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存量房買賣合同協(xié)議書一、甲乙雙方甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋樓層：三、房屋權屬證明甲方應向乙方提供符合以下條件的權證或其他證明：該房屋在政府部門正式備案，無法追索；該房屋已全部付清相關稅費，符合國家法律法規(guī)和政策要求；該房屋不存在抵押、查封、限制、糾紛等情況。四、房屋交付和價款支付房屋應在合同簽署之日起十五天內(nèi)交付乙方。乙方須在物業(yè)交付時對房屋進行查驗，確保交付的房屋物品數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格符合要求；交付的房屋滿足規(guī)定的性質(zhì)、用途、面積等規(guī)定，沒有任何瑕疵和修繕問題；房屋交付時，甲方應同時將權證證書交給乙方，并在房屋權證上辦理過戶手續(xù)。乙方須向甲方支付合同價款。五、合同價格和支付方式甲方和乙方協(xié)定的合同總價為【合同總價】元；乙方應在交付房屋和權證證書后一個月內(nèi)，向甲方支付合同總價的50%作為首期支付，并在【時間】內(nèi)向甲方支付余款50%；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，甲方有權利拒絕交付房屋且可以保留已收取的部分房款作為違約金。六、合同的變更和解除甲乙雙方應當在本合同履行期間內(nèi)，一同嚴格遵守各自的合同條款；若合同發(fā)生不可抗力或其他不可預見情況而導致無法履行，甲乙雙方通過協(xié)商可以解除合同；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。七、附則本合同的未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)國家法律、法規(guī)以及雙方協(xié)商，簽訂書面補充合同；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，其中約定的各項時間以雙方簽字蓋章之日為準；如本合同未經(jīng)雙方協(xié)商修改，或協(xié)商修改未得到書面確認，則本合同篇幅約定優(yōu)先，甲乙雙方應當照此履行；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。本合同未盡事宜參照國家相應法律法規(guī)執(zhí)行。八、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中因合同的履行發(fā)生爭議時，應當友好協(xié)商解決；如經(jīng)過友好協(xié)商，未能解決爭議，則可向有關部門申請仲裁或提起民事訴訟；一方提起仲裁或訴訟以前，雙方應當履行合同的有關義務，不得以爭

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