門店租賃合同格式版（6篇）

第14頁共14頁門店租賃合?同格式版?甲方：__?___乙?方：___?__為更?好提高單位?房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國家有關法?律規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?一致同意簽?訂租賃合同?，合同條款?如下：一?、甲方將坐?落于縣城_?____中?路汽車站運?達商場靠車?站東大門一?間面積為8?2.5平方?米的臨街門?面租賃給乙?方，作__?___使用?。二、租?期從___?_年元月一?日起至__?__年十二?月三十一日?止（即：兩?年）。三?、年租金_?___萬元?整，乙方于?每年元月份?一次性向甲?方交清當年?的租金，但?甲方必須提?供稅務發(fā)票?。四、房?屋租賃合同?生效后，乙?方應向甲方?交付___?_元押金（?不計利息）?，合同期滿?押金退回。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠，按?拖欠額每日?收取0.5?%的違約金?。六、承?租期內乙方?在不改變和?影響房屋整?體結構的前?提下，可進?行裝修裝飾?；期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費用由乙方?自理并恢復?原貌。七?、合同期內?，甲方應提?供水、電供?應。水、電?費按月按表?由甲方計收?。同時乙方?應自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?理。因甲方?責任停水、?停電，致使?乙方損失，?甲方按全年?租金總額0?.5%支付?違約金，并?賠償乙方實?際損失。如?乙方需增容?，其手續(xù)和?費用由乙方?負責。八?、租賃期間?，甲方應負?責房屋主體?結構的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費用?由甲方負擔?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?其室內的各?種設施（包?括門窗）維?修費用均由?乙方負責。?九、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災害?導致毀損，?本合同則自?然終止。?十、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或解除?合同時，乙?方需按時歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?3個月與甲?方協(xié)商。?十一、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴?建要收回房?屋，必須提?前3個月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?3個月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金____?元，并賠償?不足部分損?失；如乙方?違約不得要?求返回押金?，并賠償不?足部分損失?。十二、?合同期滿，?乙方如需續(xù)?租，在同等?條件下，甲?方應優(yōu)先乙?方。十三?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十四、?本合同在履?行中發(fā)生糾?紛，應通過?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成，可訴請?人民法院處?理。十五?、本合同一?式肆份，甲?方兩份，乙?方兩份，合?同自簽訂日?起生效。?甲方法人代?表簽字：_?____?蓋章___?__乙方?法人代表簽?字：___?__蓋章?_____?門店租賃?合同格式版?（二）甲?方（產(chǎn)權人?）、乙方（?租賃人），?甲、乙雙方?就乙方租賃?甲方大龍道?18－門店?一事經(jīng)協(xié)商?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租賃甲?方門店的時?間期限為一?年。自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。二、甲?方門店年租?金為元（_?____）?。收取方式?為上打租，?即協(xié)議簽約?之日乙方需?一次性向甲?方付清全年?租金。期滿?后，如乙方?要續(xù)租，甲?、乙雙方須?提前一個月?協(xié)商續(xù)約之?事。三、?甲方門店設?備有上、下?水管道，洗?面池一個，?峰谷顯示電?表一塊，暖?氣兩組共片?，照明管燈?個，門燈個?，雙面玻璃?店門及卷簾?門。以上設?備由于乙方?使用和保養(yǎng)?不當造成損?壞，乙方要?負責按價修?復。四、?租期內乙方?要裝修門店?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進行。期滿?后，乙方拆?除裝修部位?，乙方要負?責恢復甲方?門店原樣。?五、租賃?期內，水、?電費、暖氣?費均由乙方?負責交付。?期滿之前乙?方要結清以?上費用。?六、租賃期?內，乙方負?責繳納各種?經(jīng)營稅、費?，負責門前?三包，治安?及防火工作?。凡因治安?、防火方面?不利造成的?經(jīng)濟損失乙?方自負，并?負責賠償給?甲方造成的?損失。七?、乙方不準?利用所租門?店進行非法?活動或私自?轉租、轉借?。八、乙?方在租賃期?內如遇政策?、城市規(guī)劃?或甲方不可?抗拒的因素?，此協(xié)議自?行終止，甲?方不承擔任?何責任，可?根據(jù)實際情?況退還部分?當年租金。?九、乙方?租賃本門店?屬獨立經(jīng)營?，自行承擔?經(jīng)濟和民事?責任。十?、以上條款?甲、乙雙方?要共同遵守?，如有違約?行為，違約?方要向守約?方賠償實際?發(fā)生的各種?損失。此?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方簽字即?生效，每方?各持一份。?乙方租賃?人姓名：_?____??????甲方產(chǎn)權人?姓名：__?___身?份證號：?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日門店租?賃合同格式?