物業(yè)防汛工作報(bào)告

今年，我社區(qū)的防汛工作在街道辦事處及區(qū)防汛指揮部辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)防洪法和區(qū)防汛工作會(huì)議精神，以積極主動(dòng)的態(tài)度，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，本著抓早、抓實(shí)、抓好，立足于防大汛、抗大災(zāi)的思想，大力宣傳防洪法，使轄區(qū)的企事業(yè)單位及廣闊居民人人皆知。本著“任何單位和個(gè)人都有保護(hù)防洪工程設(shè)施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)〞。成立了相應(yīng)的社區(qū)防汛組織機(jī)構(gòu)，及時(shí)檢查轄區(qū)存在的防汛平安隱患，采取預(yù)先處置的方法，順利開展今年的防汛工作。一、主要作法（一）健全組織，加大宣傳力度根據(jù)中華人民共和國防洪法及上級(jí)各有關(guān)部門的文件精神，燕北里社區(qū)建立了以主任張娜為組長、派出所民警李學(xué)瑞為副組長的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了燕北里社區(qū)防洪搶險(xiǎn)預(yù)案關(guān)于做好2021年防洪工作的通知、關(guān)于組織2021年義務(wù)疏掏工作的通知，同時(shí)召開了轄區(qū)企事業(yè)單位、單元樓棟長等負(fù)責(zé)人參加的防汛工作會(huì)議，及時(shí)將有關(guān)文件精神傳到達(dá)所有單位、居民中。社區(qū)建立汛期24小時(shí)值班和夜間巡查制度，如遇洪澇災(zāi)情及時(shí)處置和上報(bào)。為加深廣闊群眾對(duì)防汛工作的認(rèn)識(shí)，在社區(qū)通過壁報(bào)、版報(bào)等形式，向社區(qū)居民進(jìn)行宣傳，取得了較好的效果。（二）周密方案，細(xì)心準(zhǔn)備在建立健全組織和宣傳的根底上，周密方案、細(xì)心準(zhǔn)備，本著“誰受益、誰負(fù)責(zé)〞的原那么，組織轄區(qū)各單位早方案、早準(zhǔn)備。7月份，辦事處就下發(fā)了防汛工作方案，要求各單位的防汛準(zhǔn)備工作要趕在雨季之前完成，搶險(xiǎn)隊(duì)伍、搶險(xiǎn)物資準(zhǔn)備到位，并將各單位上報(bào)的防汛物資統(tǒng)一進(jìn)行登記核實(shí)。社區(qū)組織志愿者和轄區(qū)各單位搶險(xiǎn)人員組成了三個(gè)搶險(xiǎn)隊(duì)伍，以應(yīng)付各種突發(fā)災(zāi)害;對(duì)值班室進(jìn)行了改造，并配備雨具、電筒等有關(guān)值班用品;對(duì)通訊線路進(jìn)行了維修，保障了通訊暢通;對(duì)防汛預(yù)案進(jìn)行了修改，標(biāo)明了轄區(qū)防汛示意圖，使各項(xiàng)工作都落到實(shí)處。在汛期，組織人員對(duì)各單位防汛工作、防汛物資儲(chǔ)藏情況進(jìn)行定期和不定期檢查，堅(jiān)持了24小時(shí)值班制度，遇到重大天氣預(yù)告情況，及時(shí)通知轄區(qū)各單位及居民做好防汛準(zhǔn)備，做到了有備無患。（三）對(duì)辦事處汛情回復(fù)情況自7月10日辦事處防汛熱線開通后，社區(qū)防汛相關(guān)人員在接受到防汛信息后，能及時(shí)回復(fù)，并按相關(guān)內(nèi)容做好記錄。啟動(dòng)防汛預(yù)警程序，同時(shí)及時(shí)通知轄區(qū)單位、居民，做好防汛準(zhǔn)備，從而確保轄區(qū)平安渡汛。（四）認(rèn)真檢查，抓好落實(shí)針對(duì)今年防汛工作的嚴(yán)峻形式，燕北里社區(qū)數(shù)次召開全體黨員會(huì)議，將汛前的準(zhǔn)備工作、防汛期間的各項(xiàng)規(guī)章制度、發(fā)生災(zāi)情的應(yīng)急措施明確給全體黨員，做到了在職、在位、在崗。堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并做好檢查工作，一遇大雨，隨時(shí)對(duì)重點(diǎn)防洪區(qū)域進(jìn)行檢查，帶班領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持崗位，及時(shí)上報(bào)災(zāi)情，并按災(zāi)情程度啟動(dòng)不同的搶險(xiǎn)預(yù)案。為防汛提前做好準(zhǔn)備。二、存在的問題轄區(qū)內(nèi)由于老舊小區(qū)偏多，原排水管道有局部老化、破壞，而新的排水管道又沒有接通，部份單位地勢(shì)低洼、排水不暢;7、8月份連續(xù)幾場(chǎng)大雨使公安局家屬院低洼區(qū)積水，造成防汛和平安的隱患。為此，我社區(qū)找來工人對(duì)該路段進(jìn)行疏掏，從而消除該地段存在的防汛平安隱患。三、今后打算防汛工作是一項(xiàng)長期性的工作，關(guān)系到國家和人民的生命財(cái)產(chǎn)平安，只能加強(qiáng)、不能松懈。我們要從中不斷的吸取教訓(xùn)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷完善防汛預(yù)案、措施，做到有備無患。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防洪法的宣傳，使廣闊群眾自覺參與防汛工作，增強(qiáng)廣闊群眾的水患意識(shí)。針對(duì)燕北里社區(qū)局部老舊小區(qū)及單位低洼容易被淹的情況，加強(qiáng)防汛意識(shí)，想方法改造水利設(shè)施，同時(shí)加強(qiáng)轄區(qū)防汛隱患排查工作，及早采取預(yù)先處置和協(xié)調(diào)相關(guān)單位整改的方法，確保平安渡汛。目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財(cái)產(chǎn)的平安，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季平安防汛期間無損壞。適用范圍：所轄范圍監(jiān)督執(zhí)行：平安環(huán)境部防汛應(yīng)急程序：一、防汛組織程序1、在汛期到來之前成立防汛小組，由平安環(huán)境部經(jīng)理任組長，平安環(huán)境部主管任副組長，組員平安環(huán)境部所有人員;2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，平安環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。平安環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。二、汛期工程部防汛措施1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等;2、汛期到來之前，平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細(xì)巡查。樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈;檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動(dòng)〞位置;檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以去除，保證排水暢通;維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，假設(shè)有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的問題點(diǎn)。同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。三、險(xiǎn)情處理程序1、假設(shè)雨水灌入地下車庫，平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)及時(shí)通知工程人員啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在平安處.在夜間和雙休日時(shí)，平安環(huán)境部經(jīng)理一方面組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面馬上通知平安環(huán)境部防汛小組其他成員;2、小區(qū)平安環(huán)境部所有人員由平安環(huán)境部經(jīng)理指揮，一局部人員維持秩序，一局部人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備;3、小區(qū)保潔人員去除各處積水;4、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備;5、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。為深刻吸取“7.21〞經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，全面消除防汛平安隱患，做好今年防汛工作，確保平安度過汛期。物業(yè)中心在公司防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，全體職工高度重視防汛工作，不斷加強(qiáng)檢查力度，重視防汛物資的投入。并根據(jù)公司制定的防汛工作預(yù)案嚴(yán)格要求，重點(diǎn)對(duì)歷年的防汛重點(diǎn)區(qū)域、重要單位、低洼易堵地區(qū)、各單位地下室進(jìn)行度汛措施進(jìn)行檢查。現(xiàn)將2021年物業(yè)防汛工作做如下總結(jié)。一、防汛前期工作1、制定防汛工作預(yù)案，建立以公司黨委書記齊彥軍同志為第一責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)公司副總經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理為副組長的相應(yīng)工作人員十人的管理團(tuán)隊(duì)。2、成立以物業(yè)中心員工為主的防洪防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)三個(gè)園區(qū)內(nèi)的防汛工作，及時(shí)收集雨情、汛情等，確保平安度汛和企業(yè)財(cái)產(chǎn)不受損失。3、落實(shí)措施，加大檢查力度，提高防汛搶險(xiǎn)能力，定期檢查各個(gè)隱患區(qū)域。但凡檢查到的平安隱患，必須在汛期來臨之間處理。4、定期召開所屬三個(gè)園區(qū)的防汛工作專項(xiàng)會(huì)議，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責(zé)任感。5、嚴(yán)格遵守值班制度，動(dòng)態(tài)管理汛期房屋變化，儲(chǔ)藏和管理好搶險(xiǎn)物料，落實(shí)好搶險(xiǎn)隊(duì)伍。二、防汛根本情況1、根據(jù)開發(fā)區(qū)的具體情況，結(jié)合歷年的防汛工作重點(diǎn)。將園區(qū)內(nèi)劃分為三個(gè)重點(diǎn)。一是二期的排水泵站、二是海聚的兩個(gè)地下室。三是二期的快鹿織造公司。2、將三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域責(zé)任到人，指定人員24小時(shí)艱守崗位，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層定時(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查，不定時(shí) 抽查。3、配備專業(yè)電工、車輛、裝備，啟動(dòng)預(yù)案后24小時(shí)不得離崗。4、二期排水泵站24小時(shí)安排人員雙崗雙責(zé)，配備相應(yīng)的工具和裝備。三、防汛工作重點(diǎn)1、 6月22日，房山區(qū)累計(jì)降雨量近300MM,公司領(lǐng)導(dǎo)帶著全體防汛成員到現(xiàn)場(chǎng)檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并排除。2、 7月20號(hào)，累計(jì)降雨量到達(dá)暴雨量級(jí)，防汛工作小組又一次去現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)工作。3、 以物業(yè)中心為主的防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，每次啟動(dòng)防汛預(yù)案后，全體人員堅(jiān)持24小時(shí)在崗。吃、住、守不離崗位。4、在汛期到來之際，防汛指揮小組帶著搶險(xiǎn)隊(duì)對(duì)各個(gè)重點(diǎn)防汛部位，如：排水設(shè)施、配電室、地下室、地溝、雨水篦子等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)所有因水患威脅的要害部位和薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行了徹底檢查。5、汛前對(duì)防汛物資做了相應(yīng)檢查，保證防汛物資完好，關(guān)鍵時(shí)刻能用，竣工工程防水無隱患。對(duì)不合格及存在隱患的地方制定整改措施，如檢查中發(fā)現(xiàn)排水溝中廢棄物過多，領(lǐng)導(dǎo)小組立刻與物業(yè)人員協(xié)商，立即進(jìn)行徹底清理工作，并做詳細(xì)記錄，保證各個(gè)重要部位能在汛期期間平安渡汛。四、下階段防汛工作重點(diǎn)為做好今后的防汛工作，物業(yè)員心將以今年的防汛工作為起點(diǎn)，今年在渡汛過程中發(fā)現(xiàn)的問題、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題為下階段工作重點(diǎn)，做好如下幾方面工作：1、落實(shí)措施，加大監(jiān)測(cè)力度，提