼證號(hào)碼?：名稱：?法定代表?人：地址?：營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠實(shí)信用?、守法的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款：?第一條房?地產(chǎn)情況?該房屋坐落?，產(chǎn)別，結(jié)?構(gòu)建筑面積?平方米。房?屋所有權(quán)證?號(hào)，所有權(quán)?人房屋為共?有的，其他?共有權(quán)人，?共有權(quán)證號(hào)?，共有方式?，共有權(quán)人?同意出售證?明見附件三?。該房屋土?地使用權(quán)證?號(hào)，土地使?用面積平方?米，土地來?源。以出讓?方式取得土?地使用權(quán)的?，