版（三）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方同意將位?于門面房一?間出租給乙?方?，F(xiàn)就雙?方協(xié)商條款?簽訂如下合?同：一、?租期為__?__年，自?_____?至____?_止。租期?滿后，若乙?方有意續(xù)租?，根據(jù)隨行?就市的原則?，在雙方就?租金協(xié)商一?致的情況下?，甲方應優(yōu)?先將此門面?出租給乙方?。二、出?租期間，不?影響甲方對?此門面的交?易，若因此?而影響租期?，甲方應按?實際租用時?間退還乙方?未租滿期間?的租金。?三、本年度?（____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日）租金?____元?，抵押金為?_____?，簽約時由?乙方一次付?給甲方，因?乙方原因未?滿租期，甲?方概不退還?未滿期的租?金。第__?__年的租?金隨行就市?。四、租?房期間，所?發(fā)生的一切?費用（包括?水、電、氣?、稅費、物?業(yè)管理、清?潔等），均?由乙方負責?。五、租?房期間，乙?方若需裝修?必須征得甲?方同意。同?時不得破壞?房屋主體結?構，租期結?束時，由乙?方自行拆除?其裝修，恢?復原狀。經(jīng)?雙方檢查無?異議后方可?退房，若有?損害，照實?議價賠償。?六、租期?滿前二月，?無論續(xù)租與?否，乙方均?應告知甲方?，以便甲方?安排。如乙?方不告知甲?方，而滿期?又不續(xù)租，?甲方就交換?抵押金作為?違約金或門?面空置費處?理。七、?房屋租期滿?后，若雙方?未能協(xié)商一?致，甲方不?愿續(xù)租，乙?方不能以任?何理由和借?口不搬出門?面或要求甲?方賠償，逾?期不搬的按?原租金3倍?賠償損失。?八、租期?內，乙方不?得擅自將該?房屋轉租他?人。九、?租賃期內，?乙方須合法?經(jīng)營，一切?安全責任，?經(jīng)營責任均?由乙方負責?。十、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，由雙方簽?字生效，具?有同樣法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日門店租?賃合同格式?版（四）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?為了明確?甲、乙雙方?的租用條件?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂此合同，?并共同遵守?。一、甲?方愿意將位?于____?_租給使用?。租期__?__年（自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止）;?每月租金為?____元?正（人民幣?），每期號?前交下期租?金。二、?自簽訂本合?同之日，乙?方需向甲方?繳交按金_?___元，?合同期滿乙?方結清有關?租賃費用并?歸還鎖匙后?后如數(shù)退回?乙方，若甲?方繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權。三、?租賃期內，?甲方保證房?屋符合出租?使用要求，?而乙方有下?列情況之一?的，甲方可?以即時終止?合同，收回?房屋。1?、乙方利用?該房屋進行?損害公共利?益或非法活?動的，其行?為自負，與?甲方無關。?2、乙方?擅自改變房?屋用途，或?擅自將房屋?轉租給他人?，或因干擾?近鄰被投訴?或路邊亂放?車輛。3?、乙方拖欠?租金，超過?5天不交租?，甲方有權?收回房屋并?限乙方10?天內連同物?品搬出，若?乙方到期還?沒搬出，甲?方視乙方自?動放棄房屋?室內的所有?物品，甲方?有權作廢物?處理。四?、違約責任?：1、若?甲方未按合?同規(guī)定如期?把房產(chǎn)交付?乙方使用，?甲方應賠償?乙方違約金?，標準為一?個月租金。?2、如乙?方逾期交租?，除如數(shù)補?交租金外，?還支付違約?給甲方，標?準為一個月?租金。3?、租期內，?若甲方提前?收回房產(chǎn)，?除退還乙方?按金、所余?租金外，還?要賠償違約?金壹個月租?金____?元給乙方;?若乙方提前?退租，除繳?清所欠費用?外，其按金?轉為違約金?賠償給甲方?。4、凡?連墻電線、?燈屋內、外?所有裝修等?不能拆走。?五、房屋?在租用期間?發(fā)生事故造?成損毀，與?甲方無關，?乙方需付全?部負責賠償?給甲方（除?因不可抗力?因素毀壞或?導致乙方財?產(chǎn)損失，則?雙方互不承?擔責任。）?六、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽字之?日起生效;?合同未盡事?宜，均按國?家有關法律?、法規(guī)執(zhí)行?。甲方（?出租方）簽?字：___?__??乙方（?承租方）簽?字：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?身份證號?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日門店?租賃合同格?式版（五）?出租方：?（以下簡稱?甲方）__?___承?租方：（以?下簡稱乙方?）____?_甲方將?位于___?_路___?_號___?__間門面?（m2）承?租給乙方經(jīng)?營，為規(guī)范?甲乙雙方的?行為，經(jīng)充?分協(xié)商，達?成如下門面?出租協(xié)議：?一、乙方?承租甲方門?面前，必須?取得由工商?行政管理部?門頒發(fā)的營?業(yè)執(zhí)照并符?合經(jīng)工商部?門審驗的經(jīng)?營項目，非?本地常住人?口同時應具?有身份證、?暫住證、計?生證、流動?人口證等有?效證件，并?將所有證件?的復印件交?于甲方。?二、乙方在?簽訂本合同?之前，應向?甲方交納_?___元的?門面押金，?該押金不得?用來抵減門?面租金，乙?方如能在合?同期內全面?履行本合同?，到期后甲?方全額將押?金退還乙方?（不計息）?。三、合?同簽定后，?中途不允許?將門面退還?甲方，否則?押金不予退?還。乙方在?承租期內不?得私自將門?面轉讓他方?經(jīng)營，如因?特殊情況需?要轉讓門面?，必須經(jīng)甲?方同意，甲?方每次收取?____元?的轉讓管理?費。如私自?轉讓，則對?乙方處以_?___元的?罰款（在押?金中扣除）?，并對新承?租戶主處以?