出租房承包合同

第第頁(yè)出租房承包合同導(dǎo)讀：出租房屋隨時(shí)收回的條款應(yīng)該包括以下內(nèi)容。

出租房屋隨時(shí)收回的條款應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方確認(rèn)：房東有權(quán)在收到乙方提前三十天的書面通知后，隨時(shí)收回出租房屋；

二、乙方承諾：乙方將按時(shí)交納房租，并且在房東收回出租房屋前，不得擅自撤走出租物品，否則需要賠償房東相應(yīng)的損失；

三、乙方有權(quán)：如果乙方在房東收回出租房屋后，可以向房東要求返還所繳納的房租押金；

四、本條款自簽署之日起生效，本條款一經(jīng)簽署，即表示雙方都同意本條款的全部?jī)?nèi)容。

出租房承包合同注意事項(xiàng)：

1、出租房合同的基本內(nèi)容：

（1）當(dāng)事人的身份信息：要明確出租方和承租方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)、住所等；

（2）房屋出租信息：要詳細(xì)說明出租房屋的位置、面積、配置、用途；

（3）租金和押金：要明確租金的收取方式和租金的付款日期，同時(shí)要明確押金的收取方式和押金的退還方式；

（4）租賃期限：要明確租賃期限的起止時(shí)間；

（5）租賃期間的權(quán)利和義務(wù)：要明確出租方和承租方在租賃期間的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，如維修責(zé)任、損壞責(zé)任等；

（6）違約責(zé)任：要明確出租方和承租方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

（7）爭(zhēng)議處理：要明確雙方在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)采取的行動(dòng)，如協(xié)商解決或提起訴訟等。

出租房承包合同必要條款：

出租房合同應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人的相關(guān)信息，包括承租人和房東的姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等。

二、租賃房屋的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、樓層及裝修情況等。

三、租金、付款方式、租期及起止時(shí)間等約定內(nèi)容。

四、定期檢查的權(quán)利義務(wù)。

五、房屋使用的范圍及限制。

六、退租的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任，包括拖欠租金、不正當(dāng)占用房屋等違約行為所產(chǎn)生的后果。

八、雙方當(dāng)事人其他約定事項(xiàng)。

九、合同的生效、變更、解除或終止等內(nèi)容。

十、雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章。

關(guān)于出租房承包合同范本示例

出租方(甲方)：?承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：?身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。

第一條?甲方將深圳市寶安區(qū)龍華XX?(總建筑面積約?平方米，以下稱該套住房)出租給乙方作為居住使用。

第二條?甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用;乙方不得將該套住房之全部或者部分轉(zhuǎn)租他人或用于其他非居住用途。

第三條?該套住房租賃期限為壹年，自?年?月?日始，至?年?月?日止(以下稱租賃期限)，為期。

第四條?甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月幣?整，乙方須按月給付甲方。

第五條?房屋(大廈、小區(qū))物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。

第六條?乙方若有自行定制的其它服務(wù)(譬如：固定電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等等)，其費(fèi)用完全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第八條?在本合同生效當(dāng)日，乙方須向甲方一次性繳納幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。至租賃期限結(jié)束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條?在租賃期限內(nèi)，若乙方給付拖欠(本合同第七條約定)累計(jì)三次以上(含三次)，或者給付拖欠一次逾xx日(含xx日)，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，作為對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條?自本合同生效之日起至本月xx日共計(jì)?天，乙方須向甲方支付當(dāng)月月租金幣(大寫)?元(依據(jù)房屋租金費(fèi)率計(jì)算結(jié)果)，在本合同生效當(dāng)日繳清。

第十一條?若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約;乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，以此作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十二條?在租賃期限內(nèi)，乙方須負(fù)責(zé)照管且合理使用該套住房及其內(nèi)部設(shè)施(譬如：水電燃?xì)夤芫€等等)。若因乙方使用不當(dāng)而造成該套住房或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障甚至損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償;倘因乙方日常照管疏失或者事故應(yīng)對(duì)不當(dāng)而傷及鄰居他人的人身、財(cái)產(chǎn)的，一切責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。

