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大型商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書簡單甲方：【商鋪出租方】乙方：【商鋪?zhàn)庥梅健胯b于甲方是一家具有獨(dú)立法人身份的商業(yè)運(yùn)營企業(yè)，其擁有合法的商業(yè)運(yùn)營資格和相關(guān)的財產(chǎn)管理權(quán)力，乙方希望在商業(yè)區(qū)租賃甲方名下的商鋪，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃商鋪主要信息商鋪地址：【商鋪地址】商鋪面積：【商鋪面積】租賃期限：【租賃期限】租金：【租金】第二條條款說明租金繳納方式：乙方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定的時間和方式向甲方繳納租金。保證金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方繳納保證金，保證金金額為【保證金金額】元，租賃期屆滿后，甲方無異議的情況下，應(yīng)退還保證金。建設(shè)和裝修：乙方可以按照商業(yè)運(yùn)營需求對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但必須提前征得甲方書面同意，并提供裝修方案和預(yù)算。經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定運(yùn)營商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，禁止銷售違禁品、盜版商品等違法物品。稅費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第三條違約責(zé)任如果乙方未按照合同規(guī)定向甲方繳納租金或者保證金，甲方有權(quán)解除該租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金進(jìn)行賠償。如果乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行商鋪裝修或者改造，或者未履行裝修保證金繳納的義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方擅自更改經(jīng)營范圍、出租或轉(zhuǎn)讓商鋪，或者未按照法律法規(guī)要求經(jīng)營，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同解除及續(xù)簽如果乙方在租賃期屆滿前三個月書面通知甲方不續(xù)租，租賃合同自動解除，租賃期內(nèi)未使用的保證金應(yīng)在解除合同的10個工作日內(nèi)退還乙方。如果乙方需要續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在屆滿前一個月向甲方書面提交申請，甲方可以根據(jù)業(yè)務(wù)需要考慮是否同意續(xù)簽。第五條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中出現(xiàn)的未盡事項，可以雙方協(xié)商解決，也可以參照相關(guān)法律法規(guī)解決。甲方

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