____元?的罰款后，?提高房屋租?金的___?_%，重新?簽訂租賃協(xié)?議。四、?門面租金為?每月___?_元，乙方?必須先交錢?后租房，月?底時先將次?月的門面租?金交清，決?不允許拖欠?，如有拖欠?，第一次給?予____?元的罰款在?押金中扣除?（不抵減租?金），再有?發(fā)生則甲方?有權收回門?面另行出租?，并沒收押?金。五、?乙方必須遵?守國家的法?規(guī)、法令和?政策，搞好?綜合治理，?服從各管理?部門的管理?，在經(jīng)營范?圍內合法經(jīng)?營，如違法?亂紀，不服?從管理，所?造成的后果?一概由乙方?自負，后果?特別嚴重的?甲方有權終?止合同，沒?收押金。?六、乙方在?承租期內，?其工商管理?費、稅金、?水電費、設?施維修費、?衛(wèi)生費（如?到收費廁所?大小便）等?費用一律自?理。從事餐?飲業(yè)的業(yè)主?，應注意搞?好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要?保證下水道?的暢通，如?下水道堵塞?則由對該下?水道堵塞有?影響的餐飲?業(yè)主共同出?資疏通。?七、乙方在?承租期內要?搞好防火、?防盜、“門?前三包”等?各項工作，?如因乙方“?門前三包”?不合格導致?甲方受到管?理部門處罰?，甲方對乙?方處以__?__元的罰?款，在押金?中扣除。發(fā)?生責任事故?造成自身和?他方損失的?概由乙方負?責，后果特?別嚴重的將?移交司法部?門處理。?八、乙方在?承租期限內?要妥善保管?好甲方的各?種設施，如?有損壞照價?賠償（在押?金中扣除）?，不允許對?門面的整體?結構進行改?造（如打墻?、開門、開?窗等），如?需對門面進?行外觀裝修?，則應征得?甲方同意，?否則甲方有?權收回門面?，沒收押金?。九、本?協(xié)議有效期?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，甲方原?則上保證乙?方的經(jīng)營期?限，如若在?此期間國家?宏觀政策上?有重大變化?、當?shù)卣?對城區(qū)重新?規(guī)劃、甲方?在經(jīng)營上有?重大舉措需?提前收回門?面時，甲方?須提前一個?月通知乙方?，乙方必須?無條件服從?。合同終止?后不得向甲?方提出補償?要求。十?、本合同一?式兩份，自?簽字之日起?生效，若有?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。合同到?期后，甲方?對門面招標?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先權。?甲方：_?____（?簽字）???????乙方：?_____?（簽字）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日門店?租賃合同格?式版（六）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方愿意將?產(chǎn)權屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關法律?、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細情況?如下：第?一條房屋坐?落地址甲方?出租的商鋪?坐落地址：?號，建筑面?積平方米。?第二條租?賃期限租期?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2.承租?人利用承租?房進行非法?活動的，損?害公共利益?的;3.?承租人拖欠?租金累計達?30天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當調整。?第三條租?金和租金交?納期限：?1.每年租?金為為人民?幣萬仟元整?（￥元）。?2.從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?元（即第二?年為元，第?三年為元，?第四年為元?，………）?。3.（?或）為減輕?乙方負擔，?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方租金分?____期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第三期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第四期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第五期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第六期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?（或3.?乙方每（_?___月、?年）繳納一?次租金，乙?方以現(xiàn)金形?式支付租金?。）4.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?7天的寬限?期，從第8?天開始甲方?有權向乙方?每天按實欠?租金1%加?收滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。第五?條各項費用?的繳納1.?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2.水電?費：由乙方?自行繳納;?（水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?。4.維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?5.使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用）?。第六條?出租方與承?租方的變更?：1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。第七條?違約金和違?約責任1.?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金元。?2.若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解