第十三條?在租賃期限內(nèi)，對(duì)于乙方及其家庭成員的人身和財(cái)產(chǎn)，甲方不負(fù)責(zé)看管與保障，乙方應(yīng)妥善自理;若有損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條?乙方不得在該套住房?jī)?nèi)或者利用該套住房從事違華大唐國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。

第十五條?乙方不得在該套住房?jī)?nèi)或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動(dòng)。

第十六條?乙方不得將該套住房之部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

第十七條?乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動(dòng)物等不當(dāng)行為公共居住環(huán)境、干擾妨害他人正常生活。

第十八條?乙方不得擅自改變?cè)撎鬃》康膬?nèi)部結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標(biāo)語(yǔ)、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。

第十九條?在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同

第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，以此承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十條?在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同

第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二十一條?在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第二十二條?在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出書面補(bǔ)充協(xié)議，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十三條?本合同共兩頁(yè)二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

日期：?日期：

擴(kuò)展說明：出租車承包合同怎么寫？

出租車承包合同甲方：身份證：駕駛證：聯(lián)系電話：乙方：身份證：駕駛證：家庭地址：1聯(lián)系電話：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和合同的有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方自有甲乙方早上6點(diǎn)至下午6點(diǎn)承包經(jīng)營(yíng)，簽訂本合同，以資共同遵守。

承包項(xiàng)目及內(nèi)容出租車的正常營(yíng)運(yùn)及有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)交納。承包期限年月日至年月日，承包費(fèi)用每白天90元。雙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)1.甲方提供所有權(quán)歸甲方的神龍富康出租車壹輛，手續(xù)齊全，能正常應(yīng)運(yùn)，掛靠濰坊奎文出租有限公司。2.甲方辦事車輛保險(xiǎn)，到期續(xù)保。3.甲方負(fù)責(zé)車輛審驗(yàn)手續(xù)及其他管理費(fèi)的交納。4.乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)車輛的正常運(yùn)行，依法營(yíng)運(yùn)，遵紀(jì)守法。在承包期內(nèi)，如乙方因行為和債務(wù)、債權(quán)糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并賠償損失。5.在承包期內(nèi)，乙方因交通事故造身傷亡及車輛報(bào)廢，損壞、被盜、丟失、打劫等給甲方造成損失由乙方承提一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。經(jīng)濟(jì)損失的具體計(jì)算方法為：①以上各項(xiàng)損失，在保險(xiǎn)公司正常索賠數(shù)額與實(shí)際（包括各種原因）不符時(shí)，所欠的不足部分均由乙方承擔(dān)。②因各種原因造成車輛停運(yùn)時(shí)，直到使車輛能正常營(yíng)運(yùn)之日，其中停運(yùn)期間除按承包合同規(guī)定外，每天交納150元。6.承包期內(nèi)，乙方不論以各種原因造成車輛損壞，其維修費(fèi)用在保險(xiǎn)公司未索賠之前，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)付，修車期間仍按正常營(yíng)運(yùn)承包費(fèi)（包括晚上在內(nèi)）計(jì)算。7.承包期間內(nèi)對(duì)本車的各種手續(xù)、證件（行車證、營(yíng)運(yùn)證、服務(wù)資格證、附加費(fèi)、管理費(fèi)等一切證件）要妥善保管好，不得丟失損失，如有丟失均由乙方負(fù)責(zé)，如因駕駛吊、扣各種證件，由乙方自行承擔(dān)。8、乙方在每天按時(shí)交車時(shí)，必須加滿氣，如因車內(nèi)缺水、缺機(jī)油或不按規(guī)定操作，出現(xiàn)車輛損壞由乙方承擔(dān)全部損失。9、交接車時(shí)必須保持車輛清潔干凈，必須做到正點(diǎn)交接車，如有拖時(shí)以每小時(shí)30元補(bǔ)償損失。